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Tous les Immeuble mixte à vendre à Villenave-d'Ornon (33)

Maison 8 pièces 224 m²
€520,000 Pro
Vente Immeuble mixte Villenave-d'Ornon (33) 8 pièces 224 m²
leboncoin
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IMMEUBLE 224 M2 VILLENAVE D'ORNON
€520,000 Pro
Vente Immeuble mixte Villenave-d'Ornon (33) 224 m²
bien'ici
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Local 224 m² Villenave-d'Ornon
€520,000 Pro
Vente Immeuble mixte Villenave-d'Ornon (33) 224 m²
leboncoin
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Maison 170 m² + Local Commercial 25 m²
€650,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bègles (33) 5 pièces 170 m²
à 3 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Immeuble 240 m²
€870,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bègles (33) 240 m²
à 3 km de Villenave-d'Ornon
Foncia
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Immeuble 7 pièces 675 m²
€1,990,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bègles (33) 7 pièces 675 m²
à 3 km de Villenave-d'Ornon
Orpi
Orpi
BEGLES - Barrière de Toulouse : Ensemble immobilier
€735,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bègles (33) 8 pièces 222 m²
à 3 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Immeuble 375 m²
€480,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bègles (33) 375 m²
à 3 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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INVESTISSEMENT à VENDRE
€475,000 Pro
Vente Immeuble mixte Talence (33)
à 5 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
ParuVendu
Murs commerciaux
€604,200 Pro
Vente Immeuble mixte Gradignan (33) 200 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 230 m²
€735,000 Pro
Vente Immeuble mixte Latresne (33) 230 m²
à 5 km de Villenave-d'Ornon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Murs commerciaux
€1,399,200 Pro
Vente Immeuble mixte Floirac (33) 270 m²
à 7 km de Villenave-d'Ornon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Immeuble 144 m²
€220,000 Pro
Vente Immeuble mixte Carignan-de-Bordeaux (33) 144 m²
à 8 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
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CENTRE-VILLE - BATIMENT A DIVISER
€543,000 Pro
Vente Immeuble mixte Cénac (33) 5 pièces 137 m²
à 8 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
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Immeuble 195 m²
€1,144,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 195 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Bureaux 436 m²
€1,468,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 436 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Bureaux 885 m²
€5,720,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 885 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Immeuble à vendre BORDEAUX
€5,720,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 885 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
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Immeuble à vendre BORDEAUX
€1,468,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 436 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 82 m²
€110,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 2 pièces 82 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Bordeaux Bassins à Flots / Bacalan - Immeuble de 282m² avec bureaux et appartement
€884,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 9 pièces 282 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Vends immeuble
€900,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 1000 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Gens de confiance
Gens de confiance
Bordeaux Saint-Michel - Immeuble en pierre - Permis purgé & fort potentiel
€622,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33)
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Immeuble 139 m²
€660,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 139 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Local commercial 190 m²
€980,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 190 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Bureaux 280 m²
€975,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 280 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Immeuble secteur sauvegardé, vente en l'état
€615,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 214 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Safti
Safti
Maison 10 pièces 210 m²
€875,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 10 pièces 210 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Vente Commerce Bordeaux 33800
€1,050,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 361 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Commerce Bordeaux 33300
€3,300,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 423 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble mixte 159 m²
€465,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 159 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Immeuble 100 m²
€349,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 100 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Figaro Immobilier
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Bordeaux Victoire / Gare Saint Jean - Immeuble de caractère - Double destination - Fort potentiel
€290,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 6 pièces 130 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Immeuble pierre avec garage- CHARTRONS
€1,044,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 7 pièces 270 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Bordeaux Immeuble en pierre de taille
€590,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 8 pièces 266 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Immeuble commercial - Bordeaux Centre
€905,250 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 6 pièces 245 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Maison 6 pièces 156 m²
€499,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 6 pièces 156 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Vente Bureau Bordeaux 33000
€447,059 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 7 pièces 80 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble complet
€875,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 11 pièces 210 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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ARCHITECTURE À DÉVELOPPER - 1900 - Immeuble d'investissement avec Local commercial et T4
€789,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 6 pièces 439 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Immeuble 28 pièces 1233 m²
€4,160,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 28 pièces 1233 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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33 BORDEAUX- CENTRE VILLE - IMMEUBLE -Petite copro
€838,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 6 pièces 208 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Properstar
Properstar
BUREAUX A VENDRE
€2,200,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 476 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
AV 2 immeubles actuellement Bordeaux centre ville
€1,944,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 707 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
Cession Pme
A VENDRE - BATIMENT INDEPENDANT
€1,450,001 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 1335 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Commerce Bordeaux 33300
€3,300,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 423 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
IMMEUBLE
€726,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 182 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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BASTIDE - IMMEUBLE DE 3 LOTS
€590,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 173 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Bâtiment 228 m²
€895,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 228 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Bâtiment 2 pièces 106 m²
€434,600 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 2 pièces 106 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Immeuble 7 pièces 162 m²
€625,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 7 pièces 162 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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BORDEAUX- CAPUCINS- COURS DE LA MARNE - IMMEUBLE MIXTE 3 LOTS LOUES !
€400,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 130 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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URGENT !!! BORDEAUX- COURS VICTOR HUGO- SECTEUR SAUVEGARDÉ- IMMEUBLE MIXTE 2 LOTS 165M² EN SECTEUR S
€530,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 6 pièces 165 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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OPPORTUNITÉ - IMMEUBLE MIXTE CLÉ EN MAIN - BORDEAUX GARE SAINT-JEAN / BELCIER / EURATLANTIQUE .
€950,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 310 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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BORDEAUX- QUARTIER SAINT JEAN- IMMEUBLE MIXTE 3 LOTS 460M² + CAVE ET JARDIN DE 300M²- A VOS PROJETS
€1,000,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 1 pièces 460 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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BORDEAUX BASTIDE- PLACE STALINGRAD- IMMEUBLE 2 LOTS COMMERCIAUX DE 390M² -REVENU LOCATIF ANNUEL: 73.
€1,250,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 390 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Local 80 m² BORDEAUX
€370,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 3 pièces 80 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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BORDEAUX - Place des Quinconces - Quai des Chartrons - Immeuble mixte 2 lots de 330 m2 - SECTEUR SAU
€1,600,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 330 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Pont de Pierre - Immeuble mixte
€620,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 257 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Sud de Bordeaux: immeuble
€600,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 13 pièces 265 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Vente Local commercial 423m² Bordeaux
€3,300,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 423 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
Cession Pme
Vente Bureaux 423m² Bordeaux
€3,300,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 423 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 524 m²
€5,175,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 524 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Immonot
Immonot
Immeuble 52 m²
€299,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 52 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Foncia
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Investissement locatif Bordeaux hyper centre
€10,800,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 1423 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
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Investissement locatif BORDEAU à VENDRE
€10,800,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33)
à 9 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
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Local commercial à VENDRE
€2,884,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 630 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
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Viager libre - F80 ans - BORDEAUX (33300)
€39,975 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 1 pièces 31 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Immeuble en pierre
€787,500 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 274 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Immeuble 191 m²
€899,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 191 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Maison 5 pièces - Bordeaux Capucins - 133m²
€290,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 5 pièces 133 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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SOUS OFFRE Local commercial avec garage et fort potentiel en centre-ville de Caudéran
€318,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 95 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Properstar
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Maison 7 pièces 190 m²
€775,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 7 pièces 190 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Immeuble 175 m²
€535,500 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 175 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Maison 5 pièces 133 m²
€290,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 5 pièces 133 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Local commercial 300 m²
€2,420,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 300 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Properstar
Properstar
Immeuble 130 m²
€600,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 130 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
À vendre à louer
À vendre à louer
Immeuble 130 m²
€520,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 130 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Immeuble 298 m²
€580,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 298 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 3 pièces 78 m²
€210,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 3 pièces 78 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Murs commerciaux 78 m² Bordeaux
€210,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 78 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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IMMEUBLE A VENDRE
€975,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 280 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Local commercial 423m² Bordeaux
€3,300,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 423 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
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Immeuble 6 pièces 439 m²
€789,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 6 pièces 439 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Bordeaux Gare Saint-Jean - Immeuble à usage d'habitation et commercial, terrasse et garage double
€925,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 5 pièces 280 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Immeuble 5 pièces 280 m²
€1,100,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 5 pièces 280 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Immeuble 90 m²
€725,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 90 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Immeuble 90 m²
€725,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 90 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
€373,330 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 4 pièces 77 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
iad France
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Immeuble 476 m²
€2,330,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 476 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
iad France
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IMMOBILIER A VENDRE BORDEAUX CAUDERAN
€1,200,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33)
à 9 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
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33000 Bordeaux - Immeuble Bordeaux 232.54 m2 à vendre
€899,500 Pro
Vente Immeuble mixte Bordeaux (33) 1 pièces 233 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Maison typique en pierre à rafraichir
€315,000 Pro
Vente Immeuble mixte Cenon (33) 6 pièces 140 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Maison 6 pièces 140 m²
€315,000 Pro
Vente Immeuble mixte Cenon (33) 6 pièces 140 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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IMMEUBLE A VENDRE
€480,000 Pro
Vente Immeuble mixte Pessac (33) 161 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bâtiment 161 m²
€480,000 Pro
Vente Immeuble mixte Pessac (33) 2 pièces 161 m²
à 10 km de Villenave-d'Ornon
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Villenave-d'Ornon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villenave-d'Ornon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Villenave-d'Ornon est une commune dynamique de la Gironde, située au sud de Bordeaux. Avec ses 27 489 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec Bordeaux. La ville est particulièrement attractive pour les familles et les jeunes actifs grâce à ses espaces verts, ses infrastructures modernes et son accès facile aux grands axes routiers. Elle se distingue par un environnement naturel préservé, notamment avec la présence de parcs et de zones boisées, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre ville et nature.

Comment se porte le marché immobilier à Villenave-d'Ornon ?

Le marché immobilier à Villenave-d'Ornon est dynamique et varié, offrant de nombreuses opportunités pour les acheteurs et les locataires. La demande est soutenue, notamment en raison de la proximité avec Bordeaux et de l'attrait de la ville pour les familles. Les biens disponibles vont des appartements modernes aux maisons individuelles, souvent avec jardin. Les prix restent plus abordables comparativement à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les tendances récentes montrent une stabilisation des prix, mais avec un intérêt constant pour les biens neufs et rénovés. Villenave-d'Ornon est ainsi une option intéressante pour ceux recherchant un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité.

Quels services et commodités sont disponibles à Villenave-d'Ornon pour les résidents ?

Villenave-d'Ornon bénéficie de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que de structures de santé telles que des cabinets médicaux et des pharmacies. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus reliant efficacement la commune à Bordeaux. Les résidents peuvent également profiter de centres commerciaux, de marchés locaux et de divers commerces de proximité. Pour les loisirs, Villenave-d'Ornon propose des installations sportives, des centres culturels et de nombreux espaces verts pour se détendre.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Villenave-d'Ornon ?

Villenave-d'Ornon offre plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le quartier de Chambéry est très apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités. Le secteur de Pont-de-la-Maye est également populaire, notamment en raison de sa proximité avec Bordeaux et ses infrastructures scolaires de qualité. Le centre-ville propose une atmosphère plus animée avec ses commerces et restaurants. Les différents quartiers de Villenave-d'Ornon offrent une diversité de styles de vie, permettant à chacun de trouver un cadre qui lui convient, qu'il s'agisse de maisons individuelles ou d'appartements modernes.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.