Tous les Local commercial à vendre à Argonay (74)

€191,500 Pro

Vente Local commercial Argonay (74) 83 m²

LaForêt il y a 2 mois

€549,500 Pro

Vente Local commercial Argonay (74) 157 m²

FNAIM il y a 2 mois

€549,500 Pro

Vente Local commercial Argonay (74) 157 m²

leboncoin il y a 5 mois

Surface commerciale avec vitrine pour toute activité

€108,000 Pro

Vente Local commercial Charvonnex (74) 35 m²

à 4 km de Argonay

bien'ici il y a 2 mois

Zone commerciale Grand Epagny - Local commercial de 390,10m² à

€925,600 Pro

Vente Local commercial Epagny Metz-Tessy (74) 390 m²

à 4 km de Argonay

BureauxLocaux il y a 1 mois

A vendre : dans la zone d'Epagny Metz Tessy Local commercial de

€1,112,400 Pro

Vente Local commercial Epagny Metz-Tessy (74) 375 m²

à 4 km de Argonay

Green Acres il y a 2 mois

€925,600 Pro

Vente Local commercial Epagny Metz-Tessy (74) 1 pièces 370 m²

à 4 km de Argonay

L'Adresse il y a 2 mois

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Vente Local commercial Epagny Metz-Tessy (74) 375 m²

à 4 km de Argonay

bien'ici il y a 2 mois

Local commercial 390 m² Epagny Metz-Tessy

€925,600 Pro

Vente Local commercial Epagny Metz-Tessy (74) 390 m²

à 4 km de Argonay

leboncoin il y a 2 mois

€1,112,400 Pro

Vente Local commercial Epagny Metz-Tessy (74) 375 m²

à 4 km de Argonay

Green Acres il y a 3 mois

€925,600 Pro

Vente Local commercial Epagny Metz-Tessy (74) 370 m²

à 4 km de Argonay

ParuVendu il y a 3 mois

Local commercial 57 m² Epagny Metz-Tessy

€215,000 Pro

Vente Local commercial Epagny Metz-Tessy (74) 57 m²

à 4 km de Argonay

leboncoin il y a 5 mois

€261,600 Pro

Vente Local commercial Annecy (74) 250 m²

à 5 km de Argonay

Properstar il y a 2 j

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE - ANNECY - IDÉAL BUREAUX/ACTIVITÉS - 91M²"

€230,000 Pro

Vente Local commercial Annecy (74) 91 m²

à 5 km de Argonay

bien'ici il y a 4 j

A vendre murs commerciaux a annecy environ 74 m2 au total

€313,829 Pro

Vente Local commercial Annecy (74) 73 m²

à 5 km de Argonay

Etre Proprio il y a 4 j

Local commercial NEUF 100 m2 a ANNECY centre : TRES RARE sur le marché

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Vente Local commercial Annecy (74) 100 m²

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leboncoin il y a 4 j

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Vente Local commercial Annecy (74) 17 m²

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SeLoger il y a 5 j

€320,000 Particulier

Vente Local commercial Annecy (74) 4 pièces 155 m²

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leboncoin il y a 5 j

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Vente Local commercial Annecy (74) 105 m²

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SeLoger il y a 1 sem

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Vente Local commercial Annecy (74) 115 m²

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leboncoin il y a 1 sem

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Vente Local commercial Annecy (74) 84 m²

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leboncoin il y a 1 sem

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Vente Local commercial Annecy (74) 76 m²

à 5 km de Argonay

Figaro Immobilier il y a 1 sem

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à 5 km de Argonay

LeSiteImmo il y a 1 sem

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AdaptImmobilier il y a 1 sem

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Vente Local commercial Annecy (74) 2 pièces 73 m²

à 5 km de Argonay

Figaro Immobilier il y a 1 sem

Vente pro (murs) | Local Commercial | 65 m² | Annecy

€379,600 Pro

Vente Local commercial Annecy (74) 2 pièces 65 m²

à 5 km de Argonay

leboncoin il y a 1 sem

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Vente Local commercial Annecy (74) 48 m²

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SeLoger il y a 1 sem

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Vente Local commercial Annecy (74) 116 m²

à 5 km de Argonay

SeLoger il y a 1 sem

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Vente Local commercial Annecy (74) 94 m²

à 5 km de Argonay

SeLoger il y a 2 sem

€298,000 Pro

Vente Local commercial Annecy (74) 40 m²

à 5 km de Argonay

bien'ici il y a 2 sem

Murs commerciaux au centre commercial du Jourdil

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Vente Local commercial Annecy (74) 107 m²

à 5 km de Argonay

bien'ici il y a 2 sem

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Vente Local commercial Annecy (74) 2 pièces 460 m²

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SeLoger il y a 2 sem

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Vente Local commercial Annecy (74) 110 m²

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leboncoin il y a 3 sem

Murs commerciaux à Annecy (proche centre-ville)

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Properstar il y a 3 sem

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Vente Local commercial Annecy (74) 3 pièces 73 m²

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leboncoin il y a 3 sem

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Vente Local commercial Annecy (74) 55 m²

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leboncoin il y a 1 mois

Murs commerciaux à vendre - Coeur de vieille-ville

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BureauxLocaux il y a 1 mois

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Vente Local commercial Annecy (74) 55 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Local commercial Annecy (74) 75 m²

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Vente Local commercial Annecy (74) 135 m²

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Vente Local commercial Annecy (74) 1997 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

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Properstar il y a 1 mois

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Vente Local commercial Annecy (74) 284 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

€1,042 Pro

Vente Local commercial Annecy (74) 65 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Local commercial Annecy (74) 3080 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

Local commercial de 20m² en vente à Annecy

€273,000 Pro

Vente Local commercial Annecy (74) 70 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

Vente murs commerciaux de 340m² à Annecy

€1,176,000 Pro

Vente Local commercial Annecy (74) 340 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

Vend local commercial 80m² avec extraction Annecy

€370,000 Pro

Vente Local commercial Annecy (74) 80 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

Vente local commercial de 180m² à Annecy

€695,500 Pro

Vente Local commercial Annecy (74) 180 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

AV local avec extraction idéalement situé Annecy

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Vente Local commercial Annecy (74) 41 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

Vente petit local commercial 23m² à Annecy

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Vente Local commercial Annecy (74) 23 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

AV murs commerciaux et pro de 215m² Annecy centre

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Vente Local commercial Annecy (74) 1 pièces 429 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

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Vente Local commercial Annecy (74) 137 m²

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SeLoger il y a 2 mois

AV murs commerciaux 120m² visibilité 360° Annecy

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Vente Local commercial Annecy (74) 280 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Local commercial Annecy (74) 61 m²

à 5 km de Argonay

leboncoin il y a 2 mois

€235,000 Pro

Vente Local commercial Annecy (74) 1 pièces 150 m²

à 5 km de Argonay

Properstar il y a 2 mois

Vente - Local commercial - 150 m² - 235 000 € - MEYTHET

€235,000 Pro

Vente Local commercial Annecy (74) 1 pièces 150 m²

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Properstar il y a 2 mois

€1,005,000 Pro

Vente Local commercial Annecy (74) 4 pièces 158 m²

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leboncoin il y a 2 mois

Vente murs commerciaux de 300m² en ZA à Pringy

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Vente Local commercial Annecy (74) 300 m²

à 5 km de Argonay

Cession Pme il y a 2 mois

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Vente Local commercial Annecy (74) 211 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Local commercial Annecy (74) 92 m²

à 5 km de Argonay

bien'ici il y a 2 mois

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Vente Local commercial Annecy (74) 78 m²

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bien'ici il y a 2 mois

Charmant local commercial - Coeur de la Vieille Ville d'Anne

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bien'ici il y a 2 mois

DAB local commercial 162m² à Annecy centre

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Vente Local commercial Annecy (74) 163 m²

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Cession Pme il y a 2 mois

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Vente Local commercial Annecy (74) 310 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Local commercial Annecy (74) 3 pièces 56 m²

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BureauxLocaux il y a 2 mois

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Vente Local commercial Annecy (74) 1350 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Local commercial Annecy (74) 1 pièces 215 m²

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SeLoger il y a 2 mois

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Vente Local commercial Annecy (74) 87 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Local commercial Annecy (74) 3 pièces 51 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente Local commercial Annecy (74) 50 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Local commercial Annecy (74) 5 pièces 71 m²

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente Local commercial Annecy (74) 270 m²

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SeLoger il y a 2 mois

€420,000 Pro

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Figaro Immobilier il y a 2 mois

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Vente Local commercial Annecy (74) 15 m²

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Figaro Immobilier il y a 3 mois

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Vente Local commercial Annecy (74) 238 m²

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SeLoger il y a 4 mois

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Vente Local commercial Annecy (74)

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bien'ici il y a 4 mois

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Vente Local commercial Annecy (74)

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leboncoin il y a 4 mois

€280,000 Pro

Vente Local commercial Annecy (74) 31 m²

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SeLoger il y a 4 mois

€535,000 Pro

Vente Local commercial Annecy (74) 135 m²

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leboncoin il y a 4 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Argonay

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.