151 Local commercial à vendre en Lot-et-Garonne (47)

€499,900 Pro

Vente Local commercial Bias (47) 562 m²

Figaro Immobilier il y a 6 h

€29,000 Pro

Vente Local commercial Agen (47) 2 pièces 42 m²

Efficity il y a 2 j

€91,000 Particulier

Vente Local commercial Monsempron-Libos (47) 137 m²

leboncoin il y a 3 j

AGEN CENTRE- Secteur Victor Hugo: Local commercial de 141m² avec espace accueil, 3 bureaux, coin dét

€140,000 Pro

Vente Local commercial Agen (47) 142 m²

bien'ici il y a 6 j

À saisir - Local commercial Place lafayette

€69,900 Particulier

Vente Local commercial Villeneuve-sur-Lot (47) 70 m²

leboncoin il y a 1 sem

€34,500 Pro

Vente Local commercial Agen (47) 105 m²

bien'ici il y a 1 sem

€202,760 Pro

Vente Local commercial Agen (47) 160 m²

SeLoger il y a 1 sem

Sur la commune de Villeneuve sur Lot, ce local commercial d'une surface de 260 m2 avec parking à pro

€162,000 Pro

Vente Local commercial Villeneuve-sur-Lot (47) 5 pièces 242 m²

LeSiteImmo il y a 1 sem

€500 Particulier

Vente Local commercial Marmande (47) 75 m²

leboncoin il y a 2 sem

€2,500 Pro

Vente Local commercial Agen (47) 257 m²

leboncoin il y a 2 sem

€8,500 Pro

Vente Local commercial Agen (47) 256 m²

SeLoger il y a 2 sem

€139,900 Pro

Vente Local commercial Granges-sur-Lot (47) 4 pièces 647 m²

leboncoin il y a 2 sem

€108,000 Pro

Vente Local commercial Bon-Encontre (47) 381 m²

FNAIM il y a 2 sem

€202,760 Pro

Vente Local commercial Agen (47) 160 m²

leboncoin il y a 2 sem

Terrain professionnel 5 000 m² ? Emplacement stratégique

€424,000 Pro

Vente Local commercial Le Passage (47) 4978 m²

bien'ici il y a 2 sem

Murs libres creation t1 en plus possible

€60,000 Particulier

Vente Local commercial Agen (47) 1 pièces 154 m²

leboncoin il y a 2 sem

€651,000 Pro

Vente Local commercial Boé (47) 600 m²

Properstar il y a 3 sem

LOCAL COMMERCIAL 1100m2 avec terrain de 2000m2

€600,000 Particulier

Vente Local commercial Boé (47) 1100 m²

leboncoin il y a 3 sem

Local commercial à fort potentiel pour activité d

€199,000 Pro

Vente Local commercial Bon-Encontre (47) 331 m²

Cession Pme il y a 3 sem

€8,000 Pro

Vente Local commercial Agen (47) 3 pièces 1200 m²

leboncoin il y a 3 sem

€39,000 Pro

Vente Local commercial Mézin (47) 80 m²

Properstar il y a 3 sem

€2,500 Particulier

Vente Local commercial Agen (47) 67 m²

leboncoin il y a 3 sem

€892,500 Pro

Vente Local commercial Monflanquin (47) 1 pièces 750 m²

FNAIM il y a 3 sem

€135,000 Particulier

Vente Local commercial Peyrière (47) 400 m²

leboncoin il y a 1 mois

Local commercial à vendre à Agen - 3 pièces, 49.80 m²

€65,000 Pro

Vente Local commercial Agen (47) 3 pièces 50 m²

bien'ici il y a 1 mois

€2,120,000 Pro

Vente Local commercial Bias (47) 1966 m²

SeLoger il y a 1 mois

€138,250 Pro

Vente Local commercial Villeneuve-sur-Lot (47) 3 pièces 119 m²

Properstar il y a 1 mois

€141,700 Pro

Vente Local commercial Layrac (47) 500 m²

bien'ici il y a 1 mois

Vente local commercial de 722m² à Agen axe majeur

€596,200 Pro

Vente Local commercial Agen (47) 722 m²

Cession Pme il y a 1 mois

€180,000 Pro

Vente Local commercial Marmande (47) 6 pièces 133 m²

Properstar il y a 1 mois

Pas de porte avec terrasse et mezzanine - Marmande

€40,000 Particulier

Vente Local commercial Marmande (47) 100 m²

leboncoin il y a 1 mois

Local commercial avec terrain constructible

€120,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Sylvestre-sur-Lot (47)

LeSiteImmo il y a 1 mois

€179,000 Pro

Vente Local commercial Agen (47) 208 m²

leboncoin il y a 1 mois

Vente local commercial loué de 67m² à Agen

€271,000 Pro

Vente Local commercial Agen (47) 67 m²

Cession Pme il y a 1 mois

Vivre, travailler, créer — une propriété de ville modulable au fort potentiel

€33,600 Pro

Vente Local commercial Fumel (47) 70 m²

Properstar il y a 1 mois

€1,555 Particulier

Vente Local commercial Nérac (47) 9 pièces 200 m²

leboncoin il y a 1 mois

€166,000 Pro

Vente Local commercial Condezaygues (47) 1 pièces 86 m²

SeLoger il y a 1 mois

Local commercial en plein coeur de Villeneuve/Lot

€8,000 Pro

Vente Local commercial Villeneuve-sur-Lot (47) 26 m²

bien'ici il y a 1 mois

€590 Pro

Vente Local commercial Bon-Encontre (47) 1 pièces 50 m²

Foncia il y a 1 mois

€600 Pro

Vente Local commercial Agen (47) 40 m²

Foncia il y a 1 mois

Vente superbe local à Agen Bld de la République

€162,600 Pro

Vente Local commercial Agen (47) 200 m²

Cession Pme il y a 1 mois

€195,000 Particulier

Vente Local commercial Tonneins (47) 4 pièces 98 m²

leboncoin il y a 1 mois

€6,021 Pro

Vente Local commercial Villeneuve-sur-Lot (47) 850 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€117,000 Pro

Vente Local commercial Agen (47) 75 m²

bien'ici il y a 1 mois

€147,960 Pro

Vente Local commercial Agen (47) 90 m²

SeLoger il y a 1 mois

Local commercial/professionnel à Villeneuve Sur Lot

€84,000 Pro

Vente Local commercial Villeneuve-sur-Lot (47) 69 m²

bien'ici il y a 1 mois

€190,000 Particulier

Vente Local commercial Sos (47) 6 pièces 320 m²

PAP il y a 1 mois

AGEN RIVE DROITE - LOCAL COMMERCIAL LOUE

€194,400 Pro

Vente Local commercial Castelculier (47) 218 m²

bien'ici il y a 1 mois

Local commercial exceptionnel à vendre à Agen-Sud

€197,000 Pro

Vente Local commercial Agen (47) 4 pièces 85 m²

Cession Pme il y a 1 mois

AV local commercial 40m² en centre piétonnier Agen

€80,000 Pro

Vente Local commercial Agen (47) 1 pièces 80 m²

Cession Pme il y a 1 mois

€80,000 Pro

Vente Local commercial Agen (47) 1 pièces 40 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€17,000 Pro

Vente Local commercial Miramont-de-Guyenne (47) 2 pièces 59 m²

Capifrance il y a 1 mois

Bâtiment commercial 1 000 m² - Terrain 4 000 m² - Accès rocade - 30 min d'Agen - Villeneuve-sur-Lot(

€199,000 Pro

Vente Local commercial Villeneuve-sur-Lot (47) 1000 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

A vendre, Astaffort, Centre village local commercial vide et Appartement

€185,000 Pro

Vente Local commercial Astaffort (47) 6 pièces 150 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

Local/bureau à vendre à Miramont de Guyenne (47)

€17,000 Pro

Vente Local commercial Miramont-de-Guyenne (47) 59 m²

Cession Pme il y a 1 mois

A vendre local commercial centre ville Marmande

€59,000 Pro

Vente Local commercial Marmande (47) 39 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

Local commercial ou professionnel emplacement premium a foulayronnes

€85,000 Particulier

Vente Local commercial Foulayronnes (47) 84 m²

leboncoin il y a 1 mois

€34,500 Pro

Vente Local commercial Fumel (47) 2 pièces 110 m²

leboncoin il y a 1 mois

€201,500 Particulier

Vente Local commercial Sos (47) 8 pièces 322 m²

SeLoger il y a 1 mois

A vendre local commercial ancien restaurant

€160,000 Particulier

Vente Local commercial Miramont-de-Guyenne (47) 203 m²

leboncoin il y a 1 mois

€2,705,144 Pro

Vente Local commercial Marmande (47) 1406 m²

FNAIM il y a 1 mois

€1,272,000 Pro

Vente Local commercial Agen (47) 700 m²

Properstar il y a 1 mois

€45,000 Pro

Vente Local commercial Agen (47) 1 pièces 42 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€251,600 Pro

Vente Local commercial Marmande (47) 3 pièces 190 m²

Properstar il y a 1 mois

€701 Pro

Vente Local commercial Le Passage (47) 115 m²

SeLoger il y a 1 mois

€900 Pro

Vente Local commercial Agen (47) 81 m²

SeLoger il y a 1 mois

€251,600 Pro

Vente Local commercial Marmande (47) 3 pièces 190 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€66,000 Pro

Vente Local commercial Villeneuve-sur-Lot (47) 1 pièces 219 m²

Properstar il y a 1 mois

Local commercial 300 m² à vendre - Axe Agen / Villeneuve-sur-Lot(47) - Emplacement stratégique avec

€113,700 Pro

Vente Local commercial Villeneuve-sur-Lot (47) 4 pièces 300 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

€113,700 Pro

Vente Local commercial Villeneuve-sur-Lot (47) 4 pièces 300 m²

Capifrance il y a 2 mois

€350,000 Pro

Vente Local commercial Casteljaloux (47) 492 m²

BureauxLocaux il y a 2 mois

Samazan, maison de ville composé d'un local commercial

€72,200 Pro

Vente Local commercial Samazan (47) 2 pièces 69 m²

bien'ici il y a 2 mois

AGEN HYPER CENTRE VILLE - LOCAL COMMERCIAL DE 300 m² DANS UN IMMEUBLE DE CARACTERE SITUE SUR UN AXE

€500,000 Pro

Vente Local commercial Agen (47) 9 pièces 300 m²

Nestenn il y a 2 mois

Vente local 178m² galerie marchande sur Agen

€750,400 Pro

Vente Local commercial Agen (47) 178 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Vente local commercial 71m² à Agen centre

€142,480 Pro

Vente Local commercial Agen (47) 71 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Vente local commercial de 1500m² sur 2 étages Boé

€857,600 Pro

Vente Local commercial Boé (47) 1500 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Vente local commercial de 66,21m² à Pujols

€87,680 Pro

Vente Local commercial Pujols (47) 66 m²

Cession Pme il y a 2 mois

A vendre local commercial 200m² hyper centre Agen

€164,400 Pro

Vente Local commercial Agen (47) 200 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Vente local commercial 161m² au Passage d'Agen

€86,720 Pro

Vente Local commercial Le Passage (47) 161 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Vente local ancienne superette 500m² à Layrac

€130,000 Pro

Vente Local commercial Layrac (47) 500 m²

Cession Pme il y a 2 mois

À vendre local commercial 60m² Villeneuve-sur-Lot

€57,000 Pro

Vente Local commercial Villeneuve-sur-Lot (47) 60 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Local d'exception à vendre à Larroque-Timbaut

€325,200 Pro

Vente Local commercial Laroque-Timbaut (47) 335 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Vente local 2242m² en zone comm à Marmande RD933

€4,101,760 Pro

Vente Local commercial Marmande (47) 2242 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€205,960 Pro

Vente Local commercial Agen (47) 320 m²

Cession Pme il y a 2 mois

AV local 440m² avec excellent visuel Bon-Encontre

€309,000 Pro

Vente Local commercial Bon-Encontre (47) 5 pièces 480 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Vente local 142m² sur artère principale d'Agen

€124,151 Pro

Vente Local commercial Agen (47) 142 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Vente local commercial 74m² en centre-ville d'Agen

€70,500 Pro

Vente Local commercial Agen (47) 80 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Vente local en parfait état au centre d'Agen

€143,000 Pro

Vente Local commercial Agen (47) 85 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Vente local commercial 380m² centre Villeneuve Lot

€268,000 Pro

Vente Local commercial Villeneuve-sur-Lot (47) 480 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€80,000 Pro

Vente Local commercial Villeneuve-sur-Lot (47)

SeLoger il y a 2 mois

Vente local commercial 82m² rénové à Agen

€140,940 Pro

Vente Local commercial Agen (47) 82 m²

Cession Pme il y a 2 mois

Vente local commercial 110m² centre ville d'Agen

€99,000 Pro

Vente Local commercial Agen (47) 110 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€250,000 Pro

Vente Local commercial Castelculier (47) 7 pièces 436 m²

Efficity il y a 2 mois

€169,900 Pro

Vente Local commercial Trentels (47) 200 m²

SeLoger il y a 2 mois

Site commercial stratégique terrain 100 % constructible

€1,980,000 Pro

Vente Local commercial Samazan (47) 4 pièces 500 m²

Safti il y a 2 mois

€55,000 Pro

Vente Local commercial Fumel (47) 80 m²

Green Acres il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Lot-et-Garonne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le Lot-et-Garonne ?

Le Lot-et-Garonne est un département situé en Nouvelle-Aquitaine, connu pour ses paysages vallonnés et ses rivières, notamment le Lot et la Garonne. Le cadre de vie y est paisible, avec une nature généreuse et une agriculture diversifiée. Les habitants bénéficient d'un environnement rural propice à la détente et aux activités de plein air. Les nombreux villages pittoresques et bastides offrent un charme authentique et une qualité de vie appréciée des familles et des retraités.

Comment se porte le marché immobilier dans le Lot-et-Garonne ?

Le marché immobilier dans le Lot-et-Garonne est caractérisé par une offre diversifiée, allant des maisons de campagne aux appartements en ville. Les prix restent globalement abordables par rapport à d'autres départements de la région Nouvelle-Aquitaine. Les maisons anciennes avec du cachet sont particulièrement recherchées, ainsi que les propriétés avec des terrains. Le marché locatif est également dynamique, notamment dans les villes moyennes comme Agen et Marmande, où la demande reste soutenue. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix et un intérêt croissant pour les résidences secondaires.

Quels sont les avantages de vivre dans le Lot-et-Garonne ?

Le Lot-et-Garonne offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses paysages verdoyants, son climat doux et son riche patrimoine culturel. Le département est bien desservi par les axes routiers et ferroviaires, facilitant les déplacements vers les grandes villes comme Bordeaux et Toulouse. L'économie locale est soutenue par l'agriculture, le tourisme et des secteurs industriels en développement. Les habitants bénéficient également d'une offre variée en termes de loisirs, de gastronomie et de manifestations culturelles, ce qui en fait un endroit attrayant pour vivre.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Lot-et-Garonne ?

Les principales villes du Lot-et-Garonne incluent Agen, Marmande et Villeneuve-sur-Lot. Agen, la préfecture, est un centre économique et culturel dynamique, offrant de nombreuses opportunités d'emploi et des infrastructures modernes. Marmande est connue pour son agriculture et son atmosphère conviviale, tandis que Villeneuve-sur-Lot séduit par son patrimoine et sa proximité avec les espaces naturels. Ces zones sont particulièrement attractives pour les acheteurs et les locataires à la recherche d'un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.