Tous les Local commercial à vendre à Marzy (58)

€1,228,500 Pro

Vente Local commercial Marzy (58) 740 m²

leboncoin il y a 1 mois

€195,000 Pro

Vente Local commercial Fourchambault (58) 775 m²

à 3 km de Marzy

bien'ici il y a 1 mois

EMPLACEMENT N°1, FOURCHAMBAULT - LOCAL COMMERCIAL 80 M2

€79,000 Pro

Vente Local commercial Fourchambault (58) 80 m²

à 3 km de Marzy

Proprietes-privees il y a 1 mois

€19,900 Particulier

Vente Local commercial Nevers (58) 25 m²

à 5 km de Marzy

leboncoin il y a 1 j

€560 Pro

Vente Local commercial Nevers (58) 40 m²

à 5 km de Marzy

bien'ici il y a 1 sem

€307,500 Pro

Vente Local commercial Nevers (58) 350 m²

à 5 km de Marzy

leboncoin il y a 3 sem

€600,000 Pro

Vente Local commercial Nevers (58) 378 m²

à 5 km de Marzy

leboncoin il y a 1 mois

Bâtiment commercial à fort potentiel ? secteur hôpital de Nevers

€600,000 Pro

Vente Local commercial Nevers (58) 5 pièces 378 m²

à 5 km de Marzy

Properstar il y a 1 mois

€159,500 Pro

Vente Local commercial Nevers (58) 3 pièces 261 m²

à 5 km de Marzy

Arthurimmo il y a 1 mois

Murs commerciaux loués emplacement n 1 Centre ville

€145,000 Particulier

Vente Local commercial Nevers (58) 5 pièces 220 m²

à 5 km de Marzy

leboncoin il y a 1 mois

€280 Pro

Vente Local commercial Nevers (58) 2 pièces 35 m²

à 5 km de Marzy

leboncoin il y a 1 mois

€1,318 Pro

Vente Local commercial Nevers (58) 70 m²

à 5 km de Marzy

Orpi il y a 1 mois

€790,000 Pro

Vente Local commercial Nevers (58) 1241 m²

à 5 km de Marzy

bien'ici il y a 1 mois

NEVERS, EMPLACEMENT N°1 - MURS COMMERCIAUX 2600 M2

€787,000 Pro

Vente Local commercial Nevers (58) 2600 m²

à 5 km de Marzy

BureauxLocaux il y a 1 mois

NEVERS - LOCAL COMMERCIAL, BUREAUX, GRANDE VITRINE

€99,000 Pro

Vente Local commercial Nevers (58) 200 m²

à 5 km de Marzy

BureauxLocaux il y a 1 mois

€50,000 Pro

Vente Local commercial Nevers (58) 56 m²

à 5 km de Marzy

SeLoger il y a 1 mois

Vente local commercial 470m² Nevers empl strat

€316,000 Pro

Vente Local commercial Nevers (58) 10 pièces 470 m²

à 5 km de Marzy

Cession Pme il y a 2 mois

NEVERS CENTRE VILLE, local commercial de 104 m² en rdc

€87,000 Pro

Vente Local commercial Nevers (58) 104 m²

à 5 km de Marzy

bien'ici il y a 2 mois

€118,800 Pro

Vente Local commercial Nevers (58) 217 m²

à 5 km de Marzy

bien'ici il y a 2 mois

€48,600 Pro

Vente Local commercial Nevers (58) 32 m²

à 5 km de Marzy

bien'ici il y a 2 mois

€146,000 Pro

Vente Local commercial Nevers (58) 270 m²

à 5 km de Marzy

leboncoin il y a 2 mois

€75,000 Pro

Vente Local commercial Nevers (58) 3 pièces 72 m²

à 5 km de Marzy

Arthurimmo il y a 2 mois

€75,000 Pro

Vente Local commercial Nevers (58)

à 5 km de Marzy

ParuVendu il y a 2 mois

€75,000 Pro

Vente Local commercial Nevers (58) 46 m²

à 5 km de Marzy

Century21 il y a 2 mois

€140,000 Pro

Vente Local commercial Nevers (58) 8 pièces 120 m²

à 5 km de Marzy

SeLoger il y a 2 mois

€75,000 Pro

Vente Local commercial Nevers (58) 66 m²

à 5 km de Marzy

leboncoin il y a 3 mois

€99,000 Pro

Vente Local commercial Nevers (58) 200 m²

à 5 km de Marzy

bien'ici il y a 4 mois

€1,085,000 Pro

Vente Local commercial Nevers (58) 3835 m²

à 5 km de Marzy

leboncoin il y a 5 mois

€216,000 Pro

Vente Local commercial Nevers (58) 396 m²

à 5 km de Marzy

bien'ici il y a 5 mois

€162,000 Pro

Vente Local commercial Nevers (58) 160 m²

à 5 km de Marzy

leboncoin il y a 5 mois

Emplacement stratégique en centre-ville – Local commercial à fort potentiel

€974 Pro

Vente Local commercial Nevers (58) 68 m²

à 5 km de Marzy

KW PARTNERS il y a 8 mois

€215 Particulier

Vente Local commercial La Guerche-sur-l'Aubois (18) 20 m²

à 12 km de Marzy

leboncoin il y a 1 mois

€300 Pro

Vente Local commercial La Charité-sur-Loire (58) 30 m²

à 22 km de Marzy

SeLoger il y a 3 sem

€550 Particulier

Vente Local commercial La Charité-sur-Loire (58) 3 pièces 50 m²

à 22 km de Marzy

leboncoin il y a 1 mois

€70,000 Pro

Vente Local commercial La Charité-sur-Loire (58) 102 m²

à 22 km de Marzy

SeLoger il y a 2 mois

Magasin / Local commercial / bureau commercial 25 M2 équipé et rénové PLACE DU COMMERCE Sancoins

€295 Particulier

Vente Local commercial Sancoins (18) 25 m²

à 23 km de Marzy

leboncoin il y a 1 mois

€10,200 Pro

Vente Local commercial Sancoins (18) 100 m²

à 23 km de Marzy

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€74,200 Pro

Vente Local commercial La Machine (58) 240 m²

à 29 km de Marzy

Citya il y a 2 sem

€22,000 Pro

Vente Local commercial Lurcy-Lévis (03) 2 pièces 46 m²

à 31 km de Marzy

LeSiteImmo il y a 1 mois

€22,000 Pro

Vente Local commercial Lurcy-Lévis (03) 36 m²

à 31 km de Marzy

leboncoin il y a 5 mois

Local commercial + appartement Decize 58300

€79,000 Pro

Vente Local commercial Decize (58) 3 pièces 268 m²

à 34 km de Marzy

bien'ici il y a 1 mois

€59,000 Pro

Vente Local commercial Decize (58) 2 pièces 66 m²

à 34 km de Marzy

bien'ici il y a 2 mois

€59,000 Pro

Vente Local commercial Decize (58)

à 34 km de Marzy

leboncoin il y a 2 mois

Sur l'axe Decize-Bourbon Lancy, murs commerciaux

€186,000 Pro

Vente Local commercial Devay (58) 5 pièces 260 m²

à 39 km de Marzy

Green Acres il y a 5 mois

€39,000 Pro

Vente Local commercial Biches (58) 3 pièces 75 m²

à 43 km de Marzy

SeLoger il y a 1 mois

Commerce Vente Châtillon-en-Bazois 6p 88m² 29500€

€29,500 Pro

Vente Local commercial Châtillon-en-Bazois (58) 6 pièces 88 m²

à 43 km de Marzy

bien'ici il y a 4 j

€239,000 Pro

Vente Local commercial Ainay-le-Château (03) 10 pièces 237 m²

à 43 km de Marzy

iad France il y a 1 mois

€33,000 Pro

Vente Local commercial Ainay-le-Château (03) 2 pièces 146 m²

à 43 km de Marzy

Orpi il y a 5 mois

VENTE MURS COMMERCE OCCUPE AVEC APPARTEMENT AU DESSUS A RENOVER

€140,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Satur (18) 7 pièces 380 m²

à 44 km de Marzy

LeSiteImmo il y a 5 j

€140,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Satur (18) 7 pièces 380 m²

à 44 km de Marzy

Safti il y a 6 j

€463 Pro

Vente Local commercial Saint-Satur (18) 116 m²

à 44 km de Marzy

Orpi il y a 1 mois

€367,500 Pro

Vente Local commercial Bourbon-l'Archambault (03) 10 pièces 412 m²

à 45 km de Marzy

leboncoin il y a 4 j

€367,500 Pro

Vente Local commercial Bourbon-l'Archambault (03) 10 pièces 412 m²

à 45 km de Marzy

ParuVendu il y a 1 an

€790 Pro

Vente Local commercial Les Aix-d'Angillon (18) 5 pièces 120 m²

à 46 km de Marzy

ParuVendu il y a 2 mois

€171,000 Pro

Vente Local commercial Avermes (03) 1 pièces 500 m²

à 47 km de Marzy

leboncoin il y a 2 sem

€20,600 Pro

Vente Local commercial Avermes (03) 100 m²

à 47 km de Marzy

leboncoin il y a 3 sem

À VENDRE - Locaux commerciaux sur axe très passant à Avermes

€20,600 Pro

Vente Local commercial Avermes (03) 100 m²

à 47 km de Marzy

BureauxLocaux il y a 1 mois

IDÉAL EMPLACEMENT COMMERCIAL OU PIED À TERRE PROCHE MORVAN

€15,000 Pro

Vente Local commercial Tamnay-en-Bazois (58) 310 m²

à 48 km de Marzy

bien'ici il y a 2 mois

€75,000 Pro

Vente Local commercial Cosne-Cours-sur-Loire (58) 78 m²

à 49 km de Marzy

LeSiteImmo il y a 1 mois

€2,916 Pro

Vente Local commercial Cosne-Cours-sur-Loire (58) 421 m²

à 49 km de Marzy

leboncoin il y a 1 mois

€2,200 Pro

Vente Local commercial Cosne-Cours-sur-Loire (58) 288 m²

à 49 km de Marzy

leboncoin il y a 5 mois

€3,950 Pro

Vente Local commercial Cosne-Cours-sur-Loire (58) 537 m²

à 49 km de Marzy

leboncoin il y a 5 mois

€1,100,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Germain-du-Puy (18) 1392 m²

à 49 km de Marzy

SeLoger il y a 1 sem

€508,800 Pro

Vente Local commercial Saint-Germain-du-Puy (18) 383 m²

à 49 km de Marzy

BureauxLocaux il y a 1 mois

€472,500 Pro

Vente Local commercial Saint-Germain-du-Puy (18) 460 m²

à 49 km de Marzy

bien'ici il y a 1 mois

€735,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Germain-du-Puy (18) 1200 m²

à 49 km de Marzy

bien'ici il y a 1 mois

€870,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Germain-du-Puy (18) 880 m²

à 49 km de Marzy

BureauxLocaux il y a 1 mois

€8,827 Pro

Vente Local commercial Saint-Germain-du-Puy (18) 1115 m²

à 49 km de Marzy

SeLoger il y a 2 mois

€4,600 Pro

Vente Local commercial Saint-Germain-du-Puy (18) 460 m²

à 49 km de Marzy

À vendre à louer il y a 4 mois

Local commercial 460 m² Saint-Germain-du-Puy

€472,500 Pro

Vente Local commercial Saint-Germain-du-Puy (18) 460 m²

à 49 km de Marzy

leboncoin il y a 4 mois

€1,999,995 Pro

Vente Local commercial Saint-Germain-du-Puy (18) 1228 m²

à 49 km de Marzy

Vivastreet il y a 3 ans

Local d'activité Moulins 2 pièce(s) 53 m2

€34,500 Pro

Vente Local commercial Moulins (03) 2 pièces 50 m²

à 51 km de Marzy

bien'ici il y a 1 mois

MOULINS AVERMES - MURS, Local commercial 250 m² + Terrain 1000 m²

€400,000 Pro

Vente Local commercial Moulins (03) 250 m²

à 51 km de Marzy

BureauxLocaux il y a 1 mois

€50,000 Pro

Vente Local commercial Moulins (03) 120 m²

à 51 km de Marzy

leboncoin il y a 1 mois

€550 Pro

Vente Local commercial Moulins (03) 3 pièces 175 m²

à 51 km de Marzy

LaForêt il y a 2 mois

€61,000 Pro

Vente Local commercial Moulins (03) 57 m²

à 51 km de Marzy

bien'ici il y a 5 mois

€4,665 Pro

Vente Local commercial Yzeure (03) 380 m²

à 52 km de Marzy

leboncoin il y a 1 sem

€1,045,000 Pro

Vente Local commercial Yzeure (03) 1500 m²

à 52 km de Marzy

leboncoin il y a 1 mois

€499,900 Pro

Vente Local commercial Yzeure (03) 2000 m²

à 52 km de Marzy

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€215,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Amand-Montrond (18)

à 53 km de Marzy

SeLoger il y a 1 mois

Local commercial d'exception - Centre ville de Saint-Amand-M

€215,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Amand-Montrond (18) 571 m²

à 53 km de Marzy

bien'ici il y a 1 mois

Local commercial Centre-Ville ST AMAND 62 m²

€45,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Amand-Montrond (18) 62 m²

à 53 km de Marzy

bien'ici il y a 2 mois

St Amand, centre ville, proche gare et hopital

€103,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Amand-Montrond (18) 335 m²

à 53 km de Marzy

Properstar il y a 7 mois

€171,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Amand-Montrond (18) 230 m²

à 53 km de Marzy

Properstar il y a 8 mois

€83,000 Pro

Vente Local commercial Bourges (18) 2 pièces 43 m²

à 54 km de Marzy

Citya il y a 2 j

€100,000 Pro

Vente Local commercial Bourges (18) 39 m²

à 54 km de Marzy

BureauxLocaux il y a 3 j

€138,000 Pro

Vente Local commercial Bourges (18) 3 pièces 57 m²

à 54 km de Marzy

Citya il y a 3 j

€237,600 Pro

Vente Local commercial Bourges (18) 72 m²

à 54 km de Marzy

leboncoin il y a 3 j

€143,000 Pro

Vente Local commercial Bourges (18) 118 m²

à 54 km de Marzy

ParuVendu il y a 1 sem

€71,500 Pro

Vente Local commercial Bourges (18) 25 m²

à 54 km de Marzy

bien'ici il y a 2 sem

€4,500 Particulier

Vente Local commercial Bourges (18) 350 m²

à 54 km de Marzy

leboncoin il y a 3 sem

€220,000 Pro

Vente Local commercial Bourges (18) 1 pièces 92 m²

à 54 km de Marzy

bien'ici il y a 4 sem

€325,000 Pro

Vente Local commercial Bourges (18) 2 pièces 204 m²

à 54 km de Marzy

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€59,900 Pro

Vente Local commercial Bourges (18) 53 m²

à 54 km de Marzy

Orpi il y a 1 mois

€71,500 Pro

Vente Local commercial Bourges (18) 36 m²

à 54 km de Marzy

SeLoger il y a 1 mois

€2,935 Pro

Vente Local commercial Bourges (18) 271 m²

à 54 km de Marzy

leboncoin il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Marzy

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.