Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

10 annonces immobilier professionnel à Marzy (58)

€580,000 Pro

Vente Fonds de commerce Marzy (58) 47 m²

Etre Proprio il y a 1 h

Café, fonds de commerce, tabac 89 m² Marzy

€580,000 Pro

Vente Fonds de commerce Marzy (58) 89 m²

leboncoin il y a 1 j

€265,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Marzy (58) 470 m²

SeLoger il y a 2 sem

€700,000 Pro

Vente Fonds de commerce Marzy (58) 1850 m²

Côté Particuliers il y a 1 mois

€1,228,500 Pro

Vente Local commercial Marzy (58) 740 m²

leboncoin il y a 1 mois

Magnifique ensemble immobilier de 2 maisons avec piscine et dépendances à Marzy

€499,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Marzy (58) 14 pièces 400 m²

ParuVendu il y a 1 mois

€1,522,500 Pro

Vente Bar Marzy (58) 1850 m²

Côté Particuliers il y a 1 mois

Immeuble de rapport 700 m² 10 logements + potentiel Marzy

€760,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Marzy (58) 32 pièces 700 m²

bien'ici il y a 2 mois

€150,600 Pro

Vente Ensemble immobilier Marzy (58) 4 pièces 520 m²

ParuVendu il y a 2 mois

€150,600 Pro

Vente Corps de ferme Marzy (58) 4 pièces 87 m²

Century21 il y a 2 mois

€44,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fourchambault (58) 4 pièces

à 3 km de Marzy

Properstar il y a 4 j

€195,000 Pro

Vente Local commercial Fourchambault (58) 775 m²

à 3 km de Marzy

bien'ici il y a 1 mois

€213,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fourchambault (58) 240 m²

à 3 km de Marzy

SeLoger il y a 1 mois

€89,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Fourchambault (58) 74 m²

à 3 km de Marzy

SeLoger il y a 1 mois

€405,000 Pro

Vente Fonds de commerce Fourchambault (58)

à 3 km de Marzy

SeLoger il y a 1 mois

EMPLACEMENT N°1, FOURCHAMBAULT - LOCAL COMMERCIAL 80 M2

€79,000 Pro

Vente Local commercial Fourchambault (58) 80 m²

à 3 km de Marzy

Proprietes-privees il y a 1 mois

€39,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fourchambault (58) 6 pièces 120 m²

à 3 km de Marzy

leboncoin il y a 1 mois

€215,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fourchambault (58) 233 m²

à 3 km de Marzy

Properstar il y a 1 mois

€39,000 Pro

Vente Immeuble mixte Fourchambault (58) 3 pièces 120 m²

à 3 km de Marzy

ParuVendu il y a 1 mois

Immeuble Fourchambault 200m² - 2 appartements - Jardin

€115,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fourchambault (58) 5 pièces 200 m²

à 3 km de Marzy

Proprietes-privees il y a 1 mois

€147,150 Pro

Vente Ensemble immobilier Fourchambault (58) 9 pièces 200 m²

à 3 km de Marzy

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€145,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fourchambault (58) 200 m²

à 3 km de Marzy

Safti il y a 1 mois

€310,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fourchambault (58) 318 m²

à 3 km de Marzy

leboncoin il y a 2 mois

€59,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fourchambault (58) 8 pièces 113 m²

à 3 km de Marzy

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Local d'activité 544 m² à Fourchambault - Emplacement stratégique

€150,000 Pro

Vente Local d’activité Fourchambault (58) 544 m²

à 3 km de Marzy

bien'ici il y a 2 mois

€405,000 Pro

Vente Fonds de commerce Fourchambault (58)

à 3 km de Marzy

bien'ici il y a 2 mois

€243,000 Pro

Vente Immeuble mixte Fourchambault (58)

à 3 km de Marzy

ParuVendu il y a 2 mois

€1,000 Pro

Location Local commercial Fourchambault (58) 50 m²

à 3 km de Marzy

Proprietes-privees il y a 2 mois

FOURCHAMBAULT - MURS COMMERCIAUX, Local commercial 70 m²

€1,200 Pro

Location Local commercial Fourchambault (58) 70 m²

à 3 km de Marzy

Proprietes-privees il y a 2 mois

A louer local commercial 800m² Fourchambault ZRR

€4,167 Pro

Location Local commercial Fourchambault (58) 800 m²

à 3 km de Marzy

Cession Pme il y a 2 mois

FOURCHAMBAULT - Terrain industriel ou commercial

€199,000 Pro

Vente Terrain agricole Fourchambault (58) 11000 m²

à 3 km de Marzy

Proprietes-privees il y a 2 mois

€140,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fourchambault (58) 13 pièces 225 m²

à 3 km de Marzy

LeSiteImmo il y a 2 mois

€200,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fourchambault (58) 271 m²

à 3 km de Marzy

leboncoin il y a 2 mois

€99,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fourchambault (58) 5 pièces 224 m²

à 3 km de Marzy

bien'ici il y a 2 mois

€99,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fourchambault (58) 5 pièces 224 m²

à 3 km de Marzy

SeLoger il y a 2 mois

€41,000 Pro

Vente Immeuble mixte Fourchambault (58) 3 pièces 120 m²

à 3 km de Marzy

SeLoger il y a 3 mois

Immeuble de rapport proche Nevers et commodités

€390,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fourchambault (58) 17 pièces 396 m²

à 3 km de Marzy

bien'ici il y a 3 mois

€114,130 Pro

Vente Local d’activité Fourchambault (58) 480 m²

à 3 km de Marzy

leboncoin il y a 4 mois

€80,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fourchambault (58) 100 m²

à 3 km de Marzy

leboncoin il y a 5 mois

€147,150 Pro

Vente Immeuble mixte Fourchambault (58) 9 pièces 200 m²

à 3 km de Marzy

bien'ici il y a 5 mois

€235,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fourchambault (58) 304 m²

à 3 km de Marzy

leboncoin il y a 5 mois

€410,000 Pro

Vente Immeuble Fourchambault (58) 20 pièces 515 m²

à 3 km de Marzy

leboncoin il y a 5 mois

€168,000 Pro

Vente Hôtel Cuffy (18) 700 m²

à 5 km de Marzy

Properstar il y a 4 j

€168,000 Pro

Vente Hôtel Cuffy (18) 700 m²

à 5 km de Marzy

leboncoin il y a 5 j

€120,000 Pro

Vente Local d’activité Cuffy (18) 770 m²

à 5 km de Marzy

ParuVendu il y a 1 mois

€250,000 Pro

Vente Fonds de commerce Cuffy (18) 1080 m²

à 5 km de Marzy

Properstar il y a 5 mois

€89,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Nevers (58) 15 pièces 486 m²

à 5 km de Marzy

leboncoin il y a 15 h

€19,900 Particulier

Vente Local commercial Nevers (58) 25 m²

à 5 km de Marzy

leboncoin il y a 1 j

€132,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nevers (58) 401 m²

à 5 km de Marzy

AdaptImmobilier il y a 1 j

Local commercial à usage d'atelier / de hangar / d'entrepôt

€800 Particulier

Location Local d’activité Nevers (58) 279 m²

à 5 km de Marzy

leboncoin il y a 1 j

Location salle de réunion / conférence / formation

€160 Particulier

Location Bureaux Nevers (58) 150 m²

à 5 km de Marzy

leboncoin il y a 2 j

ENTREPOT A NEVERS SUR 2 NIVEAUX: possible Loft

€35,000 Pro

Vente Hangar Nevers (58) 2 pièces 96 m²

à 5 km de Marzy

Properstar il y a 4 j

€195,000 Particulier

Vente Bureaux Nevers (58) 12 pièces 526 m²

à 5 km de Marzy

leboncoin il y a 4 j

Local commercial Place du Palais, en plein centre historique de Nevers, avec parking

€1,000 Pro

Location Local commercial Nevers (58) 1 pièces 100 m²

à 5 km de Marzy

leboncoin il y a 5 j

€700 Pro

Location Local commercial Nevers (58) 3 pièces 70 m²

à 5 km de Marzy

LaForêt il y a 5 j

€110,000 Pro

Vente Bureaux Nevers (58) 163 m²

à 5 km de Marzy

SeLoger il y a 5 j

€513 Pro

Location Bureau individuel Nevers (58) 2 pièces 46 m²

à 5 km de Marzy

leboncoin il y a 5 j

€139,000 Pro

Vente Immeuble mixte Nevers (58) 7 pièces 151 m²

à 5 km de Marzy

bien'ici il y a 5 j

A louer local professionnel libre de 46m² à Nevers

€500 Pro

Location Bureau individuel Nevers (58) 2 pièces 46 m²

à 5 km de Marzy

Cession Pme il y a 5 j

€89,900 Particulier

Vente Fonds de commerce Nevers (58) 90 m²

à 5 km de Marzy

leboncoin il y a 5 j

Immeuble Nevers 258 m2 - hangar de 150 m² - Bonne rentabilité

€175,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nevers (58) 10 pièces 258 m²

à 5 km de Marzy

bien'ici il y a 5 j

€110,000 Pro

Vente Bureaux Nevers (58) 163 m²

à 5 km de Marzy

leboncoin il y a 5 j

€135,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nevers (58) 348 m²

à 5 km de Marzy

LaForêt il y a 5 j

€45,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Nevers (58) 45 m²

à 5 km de Marzy

leboncoin il y a 1 sem

Bureau 50m2 Nervers Centre-Ville Résidence Carnot

€550 Particulier

Location Bureaux Nevers (58) 50 m²

à 5 km de Marzy

leboncoin il y a 1 sem

€140,000 Pro

Vente Restaurant Nevers (58) 120 m²

à 5 km de Marzy

SeLoger il y a 1 sem

€560 Pro

Vente Local commercial Nevers (58) 40 m²

à 5 km de Marzy

bien'ici il y a 1 sem

€620,000 Pro

Vente Restaurant Nevers (58) 300 m²

à 5 km de Marzy

AdaptImmobilier il y a 1 sem

Murs commerciaux / Ensemble immobilier professionnel - Nevers

€320,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Nevers (58) 10 pièces 417 m²

à 5 km de Marzy

ParuVendu il y a 1 sem

Restaurant / Brasserie clé en main à vendre - Emplacement idéal à Nevers - Licence IV - Terrasse

€280,000 Particulier

Vente Brasserie Nevers (58) 245 m²

à 5 km de Marzy

leboncoin il y a 1 sem

€268,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nevers (58) 12 pièces 260 m²

à 5 km de Marzy

Properstar il y a 1 sem

€168,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nevers (58) 5 pièces 150 m²

à 5 km de Marzy

Properstar il y a 1 sem

€350,000 Particulier

Vente Brasserie Nevers (58) 150 m²

à 5 km de Marzy

leboncoin il y a 1 sem

€120,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Nevers (58) 120 m²

à 5 km de Marzy

leboncoin il y a 1 sem

€390 Particulier

Location Bureau individuel Nevers (58) 50 m²

à 5 km de Marzy

leboncoin il y a 1 sem

€465,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nevers (58) 530 m²

à 5 km de Marzy

leboncoin il y a 1 sem

LOCAL COMMERCIAL 60 M2 - QUARTIER GARE NEVERS

€990 Pro

Location Local commercial Nevers (58) 60 m²

à 5 km de Marzy

bien'ici il y a 1 sem

€21,000 Pro

Vente Fonds de commerce Nevers (58) 1 pièces 34 m²

à 5 km de Marzy

leboncoin il y a 1 sem

Lot 2 appartements - à rénover - NEVERS Centre

€59,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Nevers (58) 5 pièces 81 m²

à 5 km de Marzy

leboncoin il y a 2 sem

€30,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Nevers (58) 68 m²

à 5 km de Marzy

leboncoin il y a 2 sem

€400 Particulier

Location Local commercial Nevers (58) 220 m²

à 5 km de Marzy

leboncoin il y a 2 sem

€1,000 Pro

Location Parking moto Nevers (58)

à 5 km de Marzy

Properstar il y a 2 sem

€1,000 Pro

Location Local commercial Nevers (58) 4 pièces 147 m²

à 5 km de Marzy

Properstar il y a 2 sem

€80,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Nevers (58) 2 pièces 120 m²

à 5 km de Marzy

leboncoin il y a 2 sem

€565,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nevers (58) 506 m²

à 5 km de Marzy

leboncoin il y a 2 sem

€307,500 Pro

Vente Local commercial Nevers (58) 350 m²

à 5 km de Marzy

leboncoin il y a 3 sem

€180,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Nevers (58) 54 m²

à 5 km de Marzy

leboncoin il y a 3 sem

Local commercial à louer de 618 m² à Nevers - Bail commercial 3/6/9

€102,850 Pro

Location Local commercial Nevers (58) 618 m²

à 5 km de Marzy

bien'ici il y a 3 sem

Local d'activité à louer à Nevers - 985 m²

€50,000 Pro

Location Local d’activité Nevers (58) 985 m²

à 5 km de Marzy

bien'ici il y a 3 sem

€100,000 Particulier

Vente Bar Nevers (58) 80 m²

à 5 km de Marzy

leboncoin il y a 3 sem

Immeuble de rapport - commerce loué 263 m² + appartement à rénover - NEVERS (58)

€139,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nevers (58) 10 pièces 346 m²

à 5 km de Marzy

bien'ici il y a 4 sem

€19,600 Particulier

Location Fonds de commerce Nevers (58) 80 m²

à 5 km de Marzy

leboncoin il y a 4 sem

€600,000 Pro

Vente Local commercial Nevers (58) 378 m²

à 5 km de Marzy

leboncoin il y a 1 mois

Hôtel 2★ à Nevers - 46 chambres - Emplacement stratégique

€1,785,000 Pro

Vente Hôtel Nevers (58)

à 5 km de Marzy

Green Acres il y a 1 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nevers (58) 256 m²

à 5 km de Marzy

Century21 il y a 1 mois

Bâtiment commercial à fort potentiel ? secteur hôpital de Nevers

€600,000 Pro

Vente Local commercial Nevers (58) 5 pièces 378 m²

à 5 km de Marzy

Properstar il y a 1 mois

10 annonces immobilier professionnel à Marzy (58)

FAQ - Immobilier professionnel Marzy

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?