Tous les Local commercial à vendre à Rauzan (33)

€399,000 Pro

Vente Local commercial Rauzan (33) 328 m²

BureauxLocaux il y a 1 mois

€115,000 Pro

Vente Local commercial Sainte-Terre (33) 85 m²

à 6 km de Rauzan

SeLoger il y a 9 mois

€700 Particulier

Vente Local commercial Sauveterre-de-Guyenne (33) 80 m²

à 10 km de Rauzan

leboncoin il y a 2 sem

€50,400 Pro

Vente Local commercial Sauveterre-de-Guyenne (33) 42 m²

à 10 km de Rauzan

bien'ici il y a 1 an

€698 Particulier

Vente Local commercial Targon (33) 100 m²

à 12 km de Rauzan

leboncoin il y a 6 j

€54,000 Pro

Vente Local commercial Castillon-la-Bataille (33) 2 pièces 63 m²

à 12 km de Rauzan

Century21 il y a 5 mois

Local commercial à vendre à Saint Emilion

€297,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Émilion (33) 118 m²

à 13 km de Rauzan

bien'ici il y a 4 mois

Une opportunité rare d'acheter un local dans la merveilleuse ville de St Émilion

€320,251 Pro

Vente Local commercial Saint-Émilion (33) 118 m²

à 13 km de Rauzan

Properstar il y a 1 an

€117,000 Pro

Vente Local commercial Lamothe-Montravel (24) 267 m²

à 13 km de Rauzan

Properstar il y a 1 mois

€117,000 Pro

Vente Local commercial Lamothe-Montravel (24) 267 m²

à 13 km de Rauzan

bien'ici il y a 1 mois

€126,000 Pro

Vente Local commercial Lamothe-Montravel (24) 350 m²

à 13 km de Rauzan

Properstar il y a 2 mois

Local commercial ou usage de bureau - creon / la sauve

€220,000 Pro

Vente Local commercial La Sauve (33) 103 m²

à 15 km de Rauzan

leboncoin il y a 1 mois

€19,000 Particulier

Vente Local commercial Libourne (33) 20 m²

à 17 km de Rauzan

leboncoin il y a 1 sem

€280,000 Pro

Vente Local commercial Libourne (33) 2 pièces 125 m²

à 17 km de Rauzan

Proprietes-privees il y a 1 sem

€320,000 Pro

Vente Local commercial Libourne (33) 434 m²

à 17 km de Rauzan

leboncoin il y a 1 sem

€300,000 Particulier

Vente Local commercial Libourne (33) 370 m²

à 17 km de Rauzan

leboncoin il y a 1 sem

€64,500 Pro

Vente Local commercial Libourne (33) 1 pièces 50 m²

à 17 km de Rauzan

Etre Proprio il y a 3 sem

Murs commerciaux centre ville de Libourne

€66,000 Pro

Vente Local commercial Libourne (33)

à 17 km de Rauzan

ParuVendu il y a 1 mois

€66,000 Pro

Vente Local commercial Libourne (33) 2 pièces 36 m²

à 17 km de Rauzan

optimhome il y a 1 mois

€620 Pro

Vente Local commercial Libourne (33) 50 m²

à 17 km de Rauzan

bien'ici il y a 1 mois

€69,000 Pro

Vente Local commercial Libourne (33) 1 pièces 50 m²

à 17 km de Rauzan

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Local commercial T4 de 115 m2 à Libourne 33500, Allée Robert Boulin

€156,900 Pro

Vente Local commercial Libourne (33) 4 pièces 115 m²

à 17 km de Rauzan

bien'ici il y a 1 mois

€1,130,000 Pro

Vente Local commercial Libourne (33) 1065 m²

à 17 km de Rauzan

SeLoger il y a 1 mois

€1,007,000 Pro

Vente Local commercial Libourne (33) 6 pièces 702 m²

à 17 km de Rauzan

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€81,000 Pro

Vente Local commercial Libourne (33) 1 pièces 34 m²

à 17 km de Rauzan

leboncoin il y a 1 mois

RECHERCHE ACQUEREUR POUR UN BON INVESTISSEMENT LOCATIF !

€418,000 Pro

Vente Local commercial Libourne (33) 55 m²

à 17 km de Rauzan

bien'ici il y a 2 mois

À vendre : emplacement commercial LIBOURNE

€848,000 Pro

Vente Local commercial Libourne (33) 360 m²

à 17 km de Rauzan

bien'ici il y a 2 mois

33500 LIBOURNE - MURS COMMERCIAUX LOUES, LOCAL COMMERCIAL

€100,400 Pro

Vente Local commercial Libourne (33) 25 m²

à 17 km de Rauzan

Proprietes-privees il y a 2 mois

€322,000 Pro

Vente Local commercial Libourne (33) 5 pièces 250 m²

à 17 km de Rauzan

bien'ici il y a 2 mois

€370,000 Pro

Vente Local commercial Libourne (33) 240 m²

à 17 km de Rauzan

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€1,400 Pro

Vente Local commercial Libourne (33) 1 pièces 220 m²

à 17 km de Rauzan

ParuVendu il y a 2 mois

€64,500 Pro

Vente Local commercial Libourne (33) 36 m²

à 17 km de Rauzan

SeLoger il y a 2 mois

€1,400,000 Pro

Vente Local commercial Libourne (33) 900 m²

à 17 km de Rauzan

leboncoin il y a 2 mois

€81,000 Pro

Vente Local commercial Libourne (33) 1 pièces 34 m²

à 17 km de Rauzan

bien'ici il y a 2 mois

€500,000 Pro

Vente Local commercial Libourne (33) 420 m²

à 17 km de Rauzan

leboncoin il y a 2 mois

€299,500 Pro

Vente Local commercial Libourne (33) 100 m²

à 17 km de Rauzan

SeLoger il y a 3 mois

Local professionnel - 127m2 + combles + cave - vendu loué -

€263,000 Pro

Vente Local commercial Libourne (33) 127 m²

à 17 km de Rauzan

bien'ici il y a 5 mois

€95,000 Pro

Vente Local commercial Libourne (33) 36 m²

à 17 km de Rauzan

bien'ici il y a 5 mois

€315,000 Pro

Vente Local commercial Libourne (33) 280 m²

à 17 km de Rauzan

bien'ici il y a 6 mois

€1,050 Pro

Vente Local commercial Créon (33) 5 pièces 87 m²

à 17 km de Rauzan

Nestenn il y a 1 mois

€3,200 Pro

Vente Local commercial Créon (33) 292 m²

à 17 km de Rauzan

Nestenn il y a 1 mois

€285,000 Pro

Vente Local commercial Créon (33) 2 pièces 187 m²

à 17 km de Rauzan

LeSiteImmo il y a 2 mois

€530,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Germain-du-Puch (33) 260 m²

à 18 km de Rauzan

bien'ici il y a 2 mois

€100,000 Pro

Vente Local commercial Montcaret (24) 138 m²

à 18 km de Rauzan

Properstar il y a 1 mois

€274,000 Pro

Vente Local commercial Vayres (33) 5 pièces 124 m²

à 20 km de Rauzan

LeSiteImmo il y a 1 mois

€274,000 Pro

Vente Local commercial Vayres (33) 124 m²

à 20 km de Rauzan

Cession Pme il y a 5 mois

€56,000 Pro

Vente Local commercial Langoiran (33) 1 pièces 29 m²

à 21 km de Rauzan

LeSiteImmo il y a 1 mois

Local commercial / Appartement Langoiran

€118,800 Pro

Vente Local commercial Langoiran (33) 2 pièces 53 m²

à 21 km de Rauzan

ParuVendu il y a 2 mois

€270 Particulier

Vente Local commercial Cadillac (33) 15 m²

à 21 km de Rauzan

leboncoin il y a 1 sem

€3,282 Particulier

Vente Local commercial Béguey (33) 350 m²

à 21 km de Rauzan

leboncoin il y a 1 mois

€164,232 Pro

Vente Local commercial Béguey (33) 91 m²

à 21 km de Rauzan

Properstar il y a 1 mois

€115,000 Pro

Vente Local commercial Béguey (33) 54 m²

à 21 km de Rauzan

bien'ici il y a 5 mois

Vente local commercial 1380m² Beychac et Caillau

€1,365,000 Pro

Vente Local commercial Beychac-et-Caillau (33) 1356 m²

à 22 km de Rauzan

Cession Pme il y a 2 mois

€77,000 Pro

Vente Local commercial Les Artigues-de-Lussac (33) 1 pièces 100 m²

à 22 km de Rauzan

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€410,000 Pro

Vente Local commercial La Réole (33) 470 m²

à 23 km de Rauzan

Properstar il y a 1 mois

€140,000 Pro

Vente Local commercial La Réole (33) 1 pièces 230 m²

à 23 km de Rauzan

À vendre à louer il y a 5 mois

Investisseur, Centre commercial de 1500 m² et parking à IZON

€1,450,000 Pro

Vente Local commercial Izon (33) 1500 m²

à 23 km de Rauzan

LeSiteImmo il y a 1 mois

A vendre local commercial de 270 m2 à Izon

€215,000 Pro

Vente Local commercial Izon (33) 270 m²

à 23 km de Rauzan

LeSiteImmo il y a 1 mois

Centre commercial de 1500 m² avec 11 locaux à terminer et parking à IZON

€950,000 Pro

Vente Local commercial Izon (33) 1000 m²

à 23 km de Rauzan

LeSiteImmo il y a 2 mois

Vente murs commerciaux 263m²à rénover à Podensac

€301,840 Pro

Vente Local commercial Podensac (33) 263 m²

à 23 km de Rauzan

Cession Pme il y a 2 mois

€500 Pro

Vente Local commercial Saint-Denis-de-Pile (33) 65 m²

à 23 km de Rauzan

bien'ici il y a 2 mois

Local commercial 258 m² ST DENIS DE PILE

€72,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Denis-de-Pile (33) 258 m²

à 23 km de Rauzan

leboncoin il y a 2 mois

€316,500 Pro

Vente Local commercial Pompignac (33)

à 25 km de Rauzan

LeSiteImmo il y a 1 mois

€275,600 Pro

Vente Local commercial Portets (33) 190 m²

à 25 km de Rauzan

leboncoin il y a 2 mois

€900,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Macaire (33) 15 pièces 520 m²

à 25 km de Rauzan

Figaro Immobilier il y a 2 sem

€453,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Médard-de-Guizières (33) 630 m²

à 26 km de Rauzan

Figaro Immobilier il y a 1 mois

100 m2 Local commercial polyvalent avec fort potentiel à Sai

€280,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Médard-de-Guizières (33) 5 pièces 116 m²

à 26 km de Rauzan

bien'ici il y a 2 mois

€173,000 Particulier

Vente Local commercial Cambes (33) 86 m²

à 27 km de Rauzan

leboncoin il y a 2 sem

Emplacement distributeur à Bordeaux Rive Droite

€350 Pro

Vente Local commercial Cambes (33) 6 m²

à 27 km de Rauzan

Cession Pme il y a 2 mois

€445,000 Pro

Vente Local commercial Preignac (33) 1300 m²

à 27 km de Rauzan

iad France il y a 2 mois

€199,000 Pro

Vente Local commercial Preignac (33) 1 pièces 390 m²

à 27 km de Rauzan

bien'ici il y a 6 mois

€199,000 Pro

Vente Local commercial Preignac (33) 392 m²

à 27 km de Rauzan

LaForêt il y a 1 an

€700 Particulier

Vente Local commercial Toulenne (33) 43 m²

à 27 km de Rauzan

leboncoin il y a 1 mois

locale commercial situé à Saint Seurin sur L'isle

€299,500 Pro

Vente Local commercial Saint-Seurin-sur-l'Isle (33) 3 pièces 298 m²

à 27 km de Rauzan

Safti il y a 2 mois

Local commercial de 370 m2 avec grand parking et potentiel de développement

€368,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Seurin-sur-l'Isle (33) 370 m²

à 27 km de Rauzan

Properstar il y a 2 mois

€153,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Seurin-sur-l'Isle (33) 105 m²

à 27 km de Rauzan

bien'ici il y a 6 mois

€337,000 Pro

Vente Local commercial Beautiran (33) 2 pièces 165 m²

à 27 km de Rauzan

leboncoin il y a 4 sem

€337,000 Pro

Vente Local commercial Beautiran (33) 165 m²

à 27 km de Rauzan

SeLoger il y a 1 mois

€499,000 Pro

Vente Local commercial Beautiran (33) 250 m²

à 27 km de Rauzan

BureauxLocaux il y a 1 mois

€499,000 Pro

Vente Local commercial Beautiran (33) 250 m²

à 27 km de Rauzan

BureauxLocaux il y a 5 mois

€69,900 Pro

Vente Local commercial Cadillac-en-Fronsadais (33) 86 m²

à 28 km de Rauzan

iad France il y a 1 mois

€149,000 Pro

Vente Local commercial Tresses (33) 80 m²

à 28 km de Rauzan

LeSiteImmo il y a 2 sem

€1,100,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Loubès (33) 350 m²

à 28 km de Rauzan

Cession Pme il y a 6 j

€787,500 Pro

Vente Local commercial Saint-Loubès (33) 250 m²

à 28 km de Rauzan

Cession Pme il y a 6 j

€550,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Loubès (33) 350 m²

à 28 km de Rauzan

Cession Pme il y a 6 j

Maison de ville rénovée et espace commercial à Sainte Foy la Grande

€135,000 Pro

Vente Local commercial Sainte-Foy-la-Grande (33) 8 pièces 112 m²

à 28 km de Rauzan

bien'ici il y a 2 mois

Local Commercial de rapport à vendre SAINTE FOY LA GRANDE (33)

€76,000 Pro

Vente Local commercial Sainte-Foy-la-Grande (33) 3 pièces 72 m²

à 28 km de Rauzan

LeSiteImmo il y a 2 mois

Local commercial Sainte Foy La Grande 80.78 m2

€550 Pro

Vente Local commercial Sainte-Foy-la-Grande (33) 1 pièces 81 m²

à 28 km de Rauzan

bien'ici il y a 2 mois

€88,000 Pro

Vente Local commercial Sainte-Foy-la-Grande (33) 132 m²

à 28 km de Rauzan

bien'ici il y a 2 mois

€135,000 Pro

Vente Local commercial Sainte-Foy-la-Grande (33) 8 pièces 112 m²

à 28 km de Rauzan

bien'ici il y a 3 mois

LOCAL COMMERCIAL / BUREAU - 234 M2 SUR 4000M2

€450,500 Pro

Vente Local commercial Latresne (33) 234 m²

à 29 km de Rauzan

LeSiteImmo il y a 1 mois

€1,050,000 Pro

Vente Local commercial Langon (33) 1282 m²

à 29 km de Rauzan

leboncoin il y a 1 mois

€201,285 Pro

Vente Local commercial Langon (33) 126 m²

à 29 km de Rauzan

leboncoin il y a 1 mois

€140,000 Pro

Vente Local commercial Langon (33) 74 m²

à 29 km de Rauzan

leboncoin il y a 1 mois

A vendre Murs de Local commercial 1500m2

€1,575,000 Pro

Vente Local commercial Langon (33) 1500 m²

à 29 km de Rauzan

ParuVendu il y a 4 mois

€268,380 Pro

Vente Local commercial Langon (33) 200 m²

à 29 km de Rauzan

leboncoin il y a 5 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Rauzan

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.