Tous les Duplex à vendre à Irigny (69)

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Vente Duplex Irigny (69) 5 pièces 206 m²

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LeSiteImmo il y a 3 mois

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Vente Duplex Irigny (69) 3 pièces 70 m²

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Vente Duplex Saint-Genis-Laval (69) 4 pièces 95 m²

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LaForêt il y a 2 sem

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Vente Duplex Saint-Genis-Laval (69) 3 pièces 54 m²

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Gens de confiance il y a 2 sem

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Vente Duplex Saint-Genis-Laval (69) 5 pièces 151 m²

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Vente Duplex Saint-Genis-Laval (69) 3 pièces 74 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Duplex Saint-Genis-Laval (69) 2 pièces 38 m²

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Vente Duplex Saint-Genis-Laval (69) 3 pièces 63 m²

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Vends T3 - 60m² - Saint-Genis-Laval 69230

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Vente Duplex Saint-Genis-Laval (69) 3 pièces 60 m²

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Century21 il y a 3 mois

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Vente Duplex Saint-Genis-Laval (69) 3 pièces 63 m²

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Luxury Estate il y a 1 mois

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Vente Duplex Vernaison (69) 3 pièces 60 m²

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leboncoin il y a 3 mois

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SeLoger il y a 3 mois

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Vente Duplex Vernaison (69) 3 pièces 60 m²

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leboncoin il y a 4 mois

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Vente Duplex Vernaison (69) 3 pièces 70 m²

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Vente Duplex Charly (69) 3 pièces 62 m²

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LaForêt il y a 4 sem

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Figaro Immobilier il y a 4 mois

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Vente Duplex Vourles (69) 2 pièces 44 m²

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Appartement Vente Vourles 2p 37m² 230000€

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Vente Duplex Vourles (69) 2 pièces 37 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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Vente Duplex Oullins (69) 2 pièces 31 m²

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À vendre à louer il y a 3 mois

Agréable appartement de type 4 avec terrasse au calme de 40 m2

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Vente Duplex Oullins (69) 4 pièces 96 m²

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PAP il y a 1 mois

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À vendre à louer il y a 5 mois

T3 Duplex 86 m² au sol - Dernier étage - Ancien monastère rénové - Vue sur Lyon

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Engel & Völkers il y a 1 mois

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Vente Duplex Chaponost (69) 5 pièces 115 m²

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Vente Duplex Chaponost (69) 3 pièces 62 m²

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LaForêt il y a 2 mois

Hyper-centre Chaponost - Duplex T5 lumineux de 107 m² dans résidence récente (2023)

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Vente Duplex Chaponost (69) 5 pièces 107 m²

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Vente Duplex La Mulatière (69) 3 pièces 54 m²

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Vente Duplex La Mulatière (69) 3 pièces 60 m²

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Orpi il y a 1 mois

Chemin de Fontanières - Appartement de 112,25 m² - Jardin de 220 m² - 2 / 3 Chambres

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Vente Duplex La Mulatière (69) 3 pièces 112 m²

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SeLoger il y a 5 mois

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Vente Duplex Vénissieux (69) 4 pièces 88 m²

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SeLoger il y a 1 sem

Duplex 5 pièces dernier étage avec terrasse

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Vente Duplex Vénissieux (69) 5 pièces 109 m²

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bien'ici il y a 4 sem

Appartement avec jardin - entièrement neuf - sous-plex atypique

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Vente Duplex Vénissieux (69) 2 pièces 31 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€300,000 Particulier

Vente Duplex Vénissieux (69) 4 pièces 88 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Duplex Vénissieux (69) 5 pièces 126 m²

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ParuVendu il y a 1 mois

Superbe Duplex T4 de 76m² avec Terrasse et Balcon - Avenue Marc

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Vente Duplex Vénissieux (69) 4 pièces 76 m²

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Appartement T4 de 103 m2 à Vénissieux 69200, Avenue Jules Guesde

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Rare Vénissieux Grand PARILLY - Résidence Les Jardins d'Ines - Rue Jules Guesde

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bien'ici il y a 3 mois

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Vente Duplex Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 6 pièces 171 m²

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Capifrance il y a 3 sem

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Vente Duplex Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 1 pièces 37 m²

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Properstar il y a 3 sem

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Vente Duplex Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 1 pièces 43 m²

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SeLoger il y a 4 sem

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Irigny

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.