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12 Duplex à vendre à Talence (33) Page 3

Appartement 4 pièces 62 m²
€425,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 62 m²
à 5 km de Talence
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
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Duplex 3 pièces 59 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 59 m²
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SeLoger
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Duplex 4 pièces 88 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
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Human Immobilier
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Bordeaux Centre - Appartement T3 en duplex
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Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 73 m²
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Duplex 3 pièces 57 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 57 m²
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Human Immobilier
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Bordeaux Caudéran - Duplex avec jardin
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Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 100 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
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Figaro Immobilier
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Duplex de 2 pièces principales
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Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
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LeSiteImmo
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Appartement 2 chambre(s) à vendre
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Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 73 m²
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Appartement 3 pièces 58 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 58 m²
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Century21
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Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 52 m²
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Espaces Atypiques
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Appartement 3 pièces 65 m2
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Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
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Duplex 2 pièces 26 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 26 m²
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SeLoger
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Duplex 3 pièces 61 m²
€287,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 61 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
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iad France
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Vends Appartement Duplex
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Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 62 m²
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Gens de confiance
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Duplex 5 pièces 130 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 130 m²
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leboncoin
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FONDAUDEGE DUPLEX AU DERNIER ETAGE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE
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Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 90 m²
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Belles Demeures
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Vends duplex/triplex - 82.48m² - 4 pièces, 2 chambres - Bordeaux Cauderan 33200
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Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
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Gens de confiance
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DUPLEX/ terrasse Bordeaux Victoire
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Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 93 m²
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bien'ici
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Appartement 1 pièce 31 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 1 pièces 31 m²
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SeLoger
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Superbe appartement T4 avec terrasse et jardin
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Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
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bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
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Properstar
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Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 161 m²
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MaisonsetAppartements
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Appartement 3 pièces 70 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
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Capifrance
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Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 100 m²
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leboncoin
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Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
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Chartrons - Jardin Public | T4 Duplex avec Terrasse & Garage - 101 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 101 m²
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Safti
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Appartement 3 pièces 59 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 59 m²
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Properstar
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Bordeaux Bassins à Flots / Bacalan - Appartement T5 de 107 m2 avec terrasse, balcons, cave et 2 park
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Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 107 m²
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bien'ici
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Duplex 2 pièces 45 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
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SeLoger
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Duplex 2 pièces 38 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 38 m²
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leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
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leboncoin
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Duplex standing T5 avec gde terrasse proche gare St Jean
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Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 124 m²
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ParuVendu
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Appartement duplex avec terrasse et stationnement - SAINT SEURIN
€499,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 95 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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Duplex 3 pièces 91 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 91 m²
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SeLoger
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Bordeaux Chartrons, calme et résidentiel, superbe Duplex de 96 m2 avec terrasse et garage
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Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 96 m²
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MaisonsetAppartements
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Appartement 4 pièces 87 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 87 m²
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Properstar
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Duplex 4 pièces 53 m²
€325,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 53 m²
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SeLoger
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Appartement 2 pièces
€199,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces
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Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 116 m²
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bien'ici
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Duplex 9 pièces 202 m²
€936,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 9 pièces 202 m²
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SeLoger
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Appartement de 6 pièces principales
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Vente Duplex Bordeaux (33) 6 pièces 201 m²
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Belles Demeures
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Appartement 5 pièces 130 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 130 m²
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FNAIM
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Appartement Bordeaux Médoquine 3 pièces 70 m2
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Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
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LeSiteImmo
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Duplex 3 pièces 60 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
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leboncoin
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RARE A BORDEAUX !!!
€226,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 54 m²
à 5 km de Talence
LeSiteImmo
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RARE A BORDEAUX !!!
€226,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 28 m²
à 5 km de Talence
bien'ici
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Duplex 4 pièces 81 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 81 m²
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leboncoin
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Appartement 97 m²
€550,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 97 m²
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Proprietes Le Figaro
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Duplex 4 pièces 90 m²
€399,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 90 m²
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leboncoin
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Vente appartement duplex bordeaux centre
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leboncoin
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Appartement 3 pièces 86 m²
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Vends appartement
€520,000 Pro
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Gens de confiance
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MaisonsetAppartements
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Duplex 5 pièces 120 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 120 m²
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Figaro Immobilier
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Duplex 3 pièces 66 m²
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BORDEAUX - APPARTEMENT DUPLEX AVEC BALCON
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Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
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Vends appartement 80m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 80 m²
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Duplex 4 pièces 102 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 102 m²
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Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 48 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
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Appartement 4 pièces 109 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 109 m²
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Appartement immeuble pierre - duplex - dernier étage - TOURNY
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Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 51 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 40 m²
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MaisonsetAppartements
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Vends appartement - 92m²
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Appartement 4 pièces 91 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 91 m²
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SeLoger
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Appartement 3 pièces 102 m²
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iad France
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Le duplex rénové esprit loft
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
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Immonot
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Appartement 5 pièces 160 m²
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Duplex 4 pièces 162 m²
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Appartement T5 de 99m² à Bordeaux
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T2 Duplex de 36 m2 Bordeaux Nansouty proche tram
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Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Talence

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Talence pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Talence est une commune dynamique située dans la métropole de Bordeaux, en Nouvelle-Aquitaine. Sa proximité avec Bordeaux et son cadre de vie agréable en font une destination prisée. La ville est connue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et son patrimoine historique. Elle abrite de nombreux étudiants grâce à la présence de l'Université de Bordeaux. Talence se distingue par une offre culturelle riche et diversifiée, ce qui contribue à son attractivité pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Talence ?

Le marché immobilier à Talence est dynamique, principalement en raison de sa proximité avec Bordeaux et de l'attrait pour les étudiants. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix peuvent varier en fonction des quartiers et des types de logements. La demande est soutenue, notamment pour les petites surfaces et les logements étudiants. Les tendances du marché montrent une légère hausse des prix, ce qui reflète l'attrait croissant pour cette ville. Les investisseurs et les primo-accédants y trouvent des opportunités intéressantes.

Quels services et commodités sont disponibles à Talence pour faciliter la vie quotidienne ?

Talence dispose d'une large gamme de services et commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec le tramway qui permet de rejoindre facilement Bordeaux. De nombreux commerces, restaurants et marchés locaux sont présents, offrant une variété de choix pour le shopping et la gastronomie. En termes d'éducation, Talence compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que l'Université de Bordeaux. Pour la santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont disponibles pour répondre aux besoins des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisées à Talence ?

Talence propose plusieurs quartiers résidentiels qui varient en termes de style de vie et de prix immobilier. Le quartier du centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commodités et son charme architectural. Le quartier de Saint-Genès offre un cadre plus tranquille et résidentiel, idéal pour les familles. Le secteur de Thouars est reconnu pour ses espaces verts et ses infrastructures sportives. Chaque quartier possède ses atouts spécifiques, permettant aux acheteurs et locataires de trouver l'environnement qui correspond le mieux à leurs attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.