Une maison est-elle un bon investissement à long terme ?

Une maison située dans un secteur recherché, bien entretenue et bénéficiant d’une bonne performance énergétique peut constituer un excellent investissement. Elle offre souvent une valorisation plus stable, voire croissante, et attire facilement des locataires si l’objectif est la mise en location. La présence d’un jardin ou d’un extérieur bien aménagé renforce encore son attractivité et sa valeur patrimoniale.

Quels éléments vérifier avant d’acheter ou louer une maison ?

Il est essentiel d’examiner l’état de la toiture, des murs, des installations électriques et de plomberie, ainsi que la qualité de l’isolation. La configuration du terrain, l’exposition, l’absence de nuisances, la gestion des eaux pluviales et la présence éventuelle de servitudes doivent également être analysées. Une expertise peut s’avérer utile pour éviter les mauvaises surprises et évaluer les futurs coûts d’entretien.

Quelle est la différence entre une maison ancienne et une maison récente ?

Une maison ancienne offre souvent plus de charme, des matériaux nobles, des volumes atypiques et un caractère unique, mais elle peut nécessiter davantage de travaux et présenter une performance énergétique moins optimale. Une maison récente répond aux normes de construction modernes, propose un confort thermique supérieur, nécessite moins d’entretien et est généralement mieux agencée. Le choix dépend des préférences, du budget et de la volonté de réaliser ou non des travaux.

Quels sont les critères essentiels pour choisir une maison adaptée à ses besoins ?

Le choix d’une maison dépend de la localisation, de la surface habitable, du nombre de chambres, de la disposition des pièces, de la luminosité, de la taille du jardin et de la proximité des services. Il faut aussi prendre en compte le mode de chauffage, l’isolation, l’état général de la structure et la facilité d’accès. L’objectif est de trouver un bien qui correspond réellement au mode de vie du foyer.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.

Toutes les maisons à vendre à Bunzac (16)

Bunzac - Maison en pierre de 121 m² avec dépendances et jardin

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Vente Longère Bunzac (16) 5 pièces 121 m²

bien'ici il y a 1 mois

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SeLoger il y a 2 mois

A VENDRE - PAVILLON DE PLAIN PIED 87M² AVEC GRAND TERRAIN SANS VIS A VIS

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Vente Pavillon Bunzac (16) 4 pièces 87 m²

Safti il y a 2 mois

€171,300 Pro

Vente Maison plain-pied Bunzac (16) 5 pièces 105 m²

SeLoger il y a 2 mois

€117,150 Pro

Vente Maison de village Bunzac (16) 4 pièces 72 m²

bien'ici il y a 2 mois

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Vente Maison de village Bunzac (16) 4 pièces 72 m²

leboncoin il y a 3 mois

€375,000 Pro

Vente Maison individuelle Bunzac (16) 8 pièces 212 m²

leboncoin il y a 5 mois

€245,000 Particulier

Vente Maison individuelle Pranzac (16) 6 pièces 165 m²

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leboncoin il y a 5 j

€157,000 Pro

Vente Maison de village Pranzac (16) 6 pièces 136 m²

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Green Acres il y a 1 sem

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Vente Maison individuelle Pranzac (16) 7 pièces 164 m²

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iad France il y a 1 sem

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Vente Corps de ferme Pranzac (16) 3 pièces 135 m²

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leboncoin il y a 1 sem

€159,900 Pro

Vente Maison mitoyenne Pranzac (16) 5 pièces 136 m²

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iad France il y a 3 sem

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Vente Maison de village Pranzac (16) 5 pièces 103 m²

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leboncoin il y a 1 mois

Maison de plain-pied (94 m²) 4 pièces : Confort, Modernité et Sérénité PRANZAC (16)

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Vente Maison plain-pied Pranzac (16) 4 pièces 94 m²

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optimhome il y a 1 mois

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Vente Maison de village Pranzac (16) 6 pièces 118 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Maison individuelle Pranzac (16) 5 pièces 120 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Maison de village Pranzac (16) 7 pièces 200 m²

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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Vente Maison individuelle Pranzac (16) 6 pièces 136 m²

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ParuVendu il y a 2 mois

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Vente Maison de village Pranzac (16) 6 pièces 136 m²

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leboncoin il y a 5 mois

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Vente Pavillon La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 5 pièces 113 m²

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SeLoger il y a 1 j

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Vente Maison individuelle La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 5 pièces 117 m²

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Orpi il y a 1 j

€164,300 Pro

Vente Pavillon La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 5 pièces 96 m²

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leboncoin il y a 2 j

€170,000 Particulier

Vente Maison de ville La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 4 pièces 125 m²

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leboncoin il y a 5 j

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Vente Maison individuelle La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 6 pièces 226 m²

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SeLoger il y a 1 sem

Maison proche centre ville La Rochefoucauld

€218,000 Particulier

Vente Maison individuelle La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 5 pièces 117 m²

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leboncoin il y a 1 sem

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Vente Corps de ferme La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 5 pièces 300 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 sem

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Vente Pavillon La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 5 pièces 92 m²

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SeLoger il y a 1 sem

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Vente Pavillon La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 4 pièces 79 m²

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SeLoger il y a 1 sem

€170,000 Particulier

Vente Maison de village La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 4 pièces 110 m²

à 4 km de Bunzac

leboncoin il y a 1 sem

€374,400 Pro

Vente Maison de village La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 6 pièces 170 m²

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leboncoin il y a 2 sem

€120,000 Pro

Vente Pavillon La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 4 pièces 72 m²

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leboncoin il y a 2 sem

€174,410 Pro

Vente Maison de ville La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 6 pièces 146 m²

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bien'ici il y a 3 sem

La Rochefoucauld, 20 Km Nord/Est Angoulême - Agréable et Grande Maison F5 à rafraichir, garage, Gd J

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Vente Maison individuelle La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 5 pièces 132 m²

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leboncoin il y a 3 sem

€299,999 Pro

Vente Maison de village La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 7 pièces 272 m²

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leboncoin il y a 3 sem

Maison à la campagne située à 5min du centre de la Rochefoucauld

€275,000 Particulier

Vente Maison plain-pied La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 7 pièces 175 m²

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leboncoin il y a 3 sem

€109,000 Pro

Vente Maison de village La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 7 pièces 119 m²

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leboncoin il y a 4 sem

€155,000 Particulier

Vente Maison individuelle La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 5 pièces 92 m²

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leboncoin il y a 4 sem

€86,336 Pro

Vente Corps de ferme La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 4 pièces 148 m²

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Human Immobilier il y a 1 mois

€165,900 Pro

Vente Pavillon La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 4 pièces 89 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

€211,000 Pro

Vente Pavillon La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 4 pièces 95 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€114,490 Pro

Vente Maison plain-pied La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 3 pièces 67 m²

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Safti il y a 1 mois

€165,000 Particulier

Vente Pavillon La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 5 pièces 113 m²

à 4 km de Bunzac

leboncoin il y a 1 mois

€269,000 Particulier

Vente Maison individuelle La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 6 pièces 200 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€179,000 Pro

Vente Maison individuelle La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 4 pièces 125 m²

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Orpi il y a 1 mois

€179,655 Pro

Vente Pavillon La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 5 pièces 174 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

€160,200 Pro

Vente Maison de ville La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 4 pièces 127 m²

à 4 km de Bunzac

bien'ici il y a 1 mois

€282,000 Pro

Vente Maison plain-pied La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 7 pièces 140 m²

à 4 km de Bunzac

leboncoin il y a 1 mois

€191,300 Pro

Vente Maison individuelle La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 5 pièces 102 m²

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leboncoin il y a 1 mois

Maison 6 pièce(s), LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS

€355,000 Pro

Vente Maison de village La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 6 pièces 222 m²

à 4 km de Bunzac

bien'ici il y a 1 mois

€171,200 Pro

Vente Maison individuelle La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 5 pièces 91 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Maison de ville La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 3 pièces 126 m²

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Orpi il y a 1 mois

€162,000 Pro

Vente Maison de ville La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 4 pièces 106 m²

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Orpi il y a 1 mois

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Vente Maison individuelle La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 8 pièces 222 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€182,000 Pro

Vente Maison individuelle La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 5 pièces 88 m²

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Green Acres il y a 1 mois

€171,000 Pro

Vente Pavillon La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 5 pièces 130 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€92,750 Pro

Vente Maison plain-pied La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 3 pièces 67 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€229,000 Pro

Vente Maison plain-pied La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 6 pièces 134 m²

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Efficity il y a 1 mois

€147,000 Pro

Vente Ferme La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 4 pièces 116 m²

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Properstar il y a 1 mois

€273,000 Pro

Vente Maison individuelle La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 8 pièces 175 m²

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leboncoin il y a 1 mois

€109,000 Pro

Vente Maison de village La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 5 pièces 110 m²

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Orpi il y a 1 mois

Maison à vendre jardin, piscine, garage, 4 chambres, proche de LA ROCHEFOUCAULD EN ANGOUMOIS (16)

€339,900 Pro

Vente Maison individuelle La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 7 pièces 221 m²

à 4 km de Bunzac

bien'ici il y a 1 mois

€179,000 Pro

Vente Maison de ville La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 5 pièces 165 m²

à 4 km de Bunzac

SeLoger il y a 1 mois

€110,000 Pro

Vente Maison de ville La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 3 pièces 77 m²

à 4 km de Bunzac

bien'ici il y a 1 mois

€87,000 Particulier

Vente Maison plain-pied La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 4 pièces 67 m²

à 4 km de Bunzac

SeLoger il y a 1 mois

Maison familiale de 92m2 sur 701m2 de terrain 3 chambres

€129,000 Pro

Vente Maison individuelle La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 4 pièces 92 m²

à 4 km de Bunzac

bien'ici il y a 1 mois

€93,300 Pro

Vente Pavillon La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 5 pièces 96 m²

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iad France il y a 1 mois

Maison en pierre de 4 pièces principales

€138,320 Pro

Vente Maison de village La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 4 pièces 99 m²

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LeSiteImmo il y a 2 mois

€56,000 Pro

Vente Maison de village La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 3 pièces 65 m²

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leboncoin il y a 2 mois

€118,800 Pro

Vente Maison de village La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 4 pièces 78 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Maison de ville La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 5 pièces 140 m²

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LeSiteImmo il y a 2 mois

€129,600 Pro

Vente Maison de ville La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 4 pièces 88 m²

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SeLoger il y a 2 mois

€209,867 Pro

Vente Maison individuelle La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 6 pièces 142 m²

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Foncia il y a 2 mois

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Vente Longère La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 6 pièces 140 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Maison de ville La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 3 pièces 55 m²

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iad France il y a 2 mois

Maison 8 pièce(s), LA ROCHEFOUCAULD-EN-ANGOUMOIS

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Vente Maison de ville La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 8 pièces 270 m²

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bien'ici il y a 2 mois

? Maison mitoyenne 92 m² - La Rochefoucauld/Rivières

€129,200 Pro

Vente Maison mitoyenne La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 4 pièces 92 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€128,000 Pro

Vente Maison individuelle La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 4 pièces 111 m²

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Orpi il y a 2 mois

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Vente Maison plain-pied La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 4 pièces 125 m²

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Orpi il y a 2 mois

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Vente Maison plain-pied La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 4 pièces 103 m²

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SeLoger il y a 2 mois

€119,900 Pro

Vente Maison mitoyenne La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 6 pièces 95 m²

à 4 km de Bunzac

iad France il y a 2 mois

€75,000 Pro

Vente Maison de ville La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 4 pièces 114 m²

à 4 km de Bunzac

bien'ici il y a 2 mois

€75,000 Pro

Vente Maison de ville La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 4 pièces 114 m²

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bsk il y a 2 mois

€129,200 Pro

Vente Maison mitoyenne La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 4 pièces 92 m²

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leboncoin il y a 3 mois

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Vente Maison de ville La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 5 pièces 75 m²

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leboncoin il y a 3 mois

€255,000 Pro

Vente Maison de village La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 9 pièces 287 m²

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Figaro Immobilier il y a 3 mois

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Vente Corps de ferme La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 9 pièces 292 m²

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AdaptImmobilier il y a 3 mois

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Vente Maison individuelle La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 5 pièces 91 m²

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leboncoin il y a 3 mois

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Vente Corps de ferme La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 11 pièces 286 m²

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LeSiteImmo il y a 4 mois

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Vente Maison de village La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 7 pièces 220 m²

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LeSiteImmo il y a 4 mois

€92,750 Pro

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Vente Pavillon La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 5 pièces 102 m²

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SeLoger il y a 4 mois

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Vente Maison de ville La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 3 pièces 64 m²

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leboncoin il y a 5 mois

€80,000 Particulier

Vente Maison mitoyenne La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 3 pièces 75 m²

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leboncoin il y a 5 mois

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Vente Corps de ferme La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 4 pièces 85 m²

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SeLoger il y a 5 mois

€169,000 Pro

Vente Pavillon La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 5 pièces 127 m²

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Human Immobilier il y a 5 mois

€189,792 Pro

Vente Pavillon La Rochefoucauld-en-Angoumois (16) 6 pièces 115 m²

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Human Immobilier il y a 5 mois

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Maison Bunzac

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Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

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