Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

Toutes les annonces immobilier professionnel à Bernex (74)

€70,000 Pro

Vente Local de stockage Bernex (74)

Properstar il y a 1 mois

Entrepôt / local industriel Bernex 50 m2

€70,000 Pro

Location Entrepôt Bernex (74) 40 m²

bien'ici il y a 2 mois

€145,000 Pro

Vente Local commercial Bernex (74) 3 pièces 61 m²

bien'ici il y a 2 mois

€100 Particulier

Location Bureaux Saint-Paul-en-Chablais (74) 180 m²

à 3 km de Bernex

leboncoin il y a 21 h

€490 Pro

Location Bureau individuel Saint-Paul-en-Chablais (74) 2 pièces 46 m²

à 3 km de Bernex

bien'ici il y a 1 sem

€385,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Saint-Paul-en-Chablais (74) 5 pièces 178 m²

à 3 km de Bernex

leboncoin il y a 3 sem

€480 Pro

Location Bureaux Saint-Paul-en-Chablais (74) 46 m²

à 3 km de Bernex

leboncoin il y a 2 mois

Local d’activité et entrepôt Vente Chevenoz 240000€

€240,000 Pro

Vente Hangar Chevenoz (74)

à 3 km de Bernex

SeLoger il y a 2 mois

€1,000,000 Pro

Vente Local commercial Lugrin (74) 575 m²

à 4 km de Bernex

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble de rapport au bord du Lac Leman 233 m2

€599,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Lugrin (74) 233 m²

à 4 km de Bernex

bien'ici il y a 1 mois

Dpt Haute Savoie (74), à vendre THOLLON-LES-MEMISES MAISON-GÎTE P10- TERRAIN 1000m2

€830,000 Pro

Vente Gîte Thollon-les-Mémises (74) 10 pièces 300 m²

à 5 km de Bernex

ParuVendu il y a 1 mois

€165,000 Pro

Vente T2 neuf Vinzier (74) 2 pièces 64 m²

à 5 km de Bernex

Century21 il y a 2 mois

€399,000 Pro

Vente Local d’activité Maxilly-sur-Léman (74) 3 pièces 342 m²

à 5 km de Bernex

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Bâtiment commercial à fort potentiel - Zone artisanale de Maxilly (74500)

€399,000 Pro

Vente Local d’activité Maxilly-sur-Léman (74) 3 pièces 342 m²

à 5 km de Bernex

LeSiteImmo il y a 1 mois

€200,000 Pro

Vente Restaurant Maxilly-sur-Léman (74) 58 m²

à 5 km de Bernex

iad France il y a 6 mois

€1,600 Particulier

Vente Atelier Neuvecelle (74) 100 m²

à 6 km de Bernex

leboncoin il y a 2 sem

AV murs et fonds hôtel les pieds dans l'eau 74

€2,544,000 Pro

Vente Hôtel Neuvecelle (74) 459 m²

à 6 km de Bernex

Cession Pme il y a 2 ans

€650,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Meillerie (74) 5 pièces 130 m²

à 7 km de Bernex

SeLoger il y a 5 mois

Ensemble Immobilier de Caractère 300 m² - Immeuble Idéal Famille / Cabinet Libéral / Bureaux

€890,000 Particulier

Vente Bureaux Évian-les-Bains (74) 11 pièces 300 m²

à 7 km de Bernex

leboncoin il y a 15 h

€150 Particulier

Location Bureau individuel Évian-les-Bains (74) 16 m²

à 7 km de Bernex

leboncoin il y a 3 j

€690,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Évian-les-Bains (74) 10 pièces 203 m²

à 7 km de Bernex

leboncoin il y a 3 j

€1,408 Pro

Location Local commercial Évian-les-Bains (74) 58 m²

à 7 km de Bernex

SeLoger il y a 3 j

€80,000 Pro

Vente Bureaux Évian-les-Bains (74) 50 m²

à 7 km de Bernex

bien'ici il y a 5 j

Fonds de commerce Fleuriste - Emplacement premium

€88,000 Pro

Vente Fonds de commerce Évian-les-Bains (74) 66 m²

à 7 km de Bernex

Cession Pme il y a 1 sem

€395,000 Pro

Vente Bureaux Évian-les-Bains (74) 140 m²

à 7 km de Bernex

SeLoger il y a 1 sem

€320,000 Pro

Vente Bureaux Évian-les-Bains (74) 120 m²

à 7 km de Bernex

SeLoger il y a 1 sem

€130,000 Pro

Vente Fonds de commerce Évian-les-Bains (74) 75 m²

à 7 km de Bernex

SeLoger il y a 2 sem

€99,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Évian-les-Bains (74) 47 m²

à 7 km de Bernex

leboncoin il y a 3 sem

€2,900 Pro

Location Bureaux Évian-les-Bains (74) 80 m²

à 7 km de Bernex

SeLoger il y a 3 sem

€210,000 Pro

Vente Fonds de commerce Évian-les-Bains (74) 70 m²

à 7 km de Bernex

leboncoin il y a 3 sem

€90,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Évian-les-Bains (74) 50 m²

à 7 km de Bernex

leboncoin il y a 3 sem

MURS ET FOND - Local commercial restaurant Evian

€340,000 Particulier

Vente Restaurant Évian-les-Bains (74) 101 m²

à 7 km de Bernex

leboncoin il y a 4 sem

€60,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Évian-les-Bains (74) 50 m²

à 7 km de Bernex

leboncoin il y a 1 mois

€1,062 Pro

Location Local commercial Évian-les-Bains (74) 2 pièces 54 m²

à 7 km de Bernex

Foncia il y a 1 mois

€159,000 Particulier

Vente Local commercial Évian-les-Bains (74) 70 m²

à 7 km de Bernex

leboncoin il y a 1 mois

€155,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Évian-les-Bains (74) 75 m²

à 7 km de Bernex

leboncoin il y a 1 mois

Fonds de commerce, restaurant 82 m² Évian-les-Bains

€259,000 Pro

Vente Fonds de commerce Évian-les-Bains (74) 82 m²

à 7 km de Bernex

leboncoin il y a 1 mois

Droit au bail boutique 65m² Évian-les-Bains centre

€1,400 Pro

Location Droit au bail Évian-les-Bains (74) 65 m²

à 7 km de Bernex

Cession Pme il y a 1 mois

Vente murs commerciaux empl N°1 Évian-les-Bains

€275,000 Pro

Vente Local commercial Évian-les-Bains (74) 65 m²

à 7 km de Bernex

Cession Pme il y a 1 mois

€399,000 Pro

Vente Bureaux Évian-les-Bains (74) 149 m²

à 7 km de Bernex

SeLoger il y a 1 mois

€357,000 Pro

Vente Fonds de commerce Évian-les-Bains (74) 84 m²

à 7 km de Bernex

LeSiteImmo il y a 1 mois

Locaux professionnels libérales ou médicales Evian Les Bains 149 M² .

€399,000 Pro

Vente Bureaux Évian-les-Bains (74) 149 m²

à 7 km de Bernex

bien'ici il y a 1 mois

€25,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Évian-les-Bains (74) 65 m²

à 7 km de Bernex

leboncoin il y a 1 mois

€1,321 Pro

Location Local commercial Évian-les-Bains (74) 105 m²

à 7 km de Bernex

SeLoger il y a 1 mois

€940,000 Pro

Vente Local commercial Évian-les-Bains (74) 4 pièces 326 m²

à 7 km de Bernex

leboncoin il y a 1 mois

€595,000 Pro

Vente Fonds de commerce Évian-les-Bains (74)

à 7 km de Bernex

ParuVendu il y a 1 mois

€145,000 Particulier

Vente Restaurant Évian-les-Bains (74) 80 m²

à 7 km de Bernex

leboncoin il y a 1 mois

€1,150 Pro

Location Local commercial Évian-les-Bains (74) 1 pièces 60 m²

à 7 km de Bernex

Foncia il y a 1 mois

€300 Particulier

Location Cabinet médical Évian-les-Bains (74) 14 m²

à 7 km de Bernex

leboncoin il y a 1 mois

Vente restaurant traditionnel face au Lac Léman

€870,000 Pro

Vente Restaurant Évian-les-Bains (74) 260 m²

à 7 km de Bernex

Cession Pme il y a 1 mois

74 LAC LEMAN TABAC JEUX forte rentabilité, avec STUDIO

€350,000 Pro

Vente Fonds de commerce Évian-les-Bains (74) 84 m²

à 7 km de Bernex

leboncoin il y a 1 mois

€329,000 Pro

Vente Local commercial Évian-les-Bains (74) 169 m²

à 7 km de Bernex

leboncoin il y a 2 mois

€149,000 Pro

Vente Fonds de commerce Évian-les-Bains (74) 80 m²

à 7 km de Bernex

leboncoin il y a 2 mois

Fonds de commerce tabac à vendre à Évian-les-Bains

€367,200 Pro

Vente Fonds de commerce Évian-les-Bains (74) 35 m²

à 7 km de Bernex

Cession Pme il y a 2 mois

€420,000 Pro

Vente Restaurant Évian-les-Bains (74) 80 m²

à 7 km de Bernex

SeLoger il y a 2 mois

Locaux professions libérales ou médicales Evian Les Bains 289m2 + Vaste Terrasse

€830,000 Pro

Vente Bureaux Évian-les-Bains (74) 289 m²

à 7 km de Bernex

bien'ici il y a 2 mois

Local commercial / Bureau Evian Les Bains 140 m2 au 1er Etage

€395,000 Pro

Vente Bureaux Évian-les-Bains (74) 140 m²

à 7 km de Bernex

bien'ici il y a 2 mois

Local commercial / Bureau Evian Les Bains 120 m2 au RDC

€320,000 Pro

Vente Bureaux Évian-les-Bains (74) 120 m²

à 7 km de Bernex

bien'ici il y a 2 mois

€425,000 Pro

Vente Local commercial Évian-les-Bains (74) 79 m²

à 7 km de Bernex

bien'ici il y a 2 mois

€597,000 Pro

Vente Bureaux Évian-les-Bains (74) 199 m²

à 7 km de Bernex

bien'ici il y a 2 mois

Local commercial Evian Les Bains 147m2 vUE LAC

€455,000 Pro

Vente Bureaux Évian-les-Bains (74) 147 m²

à 7 km de Bernex

bien'ici il y a 2 mois

€865,000 Pro

Vente Local commercial Évian-les-Bains (74) 279 m²

à 7 km de Bernex

bien'ici il y a 2 mois

€289,000 Pro

Vente Local commercial Évian-les-Bains (74) 65 m²

à 7 km de Bernex

leboncoin il y a 2 mois

LOCAL D'ACTIVITES NEUF A VENDRE EVIAN LES BAINS

€420,000 Pro

Vente Local d’activité Évian-les-Bains (74) 120 m²

à 7 km de Bernex

bien'ici il y a 2 mois

Fond de commerce .Evian Les Bains 100 m2

€100,000 Pro

Vente Fonds de commerce Évian-les-Bains (74) 1 pièces 100 m²

à 7 km de Bernex

bien'ici il y a 2 mois

€259,000 Particulier

Vente Restaurant Évian-les-Bains (74) 82 m²

à 7 km de Bernex

leboncoin il y a 2 mois

€270,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Évian-les-Bains (74) 5 pièces 105 m²

à 7 km de Bernex

bien'ici il y a 2 mois

€507,500 Pro

Vente Local d’activité Évian-les-Bains (74) 145 m²

à 7 km de Bernex

bien'ici il y a 2 mois

€1,000 Pro

Vente Local commercial Évian-les-Bains (74) 71 m²

à 7 km de Bernex

bien'ici il y a 2 mois

Affaire rare sur le Lac Léman Hôtel-Restaurant

€660,000 Particulier

Vente Hôtel Évian-les-Bains (74) 750 m²

à 7 km de Bernex

Cession Pme il y a 3 mois

€90,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Évian-les-Bains (74)

à 7 km de Bernex

leboncoin il y a 5 mois

Local commercial + fond de commerce avec terrasse, grande vitrine à Evian-les-Bains

€329,000 Pro

Vente Fonds de commerce Évian-les-Bains (74) 170 m²

à 7 km de Bernex

Properstar il y a 5 mois

€329,000 Pro

Vente Local commercial Évian-les-Bains (74) 169 m²

à 7 km de Bernex

SeLoger il y a 5 mois

Vente hébergements insolites 7755m² à Larringes

€2,650,000 Pro

Vente Gîte Évian-les-Bains (74) 570 m²

à 7 km de Bernex

Cession Pme il y a 6 mois

À louer - Local commercial face au Lac Léman - Évian-les-Bains

€2,600 Pro

Location Local commercial Évian-les-Bains (74) 67 m²

à 7 km de Bernex

bien'ici il y a 6 mois

€235,000 Particulier

Vente Gîte Novel (74) 3 pièces 116 m²

à 8 km de Bernex

SeLoger il y a 1 sem

€1,640 Pro

Location Local commercial Saint-Gingolph (74) 3 pièces 56 m²

à 9 km de Bernex

Foncia il y a 1 mois

€350,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Gingolph (74) 7 pièces 334 m²

à 9 km de Bernex

bien'ici il y a 4 mois

€198,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Gingolph (74)

à 9 km de Bernex

Cession Pme il y a 4 mois

€198,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Gingolph (74) 76 m²

à 9 km de Bernex

bien'ici il y a 4 mois

€12,000 Particulier

Vente Terrain agricole Reyvroz (74) 4622 m²

à 9 km de Bernex

leboncoin il y a 4 j

€850 Particulier

Location Cabinet médical Féternes (74) 29 m²

à 9 km de Bernex

leboncoin il y a 1 mois

€122,500 Pro

Vente Restaurant Féternes (74) 100 m²

à 9 km de Bernex

LeSiteImmo il y a 2 mois

Immeuble centre abondance fort potentiel

€290,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Abondance (74) 15 pièces 400 m²

à 10 km de Bernex

leboncoin il y a 17 h

€340,000 Pro

Vente Immeuble mixte Abondance (74) 18 pièces 448 m²

à 10 km de Bernex

bien'ici il y a 1 sem

€3,850 Particulier

Location Local d’activité Abondance (74) 260 m²

à 10 km de Bernex

leboncoin il y a 4 sem

€650,000 Pro

Vente Immeuble mixte Abondance (74)

à 10 km de Bernex

Luxury Estate il y a 1 mois

€218,000 Pro

Vente Fonds de commerce Abondance (74) 150 m²

à 10 km de Bernex

Properstar il y a 1 mois

€540,000 Pro

Vente Immeuble mixte Abondance (74) 18 pièces 697 m²

à 10 km de Bernex

Century21 il y a 1 mois

Local à louer.Ideal pour profession liberale

€1,000 Particulier

Location Bureau individuel Abondance (74) 2 pièces 100 m²

à 10 km de Bernex

leboncoin il y a 1 mois

€620,000 Pro

Vente Immeuble mixte Abondance (74) 10 pièces 260 m²

à 10 km de Bernex

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€600,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Abondance (74) 4 pièces 258 m²

à 10 km de Bernex

BellesPierres il y a 2 mois

€1,291,200 Pro

Vente Hôtel Abondance (74) 25 pièces 711 m²

à 10 km de Bernex

bien'ici il y a 2 mois

€320,000 Pro

Vente Entrepôt Publier (74) 180 m²

à 11 km de Bernex

Properstar il y a 3 j

€320,000 Pro

Vente Entrepôt Publier (74) 370 m²

à 11 km de Bernex

SeLoger il y a 4 j

Fonds de commerce-Boulangerie artisanale-Les Fournils du Lac

€400,000 Pro

Vente Fonds de commerce Publier (74) 690 m²

à 11 km de Bernex

leboncoin il y a 5 j

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FAQ - Immobilier professionnel Bernex

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