Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

14 annonces immobilier professionnel à Valleiry (74)

€17,000 Pro

Vente Droit au bail Valleiry (74)

LeSiteImmo il y a 3 j

€17,000 Pro

Vente Droit au bail Valleiry (74)

Figaro Immobilier il y a 5 j

€17,000 Pro

Vente Droit au bail Valleiry (74)

Orpi il y a 5 j

Local Professionnel 26 m2 - Axe principal de Valleiry

€700 Particulier

Location Bureau individuel Valleiry (74) 26 m²

leboncoin il y a 1 mois

€140,000 Pro

Vente Bureaux Valleiry (74) 104 m²

iad France il y a 1 mois

€350,000 Pro

Vente Local commercial Valleiry (74) 120 m²

Guy Hoquet il y a 1 mois

€350,000 Particulier

Vente Local commercial Valleiry (74) 150 m²

leboncoin il y a 2 mois

Plateaux bruts à façonner en hyper-centre de Valleiry

€186,000 Pro

Vente Plateau de bureaux Valleiry (74) 3 pièces 78 m²

Properstar il y a 3 mois

€207,500 Pro

Vente Plateau de bureaux Valleiry (74) 3 pièces 74 m²

Properstar il y a 3 mois

€193,000 Pro

Vente Plateau de bureaux Valleiry (74) 3 pièces 57 m²

Properstar il y a 3 mois

Local commercial 186m2 coeur de ville : Valleiry

€395,000 Pro

Vente Local commercial Valleiry (74) 3 pièces 187 m²

Properstar il y a 4 mois

€395,000 Pro

Vente Local commercial Valleiry (74) 179 m²

Orpi il y a 4 mois

€395,000 Pro

Vente Local commercial Valleiry (74) 188 m²

Cession Pme il y a 5 mois

€290,000 Pro

Vente Hangar Valleiry (74) 1 pièces 110 m²

Orpi il y a 5 mois

€620,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chênex (74) 8 pièces 245 m²

à 2 km de Valleiry

SeLoger il y a 1 sem

€65,000 Pro

Vente Fonds de commerce Chênex (74) 247 m²

à 2 km de Valleiry

iad France il y a 1 mois

Grange à fort potentiel à réhabiliter Vulbens

€325,000 Pro

Vente Hangar Vulbens (74) 4 pièces 220 m²

à 3 km de Valleiry

ParuVendu il y a 3 mois

€325,000 Pro

Vente Hangar Vulbens (74) 4 pièces 220 m²

à 3 km de Valleiry

SeLoger il y a 3 mois

€697,500 Pro

Vente Fonds de commerce Dingy-en-Vuache (74) 280 m²

à 3 km de Valleiry

Properstar il y a 1 mois

€940 Pro

Location Local commercial Pougny (01) 1 pièces 75 m²

à 4 km de Valleiry

LaForêt il y a 2 mois

€549,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pougny (01) 8 pièces 250 m²

à 4 km de Valleiry

Properstar il y a 5 mois

Propriété de caractère - 441 m² - MINZIER - Proximité Genève

€1,490,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Viry (74) 12 pièces 387 m²

à 4 km de Valleiry

bien'ici il y a 10 h

Location salle cabinet pluridisciplinaire

€1,300 Particulier

Location Bureau individuel Viry (74) 17 m²

à 4 km de Valleiry

leboncoin il y a 1 sem

€1,490,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Viry (74) 12 pièces 450 m²

à 4 km de Valleiry

SeLoger il y a 2 sem

€950 Particulier

Location Local d’activité Viry (74) 105 m²

à 4 km de Valleiry

leboncoin il y a 1 mois

€82,000 Pro

Vente Fonds de commerce Viry (74) 55 m²

à 4 km de Valleiry

Orpi il y a 1 mois

€1,170 Particulier

Location Local d’activité Viry (74) 90 m²

à 4 km de Valleiry

leboncoin il y a 1 mois

€998,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Viry (74) 4 pièces 259 m²

à 4 km de Valleiry

SeLoger il y a 3 mois

Sous location meublée - Cabinet paramédical de Vers -12m2

€300 Particulier

Location Cabinet médical Vers (74) 12 m²

à 6 km de Valleiry

leboncoin il y a 1 j

€648,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Collonges (01) 7 pièces 226 m²

à 6 km de Valleiry

leboncoin il y a 2 j

€1,150,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Collonges (01) 15 pièces 260 m²

à 6 km de Valleiry

leboncoin il y a 4 j

€225,000 Pro

Vente Hangar Collonges (01) 130 m²

à 6 km de Valleiry

Properstar il y a 3 sem

€648,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Collonges (01) 7 pièces 200 m²

à 6 km de Valleiry

Green Acres il y a 1 mois

€675,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Collonges (01) 155 m²

à 6 km de Valleiry

leboncoin il y a 1 mois

€700 Particulier

Location Local d’activité Collonges (01) 2 pièces 81 m²

à 6 km de Valleiry

leboncoin il y a 1 mois

€648,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Collonges (01) 7 pièces 180 m²

à 6 km de Valleiry

SeLoger il y a 5 mois

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 105m² - COLLONGES (01550)

€1,170 Pro

Location Local commercial Collonges (01) 105 m²

à 6 km de Valleiry

LeSiteImmo il y a 9 mois

€1,709,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Challex (01) 433 m²

à 7 km de Valleiry

SeLoger il y a 2 mois

Maison/immeuble de 443 m2 à Challex - fort potentiel

€1,709,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Challex (01) 16 pièces 433 m²

à 7 km de Valleiry

bien'ici il y a 2 mois

€690,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Challex (01) 5 pièces 176 m²

à 7 km de Valleiry

SeLoger il y a 5 mois

€380,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Léaz (01) 3 pièces 124 m²

à 7 km de Valleiry

bien'ici il y a 1 mois

€280,000 Pro

Vente Immeuble mixte Léaz (01) 7 pièces 119 m²

à 7 km de Valleiry

Foncia il y a 1 mois

€380,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Léaz (01) 3 pièces 125 m²

à 7 km de Valleiry

Foncia il y a 1 mois

€1,290,000 Pro

Vente Terrain agricole Farges (01) 7 pièces 270 m²

à 8 km de Valleiry

BellesPierres il y a 2 mois

€390,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chavannaz (74) 9 pièces 94 m²

à 8 km de Valleiry

SeLoger il y a 2 mois

€850,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Péron (01) 7 pièces 169 m²

à 9 km de Valleiry

SeLoger il y a 1 mois

Vente de Fonds de commerce BAZAR-SOLDERIE

€385,000 Pro

Vente Fonds de commerce Péron (01) 2 pièces 1250 m²

à 9 km de Valleiry

Côté Particuliers il y a 1 mois

€649,000 Pro

Vente Hangar Péron (01) 5 pièces 198 m²

à 9 km de Valleiry

SeLoger il y a 1 mois

VENTE - EXCLUSIVITE - ENSEMBLE IMMOBILIER - 2 HABITATIONS ET

€850,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Péron (01) 7 pièces 169 m²

à 9 km de Valleiry

LeSiteImmo il y a 2 mois

€270,000 Pro

Vente Hangar Péron (01) 4 pièces 110 m²

à 9 km de Valleiry

bien'ici il y a 3 mois

€336,000 Pro

Vente Hangar Péron (01) 4 pièces 110 m²

à 9 km de Valleiry

leboncoin il y a 5 mois

€397,000 Pro

Vente Plateau de bureaux Saint-Julien-en-Genevois (74) 86 m²

à 9 km de Valleiry

LeSiteImmo il y a 4 j

€1,050 Pro

Location Local commercial Saint-Julien-en-Genevois (74) 46 m²

à 9 km de Valleiry

leboncoin il y a 5 j

Location cabinet de soins, centre St Julien en Genevois

€650 Particulier

Location Cabinet médical Saint-Julien-en-Genevois (74) 16 m²

à 9 km de Valleiry

leboncoin il y a 5 j

€397,000 Pro

Vente Plateau de bureaux Saint-Julien-en-Genevois (74) 86 m²

à 9 km de Valleiry

iad France il y a 6 j

Vente bureaux de 86m² à Saint-Julien-en-Genevois

€397,000 Pro

Vente Plateau de bureaux Saint-Julien-en-Genevois (74) 86 m²

à 9 km de Valleiry

Cession Pme il y a 2 sem

Fonds de Commerce d'un salon de coiffure

€143,100 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Julien-en-Genevois (74) 60 m²

à 9 km de Valleiry

bien'ici il y a 4 sem

Murs et Fonds de Commerce d'un salon de coiffure + stationne

€562,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Julien-en-Genevois (74) 88 m²

à 9 km de Valleiry

bien'ici il y a 4 sem

€150 Particulier

Location Cabinet médical Saint-Julien-en-Genevois (74) 25 m²

à 9 km de Valleiry

leboncoin il y a 1 mois

€172,000 Pro

Vente Bureaux Saint-Julien-en-Genevois (74) 1 pièces 53 m²

à 9 km de Valleiry

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Maison avec projet 4 appartements 2 locaux commerciaux - 741

€850,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Julien-en-Genevois (74) 8 pièces 300 m²

à 9 km de Valleiry

LeSiteImmo il y a 1 mois

Fonds de commerce Restaurant Saint Julien En Genevois

€462,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Julien-en-Genevois (74) 1 pièces 800 m²

à 9 km de Valleiry

Proprietes-privees il y a 1 mois

INVESTISSEMENT LOCATIF - Reprise SCI - 30 720 de loyers/an

€250,000 Particulier

Vente Bureaux Saint-Julien-en-Genevois (74) 78 m²

à 9 km de Valleiry

leboncoin il y a 1 mois

SAINT JULIEN EN GENEVOIS - MURS COMMERCIAUX 800 m²

€1,272,000 Pro

Vente Restaurant Saint-Julien-en-Genevois (74) 1 pièces 800 m²

à 9 km de Valleiry

BureauxLocaux il y a 1 mois

Cabine de soin à louer ou sous redevance

€100 Particulier

Location Bureau individuel Saint-Julien-en-Genevois (74) 15 m²

à 9 km de Valleiry

leboncoin il y a 1 mois

Fonds de commerce à vendre SAINT JULIEN EN GENEVOIS (74)

€72,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Julien-en-Genevois (74) 65 m²

à 9 km de Valleiry

BureauxLocaux il y a 1 mois

À VENDRE TABAC o PRESSE o FDJ o PMU HAUTE-SAVOIE

€650,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Julien-en-Genevois (74) 90 m²

à 9 km de Valleiry

bien'ici il y a 1 mois

€650,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Julien-en-Genevois (74)

à 9 km de Valleiry

FNAIM il y a 2 mois

Fonds de commerce à vendre; Boutique; Magasin;Saint Julien En Genvois; Haute Savoie; tout commerces,

€117,600 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Julien-en-Genevois (74) 1 pièces 50 m²

à 9 km de Valleiry

LeSiteImmo il y a 2 mois

€470,400 Pro

Vente Restaurant Saint-Julien-en-Genevois (74) 800 m²

à 9 km de Valleiry

bien'ici il y a 2 mois

Local commercial 103 m2 avec vitrines, garage et parking emplacement stratégique à Saint-Julien-en-G

€249,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Julien-en-Genevois (74) 103 m²

à 9 km de Valleiry

ParuVendu il y a 2 mois

€700 Particulier

Location Cabinet médical Saint-Julien-en-Genevois (74) 18 m²

à 9 km de Valleiry

leboncoin il y a 2 mois

€75,000 Pro

Location Droit au bail Saint-Julien-en-Genevois (74) 90 m²

à 9 km de Valleiry

Efficity il y a 2 mois

€450 Pro

Location Bureau individuel Saint-Julien-en-Genevois (74) 32 m²

à 9 km de Valleiry

Properstar il y a 2 mois

€249,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Julien-en-Genevois (74) 1 pièces

à 9 km de Valleiry

leboncoin il y a 3 mois

€649,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Julien-en-Genevois (74) 10 pièces 431 m²

à 9 km de Valleiry

À vendre à louer il y a 3 mois

VENTE - MAGASIN DE PRÊT À PORTER - VILLE F

€117,000 Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Julien-en-Genevois (74)

à 9 km de Valleiry

Cession Pme il y a 4 mois

BOUTIQUE DE PRÊT-À-PORTER - EMPLACEMENT N°1

€72,000 Pro

Vente Boutique Saint-Julien-en-Genevois (74)

à 9 km de Valleiry

Cession Pme il y a 5 mois

€90,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Saint-Julien-en-Genevois (74) 160 m²

à 9 km de Valleiry

PAP il y a 5 mois

€489,500 Pro

Vente Local commercial Saint-Julien-en-Genevois (74) 2 pièces 90 m²

à 9 km de Valleiry

Efficity il y a 7 mois

€610,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Marlioz (74) 9 pièces 233 m²

à 11 km de Valleiry

Efficity il y a 2 j

€224,000 Pro

Vente Fonds de commerce Neydens (74) 96 m²

à 11 km de Valleiry

iad France il y a 1 sem

€4,333 Pro

Location Local commercial Neydens (74) 119 m²

à 11 km de Valleiry

Properstar il y a 2 mois

€935,000 Pro

Vente Gîte Copponex (74) 5 pièces 300 m²

à 11 km de Valleiry

ParuVendu il y a 1 mois

Propriété avec grand terrain à Copponex 74350

€935,000 Pro

Vente Ferme Copponex (74) 10 pièces 550 m²

à 11 km de Valleiry

leboncoin il y a 2 mois

€2,000 Pro

Location Entrepôt Copponex (74) 400 m²

à 11 km de Valleiry

FNAIM il y a 4 mois

Local d’activité et entrepôt Location Saint-Jean-de-Gonville 160m² 2400€

€2,400 Particulier

Location Atelier Saint-Jean-de-Gonville (01) 160 m²

à 11 km de Valleiry

leboncoin il y a 1 mois

Immobilier Professionnel à vendre Saint-Jean-de-Gonville

€1,872,000 Pro

Vente Domaine agricole Saint-Jean-de-Gonville (01) 250 m²

à 11 km de Valleiry

Green Acres il y a 3 mois

€79,000 Particulier

Vente Fonds de commerce Vanzy (74) 1 pièces 35 m²

à 11 km de Valleiry

leboncoin il y a 20 h

€430,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Vanzy (74) 9 pièces 222 m²

à 11 km de Valleiry

Safti il y a 2 mois

€495,000 Pro

Vente Terrain agricole Chêne-en-Semine (74) 1841 m²

à 11 km de Valleiry

leboncoin il y a 2 mois

€445,000 Pro

Vente Local commercial Frangy (74) 1 pièces 186 m²

à 11 km de Valleiry

Properstar il y a 2 j

€109,000 Pro

Vente Local commercial Frangy (74) 4 pièces 57 m²

à 11 km de Valleiry

Capifrance il y a 2 sem

Local commercial Centre commercial, Galerie, Alimentation, Brass

€1,110,400 Pro

Vente Local commercial Frangy (74) 440 m²

à 11 km de Valleiry

LeSiteImmo il y a 2 mois

A louer boutique 70m² bon état général à Frangy

€700 Pro

Location Boutique Frangy (74) 70 m²

à 11 km de Valleiry

Cession Pme il y a 2 mois

Local commercial neuf au centre de Frangy

€306,000 Pro

Vente Local commercial Frangy (74) 118 m²

à 11 km de Valleiry

bien'ici il y a 2 mois

14 annonces immobilier professionnel à Valleiry (74)

FAQ - Immobilier professionnel Valleiry

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?