11 biens immobiliers de rendement à vendre à Auterive (31)

€262,500 Pro

Vente Immeuble mixte Auterive (31) 214 m²

SeLoger il y a 3 sem

Immeuble Mixte 282m² - Emplacement N°1 - Visibilité -Parkings

€315,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Auterive (31) 282 m²

leboncoin il y a 1 mois

€129,000 Pro

Vente Immeuble mixte Auterive (31) 288 m²

leboncoin il y a 2 mois

€180,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Auterive (31) 100 m²

Century21 il y a 2 mois

€280,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Auterive (31) 5 pièces 233 m²

ParuVendu il y a 2 mois

€625,000 Pro

Vente Immeuble Auterive (31) 656 m²

bien'ici il y a 2 mois

€545,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Auterive (31) 198 m²

ParuVendu il y a 2 mois

€174,900 Pro

Vente Immeuble mixte Auterive (31) 5 pièces 83 m²

leboncoin il y a 4 mois

€266,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Auterive (31) 150 m²

SeLoger il y a 5 mois

€210,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Auterive (31) 200 m²

bien'ici il y a 5 mois

€280,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Auterive (31) 5 pièces 181 m²

Figaro Immobilier il y a 10 mois

€194,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cintegabelle (31) 100 m²

à 7 km de Auterive

leboncoin il y a 2 mois

À VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE ANCIEN CHÂTEAU

€997,710 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Léon (31) 60 pièces 1400 m²

à 9 km de Auterive

bien'ici il y a 4 j

€473,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Venerque (31) 279 m²

à 10 km de Auterive

bien'ici il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Venerque 328290€

€328,290 Pro

Vente Immeuble mixte Venerque (31)

à 10 km de Auterive

LeSiteImmo il y a 4 mois

€328,290 Pro

Vente Immeuble mixte Venerque (31) 186 m²

à 10 km de Auterive

SeLoger il y a 4 mois

€480,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vernet (31) 272 m²

à 10 km de Auterive

bien'ici il y a 2 mois

€259,000 Pro

Vente Maison de ville Lagardelle-sur-Lèze (31) 6 pièces 171 m²

à 10 km de Auterive

leboncoin il y a 2 mois

€259,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lagardelle-sur-Lèze (31) 12 pièces 171 m²

à 10 km de Auterive

leboncoin il y a 1 an

€137,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Gaillac-Toulza (31) 5 pièces 131 m²

à 11 km de Auterive

SeLoger il y a 2 mois

€159,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Gaillac-Toulza (31) 4 pièces 130 m²

à 11 km de Auterive

SeLoger il y a 4 mois

€250,000 Pro

Vente Immeuble mixte Nailloux (31) 4 pièces 600 m²

à 11 km de Auterive

leboncoin il y a 2 mois

Maison avec 3 logements sur terrain de 2245m² d'environ 270m² avec garage

€395,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Sulpice-sur-Lèze (31) 9 pièces 270 m²

à 11 km de Auterive

Green Acres il y a 3 sem

Immeuble T7 de 453 m2 à Saint-sulpice-sur-lèze 31410, Rue de la République

€329,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Sulpice-sur-Lèze (31) 7 pièces 453 m²

à 11 km de Auterive

bien'ici il y a 1 mois

Ensemble immobilier composé de deux bâtiments avec 3 logements et un local commercial

€340,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Sulpice-sur-Lèze (31) 220 m²

à 11 km de Auterive

Green Acres il y a 1 mois

€349,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Sulpice-sur-Lèze (31) 239 m²

à 11 km de Auterive

SeLoger il y a 2 mois

€298,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Sulpice-sur-Lèze (31) 156 m²

à 11 km de Auterive

SeLoger il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Lézat-sur-Lèze 250m² 399000€

€399,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lézat-sur-Lèze (09) 250 m²

à 13 km de Auterive

bien'ici il y a 1 mois

€395,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Lézat-sur-Lèze (09) 8 pièces 270 m²

à 13 km de Auterive

leboncoin il y a 2 mois

€137,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lézat-sur-Lèze (09) 2 pièces 92 m²

à 13 km de Auterive

bien'ici il y a 3 mois

€147,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lézat-sur-Lèze (09) 3 pièces 92 m²

à 13 km de Auterive

bien'ici il y a 5 mois

€137,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lézat-sur-Lèze (09) 3 pièces 92 m²

à 13 km de Auterive

leboncoin il y a 5 mois

€480,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Eaunes (31) 1 pièces 250 m²

à 14 km de Auterive

leboncoin il y a 1 mois

FORT POTENTIEL AU CŒUR DE CALMONT (31560)

€95,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Calmont (31) 6 pièces 180 m²

à 14 km de Auterive

bien'ici il y a 1 mois

€35,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Ybars (09) 5 pièces 135 m²

à 14 km de Auterive

SeLoger il y a 2 mois

€35,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Ybars (09) 5 pièces 135 m²

à 14 km de Auterive

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble de Rapport 8 Lots - 465m² | Rentabilité 6% | 100% Loué

€960,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mauzac (31) 465 m²

à 15 km de Auterive

bien'ici il y a 1 mois

€840,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Deyme (31) 17 pièces 884 m²

à 15 km de Auterive

Properstar il y a 1 mois

€840,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Deyme (31) 17 pièces 884 m²

à 15 km de Auterive

Figaro Immobilier il y a 1 mois

immeuble de 5 appartements et un local commercial

€329,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saverdun (09) 473 m²

à 16 km de Auterive

Safti il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Saverdun 174m² 328000€

€328,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saverdun (09) 174 m²

à 16 km de Auterive

bien'ici il y a 2 mois

A vendre, Ensemble immobilier, à rénover d'environ 600m² , terrain 6120m² sur la commune de Gardouch

€305,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Gardouch (31) 15 pièces 340 m²

à 17 km de Auterive

Nestenn il y a 2 mois

€238,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gardouch (31) 4 pièces 126 m²

à 17 km de Auterive

bien'ici il y a 2 mois

€238,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gardouch (31) 4 pièces 127 m²

à 17 km de Auterive

SeLoger il y a 5 mois

Lacroix-Falgarde ensemble immobilier entièrement rénové offrant une surface habitable de 287 m2, 2 l

€745,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lacroix-Falgarde (31) 10 pièces 287 m²

à 17 km de Auterive

bien'ici il y a 2 mois

€619,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Baziège (31) 11 pièces 324 m²

à 17 km de Auterive

bien'ici il y a 1 mois

€619,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Baziège (31) 11 pièces 284 m²

à 17 km de Auterive

Orpi il y a 1 mois

Grand local commercial libre avec logement

€290,000 Pro

Vente Immeuble mixte Villenouvelle (31) 370 m²

à 18 km de Auterive

LeSiteImmo il y a 2 mois

€769,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Villenouvelle (31) 21 pièces 790 m²

à 18 km de Auterive

Gens de confiance il y a 3 mois

Bien immobilier de rendement Vente Castanet-Tolosan 135m² 317000€

€317,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Castanet-Tolosan (31) 135 m²

à 18 km de Auterive

LeSiteImmo il y a 1 mois

€1,040,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Castanet-Tolosan (31) 8 pièces 437 m²

à 18 km de Auterive

bien'ici il y a 2 mois

€335,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Castanet-Tolosan (31) 135 m²

à 18 km de Auterive

AdaptImmobilier il y a 5 mois

€257,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Muret (31) 8 pièces 122 m²

à 18 km de Auterive

bien'ici il y a 5 j

Bien immobilier de rendement Vente Muret 230000€

€230,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Muret (31)

à 18 km de Auterive

LeSiteImmo il y a 1 sem

€649,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Muret (31) 13 pièces 319 m²

à 18 km de Auterive

leboncoin il y a 3 sem

€267,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Muret (31) 6 pièces 113 m²

à 18 km de Auterive

Ouest France il y a 1 mois

Muret, immeuble de 319 m2 habitables, idéal investisseur occ

€649,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Muret (31) 13 pièces 319 m²

à 18 km de Auterive

LeSiteImmo il y a 1 mois

€690,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Muret (31) 2 pièces 306 m²

à 18 km de Auterive

Orpi il y a 1 mois

€470,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Muret (31) 7 pièces 202 m²

à 18 km de Auterive

bien'ici il y a 1 mois

€467,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Muret (31) 5 pièces 570 m²

à 18 km de Auterive

bien'ici il y a 2 mois

€267,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Muret (31) 6 pièces 113 m²

à 18 km de Auterive

bien'ici il y a 2 mois

€267,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Muret (31) 6 pièces 113 m²

à 18 km de Auterive

LeSiteImmo il y a 2 mois

€269,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Muret (31) 8 pièces 200 m²

à 18 km de Auterive

leboncoin il y a 2 mois

€294,000 Pro

Vente Immeuble mixte Muret (31) 6 pièces 157 m²

à 18 km de Auterive

bien'ici il y a 2 mois

€196,000 Pro

Vente Immeuble mixte Muret (31) 4 pièces 71 m²

à 18 km de Auterive

Orpi il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Muret 4p 200m² 230000€

€230,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Muret (31) 4 pièces 200 m²

à 18 km de Auterive

Properstar il y a 2 mois

Maison de 91 m² avec jardin- divisée en 2 appartement loués

€279,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Muret (31) 5 pièces 91 m²

à 18 km de Auterive

L'Adresse il y a 4 mois

€499,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Muret (31) 9 pièces 221 m²

à 18 km de Auterive

leboncoin il y a 5 mois

€499,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Muret (31) 9 pièces 221 m²

à 18 km de Auterive

KELLER WILLIAMS OXYGEN il y a 5 mois

€320,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Muret (31) 140 m²

à 18 km de Auterive

leboncoin il y a 5 mois

€267,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Muret (31) 6 pièces 113 m²

à 18 km de Auterive

ParuVendu il y a 5 mois

€357,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Muret (31) 152 m²

à 18 km de Auterive

ParuVendu il y a 5 mois

A VENDRE - PINSAGUEL - IMMEUBLE AVEC 2 APPARTEMENTS - GARAGES - PARKING

€367,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pinsaguel (31) 8 pièces 224 m²

à 18 km de Auterive

bien'ici il y a 2 mois

€398,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pinsaguel (31) 8 pièces 224 m²

à 18 km de Auterive

Properstar il y a 5 mois

€398,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pinsaguel (31) 8 pièces 224 m²

à 18 km de Auterive

leboncoin il y a 5 mois

€450,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pinsaguel (31) 7 pièces 225 m²

à 18 km de Auterive

Properstar il y a 1 an

€299,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roquettes (31) 5 pièces 150 m²

à 18 km de Auterive

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€187,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Marquefave (31) 4 pièces 100 m²

à 19 km de Auterive

leboncoin il y a 1 sem

€309,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Marquefave (31) 153 m²

à 19 km de Auterive

leboncoin il y a 1 mois

€378,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Fossat (09) 15 pièces 327 m²

à 20 km de Auterive

leboncoin il y a 2 mois

Bâtiment pour développement commercial ou locatif

€375,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Fossat (09) 15 pièces 300 m²

à 20 km de Auterive

Properstar il y a 2 mois

€299,697 Pro

Vente Immeuble de rapport Roques (31) 131 m²

à 20 km de Auterive

SeLoger il y a 2 mois

Immeuble de rapport 2 lots au coeur de Villefranche de Lauragais

€180,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villefranche-de-Lauragais (31) 3 pièces 98 m²

à 20 km de Auterive

bien'ici il y a 37 min

€790,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Villefranche-de-Lauragais (31) 11 pièces 790 m²

à 20 km de Auterive

SeLoger il y a 5 j

€275,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villefranche-de-Lauragais (31) 202 m²

à 20 km de Auterive

SeLoger il y a 2 sem

Bien immobilier de rendement Vente Villefranche-de-Lauragais 3p 197m² 440000€

€440,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Villefranche-de-Lauragais (31) 3 pièces 197 m²

à 20 km de Auterive

Properstar il y a 1 mois

€440,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Villefranche-de-Lauragais (31) 3 pièces 197 m²

à 20 km de Auterive

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€0 Pro

Vente Immeuble de rapport Villefranche-de-Lauragais (31) 11 pièces 320 m²

à 20 km de Auterive

Capifrance il y a 2 mois

Local commercial Villefranche De Lauragais 197 m2

€440,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Villefranche-de-Lauragais (31) 3 pièces 197 m²

à 20 km de Auterive

bien'ici il y a 2 mois

IMMEUBLE DE RAPPORT À SAISIR CENTRE DE VILLEFRANCHE-DE-LAU

€299,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villefranche-de-Lauragais (31) 190 m²

à 20 km de Auterive

bien'ici il y a 2 mois

€338,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villefranche-de-Lauragais (31) 153 m²

à 20 km de Auterive

leboncoin il y a 2 mois

€449,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Villefranche-de-Lauragais (31) 15 pièces 404 m²

à 20 km de Auterive

leboncoin il y a 2 mois

€829,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villefranche-de-Lauragais (31) 520 m²

à 20 km de Auterive

SeLoger il y a 2 mois

€300,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villefranche-de-Lauragais (31) 160 m²

à 20 km de Auterive

leboncoin il y a 2 mois

VENTE 20MN SUD TOULOUSE ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC PISCINE

€790,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Villefranche-de-Lauragais (31) 11 pièces 790 m²

à 20 km de Auterive

Belles Demeures il y a 2 mois

Ensemble immobilier composé de 3 logements indépendants, d'une surface utile de 528m2 env.

€449,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Villefranche-de-Lauragais (31) 404 m²

à 20 km de Auterive

ParuVendu il y a 1 an

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Auterive

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.