Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Ballots (53)

€169,500 Pro

Vente Immeuble mixte Ballots (53) 139 m²

leboncoin il y a 2 mois

€108,500 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Aignan-sur-Roë (53) 10 pièces 113 m²

à 9 km de Ballots

leboncoin il y a 2 mois

€165,020 Pro

Vente Immeuble mixte Craon (53) 9 pièces 145 m²

à 11 km de Ballots

Properstar il y a 3 sem

€174,000 Pro

Vente Immeuble mixte Craon (53) 160 m²

à 11 km de Ballots

leboncoin il y a 1 mois

€66,500 Pro

Vente Immeuble mixte Craon (53) 10 pièces 226 m²

à 11 km de Ballots

Green Acres il y a 1 mois

€65,900 Pro

Vente Immeuble mixte Craon (53) 160 m²

à 11 km de Ballots

SeLoger il y a 1 mois

€183,500 Pro

Vente Immeuble mixte Craon (53) 165 m²

à 11 km de Ballots

leboncoin il y a 2 mois

€113,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Craon (53) 6 pièces 140 m²

à 11 km de Ballots

Proprietes-privees il y a 2 mois

€199,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Craon (53) 9 pièces 175 m²

à 11 km de Ballots

SeLoger il y a 2 mois

€191,000 Pro

Vente Immeuble mixte Craon (53) 254 m²

à 11 km de Ballots

leboncoin il y a 6 mois

CRAON - ancien moulin, deux autres maisons , 4 ha de pré et bois.

€569,000 Pro

Vente Corps de ferme Craon (53) 10 pièces 225 m²

à 11 km de Ballots

Etre Proprio il y a 7 mois

€184,625 Pro

Vente Immeuble mixte Cossé-le-Vivien (53) 6 pièces 240 m²

à 12 km de Ballots

Ouest France il y a 1 sem

€307,571 Particulier

Vente Immeuble de rapport Cossé-le-Vivien (53) 7 pièces 155 m²

à 12 km de Ballots

leboncoin il y a 3 sem

€240,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Cossé-le-Vivien (53) 10 pièces 405 m²

à 12 km de Ballots

leboncoin il y a 1 mois

€169,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cossé-le-Vivien (53) 6 pièces 129 m²

à 12 km de Ballots

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble Cossé-le-Vivien - 405 m² habitables sur 1 097m² de terrain

€252,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cossé-le-Vivien (53) 10 pièces 405 m²

à 12 km de Ballots

bien'ici il y a 2 mois

€65,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cossé-le-Vivien (53) 163 m²

à 12 km de Ballots

Ouest France il y a 3 mois

€96,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Cossé-le-Vivien (53) 116 m²

à 12 km de Ballots

leboncoin il y a 5 mois

€218,000 Pro

Vente Immeuble mixte Renazé (53) 9 pièces 255 m²

à 12 km de Ballots

bien'ici il y a 1 mois

€220,500 Pro

Vente Immeuble mixte Renazé (53) 9 pièces 219 m²

à 12 km de Ballots

Green Acres il y a 2 mois

A VENDRE CHEZ BLOT VITRE Ensemble immobilier 300m² - LE PERTRE

€159,900 Pro

Vente Immeuble mixte Le Pertre (35) 5 pièces 277 m²

à 13 km de Ballots

bien'ici il y a 2 mois

€318,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montjean (53) 274 m²

à 14 km de Ballots

bien'ici il y a 1 mois

A VENDRE Immeuble 7 pièces à La Guerche De Bretagne 250 m² - 199 200 € HAI

€199,200 Pro

Vente Immeuble mixte La Guerche-de-Bretagne (35) 7 pièces 250 m²

à 14 km de Ballots

bien'ici il y a 2 sem

€99,980 Pro

Vente Immeuble mixte La Guerche-de-Bretagne (35) 3 pièces 150 m²

à 14 km de Ballots

Ouest France il y a 3 sem

€294,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Guerche-de-Bretagne (35) 980 m²

à 14 km de Ballots

leboncoin il y a 1 mois

€145,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Guerche-de-Bretagne (35) 7 pièces 168 m²

à 14 km de Ballots

iad France il y a 2 mois

35 La Guerche de B. immeuble mixte 980 m2 à vendre

€294,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Guerche-de-Bretagne (35) 980 m²

à 14 km de Ballots

bien'ici il y a 2 mois

€340,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Guerche-de-Bretagne (35) 14 pièces 290 m²

à 14 km de Ballots

Ouest France il y a 2 mois

€250,560 Pro

Vente Immeuble de rapport La Guerche-de-Bretagne (35) 170 m²

à 14 km de Ballots

SeLoger il y a 2 mois

Deux appartements au coeur du village , proche du centre d'entrainement. Idéal pour investisseurs !

€86,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Senonnes (53) 135 m²

à 15 km de Ballots

bien'ici il y a 1 mois

€496,800 Pro

Vente Ensemble immobilier Simplé (53) 7 pièces 330 m²

à 15 km de Ballots

Ouest France il y a 2 mois

A VENDRE Maison Argentré Du Plessis - 99 700 € HAI

€99,700 Pro

Vente Ensemble immobilier Argentré-du-Plessis (35) 1 pièces 140 m²

à 18 km de Ballots

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble en centre ville d'argentré du plessis

€222,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Argentré-du-Plessis (35) 7 pièces 105 m²

à 18 km de Ballots

ParuVendu il y a 2 mois

€313,950 Pro

Vente Immeuble mixte Argentré-du-Plessis (35) 286 m²

à 18 km de Ballots

leboncoin il y a 2 mois

€218,400 Pro

Vente Immeuble mixte Argentré-du-Plessis (35) 150 m²

à 18 km de Ballots

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€99,450 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Quentin-les-Anges (53) 10 pièces 235 m²

à 20 km de Ballots

leboncoin il y a 4 j

€112,200 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Quentin-les-Anges (53) 161 m²

à 20 km de Ballots

immoRegion il y a 2 mois

€179,950 Pro

Vente Immeuble mixte Martigné-Ferchaud (35) 170 m²

à 20 km de Ballots

SeLoger il y a 2 sem

€158,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Martigné-Ferchaud (35) 7 pièces 227 m²

à 20 km de Ballots

iad France il y a 4 sem

ENSEMBLE IMMOBILIER (APPARTEMENTS + LOCAL COMMERCIAL) - CENT

€130,625 Pro

Vente Immeuble mixte Martigné-Ferchaud (35) 100 m²

à 20 km de Ballots

bien'ici il y a 1 mois

€189,500 Particulier

Vente Immeuble de rapport Martigné-Ferchaud (35) 6 pièces 120 m²

à 20 km de Ballots

SeLoger il y a 1 mois

€245,575 Pro

Vente Immeuble de rapport Martigné-Ferchaud (35) 160 m²

à 20 km de Ballots

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€146,960 Pro

Vente Immeuble de rapport Martigné-Ferchaud (35) 5 pièces 160 m²

à 20 km de Ballots

Ouest France il y a 1 mois

€169,950 Pro

Vente Immeuble de rapport Martigné-Ferchaud (35) 6 pièces 151 m²

à 20 km de Ballots

Arthurimmo il y a 1 mois

€158,840 Pro

Vente Immeuble mixte Martigné-Ferchaud (35) 5 pièces 218 m²

à 20 km de Ballots

bien'ici il y a 2 mois

€99,995 Pro

Vente Immeuble mixte Martigné-Ferchaud (35) 3 pièces 117 m²

à 20 km de Ballots

leboncoin il y a 2 mois

€148,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Ombrée d'Anjou (49) 6 pièces 107 m²

à 20 km de Ballots

leboncoin il y a 11 h

Immeuble monopropriété 3 appartements T3

€167,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ombrée d'Anjou (49) 3 pièces 222 m²

à 20 km de Ballots

bien'ici il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Ombrée d'Anjou 114m² 44000€

€44,000 Pro

Vente Immeuble mixte Ombrée d'Anjou (49) 114 m²

à 20 km de Ballots

megAgence il y a 1 mois

€160,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ombrée d'Anjou (49) 120 m²

à 20 km de Ballots

bien'ici il y a 1 mois

€160,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ombrée d'Anjou (49) 147 m²

à 20 km de Ballots

bien'ici il y a 1 mois

€150,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Ombrée d'Anjou (49) 7 pièces 107 m²

à 20 km de Ballots

SeLoger il y a 1 mois

MURS COMMMERCIAUX ET MAISON D'HABITATION

€482,000 Pro

Vente Immeuble mixte Ombrée d'Anjou (49) 350 m²

à 20 km de Ballots

Properstar il y a 1 mois

€482,000 Pro

Vente Immeuble mixte Ombrée d'Anjou (49) 1 pièces 350 m²

à 20 km de Ballots

bien'ici il y a 1 mois

€482,000 Pro

Vente Immeuble mixte Ombrée d'Anjou (49) 1 pièces 350 m²

à 20 km de Ballots

Proprietes-privees il y a 1 mois

€60,800 Pro

Vente Immeuble mixte Ombrée d'Anjou (49) 4 pièces 90 m²

à 20 km de Ballots

Immobilier Notaires il y a 1 mois

Immeuble dans le centre-ville EN VENTE INTERACTIVE

€48,500 Pro

Vente Immeuble mixte Ombrée d'Anjou (49) 3 pièces 150 m²

à 20 km de Ballots

LeSiteImmo il y a 2 mois

€199,468 Pro

Vente Ensemble immobilier Ombrée d'Anjou (49) 7 pièces 250 m²

à 20 km de Ballots

bien'ici il y a 2 mois

€75,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Ombrée d'Anjou (49) 195 m²

à 20 km de Ballots

leboncoin il y a 5 mois

€129,600 Pro

Vente Immeuble mixte Mondevert (35) 9 pièces 230 m²

à 21 km de Ballots

Properstar il y a 1 mois

Murs commerciaux avec appartement centre bourg

€129,600 Pro

Vente Immeuble mixte Mondevert (35) 9 pièces 230 m²

à 21 km de Ballots

LeSiteImmo il y a 1 mois

€129,600 Pro

Vente Immeuble mixte Mondevert (35) 9 pièces 230 m²

à 21 km de Ballots

Safti il y a 2 mois

€167,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Armaillé (49) 221 m²

à 22 km de Ballots

Etre Proprio il y a 1 mois

€278,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Retiers (35) 5 pièces 152 m²

à 22 km de Ballots

AdaptImmobilier il y a 1 sem

A 25 Minutes de Rennes -OPPORTUNITÉ RARE DOUBLE HABITATION SUR UNE SEULE PARCELLE

€239,999 Pro

Vente Ensemble immobilier Retiers (35) 5 pièces 152 m²

à 22 km de Ballots

LeSiteImmo il y a 4 sem

€239,999 Pro

Vente Ensemble immobilier Retiers (35) 5 pièces 152 m²

à 22 km de Ballots

AdaptImmobilier il y a 4 sem

RETIERS (35240) Opportunité patrimoniale rare : double habitation indépendante + potentiel constru

€278,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Retiers (35) 5 pièces 152 m²

à 22 km de Ballots

LeSiteImmo il y a 1 mois

€151,380 Pro

Vente Immeuble de rapport Retiers (35) 165 m²

à 22 km de Ballots

Properstar il y a 2 mois

€185,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bais (35) 5 pièces 96 m²

à 22 km de Ballots

leboncoin il y a 1 mois

€292,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Marcillé-Robert (35) 4 pièces 257 m²

à 23 km de Ballots

Etre Proprio il y a 2 mois

€370,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Berthevin (53) 4 pièces 166 m²

à 24 km de Ballots

Etre Proprio il y a 6 j

Maison avec appartements 4 pièces 166 m²

€370,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Berthevin (53) 4 pièces 166 m²

à 24 km de Ballots

Properstar il y a 6 j

€370,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Berthevin (53) 166 m²

à 24 km de Ballots

iad France il y a 1 sem

€164,200 Pro

Vente Immeuble mixte Chemazé (53) 10 pièces 174 m²

à 25 km de Ballots

bien'ici il y a 2 mois

€273,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vitré (35) 6 pièces 200 m²

à 26 km de Ballots

leboncoin il y a 1 sem

€166,720 Pro

Vente Immeuble de rapport Vitré (35) 6 pièces 131 m²

à 26 km de Ballots

leboncoin il y a 3 sem

VITRE - IMMEUBLE DE RAPPORT 114m2 à rénover

€117,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vitré (35) 114 m²

à 26 km de Ballots

bien'ici il y a 1 mois

€193,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vitré (35) 7 pièces 202 m²

à 26 km de Ballots

SeLoger il y a 1 mois

A VENDRE Immeuble 10 pièces - 469 500 € HAI

€469,500 Pro

Vente Immeuble mixte Vitré (35) 10 pièces 237 m²

à 26 km de Ballots

bien'ici il y a 1 mois

€270,400 Pro

Vente Immeuble mixte Vitré (35) 160 m²

à 26 km de Ballots

Immonot il y a 2 mois

€405,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Vitré (35) 8 pièces 210 m²

à 26 km de Ballots

Ouest France il y a 4 mois

€261,250 Pro

Vente Immeuble mixte Soudan (44) 10 pièces

à 26 km de Ballots

leboncoin il y a 3 sem

€120,000 Pro

Vente Immeuble mixte Soudan (44) 9 pièces 230 m²

à 26 km de Ballots

leboncoin il y a 11 mois

€169,100 Pro

Vente Immeuble de rapport Segré-en-Anjou Bleu (49) 281 m²

à 27 km de Ballots

leboncoin il y a 13 h

€580,250 Pro

Vente Ensemble immobilier Segré-en-Anjou Bleu (49) 10 pièces 368 m²

à 27 km de Ballots

Figaro Immobilier il y a 3 j

€300,000 Pro

Vente Immeuble mixte Segré-en-Anjou Bleu (49) 168 m²

à 27 km de Ballots

bien'ici il y a 3 sem

€169,300 Pro

Vente Immeuble de rapport Segré-en-Anjou Bleu (49) 2 pièces 91 m²

à 27 km de Ballots

leboncoin il y a 3 sem

€500,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Segré-en-Anjou Bleu (49) 14 pièces 265 m²

à 27 km de Ballots

bien'ici il y a 2 mois

€232,100 Pro

Vente Immeuble Segré-en-Anjou Bleu (49) 14 pièces 430 m²

à 27 km de Ballots

bien'ici il y a 2 mois

€340,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Segré-en-Anjou Bleu (49) 410 m²

à 27 km de Ballots

leboncoin il y a 2 mois

€232,100 Pro

Vente Bureaux Segré-en-Anjou Bleu (49) 14 pièces 430 m²

à 27 km de Ballots

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Segré-en-Anjou Bleu 3p 75355€

€75,355 Pro

Vente Immeuble de rapport Segré-en-Anjou Bleu (49) 3 pièces

à 27 km de Ballots

bien'ici il y a 2 mois

€199,468 Pro

Vente Ensemble immobilier Segré-en-Anjou Bleu (49) 7 pièces 250 m²

à 27 km de Ballots

leboncoin il y a 2 mois

€253,320 Pro

Vente Immeuble de rapport Segré-en-Anjou Bleu (49) 10 pièces 285 m²

à 27 km de Ballots

bien'ici il y a 4 mois

€232,100 Pro

Vente Immeuble Segré-en-Anjou Bleu (49) 14 pièces 480 m²

à 27 km de Ballots

Ouest France il y a 4 mois

€357,170 Pro

Vente Immeuble de rapport Segré-en-Anjou Bleu (49) 4 pièces 260 m²

à 27 km de Ballots

Ouest France il y a 5 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Ballots

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.