Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Haisnes (62)

€106,000 Pro

Vente Immeuble Haisnes (62) 197 m²

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€253,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Auchy-les-Mines (62) 126 m²

à 1 km de Haisnes

leboncoin il y a 3 mois

€169,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Hulluch (62) 8 pièces 240 m²

à 2 km de Haisnes

FNAIM il y a 2 mois

€367,500 Pro

Vente Immeuble de rapport La Bassée (59) 260 m²

à 3 km de Haisnes

SeLoger il y a 1 mois

€137,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Bassée (59) 100 m²

à 3 km de Haisnes

SeLoger il y a 1 mois

€240,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Bassée (59) 220 m²

à 3 km de Haisnes

leboncoin il y a 5 mois

PROPRIÉTÉ COMPRENANT 2 HABITATIONS LOUÉES, UNE FORGE ET UN TERRAIN CONSTRUCTUBLE CENTRE VILLAGE DE V

€499,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Violaines (62) 7 pièces 182 m²

à 4 km de Haisnes

LeSiteImmo il y a 1 mois

€305,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Vermelles (62) 250 m²

à 4 km de Haisnes

SeLoger il y a 5 mois

Vente Immeuble professionnel avec Dépendance

€148,350 Particulier

Vente Immeuble mixte Wingles (62) 7 pièces 137 m²

à 4 km de Haisnes

leboncoin il y a 6 j

€246,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Wingles (62) 245 m²

à 4 km de Haisnes

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Ensemble de 3 appartements à billy-berclau

€254,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Billy-Berclau (62) 11 pièces 152 m²

à 5 km de Haisnes

ParuVendu il y a 2 mois

€249,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Billy-Berclau (62) 178 m²

à 5 km de Haisnes

leboncoin il y a 2 mois

€139,644 Pro

Vente Immeuble mixte Vendin-le-Vieil (62) 5 pièces 175 m²

à 5 km de Haisnes

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€142,010 Pro

Vente Immeuble mixte Vendin-le-Vieil (62) 170 m²

à 5 km de Haisnes

leboncoin il y a 2 mois

Immeuble commercial - Vendin Le Vieil 6 pièce(s) 225m²

€259,990 Pro

Vente Immeuble mixte Vendin-le-Vieil (62) 6 pièces 225 m²

à 5 km de Haisnes

bien'ici il y a 2 mois

Bâtiment au centre de Vendin le vieil avec possibilité de

€139,644 Pro

Vente Immeuble mixte Vendin-le-Vieil (62) 5 pièces 175 m²

à 5 km de Haisnes

ParuVendu il y a 5 mois

€139,644 Pro

Vente Immeuble mixte Vendin-le-Vieil (62) 5 pièces 175 m²

à 5 km de Haisnes

SeLoger il y a 5 mois

€223,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Loos-en-Gohelle (62) 113 m²

à 6 km de Haisnes

leboncoin il y a 1 mois

€157,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Loos-en-Gohelle (62) 95 m²

à 6 km de Haisnes

leboncoin il y a 1 mois

€168,500 Pro

Vente Immeuble mixte Loos-en-Gohelle (62) 275 m²

à 6 km de Haisnes

leboncoin il y a 5 mois

€356,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lorgies (62) 4 pièces 122 m²

à 7 km de Haisnes

leboncoin il y a 2 mois

€239,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Lorgies (62) 256 m²

à 7 km de Haisnes

leboncoin il y a 2 mois

Immeuble de rapport en 2 lots + dépendances à Lorgies

€239,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lorgies (62) 207 m²

à 7 km de Haisnes

ParuVendu il y a 2 mois

€239,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Lorgies (62) 256 m²

à 7 km de Haisnes

SeLoger il y a 5 mois

€239,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lorgies (62) 8 pièces 207 m²

à 7 km de Haisnes

Etre Proprio il y a 10 mois

€320,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mazingarbe (62) 3 pièces 243 m²

à 7 km de Haisnes

leboncoin il y a 1 mois

IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 LOTS - JARDIN - PARKING

€325,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mazingarbe (62) 10 pièces 263 m²

à 7 km de Haisnes

ParuVendu il y a 2 mois

€181,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Mazingarbe (62) 8 pièces 167 m²

à 7 km de Haisnes

Orpi il y a 2 mois

€249,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bauvin (59) 5 pièces 155 m²

à 7 km de Haisnes

leboncoin il y a 1 sem

€239,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Bauvin (59) 145 m²

à 7 km de Haisnes

Immobilier Notaires il y a 1 mois

Rare : commerce + habitation + hangar à Bauvin

€235,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bauvin (59) 115 m²

à 7 km de Haisnes

bien'ici il y a 1 mois

€240,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Bauvin (59) 4 pièces 240 m²

à 7 km de Haisnes

SeLoger il y a 2 mois

€178,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Sailly-Labourse (62) 4 pièces 145 m²

à 7 km de Haisnes

leboncoin il y a 1 sem

Emplacement de 1er choix : A 20 m de la gare SNCF de Pont à Vendin

€139,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pont-à-Vendin (62) 156 m²

à 7 km de Haisnes

Safti il y a 4 j

€281,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pont-à-Vendin (62) 243 m²

à 7 km de Haisnes

Properstar il y a 4 sem

€228,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pont-à-Vendin (62) 6 pièces 310 m²

à 7 km de Haisnes

bsk il y a 1 mois

€197,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Pont-à-Vendin (62) 119 m²

à 7 km de Haisnes

iad France il y a 2 mois

Immeuble de rapport avec duplex et local commercial

€196,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Pont-à-Vendin (62) 5 pièces 119 m²

à 7 km de Haisnes

Etre Proprio il y a 2 mois

€249,500 Pro

Vente Immeuble mixte Pont-à-Vendin (62) 6 pièces 132 m²

à 7 km de Haisnes

leboncoin il y a 4 mois

€292,000 Pro

Vente Immeuble mixte Meurchin (62) 5 pièces 200 m²

à 7 km de Haisnes

ParuVendu il y a 2 mois

Investissez dans un immeuble de rapport à Meurchin

€330,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Meurchin (62) 276 m²

à 7 km de Haisnes

LeSiteImmo il y a 2 mois

€410,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Meurchin (62) 198 m²

à 7 km de Haisnes

iad France il y a 6 mois

€396,000 Pro

Vente Immeuble mixte Grenay (62) 5 pièces

à 8 km de Haisnes

Properstar il y a 1 j

€199,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Grenay (62) 154 m²

à 8 km de Haisnes

Etre Proprio il y a 3 sem

Maison avec espace professionnel et jardin - idéal commerçant secteur Grenay

€231,000 Pro

Vente Immeuble mixte Grenay (62) 5 pièces 130 m²

à 8 km de Haisnes

bien'ici il y a 1 mois

€185,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Grenay (62) 12 pièces 148 m²

à 8 km de Haisnes

leboncoin il y a 1 mois

€181,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Grenay (62) 150 m²

à 8 km de Haisnes

ParuVendu il y a 2 mois

€82,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Grenay (62) 120 m²

à 8 km de Haisnes

leboncoin il y a 2 mois

€160,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Grenay (62) 6 pièces 404 m²

à 8 km de Haisnes

bien'ici il y a 2 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Grenay (62) 148 m²

à 8 km de Haisnes

SeLoger il y a 4 mois

€209,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Grenay (62) 9 pièces 155 m²

à 8 km de Haisnes

leboncoin il y a 5 mois

€389,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Grenay (62) 311 m²

à 8 km de Haisnes

ParuVendu il y a 1 an

€359,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 212 m²

à 8 km de Haisnes

SeLoger il y a 3 j

€320,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 9 pièces 156 m²

à 8 km de Haisnes

leboncoin il y a 6 j

€335,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 6 pièces 152 m²

à 8 km de Haisnes

bien'ici il y a 6 j

€265,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lens (62) 190 m²

à 8 km de Haisnes

leboncoin il y a 1 sem

€109,990 Pro

Vente Immeuble mixte Lens (62) 102 m²

à 8 km de Haisnes

leboncoin il y a 2 sem

€255,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 8 pièces 150 m²

à 8 km de Haisnes

leboncoin il y a 4 sem

€279,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 210 m²

à 8 km de Haisnes

Properstar il y a 1 mois

€138,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 95 m²

à 8 km de Haisnes

PAP il y a 1 mois

INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE : Ensemble immobilier à Fort Potentiel (212 m²)

€197,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lens (62) 12 pièces 212 m²

à 8 km de Haisnes

bien'ici il y a 1 mois

€275,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 300 m²

à 8 km de Haisnes

SeLoger il y a 1 mois

€249,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 7 pièces 210 m²

à 8 km de Haisnes

leboncoin il y a 1 mois

€1,164,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 410 m²

à 8 km de Haisnes

leboncoin il y a 1 mois

€327,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 240 m²

à 8 km de Haisnes

leboncoin il y a 1 mois

€153,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 6 pièces 130 m²

à 8 km de Haisnes

Properstar il y a 1 mois

€353,100 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 160 m²

à 8 km de Haisnes

Properstar il y a 1 mois

€498,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lens (62)

à 8 km de Haisnes

Properstar il y a 1 mois

€385,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 120 m²

à 8 km de Haisnes

SeLoger il y a 1 mois

€189,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 290 m²

à 8 km de Haisnes

leboncoin il y a 1 mois

LENS : IMMEUBLE MIXTE COMMERCE + APPARTEMENT 275m2

€178,330 Pro

Vente Immeuble mixte Lens (62) 10 pièces 276 m²

à 8 km de Haisnes

Côté Particuliers il y a 1 mois

€108,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 120 m²

à 8 km de Haisnes

ParuVendu il y a 2 mois

Ensemble de 4 logements à Lens - Idéal investisseur, rentabilité de 8%

€284,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 12 pièces 226 m²

à 8 km de Haisnes

LeSiteImmo il y a 2 mois

€126,700 Pro

Vente Immeuble mixte Lens (62) 161 m²

à 8 km de Haisnes

Immonot il y a 2 mois

€308,680 Pro

Vente Immeuble mixte Lens (62) 160 m²

à 8 km de Haisnes

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€1,022,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lens (62) 398 m²

à 8 km de Haisnes

bien'ici il y a 2 mois

€276,593 Pro

Vente Immeuble mixte Lens (62) 390 m²

à 8 km de Haisnes

leboncoin il y a 2 mois

€307,400 Pro

Vente Immeuble mixte Lens (62) 200 m²

à 8 km de Haisnes

leboncoin il y a 2 mois

Immeuble de rapport d'exception - Opportunité rare à Lens

€1,590,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 853 m²

à 8 km de Haisnes

ParuVendu il y a 2 mois

Découvrez une opportunité unique à Lens : bâtiment polyvalent au coeur de la ville !

€184,900 Pro

Vente Immeuble Lens (62) 7 pièces 180 m²

à 8 km de Haisnes

ParuVendu il y a 2 mois

€291,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lens (62) 386 m²

à 8 km de Haisnes

immoRegion il y a 2 mois

Ensemble immobilier de 550 m2 - Immeuble et 2 locaux pro

€600,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lens (62) 20 pièces 550 m²

à 8 km de Haisnes

Proprietes-privees il y a 2 mois

€530,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62)

à 8 km de Haisnes

immoRegion il y a 2 mois

immeuble de 500m2 au RDC modulable avec une situation exceptionnelle

€472,500 Pro

Vente Immeuble mixte Lens (62) 15 pièces 493 m²

à 8 km de Haisnes

Properstar il y a 2 mois

€188,300 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 165 m²

à 8 km de Haisnes

ParuVendu il y a 2 mois

Immeuble de rapport Avec belle rentabilité à LENS

€305,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 430 m²

à 8 km de Haisnes

ParuVendu il y a 2 mois

€317,460 Pro

Vente Ensemble immobilier Lens (62) 10 pièces 375 m²

à 8 km de Haisnes

bien'ici il y a 2 mois

€547,720 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 250 m²

à 8 km de Haisnes

immoRegion il y a 2 mois

€145,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Lens (62) 8 pièces 120 m²

à 8 km de Haisnes

bien'ici il y a 2 mois

€162,490 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 4 pièces 102 m²

à 8 km de Haisnes

Orpi il y a 2 mois

€215,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lens (62) 348 m²

à 8 km de Haisnes

iad France il y a 2 mois

€455,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 230 m²

à 8 km de Haisnes

SeLoger il y a 2 mois

€260,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 195 m²

à 8 km de Haisnes

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€279,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 6 pièces 300 m²

à 8 km de Haisnes

leboncoin il y a 2 mois

€215,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 348 m²

à 8 km de Haisnes

Properstar il y a 2 mois

€381,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens (62) 8 pièces 128 m²

à 8 km de Haisnes

ParuVendu il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Haisnes

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.