18 biens immobiliers de rendement à vendre à La Flèche (72)

Local commercial + habitation Saint Germain du Val

€96,300 Pro

Vente Immeuble mixte La Flèche (72) 153 m²

bien'ici il y a 2 sem

Immeuble de rapport _ A vendre à LA FLECHE

€284,850 Pro

Vente Immeuble de rapport La Flèche (72) 10 pièces 205 m²

bien'ici il y a 1 mois

€135,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Flèche (72) 3 pièces 71 m²

bien'ici il y a 1 mois

Situé en plein coeur de la Flèche, cet bâtiment offre une belle opportunité d'investissement

€111,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Flèche (72) 7 pièces 67 m²

bien'ici il y a 1 mois

Ensemble immobilier idéalement situé, en plein centre-ville de La Flèche pour investisseur.

€233,414 Pro

Vente Ensemble immobilier La Flèche (72) 8 pièces 297 m²

bien'ici il y a 1 mois

€233,414 Pro

Vente Immeuble de rapport La Flèche (72) 8 pièces 297 m²

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble de rapport en coeur de ville ! 9.5% de rentabilité !!

€152,999 Pro

Vente Immeuble de rapport La Flèche (72) 113 m²

Safti il y a 2 mois

€53,500 Pro

Vente Immeuble de rapport La Flèche (72) 300 m²

leboncoin il y a 2 mois

€231,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Flèche (72) 6 pièces 138 m²

immoRegion il y a 2 mois

€514,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Flèche (72) 2 pièces 210 m²

Ouest France il y a 2 mois

€284,850 Pro

Vente Immeuble de rapport La Flèche (72) 227 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

€283,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Flèche (72) 9 pièces 200 m²

SeLoger il y a 2 mois

Immeuble de rapport rénové - centre historique

€212,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Flèche (72) 132 m²

Safti il y a 2 mois

€224,490 Pro

Vente Immeuble de rapport La Flèche (72) 120 m²

FNAIM il y a 3 mois

€224,490 Pro

Vente Immeuble de rapport La Flèche (72) 5 pièces 120 m²

bien'ici il y a 3 mois

Immeuble en centre-ville de La Flèche...

€220,500 Pro

Vente Immeuble de rapport La Flèche (72) 3 pièces 161 m²

bien'ici il y a 4 mois

En hyper-centre de La Flèche... Immeuble avec un commerce et

€252,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Flèche (72) 6 pièces 138 m²

bien'ici il y a 4 mois

€53,500 Pro

Vente Immeuble de rapport La Flèche (72) 300 m²

SeLoger il y a 5 mois

€432,000 Pro

Vente Plateau de bureaux Bazouges Cré sur Loir (72) 720 m²

à 7 km de La Flèche

bien'ici il y a 1 mois

€105,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Crosmières (72) 114 m²

à 7 km de La Flèche

leboncoin il y a 1 mois

€215,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Les Rairies (49) 9405 m²

à 12 km de La Flèche

leboncoin il y a 1 j

Ensemble immobilier de caractère et rendement locatif

€230,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Saint-Jean-de-la-Motte (72) 10 pièces 190 m²

à 12 km de La Flèche

leboncoin il y a 3 sem

€203,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Jean-de-la-Motte (72) 12 pièces 426 m²

à 12 km de La Flèche

leboncoin il y a 1 mois

€203,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Jean-de-la-Motte (72) 12 pièces 426 m²

à 12 km de La Flèche

SeLoger il y a 4 mois

€148,700 Pro

Vente Immeuble de rapport Durtal (49) 8 pièces 111 m²

à 13 km de La Flèche

Ouest France il y a 2 sem

€206,700 Pro

Vente Immeuble de rapport Durtal (49) 3 pièces 100 m²

à 13 km de La Flèche

leboncoin il y a 1 mois

€400,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Durtal (49) 264 m²

à 13 km de La Flèche

Safti il y a 1 mois

€115,830 Pro

Vente Ensemble immobilier Durtal (49) 5 pièces 77 m²

à 13 km de La Flèche

Immobilier Notaires il y a 2 mois

Immeuble de rapport + terrain constructible - Fort potentiel - Coeur de bourg

€150,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Malicorne-sur-Sarthe (72) 15 pièces 400 m²

à 13 km de La Flèche

leboncoin il y a 1 mois

€50,000 Pro

Vente Immeuble mixte Malicorne-sur-Sarthe (72) 545 m²

à 13 km de La Flèche

iad France il y a 1 mois

IMMEUBLE DE RAPPORT 72270 MALICORNE SUR SARTHE

€153,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Malicorne-sur-Sarthe (72) 143 m²

à 13 km de La Flèche

Safti il y a 2 mois

€74,900 Pro

Vente Plateau de bureaux Malicorne-sur-Sarthe (72) 8 pièces 182 m²

à 13 km de La Flèche

SeLoger il y a 2 mois

Ensemble immobilier Coeur de Ville de Baugé en Anjou

€126,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Baugé-en-Anjou (49) 9 pièces 151 m²

à 15 km de La Flèche

Nestenn il y a 1 sem

€126,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Baugé-en-Anjou (49) 9 pièces 150 m²

à 15 km de La Flèche

leboncoin il y a 1 sem

€128,000 Pro

Vente Immeuble mixte Baugé-en-Anjou (49) 188 m²

à 15 km de La Flèche

Ouest France il y a 3 sem

€91,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Baugé-en-Anjou (49) 250 m²

à 15 km de La Flèche

Safti il y a 1 mois

A vendre maison à Baugé en Anjou (49950) de 120m avec grand jardin de 300m2

€99,500 Particulier

Vente Immeuble de rapport Baugé-en-Anjou (49) 6 pièces 120 m²

à 15 km de La Flèche

leboncoin il y a 1 mois

€230,480 Pro

Vente Immeuble mixte Baugé-en-Anjou (49) 220 m²

à 15 km de La Flèche

Cession Pme il y a 2 mois

Vente investissement locatif à Baugé centre

€262,640 Pro

Vente Immeuble mixte Baugé-en-Anjou (49) 240 m²

à 15 km de La Flèche

Cession Pme il y a 2 mois

€68,000 Pro

Vente Immeuble mixte Baugé-en-Anjou (49) 6 pièces 140 m²

à 15 km de La Flèche

LeSiteImmo il y a 2 mois

€49,990 Pro

Vente Immeuble mixte Baugé-en-Anjou (49) 6 pièces 130 m²

à 15 km de La Flèche

Proprietes-privees il y a 3 mois

€49,990 Pro

Vente Immeuble mixte Baugé-en-Anjou (49) 6 pièces 130 m²

à 15 km de La Flèche

leboncoin il y a 3 mois

€91,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Baugé-en-Anjou (49) 250 m²

à 15 km de La Flèche

bien'ici il y a 4 mois

€127,200 Pro

Vente Ensemble immobilier Baugé-en-Anjou (49) 5 pièces 102 m²

à 15 km de La Flèche

SeLoger il y a 4 mois

€231,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mansigné (72) 10 pièces 218 m²

à 16 km de La Flèche

bien'ici il y a 2 mois

€117,990 Pro

Vente Immeuble de rapport Mansigné (72) 6 pièces 119 m²

à 16 km de La Flèche

Capifrance il y a 2 mois

À vendre - Immeuble de deux logements à Mansigné

€117,990 Pro

Vente Immeuble de rapport Mansigné (72) 6 pièces 136 m²

à 16 km de La Flèche

bien'ici il y a 2 mois

€117,990 Pro

Vente Immeuble de rapport Mansigné (72) 6 pièces 136 m²

à 16 km de La Flèche

SeLoger il y a 2 mois

€82,500 Pro

Vente Immeuble mixte Le Lude (72) 8 pièces 178 m²

à 17 km de La Flèche

leboncoin il y a 3 sem

€30,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Le Lude (72) 4 pièces 110 m²

à 17 km de La Flèche

leboncoin il y a 3 sem

Immeuble / Maison 160 m² - investisseurs

€82,500 Pro

Vente Immeuble mixte Le Lude (72) 8 pièces 178 m²

à 17 km de La Flèche

bien'ici il y a 1 mois

A 2 pas des commerces et services du Lude...

€99,640 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Lude (72) 5 pièces 118 m²

à 17 km de La Flèche

bien'ici il y a 1 mois

€509,999 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Lude (72) 637 m²

à 17 km de La Flèche

ParuVendu il y a 1 mois

€162,440 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Lude (72) 7 pièces 184 m²

à 17 km de La Flèche

leboncoin il y a 1 mois

€157,814 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Lude (72) 7 pièces 138 m²

à 17 km de La Flèche

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Dpt Sarthe (72), à vendre LE LUDE immeuble de rapport 9 pièces

€75,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Lude (72) 8 pièces 145 m²

à 17 km de La Flèche

bien'ici il y a 2 mois

€157,814 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Lude (72) 7 pièces 138 m²

à 17 km de La Flèche

bien'ici il y a 2 mois

€76,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Lude (72) 8 pièces 106 m²

à 17 km de La Flèche

leboncoin il y a 5 mois

€94,500 Pro

Vente Immeuble mixte Parcé-sur-Sarthe (72) 179 m²

à 18 km de La Flèche

SeLoger il y a 2 mois

€111,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Parcé-sur-Sarthe (72) 304 m²

à 18 km de La Flèche

LeSiteImmo il y a 12 mois

€237,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Noyen-sur-Sarthe (72) 8 pièces 134 m²

à 18 km de La Flèche

bsk il y a 1 mois

€263,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cérans-Foulletourte (72) 638 m²

à 18 km de La Flèche

Properstar il y a 1 sem

€263,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cérans-Foulletourte (72) 638 m²

à 18 km de La Flèche

iad France il y a 1 sem

€199,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cérans-Foulletourte (72) 9 pièces 177 m²

à 18 km de La Flèche

ParuVendu il y a 2 sem

€199,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cérans-Foulletourte (72) 175 m²

à 18 km de La Flèche

Ouest France il y a 1 mois

€288,900 Pro

Vente Immeuble mixte Cérans-Foulletourte (72) 145 m²

à 18 km de La Flèche

leboncoin il y a 1 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cérans-Foulletourte (72) 9 pièces 177 m²

à 18 km de La Flèche

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€288,900 Pro

Vente Immeuble mixte Cérans-Foulletourte (72) 7 pièces 145 m²

à 18 km de La Flèche

Ouest France il y a 4 mois

€194,250 Pro

Vente Ensemble immobilier Requeil (72) 4 pièces 156 m²

à 20 km de La Flèche

leboncoin il y a 1 mois

A vendre GITE comprenant 2 salles de réception avec cuisines et dortoirs + Maison d'habitation

€389,250 Pro

Vente Ensemble immobilier Requeil (72) 10 pièces 429 m²

à 20 km de La Flèche

bien'ici il y a 2 mois

€389,250 Pro

Vente Ensemble immobilier Requeil (72) 10 pièces 429 m²

à 20 km de La Flèche

SeLoger il y a 4 mois

€134,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Coulongé (72) 201 m²

à 20 km de La Flèche

bien'ici il y a 2 mois

Opportunité d'investissement - Maison à diviser

€135,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Jarzé Villages (49) 7 pièces 230 m²

à 20 km de La Flèche

bien'ici il y a 4 mois

€110,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Suze-sur-Sarthe (72) 5 pièces 180 m²

à 22 km de La Flèche

leboncoin il y a 3 sem

€267,500 Pro

Vente Immeuble de rapport La Suze-sur-Sarthe (72) 6 pièces 140 m²

à 22 km de La Flèche

Ouest France il y a 1 mois

€185,500 Pro

Vente Immeuble mixte La Suze-sur-Sarthe (72) 5 pièces 160 m²

à 22 km de La Flèche

Ouest France il y a 2 mois

€185,500 Pro

Vente Immeuble mixte La Suze-sur-Sarthe (72) 5 pièces 160 m²

à 22 km de La Flèche

bien'ici il y a 2 mois

€183,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Suze-sur-Sarthe (72) 5 pièces 160 m²

à 22 km de La Flèche

leboncoin il y a 8 mois

€245,575 Pro

Vente Immeuble de rapport Parigné-le-Pôlin (72) 152 m²

à 23 km de La Flèche

Immonot il y a 1 mois

Vente magnifique propriété avec plus de 4 hectares de terrain à La Chapelle-aux-Choux (72800)

€263,400 Pro

Vente Ensemble immobilier La Chapelle-aux-Choux (72) 11 pièces

à 24 km de La Flèche

ParuVendu il y a 1 mois

€75,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Noyant-Villages (49) 4 pièces 83 m²

à 24 km de La Flèche

bien'ici il y a 6 j

€75,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Noyant-Villages (49) 4 pièces 83 m²

à 24 km de La Flèche

optimhome il y a 6 j

€179,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Noyant-Villages (49) 4 pièces 138 m²

à 24 km de La Flèche

Figaro Immobilier il y a 2 sem

€179,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Noyant-Villages (49) 4 pièces 138 m²

à 24 km de La Flèche

leboncoin il y a 2 sem

€115,504 Pro

Vente Ensemble immobilier Noyant-Villages (49) 7 pièces 146 m²

à 24 km de La Flèche

leboncoin il y a 1 mois

Idéal investisseur - Ensemble immobilier

€149,100 Pro

Vente Ensemble immobilier Noyant-Villages (49) 8 pièces 135 m²

à 24 km de La Flèche

bien'ici il y a 1 mois

€149,100 Pro

Vente Ensemble immobilier Noyant-Villages (49) 8 pièces 135 m²

à 24 km de La Flèche

leboncoin il y a 1 mois

€43,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Noyant-Villages (49) 4 pièces 100 m²

à 24 km de La Flèche

Ouest France il y a 2 mois

€115,504 Pro

Vente Ensemble immobilier Noyant-Villages (49) 7 pièces 146 m²

à 24 km de La Flèche

Immonot il y a 4 mois

€365,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Morannes sur Sarthe-Daumeray (49) 267 m²

à 24 km de La Flèche

ParuVendu il y a 1 mois

€365,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Morannes sur Sarthe-Daumeray (49) 267 m²

à 24 km de La Flèche

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble pour investissement locatif - loué avec un occupant au rdc et libre de tout occupant pour l

€120,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Seiches-sur-le-Loir (49) 5 pièces 130 m²

à 25 km de La Flèche

leboncoin il y a 2 mois

€395,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Asnières-sur-Vègre (72) 11 pièces 220 m²

à 26 km de La Flèche

iad France il y a 2 sem

À VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER D'EXCEPTION (HABITATIONS & CO

€603,200 Pro

Vente Immeuble mixte Sablé-sur-Sarthe (72) 390 m²

à 26 km de La Flèche

bien'ici il y a 3 sem

€116,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sablé-sur-Sarthe (72) 115 m²

à 26 km de La Flèche

Safti il y a 1 mois

€225,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sablé-sur-Sarthe (72) 2 pièces 205 m²

à 26 km de La Flèche

SeLoger il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement La Flèche

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à La Flèche pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

La Flèche propose une variété de quartiers et de zones résidentielles qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des activités culturelles. Les quartiers périphériques, tels que Verron ou Saint-Germain-du-Val, offrent un cadre plus résidentiel et paisible, parfait pour les familles ou les personnes cherchant la tranquillité. Ces zones sont bien desservies par les transports en commun et disposent de toutes les commodités nécessaires, ce qui les rend très attractives pour les acheteurs et locataires potentiels.

Comment se caractérise le marché immobilier à La Flèche et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à La Flèche est relativement stable avec une demande croissante, notamment pour les maisons individuelles et les appartements bien situés. Les prix restent abordables comparativement à d'autres villes de la région, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les quartiers proches du centre-ville et ceux disposant de bonnes écoles sont particulièrement recherchés. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec jardin et pour les propriétés offrant un bon compromis entre espace et proximité des commodités. Cette dynamique fait de La Flèche une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre de vie agréable.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Flèche pour les résidents ?

La Flèche dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. La ville propose une gamme de commerces, des supermarchés aux boutiques locales, ainsi qu'un marché hebdomadaire. Les infrastructures scolaires sont bien développées, avec plusieurs écoles maternelles, primaires, et un lycée. En termes de santé, La Flèche est équipée d'un centre hospitalier et de plusieurs cabinets médicaux. Les transports en commun facilitent l'accès aux villes voisines, et la gare routière propose des liaisons vers Le Mans et Angers. Enfin, les infrastructures sportives et les espaces de loisirs offrent de nombreuses opportunités de détente.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de La Flèche pour un potentiel acheteur ou locataire ?

La Flèche est une charmante ville située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Avec une population d'environ 15 242 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une riche histoire et d'un patrimoine architectural intéressant. La ville est connue pour ses espaces verts, son dynamisme culturel et ses infrastructures modernes. Son emplacement géographique est idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de la nature tout en ayant accès à des services urbains. Elle est également réputée pour son zoo, l'un des plus visités de France, ce qui en fait une destination attrayante pour les familles.

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.