22 biens immobiliers de rendement à vendre à Paimpol (22)

€352,000 Pro

Vente Immeuble mixte Paimpol (22) 140 m²

SeLoger il y a 4 j

€355,000 Pro

Vente Immeuble mixte Paimpol (22) 105 m²

SeLoger il y a 6 j

€410,526 Pro

Vente Immeuble de rapport Paimpol (22) 8 pièces 228 m²

bien'ici il y a 1 sem

€273,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Paimpol (22) 120 m²

SeLoger il y a 1 sem

€238,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Paimpol (22) 4 pièces 78 m²

megAgence il y a 2 sem

€490,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Paimpol (22) 10 pièces 150 m²

leboncoin il y a 1 mois

BEL ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRES AVEC GÎTE ET DÉPENDANCES,

€364,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Paimpol (22) 11 pièces 208 m²

bien'ici il y a 1 mois

€364,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Paimpol (22) 11 pièces 208 m²

SeLoger il y a 1 mois

IMMEUBLE 117 M2, CENTRE VILLE PAIMPOL, INVESTISSEMENT, COMME

€272,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Paimpol (22) 2 pièces 117 m²

bien'ici il y a 1 mois

€344,750 Pro

Vente Ensemble immobilier Paimpol (22) 5 pièces 147 m²

leboncoin il y a 1 mois

€405,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Paimpol (22) 228 m²

SeLoger il y a 1 mois

€513,520 Pro

Vente Immeuble de rapport Paimpol (22) 106 m²

SeLoger il y a 2 mois

SPECIAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE 233 m2, TERRAIN 289 m2, PAIM

€520,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Paimpol (22) 12 pièces 233 m²

bien'ici il y a 2 mois

€509,600 Pro

Vente Immeuble mixte Paimpol (22) 9 pièces 145 m²

Proprietes Le Figaro il y a 2 mois

€509,600 Pro

Vente Immeuble mixte Paimpol (22) 9 pièces 145 m²

Ouest France il y a 2 mois

€312,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Paimpol (22) 12 pièces 220 m²

leboncoin il y a 2 mois

€65,480 Pro

Vente Ensemble immobilier Paimpol (22) 4 pièces 70 m²

bien'ici il y a 2 mois

€299,250 Pro

Vente Immeuble de rapport Paimpol (22) 8 pièces 147 m²

leboncoin il y a 3 mois

€289,250 Pro

Vente Immeuble de rapport Paimpol (22) 8 pièces 147 m²

iad France il y a 3 mois

€289,250 Pro

Vente Immeuble de rapport Paimpol (22) 8 pièces 156 m²

LaForêt il y a 7 mois

€230,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Paimpol (22) 85 m²

leboncoin il y a 7 mois

€335,360 Pro

Vente Immeuble de rapport Paimpol (22) 6 pièces 156 m²

SeLoger il y a 9 mois

€243,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lézardrieux (22) 450 m²

à 5 km de Paimpol

Properstar il y a 1 mois

€243,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lézardrieux (22) 12 pièces 450 m²

à 5 km de Paimpol

leboncoin il y a 1 mois

€315,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lézardrieux (22) 6 pièces 243 m²

à 5 km de Paimpol

Ouest France il y a 4 mois

Immeuble de rapport à rénové 220 m² - PLOUEZEC

€199,900 Pro

Vente Immeuble mixte Plouézec (22) 8 pièces 227 m²

à 7 km de Paimpol

bien'ici il y a 2 mois

€184,900 Pro

Vente Immeuble mixte Plouézec (22) 220 m²

à 7 km de Paimpol

SeLoger il y a 2 mois

€1,200,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Île-de-Bréhat (22) 10 pièces 200 m²

à 9 km de Paimpol

Efficity il y a 2 mois

€399,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pleubian (22) 140 m²

à 9 km de Paimpol

Safti il y a 1 mois

€300,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Pleubian (22) 7 pièces 184 m²

à 9 km de Paimpol

SeLoger il y a 2 mois

€294,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Kerbors (22) 7 pièces 145 m²

à 12 km de Paimpol

LaForêt il y a 1 mois

€371,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Kerbors (22) 5 pièces 90 m²

à 12 km de Paimpol

Immobilier Notaires il y a 5 mois

Ensemble rénové : maison 6 chambres, 1 studio et T2

€312,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Ploëzal (22) 223 m²

à 12 km de Paimpol

megAgence il y a 1 mois

€312,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Ploëzal (22) 10 pièces 223 m²

à 12 km de Paimpol

bien'ici il y a 1 mois

€323,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Ploëzal (22) 10 pièces 223 m²

à 12 km de Paimpol

bien'ici il y a 2 mois

€776,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Pontrieux (22) 12 pièces 304 m²

à 12 km de Paimpol

leboncoin il y a 2 mois

Immeuble en pierre de taille a rentabilité!

€169,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pontrieux (22) 6 pièces 150 m²

à 12 km de Paimpol

bien'ici il y a 2 mois

€370,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pontrieux (22) 273 m²

à 12 km de Paimpol

bien'ici il y a 2 mois

€262,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pontrieux (22) 8 pièces 132 m²

à 12 km de Paimpol

SeLoger il y a 4 mois

€273,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Plouha (22) 160 m²

à 13 km de Paimpol

Immobilier Notaires il y a 5 mois

€519,000 Pro

Vente Corps de ferme Saint-Clet (22) 7 pièces 270 m²

à 14 km de Paimpol

iad France il y a 1 sem

Immeuble à rénover, Possibilité logements + activité profess

€127,500 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Clet (22) 18 pièces 390 m²

à 14 km de Paimpol

LeSiteImmo il y a 2 mois

€143,000 Pro

Vente Immeuble mixte Tréguier (22) 177 m²

à 14 km de Paimpol

leboncoin il y a 1 sem

€150,000 Pro

Vente Immeuble mixte Tréguier (22) 1 pièces 260 m²

à 14 km de Paimpol

leboncoin il y a 2 sem

€262,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Tréguier (22) 2 pièces 117 m²

à 14 km de Paimpol

Etre Proprio il y a 3 sem

A VENDRE IMMEUBLE A TREGUIER IDEAL INVESTISSEUR

€284,500 Pro

Vente Immeuble mixte Tréguier (22) 470 m²

à 14 km de Paimpol

Properstar il y a 1 mois

€550,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Tréguier (22) 10 pièces 295 m²

à 14 km de Paimpol

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€591,100 Pro

Vente Ensemble immobilier Tréguier (22) 11 pièces 267 m²

à 14 km de Paimpol

leboncoin il y a 2 mois

Ensemble immobilier en plein coeur de Tréguier

€450,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Tréguier (22) 2 pièces 239 m²

à 14 km de Paimpol

bien'ici il y a 2 mois

€335,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Tréguier (22) 9 pièces 185 m²

à 14 km de Paimpol

leboncoin il y a 2 mois

€178,512 Pro

Vente Immeuble mixte Tréguier (22) 3 pièces 70 m²

à 14 km de Paimpol

leboncoin il y a 2 mois

€178,512 Pro

Vente Immeuble mixte Tréguier (22) 3 pièces 70 m²

à 14 km de Paimpol

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€262,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Tréguier (22) 117 m²

à 14 km de Paimpol

bien'ici il y a 2 mois

€450,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Tréguier (22) 2 pièces 239 m²

à 14 km de Paimpol

Ouest France il y a 2 mois

€178,512 Pro

Vente Immeuble mixte Tréguier (22) 3 pièces 70 m²

à 14 km de Paimpol

À vendre à louer il y a 3 mois

Maison avec appartements 2 pièces 117 m²

€262,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Tréguier (22) 2 pièces 117 m²

à 14 km de Paimpol

Properstar il y a 3 mois

Immeuble de caractère en centre ville de Tréguier à rénover

€345,000 Pro

Vente Immeuble mixte Tréguier (22) 11 pièces 327 m²

à 14 km de Paimpol

bien'ici il y a 3 mois

Immeuble avec fonds de commerce, port de Tréguier

€255,640 Pro

Vente Immeuble mixte Tréguier (22) 196 m²

à 14 km de Paimpol

megAgence il y a 4 mois

€792,017 Pro

Vente Immeuble de rapport Tréguier (22) 387 m²

à 14 km de Paimpol

leboncoin il y a 4 mois

A vendre ensemble de deux maisons en pierre Tréguier

€591,100 Pro

Vente Ensemble immobilier Tréguier (22) 11 pièces 267 m²

à 14 km de Paimpol

Belles Demeures il y a 5 mois

Superbe propriété/ gîtes ou résidences /6 appartements Pmr, Maison en pierre à réhabiliter sur jardi

€925,000 Pro

Vente Ensemble immobilier La Roche-Jaudy (22) 18 pièces 334 m²

à 14 km de Paimpol

bien'ici il y a 3 sem

superbe propriété/ 6 appartements/bâtiment en pierre à réhabiliter et jardin vue rivière sur 3025 m2

€925,000 Pro

Vente Ensemble immobilier La Roche-Jaudy (22) 8 pièces 334 m²

à 14 km de Paimpol

megAgence il y a 3 sem

€68,710 Pro

Vente Immeuble mixte La Roche-Jaudy (22) 5 pièces 93 m²

à 14 km de Paimpol

Ouest France il y a 1 mois

€68,710 Pro

Vente Immeuble de rapport La Roche-Jaudy (22) 5 pièces 91 m²

à 14 km de Paimpol

bien'ici il y a 2 mois

€364,050 Pro

Vente Ensemble immobilier Plougrescant (22) 10 pièces 130 m²

à 16 km de Paimpol

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€149,100 Pro

Vente Immeuble mixte Lanvollon (22) 5 pièces 130 m²

à 16 km de Paimpol

Ouest France il y a 1 sem

€504,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lanvollon (22) 14 pièces 340 m²

à 16 km de Paimpol

leboncoin il y a 2 mois

Ensemble de deux maisons en pierre, potentiel de gite

€185,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Pommerit-le-Vicomte (22) 3 pièces 85 m²

à 18 km de Paimpol

Safti il y a 2 mois

€348,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Langoat (22) 10 pièces 197 m²

à 19 km de Paimpol

bien'ici il y a 1 mois

€357,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Langoat (22) 10 pièces 200 m²

à 19 km de Paimpol

LaForêt il y a 1 mois

€349,000 Pro

Vente Immeuble mixte Penvénan (22) 6 pièces 163 m²

à 19 km de Paimpol

LaForêt il y a 2 mois

€380,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Penvénan (22) 5 pièces 100 m²

à 19 km de Paimpol

leboncoin il y a 3 mois

Un immeuble polyvalent et facilement réaménageable

€339,000 Pro

Vente Immeuble mixte Camlez (22) 500 m²

à 20 km de Paimpol

LeSiteImmo il y a 1 mois

€219,200 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Quay-Portrieux (22) 4 pièces 70 m²

à 20 km de Paimpol

Arthurimmo il y a 1 mois

€335,680 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Quay-Portrieux (22) 53 m²

à 20 km de Paimpol

SeLoger il y a 1 mois

€598,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Quay-Portrieux (22) 11 pièces 180 m²

à 20 km de Paimpol

ParuVendu il y a 2 mois

€332,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Merzer (22) 7 pièces 162 m²

à 22 km de Paimpol

leboncoin il y a 1 mois

€325,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Trévou-Tréguignec (22) 8 pièces 135 m²

à 22 km de Paimpol

Properstar il y a 3 sem

€325,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Trévou-Tréguignec (22) 8 pièces 135 m²

à 22 km de Paimpol

leboncoin il y a 2 mois

€420,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Binic-Étables-sur-Mer (22) 8 pièces 200 m²

à 23 km de Paimpol

Nestenn il y a 6 j

€599,140 Pro

Vente Ensemble immobilier Binic-Étables-sur-Mer (22) 8 pièces 227 m²

à 23 km de Paimpol

Figaro Immobilier il y a 4 sem

€149,800 Pro

Vente Immeuble mixte Binic-Étables-sur-Mer (22) 6 pièces 151 m²

à 23 km de Paimpol

FNAIM il y a 1 mois

Maison 152m² avec 2 Apparts T2 indépendants

€749,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Binic-Étables-sur-Mer (22) 10 pièces 242 m²

à 23 km de Paimpol

leboncoin il y a 1 mois

€149,800 Pro

Vente Ensemble immobilier Binic-Étables-sur-Mer (22) 6 pièces 152 m²

à 23 km de Paimpol

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble/maisonnettes en pierre avec jardinet/ 3 logements proche de la mer

€367,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Binic-Étables-sur-Mer (22) 111 m²

à 23 km de Paimpol

bien'ici il y a 1 mois

€780,750 Pro

Vente Immeuble de rapport Binic-Étables-sur-Mer (22) 190 m²

à 23 km de Paimpol

Properstar il y a 1 mois

Deux maisons proche plages ETABLES SUR MER

€299,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Binic-Étables-sur-Mer (22) 4 pièces 80 m²

à 23 km de Paimpol

Nestenn il y a 2 mois

Maison 6 pièces et 2 appartements, studio et T2 à Binic - 200m2 sur 2226m² constructible

€780,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Binic-Étables-sur-Mer (22) 8 pièces 200 m²

à 23 km de Paimpol

Nestenn il y a 2 mois

Ensemble immobilier en pierre centre d'Etables

€599,140 Pro

Vente Ensemble immobilier Binic-Étables-sur-Mer (22) 8 pièces 227 m²

à 23 km de Paimpol

bien'ici il y a 2 mois

€320,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Binic-Étables-sur-Mer (22) 7 pièces 172 m²

à 23 km de Paimpol

Arthurimmo il y a 2 mois

Proche plage du moulin à Etables/Mer, ensemble de 2 maisons

€299,250 Pro

Vente Ensemble immobilier Binic-Étables-sur-Mer (22) 5 pièces 81 m²

à 23 km de Paimpol

bien'ici il y a 5 mois

€440,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Binic-Étables-sur-Mer (22) 220 m²

à 23 km de Paimpol

SeLoger il y a 5 mois

€399,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Binic-Étables-sur-Mer (22) 8 pièces 168 m²

à 23 km de Paimpol

leboncoin il y a 5 mois

€595,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Binic-Étables-sur-Mer (22) 10 pièces 165 m²

à 23 km de Paimpol

iad France il y a 7 mois

BEGARD Immeuble à usage de commerce et d'habitation

€273,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bégard (22) 10 pièces 208 m²

à 24 km de Paimpol

bien'ici il y a 4 j

€219,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Bégard (22) 179 m²

à 24 km de Paimpol

SeLoger il y a 2 sem

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Paimpol

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.