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Tous les Immeuble de rapport à vendre à Gagny (93)

Maison 7 pièces 90 m²
€315,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gagny (93) 7 pièces 90 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 175 m²
€515,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gagny (93) 7 pièces 175 m²
SeLoger
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Immeuble 9 pièces 156 m²
€395,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gagny (93) 9 pièces 156 m²
leboncoin
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Maison 9 pièces 156 m²
€395,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gagny (93) 9 pièces 156 m²
leboncoin
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Immeuble 257 m²
€480,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gagny (93) 257 m²
leboncoin
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Immeuble le Raincy
€1,300,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Raincy (93) 14 pièces 337 m²
à 2 km de Gagny
optimhome
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Immeuble 25 pièces 573 m²
€2,500,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Raincy (93) 25 pièces 573 m²
à 2 km de Gagny
Orpi
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Immeuble de rapport 342 m²
€990,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montfermeil (93) 342 m²
à 2 km de Gagny
SeLoger
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IMMEUBLE DE RAPPORT - 7 LOTS - RENTABILITÉ & POTENTIEL
€960,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montfermeil (93) 285 m²
à 2 km de Gagny
bien'ici
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Maison 8 pièces 190 m²
€524,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montfermeil (93) 8 pièces 190 m²
à 2 km de Gagny
SeLoger
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Immeuble de rapport 8 pièces 195 m²
€370,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montfermeil (93) 8 pièces 195 m²
à 2 km de Gagny
SeLoger
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Immeuble de rapport 341 m²
€990,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montfermeil (93) 341 m²
à 2 km de Gagny
ParuVendu
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Maison 6 pièces 130 m²
€369,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montfermeil (93) 6 pièces 130 m²
à 2 km de Gagny
bien'ici
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Maison 10 pièces 241 m²
€680,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montfermeil (93) 10 pièces 241 m²
à 2 km de Gagny
bien'ici
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Franceville
€530,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montfermeil (93) 7 pièces 200 m²
à 2 km de Gagny
bien'ici
bien'ici
Franceville
€1,170,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montfermeil (93) 320 m²
à 2 km de Gagny
bien'ici
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Maison 6 pièces 130 m²
€369,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montfermeil (93) 6 pièces 130 m²
à 2 km de Gagny
Century21
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Immeuble de rapport 8 pièces 195 m²
€380,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montfermeil (93) 8 pièces 195 m²
à 2 km de Gagny
leboncoin
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Maison 3 pièces 66 m²
€299,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clichy-sous-Bois (93) 3 pièces 66 m²
à 3 km de Gagny
leboncoin
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Immeuble de rapport 300 m²
€620,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Clichy-sous-Bois (93) 300 m²
à 3 km de Gagny
SeLoger
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Immeuble de rapport 368 m²
€680,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villemomble (93) 368 m²
à 3 km de Gagny
SeLoger
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Immeuble de rapport 105 m²
€1,550,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villemomble (93) 105 m²
à 3 km de Gagny
SeLoger
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Immeuble de rapport 630 m²
€1,550,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villemomble (93) 630 m²
à 3 km de Gagny
Century21
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Immeuble de rapport 707 m²
€1,950,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villemomble (93) 707 m²
à 3 km de Gagny
Century21
Century21
Immeuble de rapport 181 m²
€535,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villemomble (93) 181 m²
à 3 km de Gagny
SeLoger
SeLoger
Immeuble 80 m²
€264,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villemomble (93) 80 m²
à 3 km de Gagny
SeLoger
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Immeuble 319 m²
€890,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villemomble (93) 319 m²
à 3 km de Gagny
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 494 m²
€1,870,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villemomble (93) 494 m²
à 3 km de Gagny
SeLoger
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Bâtiment 118 m²
€375,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villemomble (93) 118 m²
à 3 km de Gagny
bien'ici
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Immeuble 4 pièces 107 m²
€375,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villemomble (93) 4 pièces 107 m²
à 3 km de Gagny
leboncoin
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A vendre immeuble mixte à Villemomble
€850,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villemomble (93) 397 m²
à 3 km de Gagny
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble de rapport 200 m²
€790,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villemomble (93) 200 m²
à 3 km de Gagny
SeLoger
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Immeuble 254 m²
€750,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villemomble (93) 254 m²
à 3 km de Gagny
SeLoger
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Immeuble 398 m²
€1,560,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Neuilly-Plaisance (93) 398 m²
à 3 km de Gagny
SeLoger
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Maison NEUILLY PLAISANCE 6 pièces ou deux appartements indépendants
€365,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Neuilly-Plaisance (93) 6 pièces 102 m²
à 3 km de Gagny
bien'ici
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? Immeuble de rapport ? 6 appartements ? Neuilly-Plaisance (RER A à moins de 10 min à pied)
€853,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Neuilly-Plaisance (93) 10 pièces 165 m²
à 3 km de Gagny
bien'ici
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Immeuble de rapport 6 pièces 131 m²
€584,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Neuilly-Plaisance (93) 6 pièces 131 m²
à 3 km de Gagny
Orpi
Orpi
Immeuble 262 m²
€799,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Neuilly-Plaisance (93) 262 m²
à 3 km de Gagny
SeLoger
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Immeuble de rapport 14 pièces 495 m²
€1,740,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gournay-sur-Marne (93) 14 pièces 495 m²
à 3 km de Gagny
Orpi
Orpi
A vendre immeuble de rapport à Gournay sur Marne
€2,400,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gournay-sur-Marne (93) 1047 m²
à 3 km de Gagny
bien'ici
bien'ici
A vendre immeuble de rapport à Gournay sur Marne
€2,400,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gournay-sur-Marne (93) 1047 m²
à 3 km de Gagny
Cimm immobilier Gournay sur Marne
Cimm immobilier Gournay sur Marne
Maison 11 pièces 210 m²
€599,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Chelles (77) 11 pièces 210 m²
à 4 km de Gagny
PAP
PAP
Immeuble de rapport 210m2- Opportunité pour investisseurs
€599,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Chelles (77) 11 pièces 206 m²
à 4 km de Gagny
bien'ici
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Immeuble Chelles 23 pièces 501.3 m2 - 11 appartements
€1,672,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Chelles (77) 23 pièces 501 m²
à 4 km de Gagny
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison 5 pièces 106 m²
€364,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Chelles (77) 5 pièces 106 m²
à 4 km de Gagny
SeLoger
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Vente Maison/villa 9 pièces
€490,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Chelles (77) 9 pièces 210 m²
à 4 km de Gagny
LeSiteImmo
LeSiteImmo
immeuble 560 m² Chelles (77500) 1.350.000 €
€1,350,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Chelles (77) 347 m²
à 4 km de Gagny
Top Annonces
Top Annonces
Immeuble 477 m²
€1,700,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Chelles (77) 477 m²
à 4 km de Gagny
iad France
iad France
Immeuble 12 pièces 560 m²
€1,350,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Chelles (77) 12 pièces 560 m²
à 4 km de Gagny
PAP
PAP
Immeuble 192 m²
€380,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Les Pavillons-sous-Bois (93) 192 m²
à 4 km de Gagny
SeLoger
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Immeuble 289 m²
€840,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Les Pavillons-sous-Bois (93) 289 m²
à 4 km de Gagny
SeLoger
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Immeuble de rapport 14 pièces 288 m²
€800,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Les Pavillons-sous-Bois (93) 14 pièces 288 m²
à 4 km de Gagny
leboncoin
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Immeuble de rapport 101 m²
€454,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Les Pavillons-sous-Bois (93) 101 m²
à 4 km de Gagny
AdaptImmobilier
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Immeuble 214 m²
€990,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Les Pavillons-sous-Bois (93) 214 m²
à 4 km de Gagny
SeLoger
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Immeuble 10 pièces 195 m²
€449,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Les Pavillons-sous-Bois (93) 10 pièces 195 m²
à 4 km de Gagny
leboncoin
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Maison 5 pièces 85 m²
€258,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Les Pavillons-sous-Bois (93) 5 pièces 85 m²
à 4 km de Gagny
SeLoger
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Immeuble Les Pavillons Sous Bois 10 pièce(s) 195 m2
€472,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Les Pavillons-sous-Bois (93) 10 pièces 195 m²
à 4 km de Gagny
bien'ici
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Immeuble de rapport 2 pièces 580 m²
€1,850,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Livry-Gargan (93) 2 pièces 580 m²
à 4 km de Gagny
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport
€527,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Livry-Gargan (93)
à 4 km de Gagny
bien'ici
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Immeuble de rapport 16 pièces 346 m²
€795,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Livry-Gargan (93) 16 pièces 346 m²
à 4 km de Gagny
bsk
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Immeuble Livry Gargan
€759,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Livry-Gargan (93)
à 4 km de Gagny
Guy Hoquet
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Maison 7 pièces 190 m²
€479,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Livry-Gargan (93) 7 pièces 190 m²
à 4 km de Gagny
SeLoger
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Immeuble 250 m²
€550,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Livry-Gargan (93) 250 m²
à 4 km de Gagny
PAP
PAP
Maison avec appartements 209 m²
€563,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Livry-Gargan (93) 209 m²
à 4 km de Gagny
Properstar
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Bâtiment 209 m²
€563,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Livry-Gargan (93) 209 m²
à 4 km de Gagny
bien'ici
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Villa 10 pièces 170 m²
€1,312,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Livry-Gargan (93) 10 pièces 170 m²
à 4 km de Gagny
SeLoger
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Immeuble de rapport 125 m²
€527,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Livry-Gargan (93) 125 m²
à 4 km de Gagny
leboncoin
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Immeuble 520 m²
€1,250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Livry-Gargan (93) 520 m²
à 4 km de Gagny
SeLoger
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Maison avec appartements 4 pièces 123 m²
€670,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Livry-Gargan (93) 4 pièces 123 m²
à 4 km de Gagny
Properstar
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Bâtiment 4 pièces 123 m²
€618,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Livry-Gargan (93) 4 pièces 123 m²
à 4 km de Gagny
bien'ici
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Maison divisée en 3 studios indépendants
€335,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Coubron (93) 3 pièces 104 m²
à 4 km de Gagny
bien'ici
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Maison 3 pièces 104 m²
€335,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Coubron (93) 3 pièces 104 m²
à 4 km de Gagny
ParuVendu
ParuVendu
Maison 3 pièces 161 m²
€549,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 161 m²
à 4 km de Gagny
leboncoin
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Rosny-sous-bois propriété comprenant 4 logements
€530,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces
à 4 km de Gagny
leboncoin
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Immeuble 290 m²
€1,057,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rosny-sous-Bois (93) 290 m²
à 4 km de Gagny
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 12 pièces 156 m²
€510,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rosny-sous-Bois (93) 12 pièces 156 m²
à 4 km de Gagny
Century21
Century21
ROSNY-SOUS-BOIS - CENTRE-VILLE - PROCHE GARE
€795,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 234 m²
à 4 km de Gagny
bien'ici
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Immeuble de rapport 91 m²
€460,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Grand (93) 91 m²
à 5 km de Gagny
SeLoger
SeLoger
INVESTISSEMENT LOCATIF - Noisy Le Grand - Résidence Affaires Résidis - 7,01 % de rentabilité
€112,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 25 m²
à 5 km de Gagny
Properstar
Properstar
Exclusivité - Immeuble de rapport
€400,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Grand (93) 7 pièces 116 m²
à 5 km de Gagny
bien'ici
bien'ici
Résidence Affaires
€112,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 25 m²
à 5 km de Gagny
bien'ici
bien'ici
Maison Noisy Le Grand 10 pièce(s) 200 m2
€899,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Noisy-le-Grand (93) 210 m²
à 5 km de Gagny
L'Adresse
L'Adresse
5 apparemment
€469,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Bondy (93) 10 pièces 185 m²
à 5 km de Gagny
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 165 m²
€450,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Bondy (93) 8 pièces 165 m²
à 5 km de Gagny
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 8 pièces 110 m²
€295,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bondy (93) 8 pièces 110 m²
à 5 km de Gagny
LaForêt
LaForêt
Maison 12 pièces 205 m²
€475,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bondy (93) 12 pièces 205 m²
à 5 km de Gagny
Properstar
Properstar
Grande maison spécial investisseur ou famille
€485,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Bondy (93) 15 pièces 220 m²
à 5 km de Gagny
leboncoin
leboncoin
Immeuble 364 m²
€1,460,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bondy (93) 364 m²
à 5 km de Gagny
SeLoger
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Immeuble de rapport 450 m²
€960,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bondy (93) 450 m²
à 5 km de Gagny
Century21
Century21
BONDY - CENTRE GARE RER
€1,250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bondy (93) 1 pièces 305 m²
à 5 km de Gagny
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 460 m²
€1,320,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bondy (93) 460 m²
à 5 km de Gagny
leboncoin
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A vendre : Joli immeuble de 8 lots 470m² à Bondy
€1,370,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bondy (93) 1 pièces 470 m²
à 5 km de Gagny
bien'ici
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Immeuble Bondy
€480,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bondy (93)
à 5 km de Gagny
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 7 pièces 83 m²
€990,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bondy (93) 7 pièces 83 m²
à 5 km de Gagny
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 12 pièces 270 m²
€567,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Champs-sur-Marne (77) 12 pièces 270 m²
à 5 km de Gagny
bien'ici
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Immeuble 231 m²
€549,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Champs-sur-Marne (77) 231 m²
à 5 km de Gagny
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Gagny

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gagny ?

Gagny est une commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Elle se distingue par son environnement agréable, avec de nombreux espaces verts tels que le parc forestier de la Poudrerie et le lac de Maison Blanche. La ville est appréciée pour son ambiance résidentielle et sa proximité avec Paris, ce qui la rend attrayante pour les familles et les professionnels. Gagny offre un cadre de vie équilibré, combinant tranquillité et dynamisme urbain.

Comment se porte le marché immobilier à Gagny et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Gagny est dynamique, avec une diversité de biens disponibles. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, notamment par les familles. On trouve également de nombreux appartements, allant du studio au logement familial, souvent situés près des gares ou dans le centre-ville. Les prix à Gagny restent attractifs comparés à ceux de Paris, ce qui attire des acheteurs et locataires à la recherche de logements plus spacieux et abordables.

Quels services et commodités sont disponibles à Gagny pour les résidents ?

Gagny est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de centres de santé et de commerces de proximité. Elle est desservie par deux gares RER, facilitant l'accès à Paris et aux villes voisines. De nombreux équipements sportifs et culturels, tels que des gymnases et une médiathèque, sont également à la disposition des habitants, enrichissant le quotidien des résidents.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Gagny pour un futur acheteur ou locataire ?

À Gagny, plusieurs quartiers résidentiels se démarquent par leur qualité de vie. Le quartier du Centre-ville est souvent prisé pour sa proximité avec les commerces et les services. Le quartier des Abbesses est apprécié pour son cadre verdoyant et sa tranquillité. Les zones autour des gares de Gagny et du Chenay-Gagny sont également populaires en raison de leur accessibilité en transports en commun. Chaque quartier a son charme et ses atouts, attirant divers profils d'habitants.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.