Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Gagny (93)

€385,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Gagny (93) 80 m²

SeLoger il y a 2 sem

€315,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gagny (93) 7 pièces 90 m²

leboncoin il y a 1 mois

€375,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Gagny (93) 5 pièces 140 m²

bien'ici il y a 1 mois

Ensemble immobilier rare +400 m² - Rendement élevé

€1,470,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Gagny (93) 406 m²

bien'ici il y a 2 mois

Propriété de caractère 10 pièces 180 m2 Habitable sur 850 m2 -93220 Gagny

€648,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Gagny (93) 10 pièces 180 m²

Green Acres il y a 2 mois

€515,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gagny (93) 7 pièces 175 m²

SeLoger il y a 3 mois

€395,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gagny (93) 9 pièces 156 m²

leboncoin il y a 4 mois

€395,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gagny (93) 9 pièces 156 m²

leboncoin il y a 4 mois

€480,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gagny (93) 257 m²

leboncoin il y a 6 mois

€950,000 Pro

Vente Immeuble mixte Neuilly-sur-Marne (93) 352 m²

à 2 km de Gagny

iad France il y a 1 mois

€1,120,000 Pro

Vente Immeuble mixte Neuilly-sur-Marne (93) 351 m²

à 2 km de Gagny

leboncoin il y a 2 mois

€630,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Le Raincy (93) 8 pièces 220 m²

à 2 km de Gagny

leboncoin il y a 1 sem

€1,300,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Raincy (93) 14 pièces 337 m²

à 2 km de Gagny

optimhome il y a 2 sem

€0 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Raincy (93)

à 2 km de Gagny

Properstar il y a 1 mois

€745,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Raincy (93) 300 m²

à 2 km de Gagny

SeLoger il y a 1 mois

€2,500,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Raincy (93) 25 pièces 573 m²

à 2 km de Gagny

Orpi il y a 1 mois

€756,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Raincy (93) 11 pièces 180 m²

à 2 km de Gagny

Properstar il y a 1 mois

€756,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Raincy (93) 11 pièces 180 m²

à 2 km de Gagny

bien'ici il y a 1 mois

€780,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Raincy (93) 204 m²

à 2 km de Gagny

Efficity il y a 1 mois

SECTEUR PLATEAU DU RAINCY - PROCHE COMMERCES

€850,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Raincy (93) 8 pièces 90 m²

à 2 km de Gagny

bien'ici il y a 2 mois

€990,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montfermeil (93) 342 m²

à 2 km de Gagny

SeLoger il y a 5 j

IMMEUBLE DE RAPPORT - 7 LOTS - RENTABILITÉ & POTENTIEL

€960,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montfermeil (93) 285 m²

à 2 km de Gagny

bien'ici il y a 2 sem

€524,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montfermeil (93) 8 pièces 190 m²

à 2 km de Gagny

SeLoger il y a 3 sem

€370,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montfermeil (93) 8 pièces 195 m²

à 2 km de Gagny

SeLoger il y a 3 sem

€990,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montfermeil (93) 341 m²

à 2 km de Gagny

ParuVendu il y a 1 mois

€369,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montfermeil (93) 6 pièces 130 m²

à 2 km de Gagny

bien'ici il y a 2 mois

€680,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montfermeil (93) 10 pièces 241 m²

à 2 km de Gagny

bien'ici il y a 2 mois

€530,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montfermeil (93) 7 pièces 200 m²

à 2 km de Gagny

bien'ici il y a 2 mois

€1,170,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montfermeil (93) 320 m²

à 2 km de Gagny

bien'ici il y a 2 mois

€1,590,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Montfermeil (93) 1 pièces 511 m²

à 2 km de Gagny

SeLoger il y a 2 mois

€369,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montfermeil (93) 6 pièces 130 m²

à 2 km de Gagny

Century21 il y a 2 mois

€380,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montfermeil (93) 8 pièces 195 m²

à 2 km de Gagny

leboncoin il y a 5 mois

€640,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Clichy-sous-Bois (93) 428 m²

à 3 km de Gagny

SeLoger il y a 2 sem

€299,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Clichy-sous-Bois (93) 3 pièces 66 m²

à 3 km de Gagny

leboncoin il y a 3 sem

€490,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Clichy-sous-Bois (93) 10 pièces 235 m²

à 3 km de Gagny

bien'ici il y a 1 mois

Maison Clichy Sous Bois 5 pièce(s) 220 m2

€490,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Clichy-sous-Bois (93) 8 pièces 220 m²

à 3 km de Gagny

bien'ici il y a 2 mois

€490,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Clichy-sous-Bois (93) 10 pièces 219 m²

à 3 km de Gagny

iad France il y a 2 mois

€620,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Clichy-sous-Bois (93) 300 m²

à 3 km de Gagny

SeLoger il y a 2 mois

€680,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villemomble (93) 368 m²

à 3 km de Gagny

SeLoger il y a 2 sem

€1,550,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villemomble (93) 105 m²

à 3 km de Gagny

SeLoger il y a 3 sem

€1,550,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villemomble (93) 630 m²

à 3 km de Gagny

Century21 il y a 3 sem

€1,950,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villemomble (93) 707 m²

à 3 km de Gagny

Century21 il y a 3 sem

€535,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villemomble (93) 181 m²

à 3 km de Gagny

SeLoger il y a 4 sem

€264,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villemomble (93) 80 m²

à 3 km de Gagny

SeLoger il y a 1 mois

€890,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villemomble (93) 319 m²

à 3 km de Gagny

ParuVendu il y a 1 mois

€1,870,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villemomble (93) 494 m²

à 3 km de Gagny

SeLoger il y a 1 mois

€375,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villemomble (93) 118 m²

à 3 km de Gagny

bien'ici il y a 1 mois

€375,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villemomble (93) 4 pièces 107 m²

à 3 km de Gagny

leboncoin il y a 1 mois

€660,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Villemomble (93) 11 pièces 250 m²

à 3 km de Gagny

bien'ici il y a 2 mois

€850,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villemomble (93) 397 m²

à 3 km de Gagny

Cession Pme il y a 2 mois

€650,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Villemomble (93) 300 m²

à 3 km de Gagny

bien'ici il y a 2 mois

€790,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villemomble (93) 200 m²

à 3 km de Gagny

SeLoger il y a 2 mois

€750,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villemomble (93) 254 m²

à 3 km de Gagny

SeLoger il y a 4 mois

€1,560,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Neuilly-Plaisance (93) 398 m²

à 3 km de Gagny

SeLoger il y a 4 h

Ensemble immobilier 320m² avec local commercial - Neuilly Plaisance

€1,050,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Neuilly-Plaisance (93) 1 pièces 240 m²

à 3 km de Gagny

bien'ici il y a 3 sem

A vendre - Ensemble immobilier de 4 logements sur terrain de 560 m2

€990,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Neuilly-Plaisance (93) 219 m²

à 3 km de Gagny

Properstar il y a 1 mois

Maison NEUILLY PLAISANCE 6 pièces ou deux appartements indépendants

€365,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Neuilly-Plaisance (93) 6 pièces 102 m²

à 3 km de Gagny

bien'ici il y a 1 mois

? Immeuble de rapport ? 6 appartements ? Neuilly-Plaisance (RER A à moins de 10 min à pied)

€853,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Neuilly-Plaisance (93) 10 pièces 165 m²

à 3 km de Gagny

bien'ici il y a 1 mois

€584,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Neuilly-Plaisance (93) 6 pièces 131 m²

à 3 km de Gagny

Orpi il y a 1 mois

€799,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Neuilly-Plaisance (93) 262 m²

à 3 km de Gagny

SeLoger il y a 2 mois

Neuilly-Plaisance - Maison de 183m² et local commercial de 150m²

€865,000 Pro

Vente Immeuble mixte Neuilly-Plaisance (93) 6 pièces 183 m²

à 3 km de Gagny

Belles Demeures il y a 5 mois

Maison familiale avec jardin et local commercial

€865,000 Pro

Vente Immeuble mixte Neuilly-Plaisance (93) 6 pièces 183 m²

à 3 km de Gagny

Espaces Atypiques il y a 5 mois

€1,740,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gournay-sur-Marne (93) 14 pièces 495 m²

à 3 km de Gagny

Orpi il y a 1 mois

A vendre immeuble de rapport à Gournay sur Marne

€2,400,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gournay-sur-Marne (93) 1047 m²

à 3 km de Gagny

bien'ici il y a 2 mois

€2,400,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gournay-sur-Marne (93) 1047 m²

à 3 km de Gagny

Cimm immobilier Gournay sur Marne il y a 1 an

€303,525 Pro

Vente Ensemble immobilier Chelles (77) 5 pièces 63 m²

à 4 km de Gagny

Arthurimmo il y a 2 sem

€310,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Chelles (77) 3 pièces 78 m²

à 4 km de Gagny

leboncoin il y a 2 sem

€599,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Chelles (77) 11 pièces 210 m²

à 4 km de Gagny

PAP il y a 2 sem

Immeuble de rapport 210m2- Opportunité pour investisseurs

€599,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chelles (77) 11 pièces 206 m²

à 4 km de Gagny

bien'ici il y a 1 mois

€7,500,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Chelles (77) 2270 m²

à 4 km de Gagny

leboncoin il y a 1 mois

€549,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Chelles (77) 435 m²

à 4 km de Gagny

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Ensemble immobilier avec restaurant et fonds de commerce à céder

€1,350,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Chelles (77) 6 pièces 176 m²

à 4 km de Gagny

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble Chelles 23 pièces 501.3 m2 - 11 appartements

€1,672,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chelles (77) 23 pièces 501 m²

à 4 km de Gagny

Guy Hoquet il y a 2 mois

€364,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chelles (77) 5 pièces 106 m²

à 4 km de Gagny

SeLoger il y a 2 mois

€490,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chelles (77) 9 pièces 210 m²

à 4 km de Gagny

LeSiteImmo il y a 3 mois

immeuble 560 m² Chelles (77500) 1.350.000 €

€1,350,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Chelles (77) 347 m²

à 4 km de Gagny

Top Annonces il y a 4 mois

€1,700,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chelles (77) 477 m²

à 4 km de Gagny

iad France il y a 4 mois

€1,350,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Chelles (77) 12 pièces 560 m²

à 4 km de Gagny

PAP il y a 5 mois

€380,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Les Pavillons-sous-Bois (93) 192 m²

à 4 km de Gagny

SeLoger il y a 1 sem

€840,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Les Pavillons-sous-Bois (93) 289 m²

à 4 km de Gagny

SeLoger il y a 2 sem

€800,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Les Pavillons-sous-Bois (93) 14 pièces 288 m²

à 4 km de Gagny

leboncoin il y a 1 mois

€895,000 Pro

Vente Immeuble mixte Les Pavillons-sous-Bois (93) 2 pièces 180 m²

à 4 km de Gagny

bien'ici il y a 1 mois

€454,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Les Pavillons-sous-Bois (93) 101 m²

à 4 km de Gagny

AdaptImmobilier il y a 1 mois

€945,000 Pro

Vente Immeuble mixte Les Pavillons-sous-Bois (93) 3 pièces 470 m²

à 4 km de Gagny

bien'ici il y a 2 mois

€990,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Les Pavillons-sous-Bois (93) 214 m²

à 4 km de Gagny

SeLoger il y a 2 mois

€449,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Les Pavillons-sous-Bois (93) 10 pièces 195 m²

à 4 km de Gagny

leboncoin il y a 3 mois

€258,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Les Pavillons-sous-Bois (93) 5 pièces 85 m²

à 4 km de Gagny

SeLoger il y a 3 mois

€615,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Les Pavillons-sous-Bois (93) 9 pièces 360 m²

à 4 km de Gagny

À vendre à louer il y a 3 mois

Immeuble Les Pavillons Sous Bois 10 pièce(s) 195 m2

€472,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Les Pavillons-sous-Bois (93) 10 pièces 195 m²

à 4 km de Gagny

bien'ici il y a 5 mois

€349,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Livry-Gargan (93) 3 pièces 495 m²

à 4 km de Gagny

Properstar il y a 4 j

€1,850,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Livry-Gargan (93) 2 pièces 580 m²

à 4 km de Gagny

bien'ici il y a 1 sem

€527,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Livry-Gargan (93)

à 4 km de Gagny

bien'ici il y a 1 mois

€520,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Livry-Gargan (93) 152 m²

à 4 km de Gagny

bien'ici il y a 1 mois

€795,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Livry-Gargan (93) 16 pièces 346 m²

à 4 km de Gagny

bsk il y a 2 mois

€349,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Livry-Gargan (93) 495 m²

à 4 km de Gagny

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€759,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Livry-Gargan (93)

à 4 km de Gagny

Guy Hoquet il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Gagny

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Gagny pour un futur acheteur ou locataire ?

À Gagny, plusieurs quartiers résidentiels se démarquent par leur qualité de vie. Le quartier du Centre-ville est souvent prisé pour sa proximité avec les commerces et les services. Le quartier des Abbesses est apprécié pour son cadre verdoyant et sa tranquillité. Les zones autour des gares de Gagny et du Chenay-Gagny sont également populaires en raison de leur accessibilité en transports en commun. Chaque quartier a son charme et ses atouts, attirant divers profils d'habitants.

Comment se porte le marché immobilier à Gagny et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Gagny est dynamique, avec une diversité de biens disponibles. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, notamment par les familles. On trouve également de nombreux appartements, allant du studio au logement familial, souvent situés près des gares ou dans le centre-ville. Les prix à Gagny restent attractifs comparés à ceux de Paris, ce qui attire des acheteurs et locataires à la recherche de logements plus spacieux et abordables.

Quels services et commodités sont disponibles à Gagny pour les résidents ?

Gagny est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de centres de santé et de commerces de proximité. Elle est desservie par deux gares RER, facilitant l'accès à Paris et aux villes voisines. De nombreux équipements sportifs et culturels, tels que des gymnases et une médiathèque, sont également à la disposition des habitants, enrichissant le quotidien des résidents.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Gagny ?

Gagny est une commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Elle se distingue par son environnement agréable, avec de nombreux espaces verts tels que le parc forestier de la Poudrerie et le lac de Maison Blanche. La ville est appréciée pour son ambiance résidentielle et sa proximité avec Paris, ce qui la rend attrayante pour les familles et les professionnels. Gagny offre un cadre de vie équilibré, combinant tranquillité et dynamisme urbain.

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.