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65 Immeuble de rapport à vendre à Montpellier (34)

Maison 8 pièces 258 m²
€880,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 8 pièces 258 m²
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Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 7 pièces 180 m²
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Immeuble de rapport 5 pièces 157 m²
€599,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 5 pièces 157 m²
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Immeuble 300 m²
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Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 300 m²
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Montpellier - Centre Historique (Écusson)
€495,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 8 pièces 129 m²
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Maison 5 pièces 125 m²
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Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 5 pièces 125 m²
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Appartement 8 pièces 199 m²
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Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 8 pièces 199 m²
Figaro Immobilier
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Immeuble de rapport 6 pièces 112 m²
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Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 6 pièces 112 m²
Orpi
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Appartement 2 pièces 148 m²
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Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 2 pièces 148 m²
Etre Proprio
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Plan des 4 Seigneurs - Immeuble de rapport
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Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 148 m²
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IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE HISTORIQUE MONTPELLIER
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Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 13 pièces 672 m²
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Montpellier ? Centre Historique (Écusson)
€495,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 8 pièces 141 m²
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IMMEUBLE DE RAPPORT - 16 LOTS - INVESTISSEMENT LOCATIF - M
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Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 1 pièces 275 m²
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IMMEUBLE DE RAPPORT - 17 STUDIOS / CO-LIVING - MONTPELLIER
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Maison d'habitation divisée en appartements - immeuble de rapport
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Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 7 pièces 169 m²
Properstar
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Bâtiment 2 pièces 205 m²
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Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 2 pièces 205 m²
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Maison d'habitation divisée en appartements - immeuble de ra
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Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 7 pièces 169 m²
LeSiteImmo
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Bien immobilier de rendement Vente Montpellier 6p 116m² 316000€
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Appartement 221 m²
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Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 221 m²
Luxury Estate
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Immeuble 227 m²
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Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 227 m²
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Immeuble de rapport 7 pièces 136 m²
€700,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 7 pièces 136 m²
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Immeuble de 4 studios et 1 commerce
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Immeuble 156 m²
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Century21
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Immeuble de rapport 924 m²
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Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 924 m²
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Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 8 pièces 190 m²
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Achat : Maison Montpellier (34000)
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Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 180 m²
Green Acres
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Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 3 pièces 69 m²
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LeSiteImmo
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Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 400 m²
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Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 8 pièces 185 m²
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Immeuble de rapport 2 pièces 100 m²
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Bien immobilier de rendement Vente Montpellier  240m² 891000€
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Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 240 m²
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Immeuble de rapport 300 m²
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Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 300 m²
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Bien immobilier de rendement Vente Montpellier  465m² 849000€
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Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 465 m²
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Bien immobilier de rendement Vente Montpellier  292m² 850200€
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Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 292 m²
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Maison T7 195m2
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Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 7 pièces 195 m²
LeSiteImmo
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Vente / Immeuble de rapport / COURNONTERRAL
€525,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 12 pièces 371 m²
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Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 6 pièces 120 m²
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Dépt Hérault (34), à vendre MONTPELLIER Immeuble de 187 m2 e
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Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 187 m²
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Vente immeuble
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Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 221 m²
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IMMEUBLE R+2 - CANOURGUE
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Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 1 pièces
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Immeuble à vendre Montpellier
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Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 228 m²
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IMMEUBLE DE 6 APPARTEMENTS AVEC JARDINS, PARKINGS PRIVES
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LeSiteImmo
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Nouveauté - Montpellier - Immeuble de rapport
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Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 207 m²
Green Acres
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Immeuble de rapport
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Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 1 pièces 469 m²
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Appartement 128 m2 carrez Place de la Comédie - Centre - So
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Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 7 pièces 188 m²
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Appartement 4 pièces 70 m²
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Immeuble de rapport 180 m²
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Montpellier - Immeuble de 6 lots
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Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 201 m²
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Bien immobilier de rendement Vente Montpellier 7p 157m² 636000€
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Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 7 pièces 157 m²
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Immeuble 8 pièces 255 m²
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 8 pièces 255 m²
À vendre à louer
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Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 10 pièces 247 m²
bien'ici
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Maison 8 pièces 202 m²
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Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 8 pièces 202 m²
Century21
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Immeuble de rapport
€1,600,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montpellier (34)
AdaptImmobilier
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Maison 8 pièces 125 m²
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Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 8 pièces 125 m²
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Immeuble Vente Montpellier   620000€
€620,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montpellier (34)
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Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 2 pièces 112 m²
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Bâtiment 4 pièces 180 m²
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Immeuble de rapport 380 m²
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Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 380 m²
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Immeuble 4 Appartements Montpellier Boutonnet
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Etre Proprio
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Immeuble 235 m²
€560,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montpellier (34) 235 m²
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Maison composée de 3 appartements
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Vente Immeuble de rapport Castelnau-le-Lez (34) 7 pièces 215 m²
à 4 km de Montpellier
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Immeuble de rapport
€1,500,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Castelnau-le-Lez (34)
à 4 km de Montpellier
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Maison 6 pièces 140 m²
€430,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Castelnau-le-Lez (34) 6 pièces 140 m²
à 4 km de Montpellier
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Bien immobilier de rendement Vente Lattes 2p 99m² 263000€
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Vente Immeuble de rapport Lattes (34) 2 pièces 99 m²
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Immeuble 800 m²
€1,800,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lattes (34) 800 m²
à 5 km de Montpellier
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Immeuble 4 appartements
€495,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-de-Védas (34) 8 pièces 149 m²
à 5 km de Montpellier
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Immeuble de rapport avec emplacement résidentiel !
€843,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-de-Védas (34) 360 m²
à 5 km de Montpellier
bien'ici
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Maison 6 pièces 175 m²
€560,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Jean-de-Védas (34) 6 pièces 175 m²
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Maison 7 pièces 240 m²
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Vente Immeuble de rapport Jacou (34) 7 pièces 240 m²
à 7 km de Montpellier
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Villa 4 pièces 200 m²
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Vente Immeuble de rapport Le Crès (34) 4 pièces 200 m²
à 7 km de Montpellier
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Bien immobilier de rendement Vente Le Crès  200m² 624000€
€624,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Crès (34) 200 m²
à 7 km de Montpellier
bien'ici
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Appartement 4 pièces 200 m²
€624,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Crès (34) 4 pièces 200 m²
à 7 km de Montpellier
AdaptImmobilier
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Bien immobilier de rendement Vente Le Crès 7p 173m² 559000€
€559,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Crès (34) 7 pièces 173 m²
à 7 km de Montpellier
bien'ici
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Masion Le Cres
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Vente Immeuble de rapport Le Crès (34) 7 pièces 174 m²
à 7 km de Montpellier
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Investissement locatif - 125 m² - 2 logements - Revenus + potentiel saisonnier
€650,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Pérols (34) 5 pièces 125 m²
à 8 km de Montpellier
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Immeuble centre de Pérols
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Vente Immeuble de rapport Pérols (34) 9 pièces 167 m²
à 8 km de Montpellier
Properstar
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Appartement 6 pièces 124 m²
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Vente Immeuble de rapport Villeneuve-lès-Maguelone (34) 6 pièces 124 m²
à 9 km de Montpellier
leboncoin
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Villeneuve les Maguelone - Maison 2 appartements T3
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villeneuve-lès-Maguelone (34) 6 pièces 134 m²
à 9 km de Montpellier
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Bien immobilier de rendement Vente Villeneuve-lès-Maguelone  156m² 431431€
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Vente Immeuble de rapport Villeneuve-lès-Maguelone (34) 156 m²
à 9 km de Montpellier
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Immeuble 83 m²
€179,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Vendargues (34) 83 m²
à 9 km de Montpellier
Immobilier Notaires
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Immeuble de rapport 155 m²
€259,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vendargues (34) 155 m²
à 9 km de Montpellier
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Appartement 8 pièces 200 m²
€550,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Gély-du-Fesc (34) 8 pièces 200 m²
à 10 km de Montpellier
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Maison cossue à St Gely Du Fesc 8 pièce(s) 276 m²
€625,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Gély-du-Fesc (34) 8 pièces 276 m²
à 10 km de Montpellier
LeSiteImmo
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Appartement 8 pièces 200 m²
€550,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Gély-du-Fesc (34) 8 pièces 200 m²
à 10 km de Montpellier
À vendre à louer
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Lot de 4 appartements + garage + 700 m² de terrain
€550,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Gély-du-Fesc (34) 8 pièces 200 m²
à 10 km de Montpellier
bien'ici
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Maison 7 pièces 196 m²
€546,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Mauguio (34) 7 pièces 196 m²
à 10 km de Montpellier
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Immeuble 141 m²
€350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mauguio (34) 141 m²
à 10 km de Montpellier
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Maison de 142 m² avec deux appartements et terrasse
€349,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mauguio (34) 5 pièces 141 m²
à 10 km de Montpellier
bien'ici
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Immeuble 2 lots MAUGUIO proche centre ville
€349,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Mauguio (34) 4 pièces 141 m²
à 10 km de Montpellier
Guy Hoquet
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Immeuble 316 m²
€850,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mauguio (34) 316 m²
à 10 km de Montpellier
Figaro Immobilier
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Maison 5 pièces 170 m²
€880,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mauguio (34) 5 pièces 170 m²
à 10 km de Montpellier
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Montpellier

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montpellier pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montpellier est une ville dynamique et attractive, réputée pour son climat méditerranéen, son riche patrimoine historique et sa vie culturelle animée. Avec une population jeune et cosmopolite, elle accueille de nombreux étudiants et professionnels. La ville est également un pôle économique important dans le sud de la France, offrant de nombreuses opportunités d'emploi dans divers secteurs. Sa proximité avec la mer Méditerranée et ses nombreux espaces verts en font un cadre de vie agréable pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Montpellier ?

Le marché immobilier de Montpellier est dynamique et en constante évolution. La demande est forte, notamment pour les appartements en centre-ville et les maisons dans les quartiers résidentiels périphériques. Les prix varient en fonction des quartiers, avec le centre historique et les zones proches de la mer étant plus onéreux. Les projets de rénovation urbaine et de développement de nouveaux quartiers contribuent à diversifier l'offre immobilière, attirant aussi bien les investisseurs que les primo-accédants. Il est conseillé de suivre les tendances du marché pour saisir les opportunités d'achat ou de location.

Quels services et commodités sont disponibles à Montpellier pour les résidents ?

Montpellier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec un réseau de tramways et de bus efficace, facilitant les déplacements dans la ville et ses environs. La ville offre également une large gamme de services de santé avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Côté éducation, Montpellier dispose de nombreuses écoles, collèges, lycées ainsi que de l'une des plus anciennes universités d'Europe. Les résidents peuvent profiter d'une multitude de commerces, de restaurants et d'activités culturelles, renforçant l'attractivité de la ville pour vivre au quotidien.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Montpellier ?

Montpellier offre une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le quartier de l'Écusson, au cœur de la ville, est idéal pour ceux qui apprécient le charme de l'ancien et la proximité des commodités. Antigone et Port Marianne sont des quartiers modernes et bien desservis, prisés par les jeunes actifs. Les quartiers comme Aiguelongue et Boutonnet sont recherchés pour leur calme et leur environnement verdoyant, parfaits pour les familles. Chaque quartier a ses particularités et répond à des besoins variés en matière de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.