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Tous les Immeuble de rapport à vendre à Nemours (77)

Appartement 8 pièces 200 m²
€481,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Nemours (77) 8 pièces 200 m²
Etre Proprio
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Immeuble 20 pièces
€550,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nemours (77) 20 pièces 642 m²
bien'ici
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Immeuble 38 pièces 675 m²
€1,330,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Nemours (77) 38 pièces 675 m²
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Nemours  196m² 399000€
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nemours (77) 196 m²
bien'ici
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Immeuble 170 m²
€277,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nemours (77) 170 m²
leboncoin
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Immeuble Vente Nemours   318000€
€318,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nemours (77)
SeLoger
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Vends immeuble de caractère - 450m²
€280,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Poligny (77) 10 pièces 450 m²
à 6 km de Nemours
Gens de confiance
Gens de confiance
Bien immobilier de rendement Vente Nanteau-sur-Lunain 38p 675m² 1375000€
€1,375,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nanteau-sur-Lunain (77) 38 pièces 675 m²
à 9 km de Nemours
bien'ici
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Immeuble de rapport
€1,375,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nanteau-sur-Lunain (77)
à 9 km de Nemours
leboncoin
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Immeuble de 5 logements individuels
€265,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Souppes-sur-Loing (77) 13 pièces 92 m²
à 9 km de Nemours
bien'ici
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Immeuble de rapport de 190 m2
€212,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Souppes-sur-Loing (77) 190 m²
à 9 km de Nemours
bien'ici
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Immeuble de rapport 183 m²
€280,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Souppes-sur-Loing (77) 183 m²
à 9 km de Nemours
iad France
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Bâtiment 120 m²
€140,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Souppes-sur-Loing (77) 120 m²
à 9 km de Nemours
bien'ici
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Immeuble de rapport 13 pièces 283 m²
€445,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Souppes-sur-Loing (77) 13 pièces 283 m²
à 9 km de Nemours
Orpi
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Immeuble de rapport 150 m²
€299,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ury (77) 150 m²
à 12 km de Nemours
SeLoger
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Immeuble de rapport 5 pièces 123 m²
€165,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Château-Landon (77) 5 pièces 123 m²
à 13 km de Nemours
Orpi
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Immeuble de rapport dans Moret sur Loing comprenant 2 locaux commerciaux et 3 appartements. Tous lou
€500,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Moret-Loing-et-Orvanne (77) 9 pièces
à 14 km de Nemours
bien'ici
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Immeuble 544 m²
€850,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Moret-Loing-et-Orvanne (77) 544 m²
à 14 km de Nemours
SeLoger
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Maison avec appartements 1 pièce 205 m²
€289,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Moret-Loing-et-Orvanne (77) 1 pièces 205 m²
à 14 km de Nemours
Properstar
Properstar
77250 VENEUX LES SABLONS - Immeuble de Rapport de 473,70m2 carrez avec rentabilité de 8,35% à Vendre
€623,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Moret-Loing-et-Orvanne (77) 12 pièces 474 m²
à 14 km de Nemours
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 2 pièces
€170,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Moret-Loing-et-Orvanne (77) 2 pièces
à 14 km de Nemours
Orpi
Orpi
Immeuble d'investissement secteur recherché
€367,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Moret-Loing-et-Orvanne (77) 92 m²
à 14 km de Nemours
ParuVendu
ParuVendu
IMMEUBLE DE RAPPORT
€623,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Moret-Loing-et-Orvanne (77) 152 m²
à 14 km de Nemours
bien'ici
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Immeuble de rapport Moret sur Loing
€500,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Moret-Loing-et-Orvanne (77) 8 pièces 180 m²
à 14 km de Nemours
bien'ici
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Immeuble composé de 2 appartements et d'un grand box sur Veneux les Sablons
€325,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Moret-Loing-et-Orvanne (77) 3 pièces 100 m²
à 14 km de Nemours
bien'ici
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Immeuble 17 pièces 400 m²
€323,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Dordives (45) 17 pièces 400 m²
à 14 km de Nemours
leboncoin
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Immeuble de rapport - dordives
€289,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Dordives (45)
à 14 km de Nemours
leboncoin
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Immeuble de rapport Dordives 16 pièce(s) 400 m2
€323,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Dordives (45) 16 pièces 400 m²
à 14 km de Nemours
bien'ici
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Immeuble de rapport 4 pièces 80 m²
€128,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Lorrez-le-Bocage-Préaux (77) 4 pièces 80 m²
à 14 km de Nemours
Era
Era
Immeuble 150 m²
€180,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lorrez-le-Bocage-Préaux (77) 150 m²
à 14 km de Nemours
iad France
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EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE DE RAPPORT 3 APPARTEMENTS 6P CENTRE-VILLE
€171,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Lorrez-le-Bocage-Préaux (77) 6 pièces 124 m²
à 14 km de Nemours
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Immeuble de rapport 200 m²
€750,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fontainebleau (77) 200 m²
à 15 km de Nemours
leboncoin
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FONTAINEBLEAU CENTRE-IMMEUBLE DE 140M² AVEC 5 BUREAUX
€520,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fontainebleau (77) 140 m²
à 15 km de Nemours
bien'ici
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Immeuble 512 m²
€2,495,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fontainebleau (77) 512 m²
à 15 km de Nemours
leboncoin
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Immeuble 135 m²
€388,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fontainebleau (77) 135 m²
à 15 km de Nemours
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
€299,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fontainebleau (77) 3 pièces 65 m²
à 15 km de Nemours
iad France
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Appartement 17 pièces 380 m²
€695,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Mammès (77) 17 pièces 380 m²
à 16 km de Nemours
Etre Proprio
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Pour investisseur, immeuble de 5 logements + jardin
€695,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Mammès (77) 17 pièces 380 m²
à 16 km de Nemours
bien'ici
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Maison avec appartements 980 m²
€180,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Égreville (77) 980 m²
à 16 km de Nemours
Properstar
Properstar
Maison de 2 appartements F3
€229,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Thomery (77) 6 pièces 97 m²
à 17 km de Nemours
leboncoin
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Immeuble 79 m²
€299,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Avon (77) 79 m²
à 17 km de Nemours
Century21
Century21
Maison 10 pièces 218 m²
€365,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Avon (77) 10 pièces 218 m²
à 17 km de Nemours
iad France
iad France
Un investissement serein à deux pas de la gare d'Avon-Fontainebleau
€483,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Avon (77) 141 m²
à 17 km de Nemours
bien'ici
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Maison de ville 14 pièces 473m2 avec dépendances et places de stationnement
€1,590,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Avon (77) 14 pièces 473 m²
à 17 km de Nemours
bien'ici
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Maison 5 pièces 155 m²
€179,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nargis (45) 5 pièces 155 m²
à 17 km de Nemours
SeLoger
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Immeuble à rénover a deux pas du centre ville
€139,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nargis (45) 8 pièces 120 m²
à 17 km de Nemours
bien'ici
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Immeuble de rapport à Champagne Sur Seine 5 pièce(s) de 140 m2 composé d'un local commercial avec un
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Champagne-sur-Seine (77) 5 pièces 140 m²
à 17 km de Nemours
bien'ici
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Maisons Champagne Sur Seine 4 pièce(s) 99 m2 composée de deux logements
€199,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Champagne-sur-Seine (77) 4 pièces 99 m²
à 17 km de Nemours
L'Adresse
L'Adresse
IMMEUBLE DINVESTISSEMENT CENTRE-VILLE DE CHAMPAGNE-SUR-SEINE Rentabilité attractive : entre 8 % et 1
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Champagne-sur-Seine (77) 5 pièces 191 m²
à 17 km de Nemours
bien'ici
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Hôtel 343 m²
€1,200,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Samoreau (77) 343 m²
à 18 km de Nemours
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 101 m²
€220,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vernou-la-Celle-sur-Seine (77) 101 m²
à 19 km de Nemours
SeLoger
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Immeuble de rapport 4 appartements loués
€222,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ferrières-en-Gâtinais (45) 140 m²
à 19 km de Nemours
bien'ici
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Immeuble 437 m²
€790,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Noisy-Rudignon (77) 437 m²
à 19 km de Nemours
leboncoin
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Immeuble 5 pièces
€209,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Puiseaux (45) 5 pièces 112 m²
à 19 km de Nemours
ParuVendu
ParuVendu
Maison avec appartements 4 pièces 222 m²
€325,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Puiseaux (45) 4 pièces 222 m²
à 19 km de Nemours
Properstar
Properstar
Bâtiment 222 m²
€325,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Puiseaux (45) 222 m²
à 19 km de Nemours
bien'ici
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Immeuble de rapport 110 m²
€214,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Puiseaux (45) 110 m²
à 19 km de Nemours
Etre Proprio
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Immeuble de Rapport à vendre PUISEAUX (45), 2 Studios, 2 F2, Garages indépendants
€294,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Puiseaux (45) 6 pièces 158 m²
à 19 km de Nemours
bien'ici
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IMMEUBLE DE RAPPORT 3 APPARTEMENTS 6P CENTRE-VILLE LORREZ-LE-BOCAGE (77).
€169,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Chevry-en-Sereine (77) 6 pièces 125 m²
à 20 km de Nemours
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Vente Immeuble 129 m²
€230,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vulaines-sur-Seine (77) 129 m²
à 20 km de Nemours
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 130 m²
€233,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vulaines-sur-Seine (77) 5 pièces 130 m²
à 20 km de Nemours
SeLoger
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Immeuble de rapport - Voulx - RENTABILITÉ
€159,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Voulx (77) 4 pièces 115 m²
à 20 km de Nemours
bien'ici
bien'ici
Maison aménagée en 2 appartements à Voulx
€212,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Voulx (77) 6 pièces 146 m²
à 20 km de Nemours
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 160 m²
€365,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Noisy-sur-École (77) 160 m²
à 20 km de Nemours
leboncoin
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Immeuble de rapport 160 m²
€365,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Noisy-sur-École (77) 160 m²
à 20 km de Nemours
À vendre à louer
À vendre à louer
Immeuble de rapport 150 m²
€365,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tousson (77) 150 m²
à 20 km de Nemours
Era
Era
Bâtiment 2 pièces 75 m²
€290,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Héricy (77) 2 pièces 75 m²
à 21 km de Nemours
bien'ici
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Maison 9 pièces 200 m²
€294,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Varennes-sur-Seine (77) 9 pièces 200 m²
à 22 km de Nemours
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 1600 m²
€900,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Varennes-sur-Seine (77) 1600 m²
à 22 km de Nemours
leboncoin
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Vente immeuble 1.000 m Varennes-Sur-Seine (77130) 850.000
€850,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Varennes-sur-Seine (77) 29 pièces 1000 m²
à 22 km de Nemours
leboncoin
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Immeuble 400 m²
€850,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Varennes-sur-Seine (77) 400 m²
à 22 km de Nemours
PAP
PAP
Maison 5 pièces 190 m²
€390,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Barbizon (77) 5 pièces 190 m²
à 22 km de Nemours
Properstar
Properstar
Bâtiment 2 pièces 123 m²
€270,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Machault (77) 2 pièces 123 m²
à 23 km de Nemours
bien'ici
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Ensemble immobilier de 3 lots Idéal investisseur Local
€165,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Corbeilles (45) 6 pièces 118 m²
à 23 km de Nemours
bien'ici
bien'ici
Hôtel 6 pièces
€255,888 Pro
Vente Immeuble de rapport Montereau-Fault-Yonne (77) 6 pièces
à 24 km de Nemours
Properstar
Properstar
Immeuble à vendre à Montereau-Fault-Yonne - 3 appartements T2 bon état
€255,888 Pro
Vente Immeuble de rapport Montereau-Fault-Yonne (77) 6 pièces
à 24 km de Nemours
Nestenn
Nestenn
Immeuble loué, rentabilité sécurisée
€255,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montereau-Fault-Yonne (77) 105 m²
à 24 km de Nemours
Safti
Safti
Maison avec appartements 2 pièces 111 m²
€255,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montereau-Fault-Yonne (77) 2 pièces 111 m²
à 24 km de Nemours
Properstar
Properstar
Bien immobilier de rendement Vente Montereau-Fault-Yonne   255000€
€255,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montereau-Fault-Yonne (77)
à 24 km de Nemours
iad France
iad France
immeuble de rapport récent à forte rentabilité
€478,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montereau-Fault-Yonne (77) 8 pièces 205 m²
à 24 km de Nemours
Properstar
Properstar
Maison avec appartements 130 m²
€325,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montereau-Fault-Yonne (77) 130 m²
à 24 km de Nemours
Properstar
Properstar
Immeuble d'exception à Montereau Fault Yonne - Opportunité d'investissement unique
€480,700 Pro
Vente Immeuble de rapport Montereau-Fault-Yonne (77) 9 pièces 201 m²
à 24 km de Nemours
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 130 m²
€325,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montereau-Fault-Yonne (77) 130 m²
à 24 km de Nemours
iad France
iad France
Immeuble de rapport 417 m²
€630,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montereau-Fault-Yonne (77) 417 m²
à 24 km de Nemours
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport - Hyper-centre de Montereau-Fault-Yonne
€722,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montereau-Fault-Yonne (77) 330 m²
à 24 km de Nemours
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 71 m²
€540,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Montereau-Fault-Yonne (77) 71 m²
à 24 km de Nemours
leboncoin
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Immeuble 629 m²
€860,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montereau-Fault-Yonne (77) 629 m²
à 24 km de Nemours
iad France
iad France
Immeuble de rapport 230 m²
€470,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montereau-Fault-Yonne (77) 230 m²
à 24 km de Nemours
iad France
iad France
Immeuble de rapport 256 m²
€416,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montereau-Fault-Yonne (77) 256 m²
à 24 km de Nemours
SeLoger
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Immeuble de rapport 79 m²
€235,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montereau-Fault-Yonne (77) 79 m²
à 24 km de Nemours
bien'ici
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Immeuble de rapport 140 m²
€330,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montereau-Fault-Yonne (77) 140 m²
à 24 km de Nemours
leboncoin
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Immeuble de rapport 11 pièces 280 m²
€337,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montereau-Fault-Yonne (77) 11 pièces 280 m²
à 24 km de Nemours
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 269 m²
€538,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montereau-Fault-Yonne (77) 269 m²
à 24 km de Nemours
leboncoin
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Immeuble de rapport à Montereau-Fault-Yonne : 8% de rentabilité, 3 lots loués à 5 min du centre
€325,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montereau-Fault-Yonne (77) 5 pièces 129 m²
à 24 km de Nemours
bien'ici
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Immeuble de rapport 330 m²
€722,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Montereau-Fault-Yonne (77) 330 m²
à 24 km de Nemours
iad France
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Grande maison libre d'occupation à très fort potentiel - centre ville de Montereau (77130)
€320,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Montereau-Fault-Yonne (77) 8 pièces 384 m²
à 24 km de Nemours
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Nemours

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Nemours pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Nemours, située en Seine-et-Marne, est une ville charmante d'environ 12 901 habitants. Elle est reconnue pour son patrimoine historique, notamment avec le château de Nemours et ses ruelles pittoresques. La ville offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et la proximité de la forêt de Fontainebleau, idéale pour les amoureux de la nature. Sa situation géographique en Île-de-France permet de profiter d'un cadre paisible tout en restant proche de Paris, ce qui peut séduire les acheteurs et locataires en quête de tranquillité.

Quel est le marché immobilier actuel à Nemours pour les acheteurs et locataires ?

Le marché immobilier à Nemours est relativement stable, offrant une gamme variée de biens, allant des maisons individuelles aux appartements en centre-ville. Les prix sont généralement plus abordables comparés à ceux de la capitale, ce qui attire les primo-accédants ainsi que les familles cherchant à s'installer en dehors de Paris. La demande locative est également présente, notamment pour les logements proches des commodités et des transports. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec des espaces extérieurs et une bonne desserte en transports.

Quels services et commodités sont disponibles à Nemours pour les résidents ?

Nemours est bien équipée en termes de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que de divers commerces de proximité. En matière de santé, elle compte des médecins généralistes, des pharmacies et un centre hospitalier. Les infrastructures sportives et culturelles sont également présentes avec des installations comme des gymnases et une médiathèque. Enfin, Nemours est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à sa gare qui facilite l'accès à Paris.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Nemours ?

Nemours dispose de plusieurs quartiers résidentiels attractifs, chacun ayant ses propres atouts. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers autour de la gare sont pratiques pour les personnes utilisant les transports en commun. Pour une ambiance plus calme et verdoyante, les abords de la forêt offrent des options intéressantes pour les familles ou les retraités. Il est conseillé de visiter les différents quartiers pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.