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295 Immeuble de rapport à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Saint Paul de Vente - Maison avec piscine, 3 appartements indépe
€1,880,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Paul-de-Vence (06) 7 pièces 215 m²
Belles Demeures
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Maison 6 pièces 104 m²
€230,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne-de-Tinée (06) 6 pièces 104 m²
SeLoger
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Quatre appartements entièrement rénovés, du studio au duplex dans une maison de village à
€85,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Saint-Étienne-de-Tinée (06) 6 pièces 100 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 145 m²
€289,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marignane (13) 5 pièces 145 m²
leboncoin
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EXCLUSIVITE Aix Pinchinats piscine
€1,150,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 6 pièces 270 m²
Belles Demeures
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HYERES L' AYGUADE - Maison - 4 logements - 144m2
€604,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 7 pièces 144 m²
Nestenn
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Maison T4 + 2 appartements T2 - 221 m2 - Hauteurs d'Aubagne
€699,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 5 pièces 221 m²
Belles Demeures
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Belle maison de ville avec 2 appartements
€260,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Gap (05) 7 pièces 194 m²
leboncoin
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Maison 9 pièces 225 m²
€463,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Velaux (13) 9 pièces 225 m²
leboncoin
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Appartement 10 pièces 200 m²
€479,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Tallard (05) 10 pièces 200 m²
SeLoger
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Maison 8 pièces 295 m²
€199,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Salernes (83) 8 pièces 295 m²
leboncoin
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Maison 7 pièces 180 m²
€370,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Arles (13) 7 pièces 180 m²
leboncoin
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Studio 4 pièces 111 m²
€139,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Malijai (04) 4 pièces 111 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 82 m²
€212,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 4 pièces 82 m²
leboncoin
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Maison avec appartements 101 m²
€1,790,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Tropez (83) 101 m²
Properstar
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Maison 6 pièces 186 m²
€548,750 Pro
Vente Immeuble de rapport Fréjus (83) 6 pièces 186 m²
SeLoger
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Maison à vendre Le Monêtier-les-Bains
€927,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Monêtier-les-Bains (05) 16 pièces 520 m²
bien'ici
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Maison de village 6 pièces 100 m²
€220,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Caromb (84) 6 pièces 100 m²
leboncoin
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Maison 5 pièces 90 m²
€265,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tourrette-Levens (06) 5 pièces 90 m²
leboncoin
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Maison 4 pièces 89 m²
€265,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Tourrette-Levens (06) 4 pièces 89 m²
Efficity
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Maison Vence 4 pièce(s) 99m2
€260,760 Pro
Vente Immeuble de rapport Vence (06) 4 pièces 99 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 49 m²
€590,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 3 pièces 49 m²
SeLoger
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vente maison de ville
€262,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Gardanne (13) 2 pièces 164 m²
Properstar
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Maison de luxe 7 pièces 130 m²
€490,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Raphaël (83) 7 pièces 130 m²
Luxury Estate
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Maison de ville 164 m² Gardanne
€262,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Gardanne (13) 164 m²
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Maison 7 pièces 130 m²
€490,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Raphaël (83) 7 pièces 130 m²
leboncoin
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Maison de ville 132 m² Peyrolles En Provence
€374,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Peyrolles-en-Provence (13) 2 pièces 132 m²
leboncoin
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Maison 8 pièces 180 m²
€699,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Allauch (13) 8 pièces 180 m²
leboncoin
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Maison 15 pièces 328 m²
€940,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulon (83) 15 pièces 328 m²
bien'ici
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Maison avec appartements 5 pièces 112 m²
€319,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cuers (83) 5 pièces 112 m²
Properstar
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A VENDRE : Maison avec deux appartements indépendants (garages, jardin et terrasse) DIGNE LES BAINS
€287,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Digne-les-Bains (04) 6 pièces 114 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 95 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vence (06) 5 pièces 95 m²
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Maison composée de 2 appartements avec vue panoramique.
€331,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Gap (05) 8 pièces 134 m²
bien'ici
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Propriété 11 pièces 234 m²
€525,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Barcelonnette (04) 11 pièces 234 m²
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Maison 7 pièces 160 m²
€450,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Velaux (13) 7 pièces 160 m²
SeLoger
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Maison 1 pièce 125 m²
€550,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 1 pièces 125 m²
SeLoger
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Appartement 6 pièces 120 m²
€400,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Eyguières (13) 6 pièces 120 m²
À vendre à louer
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Maison 8 pièces 177 m²
€258,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Manosque (04) 8 pièces 177 m²
Orpi
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Appartement 5 pièces 126 m²
€690,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mougins (06) 5 pièces 126 m²
Luxury Estate
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Maison - Cucuron
€296,300 Pro
Vente Immeuble de rapport Cucuron (84) 4 pièces 98 m²
bien'ici
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Maison 6 pièces 150 m²
€549,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Laurent-du-Var (06) 6 pièces 150 m²
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Maison 9 pièces 180 m²
€250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Solliès-Pont (83) 9 pièces 180 m²
SeLoger
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Maison 7 pièces 230 m²
€515,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Port-de-Bouc (13) 7 pièces 230 m²
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Maison 6 pièces 156 m²
€840,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Croix-Valmer (83) 6 pièces 156 m²
SeLoger
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Maison 11 pièces 273 m²
€573,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Roque-d'Anthéron (13) 11 pièces 273 m²
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Villa 5 pièces 128 m²
€680,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ceyreste (13) 5 pièces 128 m²
SeLoger
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A VENDRE le luc Immeuble / maison de village de rapport 3 appartements garage jardin remise
€245,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Le Luc (83) 8 pièces 167 m²
Properstar
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Maison 8 pièces 260 m²
€945,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Toulon (83) 8 pièces 260 m²
SeLoger
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Maison 3 pièces 118 m²
€639,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cagnes-sur-Mer (06) 3 pièces 118 m²
leboncoin
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IDEAL INVESTISSEUR LOT 1 STUDIO +T1
€229,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 2 pièces 43 m²
ParuVendu
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Appartement 8 pièces 170 m²
€515,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 8 pièces 170 m²
À vendre à louer
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Maison 6 pièces
€640,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cagnes-sur-Mer (06) 6 pièces
Orpi
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Maison 15 pièces 230 m²
€215,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sisteron (04) 15 pièces 230 m²
SeLoger
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Maison de rapport à fort potentiel
€270,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Belgentier (83) 10 pièces 200 m²
bien'ici
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Maison 150 m² PIGNANS
€295,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Pignans (83) 2 pièces 150 m²
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Maison 4 pièces 120 m²
€180,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Châteauroux-les-Alpes (05) 4 pièces 120 m²
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Maison 212 m² Nice
€890,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nice (06) 10 pièces 212 m²
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Vente maison 16 Pièce(s)
€450,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sorgues (84) 16 pièces 323 m²
bien'ici
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Appartement 7 pièces 118 m²
€260,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cavaillon (84) 7 pièces 118 m²
À vendre à louer
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Maison 6 pièces 122 m²
€499,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Fréjus (83) 6 pièces 122 m²
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Maison en 2 appartements, terrasse et terrain piscinable au
€495,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 6 pièces 147 m²
bien'ici
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Maison 5 pièces 97 m²
€156,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Esparron (83) 5 pièces 97 m²
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Suquet - Maison de ville - Immeuble
€890,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 5 pièces 110 m²
Properstar
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Appartement 6 pièces 85 m²
€275,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Salon-de-Provence (13) 6 pièces 85 m²
À vendre à louer
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Appartement 6 pièces 227 m²
€148,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Barjols (83) 6 pièces 227 m²
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Maison 8 pièces 225 m²
€630,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 8 pièces 225 m²
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Maison 8 pièces 160 m²
€274,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Bargemon (83) 8 pièces 160 m²
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Villa 12 pièces 225 m²
€1,300,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 12 pièces 225 m²
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Appartement 2 pièces 92 m²
€498,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Villefranche-sur-Mer (06) 2 pièces 92 m²
Luxury Estate
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Maison 26 pièces 654 m²
€2,600,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Crau (83) 26 pièces 654 m²
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Vente Immeuble 7 pièces de 234m² - 13013 Marseille
€675,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 7 pièces 234 m²
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Immeuble de rapport 137 m²
€1,350,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 137 m²
Luxury Estate
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Immeuble 126 m²
€445,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 126 m²
À vendre à louer
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Maison 7 pièces 323 m²
€1,150,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Aix-en-Provence (13) 7 pièces 323 m²
SeLoger
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Immeuble 13 pièces
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Vente Immeuble de rapport Avignon (84) 13 pièces
Orpi
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Exclusivité ! Maison de charme avec vue panoramique avec deux logements indépendants au calme
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Vente Immeuble de rapport Le Thoronet (83) 6 pièces 155 m²
bien'ici
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TOULON EST - FONT PRE
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Vente Immeuble de rapport Toulon (83) 5 pièces 120 m²
bien'ici
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Bâtiment 151 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 151 m²
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Immeuble à vendre Toulon
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Vente Immeuble de rapport Toulon (83) 389 m²
Green Acres
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FABRON : Maison 2 appartements/ garages
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Vente Immeuble de rapport Nice (06) 6 pièces 322 m²
MaisonsetAppartements
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Maison de village 7 pièces 140 m²
€395,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Fare-les-Oliviers (13) 7 pièces 140 m²
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Immeuble de rapport 114 m²
€159,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Digne-les-Bains (04) 114 m²
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Immeuble de rapport
€365,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gap (05)
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Maison de ville 3 pièces 82 m²
€210,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Seyne-sur-Mer (83) 3 pièces 82 m²
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Immeuble 170 m²
€280,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gap (05) 170 m²
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Local commercial 2 pièces 200 m²
€317,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Gap (05) 2 pièces 200 m²
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Hyères, secteur de Costebelle, maison composée de 2 logement
€436,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Hyères (83) 6 pièces 110 m²
LeSiteImmo
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Immeuble de rapport 125 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Martigues (13) 125 m²
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Immeuble Vente Marseille 8e Arrondissement   2100000€
€2,050,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Marseille (13)
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VENTE - IMMEUBLE ENTIER AU CENTRE DE VALLAURIS
€749,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vallauris (06) 212 m²
bien'ici
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Maison de ville composé de deux logements + garage
€249,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Brignoles (83) 5 pièces 118 m²
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À VENDRE - IMMEUBLE DE RAPPORT - EMPLACEMENT CENTRAL
€1,080,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Cannes (06) 299 m²
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Immeuble 435 m²
€635,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Grasse (06) 435 m²
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Maison 5 pièces 339 m²
€200,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Valréas (84) 5 pièces 339 m²
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Maison avec piscine deux appartements, hangar, box et garage.
€467,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Callas (83) 7 pièces 200 m²
Green Acres
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Maison 11 pièces 207 m²
€287,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Manosque (04) 11 pièces 207 m²
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Provence-Alpes-Côte d'Azur

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Provence-Alpes-Côte d'Azur ?

La région Provence-Alpes-Côte d'Azur offre une diversité géographique exceptionnelle, allant des plages méditerranéennes aux montagnes alpines. Ce cadre unique permet de profiter de la mer et de la montagne tout au long de l'année. Le climat méditerranéen assure des hivers doux et des étés chauds, ce qui en fait un cadre de vie attrayant pour ceux qui recherchent le soleil et la nature. La région est également riche en patrimoine culturel et historique, avec de nombreux festivals, musées et sites classés.

Comment se porte le marché immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier en Provence-Alpes-Côte d'Azur est dynamique, avec une demande soutenue pour les résidences principales et secondaires. Les grandes villes comme Nice et Marseille connaissent une forte activité, avec des prix généralement élevés, en particulier dans les quartiers prisés. Les types de biens varient des appartements en centre-ville aux villas en périphérie. Les prix moyens peuvent varier considérablement, avec des zones côtières comme la Côte d'Azur affichant des prix plus élevés. La tendance actuelle montre une demande croissante pour des biens offrant des espaces extérieurs.

Quels sont les avantages de vivre en Provence-Alpes-Côte d'Azur en termes d'économie, de qualité de vie et de transports ?

Vivre en Provence-Alpes-Côte d'Azur offre de nombreux avantages, notamment une économie dynamique avec des secteurs clés comme le tourisme, la technologie, et l'aéronautique. La qualité de vie est élevée grâce à un climat ensoleillé, une gastronomie riche et variée, et une abondance d'activités de plein air. En termes de transports, la région est bien desservie par un réseau autoroutier efficace, des lignes de TGV, et plusieurs aéroports internationaux, facilitant ainsi les déplacements nationaux et internationaux.

Quelles sont les grandes villes et zones d'attractivité immobilière en Provence-Alpes-Côte d'Azur ?

La région Provence-Alpes-Côte d'Azur abrite plusieurs grandes villes dynamiques, dont Marseille, Nice, Toulon, et Aix-en-Provence. Marseille, avec son port historique et sa richesse culturelle, est l'une des principales attractions. Nice, célèbre pour sa Promenade des Anglais, est prisée pour son cadre de vie agréable. Aix-en-Provence offre un charme provençal authentique. En plus des grandes villes, certaines zones comme la Côte d'Azur et le Luberon sont très prisées pour les résidences secondaires et les investissements immobiliers.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.