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13 Immeuble de rapport à vendre à Vannes (56)

Appartement 7 pièces 114 m²
€429,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vannes (56) 7 pièces 114 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 105 m²
€430,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vannes (56) 105 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 8 pièces 200 m²
€550,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Vannes (56) 8 pièces 200 m²
leboncoin
leboncoin
Maison composée de deux logements indépendants, Idéal pour un investissement ou un projet familial
€388,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Vannes (56) 6 pièces 115 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport
€2,100,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vannes (56)
leboncoin
leboncoin
Exclusivité, petit immeuble de caractère Vannes centre A vendre
€341,330 Pro
Vente Immeuble de rapport Vannes (56) 5 pièces 80 m²
Nestenn
Nestenn
Immeuble mixte de rapport - Centre historique - Vannes (56)
€1,176,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Vannes (56) 280 m²
bien'ici
bien'ici
VANNES - à vendre IMMEUBLE DE RAPPORT - Hyper centre ville - Port de Vannes
€430,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Vannes (56) 5 pièces 155 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble à vendre à Vannes - 6 appartements - pas de copropriété cour extérieure
€577,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Vannes (56) 13 pièces 138 m²
Nestenn
Nestenn
Appartement 8 pièces 168 m²
€568,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vannes (56) 8 pièces 168 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble 107 m²
€669,999 Pro
Vente Immeuble de rapport Vannes (56) 107 m²
Ouest France
Ouest France
Local 80 m² VANNES
€341,330 Pro
Vente Immeuble de rapport Vannes (56) 80 m²
leboncoin
leboncoin
Maison Vannes 11 pièces 219.99 m2
€525,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Vannes (56) 11 pièces 220 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 6 pièces 136 m²
€282,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Avé (56) 6 pièces 136 m²
à 5 km de Vannes
Ouest France
Ouest France
Ferme 15 pièces 350 m²
€1,287,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Baden (56) 15 pièces 350 m²
à 13 km de Vannes
leboncoin
leboncoin
Immeuble 15 pièces 350 m²
€1,287,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Baden (56) 15 pièces 350 m²
à 13 km de Vannes
Ouest France
Ouest France
Maison 15 pièces 356 m²
€1,312,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Baden (56) 15 pièces 356 m²
à 13 km de Vannes
BellesPierres
BellesPierres
Immeuble de rapport 9 pièces 200 m²
€470,250 Pro
Vente Immeuble de rapport Baden (56) 9 pièces 200 m²
à 13 km de Vannes
Capifrance
Capifrance
Immeuble Elven centre / Bretagne / Morbihan Sud / Investissement
€451,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Elven (56) 249 m²
à 14 km de Vannes
Nestenn
Nestenn
Immeuble de rapport 120 m²
€372,750 Pro
Vente Immeuble de rapport Pluneret (56) 120 m²
à 15 km de Vannes
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 122 m²
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Sarzeau (56) 6 pièces 122 m²
à 15 km de Vannes
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport, centre ville d'Auray
€725,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Auray (56) 252 m²
à 18 km de Vannes
Safti
Safti
Appartement 3 pièces 80 m²
€341,250 Pro
Vente Immeuble de rapport Auray (56) 3 pièces 80 m²
à 18 km de Vannes
LaForêt
LaForêt
Immeuble 145 m²
€299,250 Pro
Vente Immeuble de rapport Auray (56) 145 m²
à 18 km de Vannes
Era
Era
---SOUS-OFFRE--- Immeuble avec 3 T2 et un jardin clos au coeur de St Goustan et à 350m du centre-vil
€267,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Auray (56) 115 m²
à 18 km de Vannes
Safti
Safti
Immeuble de rapport
€497,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Auray (56) 153 m²
à 18 km de Vannes
Safti
Safti
Immeuble 250 m²
€418,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Auray (56) 250 m²
à 18 km de Vannes
leboncoin
leboncoin
Appartement 145 m²
€330,750 Pro
Vente Immeuble de rapport Auray (56) 145 m²
à 18 km de Vannes
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 250 m²
€1,176,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Auray (56) 250 m²
à 18 km de Vannes
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 2 pièces
€265,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Locmariaquer (56) 2 pièces
à 19 km de Vannes
Orpi
Orpi
Maison 140 m² 7 pièces
€299,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Crach (56) 7 pièces 137 m²
à 19 km de Vannes
bien'ici
bien'ici
Immeuble Damgan 202 m2
€1,285,440 Pro
Vente Immeuble de rapport Damgan (56) 2 pièces 202 m²
à 20 km de Vannes
bien'ici
bien'ici
Immeuble Damgan 202 m2
€634,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Damgan (56) 112 m²
à 20 km de Vannes
bien'ici
bien'ici
Immeuble à vendre BRECH (56)
€190,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Brech (56) 7 pièces 171 m²
à 20 km de Vannes
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 7 pièces 70 m²
€190,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Brech (56) 7 pièces 70 m²
à 20 km de Vannes
optimhome
optimhome
Maison 8 pièces 117 m²
€293,440 Pro
Vente Immeuble de rapport Brech (56) 8 pièces 117 m²
à 20 km de Vannes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 145 m²
€556,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Brech (56) 145 m²
à 20 km de Vannes
leboncoin
leboncoin
Appartement 178 m² à Brech
€249,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Brech (56) 2 pièces 178 m²
à 20 km de Vannes
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 95 m²
€254,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Noyal-Muzillac (56) 5 pièces 95 m²
à 22 km de Vannes
À vendre à louer
À vendre à louer
Immeuble de rapport à Questembert
€299,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Questembert (56) 223 m²
à 23 km de Vannes
Safti
Safti
Immeuble de rapport 4 pièces 358 m²
€570,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Questembert (56) 4 pièces 358 m²
à 23 km de Vannes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Questembert : Immeuble de rapport de175 m2 (environ)
€215,250 Pro
Vente Immeuble de rapport Questembert (56) 16 pièces 175 m²
à 23 km de Vannes
bien'ici
bien'ici
Immeuble 8 pièces 180 m²
€215,250 Pro
Vente Immeuble de rapport Questembert (56) 8 pièces 180 m²
à 23 km de Vannes
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 400 m²
€578,100 Pro
Vente Immeuble de rapport Questembert (56) 400 m²
à 23 km de Vannes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble le men du La Trinite Sur Mer 150 m2
€745,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Trinité-sur-Mer (56) 150 m²
à 23 km de Vannes
bien'ici
bien'ici
Muzillac, 2 appartements T3
€268,515 Pro
Vente Immeuble de rapport Muzillac (56) 7 pièces 153 m²
à 24 km de Vannes
bien'ici
bien'ici
Immeuble 100 m²
€250,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ploemel (56) 100 m²
à 25 km de Vannes
iad France
iad France
Maison 7 pièces 181 m²
€735,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carnac (56) 7 pièces 181 m²
à 25 km de Vannes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 8 pièces 139 m²
€850,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carnac (56) 8 pièces 139 m²
à 25 km de Vannes
SeLoger
SeLoger
À vendre petit immeuble Carnac centre
€530,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Carnac (56) 6 pièces 100 m²
à 25 km de Vannes
leboncoin
leboncoin
Opportunité à Saint-Colomban : Maison avec 3 appartements et grand garage
€856,200 Pro
Vente Immeuble de rapport Carnac (56) 6 pièces 150 m²
à 25 km de Vannes
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 141 m²
€850,340 Pro
Vente Immeuble de rapport Carnac (56) 141 m²
à 25 km de Vannes
SeLoger
SeLoger
Maison 7 pièces 181 m²
€735,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Carnac (56) 7 pièces 181 m²
à 25 km de Vannes
Ouest France
Ouest France
Maison 7 pièces 177 m²
€286,254 Pro
Vente Immeuble de rapport Locminé (56) 7 pièces 177 m²
à 26 km de Vannes
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 257 m²
€495,772 Pro
Vente Immeuble de rapport Locminé (56) 257 m²
à 26 km de Vannes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Superbe immeuble de rapport
€546,750 Pro
Vente Immeuble de rapport Locminé (56) 150 m²
à 26 km de Vannes
Safti
Safti
Immeuble de rapport 635 m²
€1,260,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Locminé (56) 635 m²
à 26 km de Vannes
Efficity
Efficity
Immeuble de rapport 330 m²
€194,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Camors (56) 330 m²
à 27 km de Vannes
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 3 LOGEMENTS ET UN JARDIN
€214,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Camors (56) 210 m²
à 27 km de Vannes
bien'ici
bien'ici
Immeuble 350 m²
€314,750 Pro
Vente Immeuble de rapport Camors (56) 350 m²
à 27 km de Vannes
Immonot
Immonot
Immeuble de rapport 135 m²
€194,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Camors (56) 135 m²
à 27 km de Vannes
ParuVendu
ParuVendu
Grande maison à PLOUHARNEL proximité Carnac
€300,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Plouharnel (56) 25 pièces 250 m²
à 29 km de Vannes
leboncoin
leboncoin
Immeuble Crucuno - 2 appartements T3 + grange - Entre bourg
€375,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Erdeven (56) 3 pièces 137 m²
à 31 km de Vannes
bien'ici
bien'ici
Maison composée de 2 appartements.
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Erdeven (56) 8 pièces 137 m²
à 31 km de Vannes
ParuVendu
ParuVendu
Vends maison
€356,320 Pro
Vente Immeuble de rapport Baud (56) 9 pièces 160 m²
à 32 km de Vannes
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 7 pièces 150 m²
€179,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Baud (56) 7 pièces 150 m²
à 32 km de Vannes
bsk
bsk
Immeuble à vendre Baud
€259,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Baud (56) 2 pièces 148 m²
à 32 km de Vannes
bien'ici
bien'ici
Vends immeuble
€490,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Baud (56) 259 m²
à 32 km de Vannes
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble de rapport 149 m²
€265,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Baud (56) 149 m²
à 32 km de Vannes
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 8 pièces 172 m²
€390,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Marzan (56) 8 pièces 172 m²
à 32 km de Vannes
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 195 m²
€179,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Radenac (56) 195 m²
à 32 km de Vannes
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 195 m²
€180,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Radenac (56) 195 m²
à 32 km de Vannes
iad France
iad France
Immeuble de rapport 195 m²
€199,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Radenac (56) 195 m²
à 32 km de Vannes
leboncoin
leboncoin
Vends maison
€148,720 Pro
Vente Immeuble de rapport Quiberon (56) 10 pièces 250 m²
à 34 km de Vannes
Gens de confiance
Gens de confiance
Maison 2 pièces 130 m²
€860,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Quiberon (56) 2 pièces 130 m²
à 34 km de Vannes
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble de rapport 130 m²
€860,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Quiberon (56) 130 m²
à 34 km de Vannes
Properstar
Properstar
Maison 115 m²
€644,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mesquer (44) 115 m²
à 34 km de Vannes
SeLoger
SeLoger
COEUR DE QUIMIAC, A 2 PAS DE LA PLAGE.
€644,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Mesquer (44) 118 m²
à 34 km de Vannes
bien'ici
bien'ici
SOUS OFFRE
€168,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Évellys (56) 550 m²
à 35 km de Vannes
Safti
Safti
Immeuble 10 pièces 292 m²
€108,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Évellys (56) 10 pièces 292 m²
à 35 km de Vannes
Ouest France
Ouest France
Hôtel 10 pièces 292 m²
€108,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Évellys (56) 10 pièces 292 m²
à 35 km de Vannes
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport
€332,940 Pro
Vente Immeuble de rapport Languidic (56)
à 36 km de Vannes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 5 pièces 129 m²
€178,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Josselin (56) 5 pièces 129 m²
à 36 km de Vannes
bien'ici
bien'ici
Immeuble 4 pièces 87 m²
€178,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Josselin (56) 4 pièces 87 m²
à 36 km de Vannes
Arthurimmo
Arthurimmo
Immeuble de rapport Josselin 8 pièce(s) 140 m2
€179,350 Pro
Vente Immeuble de rapport Josselin (56) 8 pièces 140 m²
à 36 km de Vannes
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 10 pièces 250 m²
€519,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport La Roche-Bernard (56) 10 pièces 250 m²
à 37 km de Vannes
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 133 m²
€314,000 Pro
Vente Immeuble de rapport La Roche-Bernard (56) 133 m²
à 37 km de Vannes
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 6 pièces 175 m²
€298,700 Pro
Vente Immeuble de rapport La Roche-Bernard (56) 6 pièces 175 m²
à 37 km de Vannes
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 373 m²
€550,520 Pro
Vente Immeuble de rapport Plouhinec (56) 373 m²
à 37 km de Vannes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 246 m²
€343,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Plouhinec (56) 246 m²
à 37 km de Vannes
iad France
iad France
Vente d'un immeuble de rapport situé au centre bourg de Nivillac.
€252,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Nivillac (56) 5 pièces 96 m²
à 40 km de Vannes
Properstar
Properstar
Appartement Charmling de style « bourgeois » - 207 m2 - PLOERMEL - (56800), 284 850,00 €
€284,850 Pro
Vente Immeuble de rapport Ploërmel (56) 4 pièces 207 m²
à 40 km de Vannes
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 4 pièces 168 m²
€222,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Ploërmel (56) 4 pièces 168 m²
à 40 km de Vannes
Ouest France
Ouest France
Immeuble de rapport Ploërmel 170 m2
€289,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Ploërmel (56) 9 pièces 170 m²
à 40 km de Vannes
bien'ici
bien'ici
Immeuble 120 m²
€266,475 Pro
Vente Immeuble de rapport Ploërmel (56) 120 m²
à 40 km de Vannes
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport Ploermel 10 pièce(s) 207 m2
€284,850 Pro
Vente Immeuble de rapport Ploërmel (56) 10 pièces 207 m²
à 40 km de Vannes
bien'ici
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Vannes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Vannes ?

Vannes est une ville dynamique et historique située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Avec une population d'environ 51 759 habitants, elle est connue pour son riche patrimoine avec des remparts bien conservés et un centre-ville médiéval. Située au bord du golfe du Morbihan, elle offre un cadre de vie agréable et attractif avec de nombreux espaces verts et une proximité avec la mer. Vannes attire aussi bien les familles que les retraités en raison de son ambiance conviviale et de sa qualité de vie.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier à Vannes ?

Le marché immobilier de Vannes est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons et appartements, notamment dans les quartiers proches du centre-ville et du littoral. Les prix ont tendance à augmenter, reflétant l'attractivité croissante de la ville. Les biens anciens avec cachet historique sont particulièrement recherchés, mais la construction de logements neufs répond également aux besoins d'une population en croissance. Les acheteurs et locataires doivent être prêts à réagir rapidement, car les biens de qualité se vendent et se louent souvent rapidement dans cette ville prisée.

Quels sont les services et commodités disponibles à Vannes pour les résidents ?

Vannes dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. Le réseau de transports en commun y est bien développé, facilitant les déplacements au sein de la ville et vers les communes voisines. Vannes offre également un large éventail de commerces, de restaurants et de marchés locaux. Les infrastructures éducatives comprennent des écoles, collèges et lycées de qualité. Pour la santé, plusieurs établissements hospitaliers et cliniques sont accessibles. La ville est également dotée de nombreuses installations sportives et culturelles, contribuant ainsi à un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Vannes ?

Vannes propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et locataires. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et ses commodités. Saint-Patern est apprécié pour son ambiance animée et ses commerces. Le quartier de Conleau est recherché pour sa proximité avec la mer et son cadre verdoyant. Les familles s'intéressent souvent aux quartiers de Beaupré-Lalande et Cliscouët pour leur tranquillité et leurs infrastructures scolaires. Chaque quartier offre une atmosphère unique, répondant aux besoins variés des habitants.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.