24 Immeuble mixte à vendre à Douai (59)

VENTE Immeubles mixtes habitation commerce

€315,000 Pro

Vente Immeuble mixte Douai (59)

Etre Proprio il y a 3 sem

€315,000 Pro

Vente Immeuble mixte Douai (59)

Properstar il y a 3 sem

€175,000 Pro

Vente Immeuble mixte Douai (59) 152 m²

Guy Hoquet il y a 3 sem

€243,800 Pro

Vente Immeuble mixte Douai (59) 214 m²

Figaro Immobilier il y a 4 sem

€206,700 Pro

Vente Immeuble mixte Douai (59) 7 pièces 135 m²

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€420,000 Pro

Vente Immeuble mixte Douai (59) 268 m²

SeLoger il y a 1 mois

€243,800 Pro

Vente Immeuble mixte Douai (59) 214 m²

leboncoin il y a 1 mois

Maison individuelle avec garage jardin et local commercial

€179,000 Pro

Vente Immeuble mixte Douai (59) 4 pièces 180 m²

ParuVendu il y a 1 mois

€477,000 Pro

Vente Immeuble mixte Douai (59) 237 m²

leboncoin il y a 1 mois

€480,000 Pro

Vente Immeuble mixte Douai (59) 646 m²

leboncoin il y a 1 mois

Agglomeration DOUAI - IMMEUBLE DE RAPPORT

€127,200 Pro

Vente Immeuble mixte Douai (59) 200 m²

Proprietes-privees il y a 1 mois

€599,000 Pro

Vente Immeuble mixte Douai (59) 350 m²

leboncoin il y a 1 mois

€471,600 Pro

Vente Immeuble mixte Douai (59) 18 pièces 482 m²

immoRegion il y a 1 mois

€295,000 Pro

Vente Immeuble mixte Douai (59) 6 pièces 319 m²

bien'ici il y a 1 mois

€471,600 Pro

Vente Immeuble mixte Douai (59) 18 pièces 482 m²

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€175,000 Pro

Vente Immeuble mixte Douai (59) 7 pièces 142 m²

leboncoin il y a 2 mois

€310,000 Pro

Vente Immeuble mixte Douai (59) 610 m²

leboncoin il y a 2 mois

€399,000 Pro

Vente Immeuble mixte Douai (59) 162 m²

leboncoin il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Douai 135m² 325500€

€325,500 Pro

Vente Immeuble mixte Douai (59) 135 m²

bien'ici il y a 2 mois

€270,000 Pro

Vente Immeuble mixte Douai (59) 196 m²

leboncoin il y a 2 mois

€134,000 Pro

Vente Immeuble mixte Douai (59) 178 m²

bien'ici il y a 2 mois

€480,000 Pro

Vente Immeuble mixte Douai (59) 1 pièces 646 m²

leboncoin il y a 3 mois

€325,500 Pro

Vente Immeuble mixte Douai (59)

leboncoin il y a 4 mois

€286,000 Pro

Vente Immeuble mixte Douai (59) 200 m²

Guy Hoquet il y a 4 mois

€240,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Waziers (59) 8 pièces 210 m²

à 1 km de Douai

leboncoin il y a 3 j

€173,290 Pro

Vente Immeuble mixte Waziers (59) 4 pièces 190 m²

à 1 km de Douai

Orpi il y a 1 sem

€167,890 Pro

Vente Immeuble mixte Waziers (59) 9 pièces 387 m²

à 1 km de Douai

Orpi il y a 6 mois

€120,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Dechy (59) 8 pièces 300 m²

à 4 km de Douai

leboncoin il y a 1 sem

€89,500 Pro

Vente Immeuble mixte Lambres-lez-Douai (59) 3 pièces 70 m²

à 4 km de Douai

Safti il y a 1 sem

€145,390 Pro

Vente Immeuble mixte Auby (59) 3 pièces 176 m²

à 5 km de Douai

Orpi il y a 1 mois

Immeuble Mixte de Rapport, 1 commerce + 1 appartement

€170,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lallaing (59) 234 m²

à 5 km de Douai

LeSiteImmo il y a 2 mois

€180,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lallaing (59) 17 pièces 394 m²

à 5 km de Douai

leboncoin il y a 4 mois

€145,570 Pro

Vente Immeuble mixte Raimbeaucourt (59) 160 m²

à 6 km de Douai

Immonot il y a 6 j

€110,390 Pro

Vente Immeuble mixte Lewarde (59) 4 pièces 134 m²

à 7 km de Douai

Figaro Immobilier il y a 2 sem

€212,000 Pro

Vente Immeuble mixte Courcelles-lès-Lens (62) 7 pièces 183 m²

à 7 km de Douai

leboncoin il y a 1 mois

€399,000 Pro

Vente Immeuble mixte Leforest (62) 10 pièces 162 m²

à 7 km de Douai

ParuVendu il y a 2 mois

Maison a usage mixte habitation ou professionnel

€65,000 Pro

Vente Immeuble mixte Leforest (62) 120 m²

à 7 km de Douai

bien'ici il y a 2 mois

€312,000 Pro

Vente Immeuble mixte Leforest (62) 365 m²

à 7 km de Douai

leboncoin il y a 5 mois

€360,000 Pro

Vente Immeuble mixte Noyelles-Godault (62) 420 m²

à 9 km de Douai

SeLoger il y a 1 mois

RARE SUR LE SECTEUR - MAISON INDIVIDUELLE + LOCAL INDÉPENDANT - IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE OU INVESTI

€239,500 Pro

Vente Immeuble mixte Noyelles-Godault (62) 5 pièces 137 m²

à 9 km de Douai

LeSiteImmo il y a 2 mois

€214,500 Pro

Vente Immeuble mixte Ostricourt (59) 238 m²

à 10 km de Douai

immoRegion il y a 2 mois

Immeuble mixte avec local commercial - Ostricourt (62)

€214,500 Pro

Vente Immeuble mixte Ostricourt (59) 238 m²

à 10 km de Douai

LeSiteImmo il y a 2 mois

€241,500 Pro

Vente Immeuble mixte Dourges (62) 5 pièces 195 m²

à 10 km de Douai

leboncoin il y a 2 mois

€241,500 Pro

Vente Immeuble mixte Dourges (62) 10 pièces 195 m²

à 10 km de Douai

leboncoin il y a 3 mois

€144,900 Pro

Vente Immeuble mixte Auberchicourt (59) 8 pièces 149 m²

à 11 km de Douai

iad France il y a 6 j

€144,500 Pro

Vente Immeuble mixte Auberchicourt (59) 5 pièces 190 m²

à 11 km de Douai

bien'ici il y a 2 mois

€86,000 Pro

Vente Immeuble mixte Hénin-Beaumont (62) 102 m²

à 11 km de Douai

leboncoin il y a 1 sem

€232,000 Pro

Vente Immeuble mixte Hénin-Beaumont (62) 250 m²

à 11 km de Douai

leboncoin il y a 1 sem

€155,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Hénin-Beaumont (62) 5 pièces 140 m²

à 11 km de Douai

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble 365 m2 - Hénin-Beaumont Centre - Fort potentiel

€226,380 Pro

Vente Immeuble mixte Hénin-Beaumont (62) 5 pièces 150 m²

à 11 km de Douai

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble à fort potentiel - Hénin-Beaumont

€179,000 Pro

Vente Immeuble mixte Hénin-Beaumont (62)

à 11 km de Douai

Etre Proprio il y a 1 mois

Immeuble mixte - Commerce + Habitation avec terrasse

€219,000 Pro

Vente Immeuble mixte Hénin-Beaumont (62) 10 pièces 300 m²

à 11 km de Douai

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble mixte de 200 m2 à HÉNIN-BEAUMONT

€204,000 Pro

Vente Immeuble mixte Hénin-Beaumont (62) 200 m²

à 11 km de Douai

LeSiteImmo il y a 2 mois

€219,000 Pro

Vente Immeuble mixte Hénin-Beaumont (62) 368 m²

à 11 km de Douai

bien'ici il y a 2 mois

Maison avec local commercial à vendre à hénin-beaumont

€192,600 Pro

Vente Immeuble mixte Hénin-Beaumont (62) 6 pièces 160 m²

à 11 km de Douai

ParuVendu il y a 2 mois

€219,000 Pro

Vente Immeuble mixte Hénin-Beaumont (62) 7 pièces 358 m²

à 11 km de Douai

leboncoin il y a 2 mois

€180,000 Pro

Vente Immeuble mixte Hénin-Beaumont (62) 5 pièces 152 m²

à 11 km de Douai

SeLoger il y a 2 mois

€126,900 Pro

Vente Immeuble mixte Oignies (62) 5 pièces 130 m²

à 12 km de Douai

leboncoin il y a 2 mois

€209,500 Pro

Vente Immeuble mixte Oignies (62) 254 m²

à 12 km de Douai

SeLoger il y a 3 mois

€315,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bersée (59) 1250 m²

à 12 km de Douai

leboncoin il y a 1 sem

€210,000 Pro

Vente Immeuble mixte Aniche (59) 610 m²

à 12 km de Douai

ParuVendu il y a 6 j

€97,000 Pro

Vente Immeuble mixte Aniche (59) 205 m²

à 12 km de Douai

Properstar il y a 4 mois

€212,000 Pro

Vente Immeuble mixte Aniche (59) 8 pièces 227 m²

à 12 km de Douai

À vendre à louer il y a 5 mois

€200,000 Pro

Vente Immeuble mixte Aniche (59) 8 pièces 227 m²

à 12 km de Douai

ParuVendu il y a 5 mois

Immeuble à usage de commerce et d'habitation

€169,000 Pro

Vente Immeuble mixte Somain (59) 3 pièces 229 m²

à 13 km de Douai

LeSiteImmo il y a 1 mois

€258,000 Pro

Vente Immeuble mixte Somain (59) 295 m²

à 13 km de Douai

SeLoger il y a 1 mois

€189,000 Pro

Vente Immeuble mixte Somain (59) 3 pièces 169 m²

à 13 km de Douai

bien'ici il y a 2 mois

€169,000 Pro

Vente Immeuble mixte Somain (59) 229 m²

à 13 km de Douai

leboncoin il y a 4 mois

€2,350,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montigny-en-Gohelle (62) 1320 m²

à 13 km de Douai

leboncoin il y a 1 mois

€186,160 Pro

Vente Immeuble mixte Montigny-en-Gohelle (62) 132 m²

à 13 km de Douai

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€109,900 Pro

Vente Immeuble mixte Rouvroy (62) 5 pièces 120 m²

à 14 km de Douai

ParuVendu il y a 2 mois

Opportunité rare à Mérignies : immeuble mixte 335 m²

€650,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mérignies (59) 335 m²

à 14 km de Douai

BureauxLocaux il y a 1 sem

€678,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mérignies (59) 289 m²

à 14 km de Douai

bien'ici il y a 1 sem

€880,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mérignies (59) 635 m²

à 14 km de Douai

leboncoin il y a 1 mois

€650,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mérignies (59) 335 m²

à 14 km de Douai

BureauxLocaux il y a 4 mois

€280,000 Pro

Vente Immeuble mixte Orchies (59) 149 m²

à 14 km de Douai

SeLoger il y a 2 mois

€280,000 Pro

Vente Immeuble mixte Orchies (59) 145 m²

à 14 km de Douai

Properstar il y a 3 mois

€249,000 Pro

Vente Immeuble mixte Orchies (59) 145 m²

à 14 km de Douai

leboncoin il y a 3 mois

Maison avec appartements 1 pièce 1210 m²

€890,000 Pro

Vente Immeuble mixte Billy-Montigny (62) 1 pièces 1210 m²

à 14 km de Douai

Properstar il y a 4 sem

€283,000 Pro

Vente Immeuble mixte Billy-Montigny (62) 7 pièces 300 m²

à 14 km de Douai

bsk il y a 1 mois

€497,900 Pro

Vente Immeuble mixte Billy-Montigny (62) 700 m²

à 14 km de Douai

SeLoger il y a 1 mois

€148,000 Pro

Vente Immeuble mixte Billy-Montigny (62) 5 pièces 185 m²

à 14 km de Douai

iad France il y a 2 mois

ENSEMBLE IMMOBILIER (LOCAL PROFESSIONNEL ET HABITATION)

€180,000 Pro

Vente Immeuble mixte Fouquières-lès-Lens (62) 201 m²

à 15 km de Douai

ParuVendu il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Féchain 9p 252m² 142500€

€142,500 Pro

Vente Immeuble mixte Féchain (59) 9 pièces 252 m²

à 15 km de Douai

bien'ici il y a 2 mois

€229,500 Pro

Vente Immeuble mixte Abscon (59) 12 pièces 330 m²

à 15 km de Douai

Capifrance il y a 2 sem

€158,000 Pro

Vente Immeuble mixte Marquette-en-Ostrevant (59) 5 pièces 140 m²

à 16 km de Douai

bien'ici il y a 2 mois

€309,000 Pro

Vente Immeuble mixte Phalempin (59) 145 m²

à 16 km de Douai

immoRegion il y a 2 mois

€425,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pont-à-Marcq (59) 280 m²

à 16 km de Douai

leboncoin il y a 3 sem

€1,417,500 Pro

Vente Immeuble mixte Carvin (62) 1167 m²

à 16 km de Douai

leboncoin il y a 2 sem

€292,090 Pro

Vente Immeuble mixte Carvin (62) 6 pièces 304 m²

à 16 km de Douai

Orpi il y a 3 sem

€299,000 Pro

Vente Immeuble mixte Carvin (62) 10 pièces 291 m²

à 16 km de Douai

leboncoin il y a 3 sem

€399,000 Pro

Vente Immeuble mixte Carvin (62) 15 pièces 281 m²

à 16 km de Douai

Era il y a 1 mois

€399,000 Pro

Vente Immeuble mixte Carvin (62) 15 pièces 280 m²

à 16 km de Douai

SeLoger il y a 1 mois

IMMEUBLE CENTRE VILLE - 2 CELLULES COMMERCIALES + 1 APPARTEMENT

€220,000 Pro

Vente Immeuble mixte Carvin (62) 3 pièces 158 m²

à 16 km de Douai

LeSiteImmo il y a 1 mois

€270,000 Pro

Vente Immeuble mixte Carvin (62) 6 pièces 128 m²

à 16 km de Douai

bien'ici il y a 1 mois

€349,800 Pro

Vente Immeuble mixte Carvin (62) 276 m²

à 16 km de Douai

leboncoin il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Douai

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Douai pour un investisseur immobilier ?

Douai est une ville du Nord de la France avec une population d'environ 42 812 habitants. Elle est connue pour son patrimoine historique, notamment son beffroi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Douai offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et une architecture variée. La ville est également un centre universitaire important grâce à la présence de l'Université d'Artois, ce qui attire une population étudiante dynamique. Pour un investisseur, la ville présente un bon potentiel grâce à son histoire, sa culture et sa proximité avec Lille, un des pôles économiques majeurs de la région Hauts-de-France.

Comment se porte le marché immobilier à Douai en termes de types de biens disponibles et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Douai présente une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux de Lille, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec espaces extérieurs, tels que les maisons avec jardin ou les appartements avec balcon. Avec la demande étudiante, les petites surfaces restent également populaires. Globalement, le marché immobilier à Douai est dynamique et offre des opportunités intéressantes pour différents profils d'acheteurs et de locataires.

Quels services et commodités sont disponibles à Douai pour faciliter le quotidien des résidents ?

Douai dispose d'une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare qui relie Douai à Lille en moins de 30 minutes. Les infrastructures scolaires comprennent plusieurs établissements allant de la maternelle au lycée, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Côté santé, la ville est équipée d'hôpitaux et de cliniques. Pour les loisirs et la vie quotidienne, Douai offre une variété de commerces, de restaurants et de centres culturels, ce qui contribue à un cadre de vie agréable et pratique.

Quels sont les quartiers les plus prisés de Douai pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

À Douai, plusieurs quartiers se distinguent par leur attractivité. Le centre-ville est particulièrement prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Dorignies et de Frais-Marais offrent un cadre plus résidentiel et calme, idéal pour les familles. Le quartier de la Scarpe est également apprécié pour ses espaces verts et sa proximité avec les écoles. Ces zones résidentielles offrent un bon compromis entre tranquillité et accessibilité des commodités, ce qui en fait des choix populaires pour les acheteurs et locataires potentiels.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.