Tous les Immeuble mixte à vendre à Langeais (37)

€190,000 Pro

Vente Immeuble mixte Langeais (37) 130 m²

leboncoin il y a 2 mois

€56,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cinq-Mars-la-Pile (37) 4 pièces 116 m²

à 7 km de Langeais

Efficity il y a 2 mois

€127,560 Pro

Vente Immeuble mixte Cinq-Mars-la-Pile (37) 4 pièces 94 m²

à 7 km de Langeais

leboncoin il y a 5 mois

€130,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Savigné-sur-Lathan (37) 7 pièces 150 m²

à 11 km de Langeais

leboncoin il y a 1 sem

Bien immobilier de rendement Vente Azay-le-Rideau 80m² 167800€

€167,800 Pro

Vente Immeuble mixte Azay-le-Rideau (37) 80 m²

à 12 km de Langeais

bien'ici il y a 2 mois

€110,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bourgueil (37) 3 pièces 93 m²

à 15 km de Langeais

leboncoin il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Bourgueil 5p 128m² 128000€

€128,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bourgueil (37) 5 pièces 128 m²

à 15 km de Langeais

bien'ici il y a 1 mois

€147,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bourgueil (37) 300 m²

à 15 km de Langeais

SeLoger il y a 2 mois

€223,000 Pro

Vente Immeuble mixte Artannes-sur-Indre (37) 183 m²

à 19 km de Langeais

bien'ici il y a 2 mois

€160,000 Pro

Vente Immeuble mixte Artannes-sur-Indre (37) 5 pièces 129 m²

à 19 km de Langeais

leboncoin il y a 4 mois

€299,400 Pro

Vente Immeuble mixte Fondettes (37) 7 pièces

à 19 km de Langeais

Immonot il y a 2 mois

Immmeuble mixte offrant rentabilité et potentiel locatif

€215,000 Pro

Vente Immeuble mixte Château-la-Vallière (37) 542 m²

à 21 km de Langeais

bien'ici il y a 1 mois

NOUVEAUTE - Immeuble à vendre - Château la Vallière

€86,000 Pro

Vente Immeuble mixte Château-la-Vallière (37)

à 21 km de Langeais

bien'ici il y a 2 mois

Idéal INVESTISSEURS ! Belle opportunité et gros potentiel lo

€156,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Breille-les-Pins (49) 6 pièces 121 m²

à 21 km de Langeais

bien'ici il y a 5 mois

€299,900 Particulier

Vente Immeuble mixte Chinon (37) 8 pièces 215 m²

à 21 km de Langeais

leboncoin il y a 3 sem

€250,000 Pro

Vente Immeuble mixte Chinon (37) 378 m²

à 21 km de Langeais

Etre Proprio il y a 3 sem

Maison avec appartements 3 pièces 378 m²

€250,000 Pro

Vente Immeuble mixte Chinon (37) 3 pièces 378 m²

à 21 km de Langeais

Properstar il y a 4 sem

€250,000 Pro

Vente Immeuble mixte Chinon (37) 378 m²

à 21 km de Langeais

SeLoger il y a 1 mois

€142,000 Pro

Vente Immeuble mixte Chinon (37) 4 pièces 105 m²

à 21 km de Langeais

Immonot il y a 1 mois

€143,000 Pro

Vente Immeuble mixte Chinon (37) 2 pièces 78 m²

à 21 km de Langeais

Orpi il y a 1 mois

Chinon Centre Ville, Immeuble De Rapport

€234,000 Pro

Vente Immeuble mixte Chinon (37) 160 m²

à 21 km de Langeais

Green Acres il y a 1 mois

€187,500 Pro

Vente Immeuble mixte Chinon (37) 158 m²

à 21 km de Langeais

bien'ici il y a 2 mois

IMMEUBLE AVEC PIED COMMERCIAL RESTAURANT, APPARTEMENT T3 ET

€231,000 Pro

Vente Immeuble mixte Chinon (37) 330 m²

à 21 km de Langeais

LeSiteImmo il y a 2 mois

€250,000 Pro

Vente Immeuble mixte Chinon (37) 378 m²

à 21 km de Langeais

iad France il y a 2 mois

Immeuble 8 pièces 195 m2 environ 37500 CHINON

€277,000 Pro

Vente Immeuble mixte Chinon (37) 8 pièces 195 m²

à 21 km de Langeais

bien'ici il y a 5 mois

Bien immobilier de rendement Vente Chinon 48000€

€48,000 Pro

Vente Immeuble mixte Chinon (37)

à 21 km de Langeais

LeSiteImmo il y a 12 mois

€116,000 Pro

Vente Immeuble mixte Chouzé-sur-Loire (37) 4 pièces 115 m²

à 22 km de Langeais

leboncoin il y a 1 mois

€374,400 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Cyr-sur-Loire (37) 6 pièces 203 m²

à 24 km de Langeais

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€188,800 Pro

Vente Immeuble mixte L'Île-Bouchard (37) 144 m²

à 25 km de Langeais

Immobilier Notaires il y a 3 sem

€192,240 Pro

Vente Immeuble mixte L'Île-Bouchard (37) 204 m²

à 25 km de Langeais

Human Immobilier il y a 3 sem

€198,000 Pro

Vente Immeuble mixte L'Île-Bouchard (37) 204 m²

à 25 km de Langeais

FNAIM il y a 1 mois

€302,500 Pro

Vente Immeuble mixte Tours (37) 174 m²

à 26 km de Langeais

Properstar il y a 3 j

€263,000 Pro

Vente Immeuble mixte Tours (37) 100 m²

à 26 km de Langeais

SeLoger il y a 3 sem

€420,000 Pro

Vente Immeuble mixte Tours (37) 4 pièces 293 m²

à 26 km de Langeais

Côté Particuliers il y a 1 mois

EXCLUSIVITÉ A VENDRE : immeuble (local commercial + appartement) 147 m2 Tours centre

€158,000 Pro

Vente Immeuble mixte Tours (37) 6 pièces 147 m²

à 26 km de Langeais

bien'ici il y a 1 mois

€420,000 Pro

Vente Immeuble mixte Tours (37) 5 pièces 260 m²

à 26 km de Langeais

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble a usage mixte de 400m2 dans le vieux TOURS (37)

€1,365,000 Pro

Vente Immeuble mixte Tours (37) 15 pièces 380 m²

à 26 km de Langeais

Properstar il y a 2 mois

Vente immeuble de 67m² au centre de Descartes

€55,600 Pro

Vente Immeuble mixte Tours (37) 67 m²

à 26 km de Langeais

Cession Pme il y a 2 mois

€592,000 Pro

Vente Immeuble mixte Tours (37) 8 pièces 198 m²

à 26 km de Langeais

leboncoin il y a 3 mois

€287,000 Pro

Vente Immeuble mixte Tours (37) 5 pièces 180 m²

à 26 km de Langeais

leboncoin il y a 3 mois

€939,000 Pro

Vente Immeuble mixte Tours (37) 515 m²

à 26 km de Langeais

Gens de confiance il y a 3 mois

€548,625 Pro

Vente Immeuble mixte Tours (37) 184 m²

à 26 km de Langeais

leboncoin il y a 4 mois

€119,000 Pro

Vente Immeuble mixte Tours (37) 7 pièces 200 m²

à 26 km de Langeais

À vendre à louer il y a 5 mois

€359,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montbazon (37) 174 m²

à 27 km de Langeais

SeLoger il y a 1 mois

LOCAL COMMERCIAL 2400 m² CHAMBRAY LES TOURS

€1,990,000 Pro

Vente Immeuble mixte Chambray-lès-Tours (37) 2400 m²

à 27 km de Langeais

leboncoin il y a 1 mois

Montsoreau 49730 - IMMEUBLE À FORT POTENTIEL - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

€234,043 Pro

Vente Immeuble mixte Montsoreau (49) 5 pièces 180 m²

à 27 km de Langeais

bien'ici il y a 1 mois

€234,043 Pro

Vente Immeuble mixte Montsoreau (49) 5 pièces 180 m²

à 27 km de Langeais

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble à vendre FONTEVRAUD L'ABBAYE (49) avec commerce au rdc - Licence IV

€170,000 Pro

Vente Immeuble mixte Fontevraud-l'Abbaye (49) 252 m²

à 30 km de Langeais

bien'ici il y a 2 mois

€220,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Champigny-sur-Veude (37) 7 pièces 250 m²

à 33 km de Langeais

leboncoin il y a 2 mois

€235,500 Pro

Vente Immeuble mixte Sainte-Maure-de-Touraine (37) 80 m²

à 34 km de Langeais

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€236,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sainte-Maure-de-Touraine (37) 5 pièces 260 m²

à 34 km de Langeais

leboncoin il y a 2 mois

€238,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sainte-Maure-de-Touraine (37) 7 pièces 230 m²

à 34 km de Langeais

bien'ici il y a 2 mois

€238,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sainte-Maure-de-Touraine (37) 4 pièces 355 m²

à 34 km de Langeais

SeLoger il y a 2 mois

€399,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vouvray (37) 193 m²

à 35 km de Langeais

bien'ici il y a 1 mois

€840,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vouvray (37) 14 pièces 378 m²

à 35 km de Langeais

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble, commerce et appartements en Touraine

€676,000 Pro

Vente Immeuble mixte Vouvray (37) 380 m²

à 35 km de Langeais

bien'ici il y a 1 mois

€169,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saumur (49) 100 m²

à 35 km de Langeais

Ouest France il y a 3 sem

€169,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Saumur (49) 148 m²

à 35 km de Langeais

leboncoin il y a 1 mois

€129,500 Pro

Vente Immeuble mixte Saumur (49) 295 m²

à 35 km de Langeais

LeSiteImmo il y a 1 mois

€264,060 Pro

Vente Immeuble mixte Saumur (49) 84 m²

à 35 km de Langeais

bien'ici il y a 2 mois

Maison en pierre exceptionnelle avec appartement, commerce et bureaux dans une rue calme au coeur de

€575,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saumur (49) 9 pièces 225 m²

à 35 km de Langeais

Properstar il y a 2 mois

€575,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saumur (49) 9 pièces 225 m²

à 35 km de Langeais

SeLoger il y a 3 mois

€148,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saumur (49) 76 m²

à 35 km de Langeais

leboncoin il y a 4 mois

€170,320 Pro

Vente Immeuble mixte Saumur (49)

à 35 km de Langeais

leboncoin il y a 5 mois

€220,000 Pro

Vente Immeuble mixte Nouzilly (37) 254 m²

à 35 km de Langeais

leboncoin il y a 2 mois

€75,000 Pro

Vente Immeuble mixte Varrains (49) 2 pièces 43 m²

à 35 km de Langeais

leboncoin il y a 5 mois

€160,000 Pro

Vente Immeuble mixte Chaveignes (37) 5 pièces 166 m²

à 36 km de Langeais

leboncoin il y a 6 j

€82,500 Pro

Vente Immeuble mixte Le Lude (72) 8 pièces 178 m²

à 36 km de Langeais

leboncoin il y a 3 sem

Immeuble / Maison 160 m² - investisseurs

€82,500 Pro

Vente Immeuble mixte Le Lude (72) 8 pièces 178 m²

à 36 km de Langeais

bien'ici il y a 1 mois

€76,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Lude (72) 8 pièces 106 m²

à 36 km de Langeais

leboncoin il y a 5 mois

€236,500 Pro

Vente Immeuble mixte Monnaie (37) 5 pièces 155 m²

à 36 km de Langeais

ParuVendu il y a 1 mois

€236,500 Pro

Vente Immeuble mixte Monnaie (37) 5 pièces 155 m²

à 36 km de Langeais

iad France il y a 1 mois

€236,500 Pro

Vente Immeuble mixte Monnaie (37) 155 m²

à 36 km de Langeais

SeLoger il y a 2 mois

€128,000 Pro

Vente Immeuble mixte Monnaie (37) 6 pièces 90 m²

à 36 km de Langeais

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€44,900 Pro

Vente Immeuble mixte Vaas (72) 5 pièces 160 m²

à 36 km de Langeais

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble de rapport Montlouis Sur Loire 90.87 m2

€211,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montlouis-sur-Loire (37) 134 m²

à 36 km de Langeais

bien'ici il y a 2 mois

€80,490 Pro

Vente Immeuble mixte Longué-Jumelles (49) 240 m²

à 37 km de Langeais

FNAIM il y a 1 mois

€238,900 Pro

Vente Immeuble mixte Longué-Jumelles (49) 175 m²

à 37 km de Langeais

bien'ici il y a 2 mois

€314,990 Pro

Vente Immeuble mixte Longué-Jumelles (49) 263 m²

à 37 km de Langeais

bien'ici il y a 4 mois

Centre de LONGUE-JUMELLES à 18 minutes de SAUMUR

€85,000 Pro

Vente Immeuble mixte Longué-Jumelles (49) 7 pièces 95 m²

à 37 km de Langeais

bien'ici il y a 4 mois

€206,500 Pro

Vente Immeuble mixte Richelieu (37) 8 pièces 250 m²

à 37 km de Langeais

Etre Proprio il y a 1 sem

€206,500 Pro

Vente Immeuble mixte Richelieu (37) 8 pièces 250 m²

à 37 km de Langeais

leboncoin il y a 1 mois

€141,750 Pro

Vente Immeuble mixte Richelieu (37) 3 pièces 93 m²

à 37 km de Langeais

leboncoin il y a 1 mois

€125,833 Pro

Vente Immeuble mixte Richelieu (37) 3 pièces 87 m²

à 37 km de Langeais

Properstar il y a 4 mois

€228,000 Pro

Vente Immeuble mixte Richelieu (37) 8 pièces 250 m²

à 37 km de Langeais

Properstar il y a 4 mois

Maison d'habitation de 166m² et commerce de 33m² comprenant au

€160,000 Pro

Vente Immeuble mixte Richelieu (37) 5 pièces 166 m²

à 37 km de Langeais

LeSiteImmo il y a 1 an

€79,000 Pro

Vente Immeuble mixte Truyes (37) 4 pièces 160 m²

à 38 km de Langeais

Properstar il y a 2 mois

€119,000 Pro

Vente Immeuble mixte Truyes (37) 76 m²

à 38 km de Langeais

Properstar il y a 4 mois

€106,920 Pro

Vente Immeuble mixte Truyes (37) 160 m²

à 38 km de Langeais

bien'ici il y a 4 mois

€30,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montval-sur-Loir (72) 300 m²

à 39 km de Langeais

iad France il y a 1 sem

€280,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Montval-sur-Loir (72) 310 m²

à 39 km de Langeais

leboncoin il y a 1 sem

€116,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montval-sur-Loir (72) 5 pièces 152 m²

à 39 km de Langeais

bien'ici il y a 3 sem

€127,200 Pro

Vente Immeuble mixte Montval-sur-Loir (72) 7 pièces 196 m²

à 39 km de Langeais

Immonot il y a 1 mois

€49,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montval-sur-Loir (72) 3 pièces 69 m²

à 39 km de Langeais

bien'ici il y a 1 mois

€115,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montval-sur-Loir (72) 5 pièces 246 m²

à 39 km de Langeais

Capifrance il y a 2 mois

€90,000 Pro

Vente Immeuble mixte Loudun (86) 173 m²

à 42 km de Langeais

Properstar il y a 5 j

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Langeais

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.