Tous les Immeuble mixte à vendre à Lezennes (59)

€2,880 Pro

Vente Immeuble mixte Lezennes (59) 115 m²

Proprietes-privees il y a 1 mois

€250,000 Pro

Vente Immeuble mixte Ronchin (59) 5 pièces 168 m²

à 2 km de Lezennes

leboncoin il y a 2 mois

€24,083 Pro

Vente Immeuble mixte Lesquin (59) 1700 m²

à 3 km de Lezennes

SeLoger il y a 2 mois

€4,760,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lesquin (59) 1700 m²

à 3 km de Lezennes

SeLoger il y a 2 mois

€449,000 Pro

Vente Immeuble mixte Faches-Thumesnil (59) 7 pièces 221 m²

à 4 km de Lezennes

leboncoin il y a 5 mois

€370,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mons-en-Barœul (59) 130 m²

à 4 km de Lezennes

Efficity il y a 6 j

€299,500 Pro

Vente Immeuble mixte Mons-en-Barœul (59) 139 m²

à 4 km de Lezennes

SeLoger il y a 2 mois

OPPORTUNITE - PROCHE METROS 'MARBRERIE' et 'MONS SART' - MAISON A USAGE D'INVESTISSEMENT OU

€243,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mons-en-Barœul (59) 8 pièces 270 m²

à 4 km de Lezennes

ParuVendu il y a 2 mois

€418,000 Pro

Vente Immeuble mixte Villeneuve-d'Ascq (59) 139 m²

à 4 km de Lezennes

ParuVendu il y a 1 j

Maison 3 chambres + local commercial - Jardin sans vis-à-vis - À proximité immédiate du tram et du m

€416,000 Pro

Vente Immeuble mixte Villeneuve-d'Ascq (59) 4 pièces 160 m²

à 4 km de Lezennes

bien'ici il y a 2 mois

€369,250 Pro

Vente Immeuble mixte Villeneuve-d'Ascq (59) 7 pièces 164 m²

à 4 km de Lezennes

leboncoin il y a 3 mois

€437,990 Pro

Vente Immeuble mixte Villeneuve-d'Ascq (59) 8 pièces 220 m²

à 4 km de Lezennes

Etre Proprio il y a 4 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble mixte Fretin (59) 5 pièces 115 m²

à 5 km de Lezennes

Immonot il y a 2 mois

€390,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Lille (59) 5 pièces 200 m²

à 6 km de Lezennes

leboncoin il y a 3 j

Immeuble mixte Emplacement stratégique Fort potentiel

€499,900 Pro

Vente Immeuble mixte Lille (59) 246 m²

à 6 km de Lezennes

bien'ici il y a 5 j

€231,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lille (59) 101 m²

à 6 km de Lezennes

SeLoger il y a 1 sem

Vente immeuble mixte commerce et habitation Lille

€395,900 Pro

Vente Immeuble mixte Lille (59) 250 m²

à 6 km de Lezennes

Cession Pme il y a 1 sem

€1,100,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Lille (59) 13 pièces 300 m²

à 6 km de Lezennes

leboncoin il y a 2 sem

€666,740 Pro

Vente Immeuble mixte Lille (59) 420 m²

à 6 km de Lezennes

leboncoin il y a 2 sem

€374,400 Pro

Vente Immeuble mixte Lille (59) 175 m²

à 6 km de Lezennes

SeLoger il y a 2 sem

€250,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Lille (59) 5 pièces 160 m²

à 6 km de Lezennes

leboncoin il y a 2 sem

€593,500 Pro

Vente Immeuble mixte Lille (59) 10 pièces 377 m²

à 6 km de Lezennes

Capifrance il y a 2 sem

Exclusivité Lille - 2 Lots indissociables - Appartement T2 et Local commercial

€215,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lille (59) 5 pièces 66 m²

à 6 km de Lezennes

leboncoin il y a 3 sem

€365,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lille (59) 150 m²

à 6 km de Lezennes

leboncoin il y a 3 sem

€398,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lille (59) 165 m²

à 6 km de Lezennes

leboncoin il y a 4 sem

€400,100 Pro

Vente Immeuble mixte Lille (59) 178 m²

à 6 km de Lezennes

leboncoin il y a 1 mois

A VENDRE - IMMEUBLE ENTIER - LOMME - 377 M2

€629,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lille (59) 377 m²

à 6 km de Lezennes

BureauxLocaux il y a 1 mois

Immeuble mixte avec local commercial libre - Lille - fort potentiel

€300,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lille (59) 6 pièces 170 m²

à 6 km de Lezennes

bien'ici il y a 1 mois

€267,500 Pro

Vente Immeuble mixte Lille (59) 110 m²

à 6 km de Lezennes

SeLoger il y a 1 mois

€400,100 Pro

Vente Immeuble mixte Lille (59) 5 pièces 178 m²

à 6 km de Lezennes

Orpi il y a 1 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lille (59) 87 m²

à 6 km de Lezennes

SeLoger il y a 1 mois

Magnifique immeuble avec commerce rue Lepelletier - Vieux Lille

€1,410,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Lille (59) 297 m²

à 6 km de Lezennes

leboncoin il y a 1 mois

L'avenir ne se prévoit pas, il se prépare.

€388,500 Pro

Vente Immeuble mixte Lille (59) 5 pièces 150 m²

à 6 km de Lezennes

bien'ici il y a 1 mois

€3,392,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lille (59) 599 m²

à 6 km de Lezennes

FNAIM il y a 1 mois

Immeuble et Fonds de commerce à LILLE : Tabac - Bar - FDJ

€440,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lille (59) 1 pièces 82 m²

à 6 km de Lezennes

LeSiteImmo il y a 1 mois

€159,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lille (59) 3 pièces 155 m²

à 6 km de Lezennes

Properstar il y a 1 mois

€190,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lille (59) 4 pièces 124 m²

à 6 km de Lezennes

bsk il y a 2 mois

€308,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lille (59) 6 pièces 320 m²

à 6 km de Lezennes

Efficity il y a 2 mois

€180,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lille (59) 69 m²

à 6 km de Lezennes

SeLoger il y a 2 mois

€378,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lille (59) 115 m²

à 6 km de Lezennes

bien'ici il y a 2 mois

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC FONDS DE COMMERCE SECTEUR RECHERC

€321,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lille (59) 2 pièces 208 m²

à 6 km de Lezennes

bien'ici il y a 2 mois

59000 LILLE - IMMEUBLE MIXTE, COMMERCE ET LOGEMENT

€379,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lille (59) 100 m²

à 6 km de Lezennes

Proprietes-privees il y a 2 mois

€379,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lille (59) 100 m²

à 6 km de Lezennes

immoRegion il y a 2 mois

€379,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lille (59) 100 m²

à 6 km de Lezennes

SeLoger il y a 2 mois

€518,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lille (59) 217 m²

à 6 km de Lezennes

Immobilier Notaires il y a 2 mois

€159,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lille (59) 3 pièces 155 m²

à 6 km de Lezennes

leboncoin il y a 2 mois

€780,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lille (59) 125 m²

à 6 km de Lezennes

Properstar il y a 2 mois

€374,400 Pro

Vente Immeuble mixte Lille (59) 8 pièces 35 m²

à 6 km de Lezennes

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€780,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lille (59) 125 m²

à 6 km de Lezennes

LeSiteImmo il y a 2 mois

IMMEUBLE MIXTE - FORT POTENTIEL - PARCELLE 344 m² - LILLE

€399,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lille (59) 180 m²

à 6 km de Lezennes

bien'ici il y a 2 mois

OPPORTUNITE - PROCHE METROS 'MARBRERIE' et 'MONS SART' - MAISON A USAGE D'INVESTISSEMENT OU D'HABITA

€243,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lille (59) 8 pièces 270 m²

à 6 km de Lezennes

bien'ici il y a 2 mois

€259,900 Pro

Vente Immeuble mixte Lille (59) 90 m²

à 6 km de Lezennes

Century21 il y a 5 mois

€428,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lille (59) 197 m²

à 6 km de Lezennes

Properstar il y a 5 mois

€327,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lille (59) 4 pièces 122 m²

à 6 km de Lezennes

Orpi il y a 5 mois

€282,000 Pro

Vente Immeuble mixte Forest-sur-Marque (59) 280 m²

à 6 km de Lezennes

SeLoger il y a 1 mois

€312,000 Pro

Vente Immeuble mixte Forest-sur-Marque (59) 5 pièces 184 m²

à 6 km de Lezennes

SeLoger il y a 1 mois

€990,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Madeleine (59) 600 m²

à 6 km de Lezennes

SeLoger il y a 5 mois

€382,000 Pro

Vente Immeuble mixte Wattignies (59) 11 pièces 255 m²

à 6 km de Lezennes

leboncoin il y a 2 mois

€315,000 Pro

Vente Immeuble mixte Loos (59) 120 m²

à 7 km de Lezennes

leboncoin il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Hem 740000€

€740,000 Pro

Vente Immeuble mixte Hem (59)

à 7 km de Lezennes

SeLoger il y a 1 mois

€159,000 Pro

Vente Immeuble mixte Hem (59) 4 pièces 134 m²

à 7 km de Lezennes

leboncoin il y a 4 mois

Hem Centre - Immeuble mixte - Professionnel et habitation 375 m2

€350,000 Pro

Vente Immeuble mixte Hem (59) 12 pièces 375 m²

à 7 km de Lezennes

ParuVendu il y a 8 mois

€315,000 Pro

Vente Immeuble mixte Marcq-en-Barœul (59) 3 pièces 128 m²

à 8 km de Lezennes

leboncoin il y a 1 sem

€390,000 Pro

Vente Immeuble mixte Marcq-en-Barœul (59) 125 m²

à 8 km de Lezennes

SeLoger il y a 1 mois

€399,000 Pro

Vente Immeuble mixte Marcq-en-Barœul (59) 120 m²

à 8 km de Lezennes

leboncoin il y a 2 mois

€490,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-André-lez-Lille (59) 190 m²

à 8 km de Lezennes

SeLoger il y a 2 mois

€309,140 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-André-lez-Lille (59) 220 m²

à 8 km de Lezennes

leboncoin il y a 5 mois

€470,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-André-lez-Lille (59) 190 m²

à 8 km de Lezennes

Etre Proprio il y a 10 mois

€598,000 Pro

Vente Immeuble mixte Croix (59) 313 m²

à 8 km de Lezennes

SeLoger il y a 3 sem

Maison Hyper centre de Croix, proche métro Croix Centre

€179,000 Pro

Vente Immeuble mixte Croix (59) 3 pièces 80 m²

à 8 km de Lezennes

bien'ici il y a 2 mois

€419,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lambersart (59) 167 m²

à 8 km de Lezennes

leboncoin il y a 2 sem

€418,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lambersart (59) 167 m²

à 8 km de Lezennes

SeLoger il y a 1 mois

€283,500 Pro

Vente Immeuble mixte Lambersart (59) 138 m²

à 8 km de Lezennes

leboncoin il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Lambersart 155m² 268000€

€268,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lambersart (59) 155 m²

à 8 km de Lezennes

ParuVendu il y a 2 mois

Vends immeuble 165m² Avenue de Dunkerque

€600,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lambersart (59) 165 m²

à 8 km de Lezennes

Gens de confiance il y a 2 mois

€419,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lambersart (59) 5 pièces 167 m²

à 8 km de Lezennes

SeLoger il y a 2 mois

€275,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lambersart (59) 165 m²

à 8 km de Lezennes

SeLoger il y a 3 mois

€283,500 Pro

Vente Immeuble mixte Lambersart (59) 138 m²

à 8 km de Lezennes

SeLoger il y a 4 mois

€419,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lambersart (59) 167 m²

à 8 km de Lezennes

À vendre à louer il y a 5 mois

€199,000 Pro

Vente Immeuble mixte Marquette-lez-Lille (59) 300 m²

à 8 km de Lezennes

leboncoin il y a 1 mois

€325,000 Pro

Vente Immeuble mixte Marquette-lez-Lille (59) 2 pièces 152 m²

à 8 km de Lezennes

leboncoin il y a 1 mois

€294,000 Pro

Vente Immeuble mixte Marquette-lez-Lille (59) 5 pièces 160 m²

à 8 km de Lezennes

bien'ici il y a 1 an

€579,000 Pro

Vente Immeuble mixte Baisieux (59) 10 pièces 235 m²

à 9 km de Lezennes

Luxury Estate il y a 1 mois

€370,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lannoy (59) 160 m²

à 9 km de Lezennes

Efficity il y a 1 mois

€370,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lannoy (59) 2 pièces 160 m²

à 9 km de Lezennes

Etre Proprio il y a 4 mois

€370,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lannoy (59) 160 m²

à 9 km de Lezennes

À vendre à louer il y a 4 mois

€320,000 Pro

Vente Immeuble mixte Seclin (59) 338 m²

à 9 km de Lezennes

Properstar il y a 1 mois

€630,000 Pro

Vente Immeuble mixte Seclin (59) 335 m²

à 9 km de Lezennes

leboncoin il y a 1 mois

€630,000 Pro

Vente Immeuble mixte Seclin (59) 2 pièces 335 m²

à 9 km de Lezennes

Orpi il y a 1 mois

€309,900 Pro

Vente Immeuble mixte Seclin (59) 8 pièces 170 m²

à 9 km de Lezennes

SeLoger il y a 1 mois

€336,000 Pro

Vente Immeuble mixte Seclin (59) 240 m²

à 9 km de Lezennes

ParuVendu il y a 2 mois

€209,900 Pro

Vente Immeuble mixte Seclin (59) 140 m²

à 9 km de Lezennes

LeSiteImmo il y a 2 mois

€333,500 Pro

Vente Immeuble mixte Seclin (59) 10 pièces 350 m²

à 9 km de Lezennes

Properstar il y a 2 mois

€209,900 Pro

Vente Immeuble mixte Seclin (59) 150 m²

à 9 km de Lezennes

leboncoin il y a 2 mois

€189,000 Pro

Vente Immeuble mixte Templeuve-en-Pévèle (59) 157 m²

à 9 km de Lezennes

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€189,000 Pro

Vente Immeuble mixte Templeuve-en-Pévèle (59) 7 pièces 157 m²

à 9 km de Lezennes

Immobilier Notaires il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Lezennes

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.