Tous les Immeuble mixte à vendre à Montendre (17)

Garage automobile avec son appartement attenant

€636,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montendre (17) 96 m²

Safti il y a 1 sem

€49,500 Pro

Vente Immeuble mixte Montendre (17) 57 m²

leboncoin il y a 1 mois

€50,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montendre (17) 90 m²

SeLoger il y a 1 mois

€108,500 Pro

Vente Immeuble mixte Montendre (17) 3 pièces 150 m²

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble composé d'une maison et d'un local, jardin et dépendance

€145,800 Pro

Vente Immeuble mixte Montlieu-la-Garde (17) 241 m²

à 12 km de Montendre

bien'ici il y a 2 mois

€145,800 Pro

Vente Immeuble mixte Montlieu-la-Garde (17) 7 pièces 245 m²

à 12 km de Montendre

SeLoger il y a 2 mois

€123,000 Pro

Vente Immeuble mixte Baignes-Sainte-Radegonde (16) 6 pièces 188 m²

à 14 km de Montendre

Properstar il y a 1 mois

€108,600 Pro

Vente Immeuble mixte Baignes-Sainte-Radegonde (16) 6 pièces 196 m²

à 14 km de Montendre

Human Immobilier il y a 1 mois

€129,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Savin (33) 9 pièces 230 m²

à 15 km de Montendre

leboncoin il y a 2 mois

Immeuble de caractère à fort potentiel - Centre d'Etauliers

€217,000 Pro

Vente Immeuble mixte Étauliers (33) 9 pièces 344 m²

à 17 km de Montendre

bien'ici il y a 1 sem

€145,000 Pro

Vente Immeuble mixte Étauliers (33) 10 pièces 500 m²

à 17 km de Montendre

Etre Proprio il y a 1 mois

€145,000 Pro

Vente Immeuble mixte Étauliers (33) 10 pièces 500 m²

à 17 km de Montendre

Properstar il y a 1 mois

€70,850 Pro

Vente Immeuble mixte Étauliers (33) 6 pièces 174 m²

à 17 km de Montendre

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble rénové avec local commercial et appartements

€268,000 Pro

Vente Immeuble mixte Étauliers (33) 200 m²

à 17 km de Montendre

ParuVendu il y a 2 mois

MURS ET FDC. ENSEMBLE HOTELIER AVEC BAR RESTAURANT

€1,629,200 Pro

Vente Immeuble mixte Étauliers (33)

à 17 km de Montendre

ParuVendu il y a 4 mois

€59,500 Pro

Vente Immeuble mixte Mirambeau (17) 4 pièces 237 m²

à 17 km de Montendre

leboncoin il y a 1 sem

€87,920 Pro

Vente Immeuble mixte Mirambeau (17) 400 m²

à 17 km de Montendre

SeLoger il y a 3 sem

€213,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mirambeau (17) 285 m²

à 17 km de Montendre

leboncoin il y a 1 mois

€250,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Mirambeau (17) 10 pièces 410 m²

à 17 km de Montendre

leboncoin il y a 1 mois

€209,500 Pro

Vente Immeuble mixte Mirambeau (17) 285 m²

à 17 km de Montendre

bien'ici il y a 5 mois

€190,990 Pro

Vente Immeuble mixte Meux (17) 9 pièces 328 m²

à 17 km de Montendre

Properstar il y a 2 mois

Local commercial d'environ 250m² au coeur de Jonzac

€192,900 Pro

Vente Immeuble mixte Jonzac (17) 254 m²

à 17 km de Montendre

Green Acres il y a 1 sem

immeuble mixte avec local commercial et appartement

€225,000 Pro

Vente Immeuble mixte Jonzac (17) 80 m²

à 17 km de Montendre

ParuVendu il y a 2 sem

JONZAC CENTRE : Immeuble 145 m² à fort potentiel - À Rénover

€135,900 Pro

Vente Immeuble mixte Jonzac (17) 3 pièces 145 m²

à 17 km de Montendre

bien'ici il y a 2 sem

Bien immobilier de rendement Vente Jonzac 250275€

€250,275 Pro

Vente Immeuble mixte Jonzac (17)

à 17 km de Montendre

LeSiteImmo il y a 1 mois

€77,420 Pro

Vente Immeuble mixte Jonzac (17) 205 m²

à 17 km de Montendre

Human Immobilier il y a 1 mois

€220,500 Pro

Vente Immeuble mixte Jonzac (17) 10 pièces 335 m²

à 17 km de Montendre

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€136,250 Pro

Vente Immeuble mixte Jonzac (17) 5 pièces 72 m²

à 17 km de Montendre

bien'ici il y a 2 mois

€197,950 Pro

Vente Immeuble mixte Jonzac (17) 243 m²

à 17 km de Montendre

bien'ici il y a 2 mois

€150,500 Pro

Vente Immeuble mixte Jonzac (17) 250 m²

à 17 km de Montendre

leboncoin il y a 2 mois

€232,000 Pro

Vente Immeuble mixte Jonzac (17) 335 m²

à 17 km de Montendre

iad France il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Jonzac 254880€

€254,880 Pro

Vente Immeuble mixte Jonzac (17)

à 17 km de Montendre

LeSiteImmo il y a 3 mois

€220,000 Pro

Vente Immeuble mixte Jonzac (17) 231 m²

à 17 km de Montendre

Properstar il y a 3 mois

€369,600 Pro

Vente Immeuble mixte Jonzac (17) 240 m²

à 17 km de Montendre

leboncoin il y a 4 mois

€192,900 Pro

Vente Immeuble mixte Jonzac (17) 254 m²

à 17 km de Montendre

bien'ici il y a 5 mois

€341,250 Pro

Vente Immeuble mixte Jonzac (17) 8 pièces 260 m²

à 17 km de Montendre

Properstar il y a 5 mois

€89,900 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Christoly-de-Blaye (33) 3 pièces 223 m²

à 18 km de Montendre

bien'ici il y a 2 mois

€180,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Christoly-de-Blaye (33) 245 m²

à 18 km de Montendre

leboncoin il y a 3 mois

€149,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montguyon (17) 4 pièces 96 m²

à 19 km de Montendre

bien'ici il y a 1 mois

€223,900 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Ciers-sur-Gironde (33) 4 pièces 296 m²

à 20 km de Montendre

leboncoin il y a 2 mois

€145,800 Pro

Vente Immeuble mixte Cavignac (33) 241 m²

à 22 km de Montendre

Green Acres il y a 1 sem

€506,400 Pro

Vente Immeuble mixte Cavignac (33) 401 m²

à 22 km de Montendre

leboncoin il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Berson 223650€

€223,650 Pro

Vente Immeuble mixte Berson (33)

à 24 km de Montendre

LeSiteImmo il y a 2 mois

€157,500 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Genis-de-Saintonge (17) 10 pièces 430 m²

à 25 km de Montendre

Properstar il y a 1 mois

€157,500 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Genis-de-Saintonge (17) 430 m²

à 25 km de Montendre

SeLoger il y a 1 mois

€210,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Genis-de-Saintonge (17) 180 m²

à 25 km de Montendre

Safti il y a 2 mois

€99,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Genis-de-Saintonge (17) 3 pièces 147 m²

à 25 km de Montendre

bien'ici il y a 2 mois

€210,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Genis-de-Saintonge (17) 10 pièces 430 m²

à 25 km de Montendre

Properstar il y a 5 mois

€210,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Genis-de-Saintonge (17) 10 pièces 430 m²

à 25 km de Montendre

leboncoin il y a 5 mois

Vente d'un immeuble de 248 m2 sur un terrain de 1692 m2 à Archiac.

€267,500 Pro

Vente Immeuble mixte Archiac (17) 5 pièces 248 m²

à 26 km de Montendre

Properstar il y a 4 sem

€420,833 Pro

Vente Immeuble mixte Lansac (33) 15 pièces 1500 m²

à 28 km de Montendre

Properstar il y a 1 mois

Vente immeuble de 1500m² à Lansac cadre paisible

€420,833 Pro

Vente Immeuble mixte Lansac (33) 1500 m²

à 28 km de Montendre

Cession Pme il y a 1 mois

à vendre - immeuble mixte (local commercial et appartement)

€190,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 10 pièces 291 m²

à 28 km de Montendre

leboncoin il y a 2 sem

€108,600 Pro

Vente Immeuble mixte Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 6 pièces 196 m²

à 28 km de Montendre

leboncoin il y a 1 mois

€160,500 Pro

Vente Immeuble mixte Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 4 pièces 140 m²

à 28 km de Montendre

leboncoin il y a 1 mois

€185,900 Pro

Vente Immeuble mixte Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 7 pièces 164 m²

à 28 km de Montendre

ParuVendu il y a 2 mois

€112,875 Pro

Vente Immeuble mixte Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 145 m²

à 28 km de Montendre

leboncoin il y a 2 mois

€87,600 Pro

Vente Immeuble mixte Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 5 pièces 149 m²

à 28 km de Montendre

ParuVendu il y a 2 mois

€155,000 Pro

Vente Immeuble mixte Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 11 pièces 310 m²

à 28 km de Montendre

ParuVendu il y a 2 mois

€187,250 Pro

Vente Immeuble mixte Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 5 pièces 263 m²

à 28 km de Montendre

bien'ici il y a 2 mois

€113,400 Pro

Vente Immeuble mixte Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 77 m²

à 28 km de Montendre

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble à vendre BARBEZIEUX SAINT HILAIRE (16)

€155,000 Pro

Vente Immeuble mixte Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 10 pièces 360 m²

à 28 km de Montendre

bien'ici il y a 3 mois

€114,030 Pro

Vente Immeuble mixte Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 121 m²

à 28 km de Montendre

leboncoin il y a 4 mois

€147,500 Pro

Vente Immeuble mixte Barbezieux-Saint-Hilaire (16) 200 m²

à 28 km de Montendre

iad France il y a 7 mois

€190,000 Pro

Vente Immeuble mixte Blaye (33) 100 m²

à 28 km de Montendre

ParuVendu il y a 1 mois

€350,000 Pro

Vente Immeuble mixte Blaye (33) 5 pièces 160 m²

à 28 km de Montendre

SeLoger il y a 2 mois

€149,500 Pro

Vente Immeuble mixte Blaye (33) 110 m²

à 28 km de Montendre

immoRegion il y a 5 mois

€133,500 Pro

Vente Immeuble mixte Val de Virvée (33) 180 m²

à 30 km de Montendre

bien'ici il y a 2 mois

€15,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Bourg (33) 1 pièces 83 m²

à 31 km de Montendre

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble à Bourg 4 pièce(s) 124 m2 habitable

€119,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bourg (33) 4 pièces 124 m²

à 31 km de Montendre

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble en pierre avec local commercial et duplex à vendre

€130,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bourg (33) 124 m²

à 31 km de Montendre

bien'ici il y a 2 mois

€155,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bourg (33) 160 m²

à 31 km de Montendre

Properstar il y a 3 mois

€144,750 Pro

Vente Immeuble mixte Prignac-et-Marcamps (33) 3 pièces 78 m²

à 31 km de Montendre

Era il y a 1 mois

€144,750 Pro

Vente Immeuble mixte Prignac-et-Marcamps (33) 3 pièces 78 m²

à 31 km de Montendre

bien'ici il y a 2 mois

€145,000 Pro

Vente Immeuble mixte Prignac-et-Marcamps (33) 5 pièces 110 m²

à 31 km de Montendre

Century21 il y a 5 mois

€275,600 Pro

Vente Immeuble mixte Pauillac (33) 265 m²

à 31 km de Montendre

leboncoin il y a 4 mois

€273,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pauillac (33) 2 pièces 32 m²

à 31 km de Montendre

Etre Proprio il y a 2 ans

Immeuble à usage mixte à Vendre Idéal Investisseur T3 et

€244,000 Pro

Vente Immeuble mixte Guîtres (33) 3 pièces 87 m²

à 32 km de Montendre

bien'ici il y a 2 mois

€60,000 Pro

Vente Immeuble mixte Guîtres (33) 120 m²

à 32 km de Montendre

bien'ici il y a 2 mois

BATIMENT PLAIN-PIED (IDEAL INVESTISSEUR, PRIMO-ACCEDANT)

€150,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cussac-Fort-Médoc (33) 140 m²

à 33 km de Montendre

Safti il y a 1 mois

CENTRE-VILLE: Immeuble avec commerce + appartement T3

€259,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-André-de-Cubzac (33) 3 pièces 150 m²

à 33 km de Montendre

Etre Proprio il y a 2 mois

€259,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-André-de-Cubzac (33) 3 pièces 150 m²

à 33 km de Montendre

bien'ici il y a 2 mois

€139,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-André-de-Cubzac (33) 4 pièces 160 m²

à 33 km de Montendre

Orpi il y a 2 mois

€139,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-André-de-Cubzac (33) 70 m²

à 33 km de Montendre

bien'ici il y a 2 mois

Bel ensemble immobilier rénové - Local commercial + appartement T3

€259,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-André-de-Cubzac (33) 140 m²

à 33 km de Montendre

megAgence il y a 2 mois

€139,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-André-de-Cubzac (33) 70 m²

à 33 km de Montendre

Green Acres il y a 3 mois

€259,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-André-de-Cubzac (33) 3 pièces 140 m²

à 33 km de Montendre

Properstar il y a 5 mois

€139,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-André-de-Cubzac (33) 4 pièces 160 m²

à 33 km de Montendre

leboncoin il y a 8 mois

€378,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-André-de-Cubzac (33) 4 pièces 155 m²

à 33 km de Montendre

Etre Proprio il y a 11 mois

Immeuble de caractère en hyper-centre de Chalais

€185,000 Pro

Vente Immeuble mixte Chalais (16) 6 pièces 159 m²

à 34 km de Montendre

Properstar il y a 4 sem

€77,300 Pro

Vente Immeuble mixte Chalais (16) 258 m²

à 34 km de Montendre

leboncoin il y a 4 mois

€140,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lamarque (33) 3 pièces 86 m²

à 34 km de Montendre

leboncoin il y a 4 mois

€140,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lamarque (33) 3 pièces 86 m²

à 34 km de Montendre

bien'ici il y a 4 mois

€119,460 Pro

Vente Immeuble mixte Pons (17) 170 m²

à 34 km de Montendre

leboncoin il y a 3 sem

Bien immobilier de rendement Vente Pons 56000€

€56,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pons (17)

à 34 km de Montendre

leboncoin il y a 3 sem

€179,500 Pro

Vente Immeuble mixte Pons (17) 4 pièces 103 m²

à 34 km de Montendre

bien'ici il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Montendre

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.