Tous les Immeuble mixte à vendre à Sillingy (74)

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Vente Immeuble mixte Sillingy (74) 310 m²

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€74,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Annecy (74) 7 pièces 350 m²

à 9 km de Sillingy

leboncoin il y a 2 mois

€465,000 Pro

Vente Immeuble mixte Frangy (74) 186 m²

à 12 km de Sillingy

leboncoin il y a 2 mois

€620,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Fillière (74) 5 pièces 114 m²

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leboncoin il y a 2 mois

Immeuble avec appartement et local commercial

€250,000 Pro

Vente Immeuble mixte Anglefort (01) 8 pièces 83 m²

à 18 km de Sillingy

bien'ici il y a 2 mois

€420,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cusy (74) 8 pièces 160 m²

à 21 km de Sillingy

Luxury Estate il y a 2 mois

€299,000 Pro

Vente Immeuble mixte Entrelacs (73) 3 pièces 74 m²

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Arthurimmo il y a 2 sem

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Vente Immeuble mixte Léaz (01) 7 pièces 119 m²

à 21 km de Sillingy

Foncia il y a 1 mois

Exclusivite eteaux maison et local professionnel

€674,000 Pro

Vente Immeuble mixte Etaux (74) 5 pièces 341 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte Etaux (74) 7 pièces 311 m²

à 22 km de Sillingy

SeLoger il y a 5 mois

€1,260,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lathuile (74) 1200 m²

à 23 km de Sillingy

Efficity il y a 11 mois

€450,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Roche-sur-Foron (74) 172 m²

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iad France il y a 2 mois

VENTE MURS COMMERCIAUX LOUES - RENDEMENT LOCATIF 9 % - ENTR

€1,785,000 Pro

Vente Immeuble mixte Thônes (74)

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BureauxLocaux il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte Thônes (74) 1139 m²

à 24 km de Sillingy

BureauxLocaux il y a 2 mois

€1,785,000 Pro

Vente Immeuble mixte Thônes (74) 1140 m²

à 24 km de Sillingy

bien'ici il y a 2 mois

€750,000 Pro

Vente Immeuble mixte Valserhône (01) 1756 m²

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Properstar il y a 2 mois

€210,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lescheraines (73) 4 pièces 250 m²

à 27 km de Sillingy

leboncoin il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte Lescheraines (73) 7 pièces 204 m²

à 27 km de Sillingy

leboncoin il y a 2 mois

À VENDRE : Immeuble de caractère à Artemare (Ain)

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Vente Immeuble mixte Artemare (01) 280 m²

à 28 km de Sillingy

ParuVendu il y a 3 sem

Bien immobilier de rendement Vente Gaillard 9p 260m² 700000€

€700,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gaillard (74) 9 pièces 260 m²

à 30 km de Sillingy

LeSiteImmo il y a 2 ans

Maison de ville mitoyenne avec une partie à usage commercial - 180m2

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Vente Immeuble mixte Faverges-Seythenex (74) 9 pièces 180 m²

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Properstar il y a 3 sem

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Vente Immeuble mixte Aix-les-Bains (73) 68 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte Nangy (74) 328 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte Annemasse (74) 3 pièces 58 m²

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MaisonsetAppartements il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte Annemasse (74) 2 pièces 126 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

À SAISIR - Lot de 2 arcades commerciales + un appartement

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Vente Immeuble mixte Annemasse (74) 116 m²

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bien'ici il y a 4 mois

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Vente Immeuble mixte Bonneville (74) 4 pièces 250 m²

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Efficity il y a 5 j

À Vendre - Ensemble Immobilier Surface commerciale + Bureaux

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Vente Immeuble mixte Thoiry (01) 1351 m²

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BureauxLocaux il y a 5 mois

€800,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bonne (74) 4 pièces 400 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€268,000 Pro

Vente Immeuble mixte Ville-la-Grand (74) 126 m²

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SeLoger il y a 1 mois

€645,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Genis-Pouilly (01) 6 pièces 205 m²

à 34 km de Sillingy

Orpi il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte Saint-Genis-Pouilly (01)

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LeSiteImmo il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Saint-Genis-Pouilly (01) 6 pièces 205 m²

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SeLoger il y a 3 mois

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Vente Immeuble mixte Saint-Genis-Pouilly (01) 117 m²

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leboncoin il y a 4 mois

€1,350,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Genis-Pouilly (01) 6 pièces 850 m²

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Properstar il y a 4 mois

€1,350,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Genis-Pouilly (01) 6 pièces 850 m²

à 34 km de Sillingy

Orpi il y a 4 mois

€395,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Germain-de-Joux (01) 12 pièces 550 m²

à 35 km de Sillingy

bien'ici il y a 4 mois

€460,000 Pro

Vente Immeuble mixte Viuz-en-Sallaz (74) 319 m²

à 37 km de Sillingy

ParuVendu il y a 1 mois

Immeuble de 660 m2 à Aménager, Spécial Investisseurs, lieu dit "Village d'En Bas" à Charix (01130)

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Vente Immeuble mixte Charix (01) 660 m²

à 39 km de Sillingy

bien'ici il y a 1 mois

€890,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Nantua (01) 16 pièces 720 m²

à 41 km de Sillingy

leboncoin il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte Nantua (01) 8 pièces 170 m²

à 41 km de Sillingy

bien'ici il y a 1 mois

Maison Habitation (108 m2), 3 chambres, grande Terrasse, Garage et Local Commercial (130 m2)

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Vente Immeuble mixte Nantua (01) 250 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte Cessy (01) 5 pièces 155 m²

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SeLoger il y a 2 sem

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Vente Immeuble mixte Cessy (01) 7 pièces 324 m²

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SeLoger il y a 1 mois

Maison avec appartement 115M2 et local 130M2

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Vente Immeuble mixte Albertville (73) 6 pièces 245 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte Albertville (73) 238 m²

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Immobilier Notaires il y a 5 mois

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Vente Immeuble mixte Chambéry (73) 8 pièces 159 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte Saint-Pierre-d'Albigny (73) 4 pièces 434 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte Cluses (74) 1 pièces

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SeLoger il y a 4 mois

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Vente Immeuble mixte Cluses (74) 240 m²

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PAP il y a 5 mois

À VENDRE - Projet immobilier avec fort potentiel

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Vente Immeuble mixte La Ravoire (73) 250 m²

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leboncoin il y a 4 sem

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Vente Immeuble mixte Douvaine (74) 8 pièces 298 m²

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leboncoin il y a 1 sem

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Vente Immeuble mixte Gex (01) 8 pièces 163 m²

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leboncoin il y a 3 mois

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Vente Immeuble mixte Gex (01) 8 pièces 163 m²

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Properstar il y a 4 mois

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Vente Immeuble mixte Gex (01) 6 pièces 355 m²

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Etre Proprio il y a 1 an

Immeuble mixte Activité / bureaux / logement à AITON (73)

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Vente Immeuble mixte Aiton (73) 327 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte Sallanches (74) 176 m²

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SeLoger il y a 2 mois

Immeuble à aménager de 320 m² à vendre au centre de SAINT RAMBERT EN BUGEY (01)

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Vente Immeuble mixte Saint-Rambert-en-Bugey (01) 12 pièces 320 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Saint-Rambert-en-Bugey (01) 14 pièces

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Properstar il y a 4 mois

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Vente Immeuble mixte Oyonnax (01) 4 pièces 120 m²

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SeLoger il y a 1 mois

À vendre Oyonnax - Bâtiment mixte locaux professionnels et Appartement d'habitation

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Vente Immeuble mixte Oyonnax (01) 6 pièces 1577 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte Oyonnax (01) 4 pièces 129 m²

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Immobilier Notaires il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte Saint-Genix-les-Villages (73) 180 m²

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SeLoger il y a 1 mois

Propriété commerciale pieds dans l'eau - Rare opportunité

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Vente Immeuble mixte Aiguebelette-le-Lac (73) 35 pièces 950 m²

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Belles Demeures il y a 3 mois

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Vente Immeuble mixte Serrières-de-Briord (01) 250 m²

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bien'ici il y a 5 mois

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Vente Immeuble mixte Taninges (74) 274 m²

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iad France il y a 2 mois

€1,549,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bellevaux (74) 905 m²

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bien'ici il y a 3 mois

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Vente Immeuble mixte Montmélian (73) 9 pièces 270 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte Morillon (74) 9 pièces 132 m²

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BellesPierres il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Morillon (74) 420 m²

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leboncoin il y a 5 mois

Maison de caractère de 70m2 au coeur d'Yvoire

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Vente Immeuble mixte Yvoire (74) 3 pièces 70 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Saint-Jean-le-Vieux (01) 5 pièces 153 m²

à 52 km de Sillingy

leboncoin il y a 3 sem

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Vente Immeuble mixte Morestel (38) 3 pièces 250 m²

à 53 km de Sillingy

Orpi il y a 6 j

Bien immobilier de rendement Vente Saint-Claude 188m² 149000€

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Vente Immeuble mixte Saint-Claude (39) 188 m²

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Properstar il y a 4 j

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Vente Immeuble mixte Thoirette-Coisia (39) 600 m²

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LeSiteImmo il y a 2 mois

Rare à la vente emplacement no1 en haute-savoie

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Vente Immeuble mixte Anthy-sur-Léman (74) 800 m²

à 54 km de Sillingy

Etre Proprio il y a 3 sem

€189,000 Pro

Vente Immeuble mixte Arandon-Passins (38) 7 pièces 291 m²

à 54 km de Sillingy

bien'ici il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Arandon-Passins (38) 291 m²

à 54 km de Sillingy

SeLoger il y a 5 mois

Immeuble - 172 m² - Le Pont-de-Beauvoisin (38)

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Vente Immeuble mixte Le Pont-de-Beauvoisin (38) 172 m²

à 55 km de Sillingy

bien'ici il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Le Pont-de-Beauvoisin (38) 115 m²

à 55 km de Sillingy

leboncoin il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Lagnieu (01) 1 pièces

à 55 km de Sillingy

bien'ici il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Lagnieu (01) 6 pièces 130 m²

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bien'ici il y a 3 mois

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Vente Immeuble mixte Vézeronce-Curtin (38) 126 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte Samoëns (74) 305 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte Samoëns (74) 7 pièces 200 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte Samoëns (74) 305 m²

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leboncoin il y a 5 mois

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Vente Immeuble mixte Les Abrets en Dauphiné (38) 8 pièces 150 m²

à 58 km de Sillingy

leboncoin il y a 1 sem

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Vente Immeuble mixte Les Abrets en Dauphiné (38) 6 pièces 150 m²

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LeSiteImmo il y a 7 mois

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Vente Immeuble mixte Pontcharra (38) 7 pièces 92 m²

à 59 km de Sillingy

bien'ici il y a 2 mois

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Vente Immeuble mixte Pontcharra (38) 7 pièces 183 m²

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ParuVendu il y a 4 mois

€192,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pontcharra (38) 7 pièces 92 m²

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Century21 il y a 4 mois

Actif commercial prime - emplacement n°1 - investissement sécurisé - thonon-les-bains

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Vente Immeuble mixte Thonon-les-Bains (74) 7 pièces 174 m²

à 59 km de Sillingy

leboncoin il y a 1 sem

Immeuble monopropriété Thonon Les Bains 4 pièce(s)_Centre-Ville

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Vente Immeuble mixte Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 85 m²

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bien'ici il y a 4 mois

€265,000 Pro

Vente Immeuble mixte Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 84 m²

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bien'ici il y a 4 mois

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Vente Immeuble mixte Les Échelles (73) 9 pièces 323 m²

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Immobilier Notaires il y a 1 mois

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Vente Immeuble mixte Arinthod (39) 85 m²

à 61 km de Sillingy

Green Acres il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Sillingy

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.