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Tous les Immeuble mixte à vendre à Villefranche-sur-Saône (69)

Immeuble 127 m²
€250,000 Pro
Vente Immeuble mixte Villefranche-sur-Saône (69) 127 m²
SeLoger
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Idéal investisseurs appartement + 2 locax
€125,000 Pro
Vente Immeuble mixte Villefranche-sur-Saône (69) 2 pièces 48 m²
leboncoin
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Immeuble à louer proche de SAINT JEAN D'ARDIERES (69) Immeuble à destination d'un opérateur privé ou
€5,950 Pro
Vente Immeuble mixte Villefranche-sur-Saône (69) 700 m²
BureauxLocaux
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Appartement à rénover avec local commercial
€160,000 Pro
Vente Immeuble mixte Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 100 m²
bien'ici
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Immeuble 6 pièces 250 m²
€329,000 Pro
Vente Immeuble mixte Villefranche-sur-Saône (69) 6 pièces 250 m²
Capifrance
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Immeuble 87 m²
€160,000 Pro
Vente Immeuble mixte Villefranche-sur-Saône (69) 87 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
€180,000 Pro
Vente Immeuble mixte Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 100 m²
leboncoin
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Immobilier Professionnel à vendre Arnas
€329,000 Pro
Vente Immeuble mixte Arnas (69) 269 m²
à 4 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
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Propriété en viager 12 pièces 640 m²
€620,500 Pro
Vente Immeuble mixte Trévoux (01) 12 pièces 640 m²
à 6 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Immeuble 220 m²
€325,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Georges-de-Reneins (69) 220 m²
à 8 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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IMMEUBLE à vendre
€397,000 Pro
Vente Immeuble mixte Montmerle-sur-Saône (01) 500 m²
à 11 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
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Immeuble à vendre + fond de commerce à Montmerle-sur-Saône (01090)
€399,000 Pro
Vente Immeuble mixte Montmerle-sur-Saône (01)
à 11 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
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Appartement 6 pièces 84 m²
€165,000 Pro
Vente Immeuble mixte Chessy (69) 6 pièces 84 m²
à 14 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Local commercial 6 pièces 152 m²
€249,000 Pro
Vente Immeuble mixte Le Perréon (69) 6 pièces 152 m²
à 14 km de Villefranche-sur-Saône
LaForêt
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Maison 6 pièces 152 m²
€249,000 Pro
Vente Immeuble mixte Le Perréon (69) 6 pièces 152 m²
à 14 km de Villefranche-sur-Saône
LaForêt
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Bâtiment indépendant à vendre ou à louer - Civrieux D'Azergues
€9,001 Pro
Vente Immeuble mixte Civrieux-d'Azergues (69) 1680 m²
à 14 km de Villefranche-sur-Saône
BureauxLocaux
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Bâtiment indépendant à vendre ou à louer - Civrieux D'Azergues
€1,750,000 Pro
Vente Immeuble mixte Civrieux-d'Azergues (69) 1680 m²
à 14 km de Villefranche-sur-Saône
BureauxLocaux
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IMMEUBLE A RENOVER
€265,000 Pro
Vente Immeuble mixte Légny (69) 10 pièces 263 m²
à 15 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
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Appartement 6 pièces 300 m²
€180,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Lager (69) 6 pièces 300 m²
à 15 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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A Vendre: Maison de ville avec local professionnel - Hyper centre 69220 BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS
€139,000 Pro
Vente Immeuble mixte Belleville-en-Beaujolais (69) 3 pièces 72 m²
à 15 km de Villefranche-sur-Saône
Nestenn
Nestenn
Vends hôtel particulier
€320,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Neuville-sur-Saône (69) 3 pièces 150 m²
à 15 km de Villefranche-sur-Saône
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble de rapport 352 m²
€359,000 Pro
Vente Immeuble mixte Fontaines-Saint-Martin (69) 352 m²
à 19 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Immeuble à vendre Fontaines-Saint-Martin
€369,000 Pro
Vente Immeuble mixte Fontaines-Saint-Martin (69) 352 m²
à 19 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR - BIEN RARE À FORT POTENTIEL -
€620,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 7 pièces 133 m²
à 20 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
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Vends immeuble
€7,600,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 1709 m²
à 20 km de Villefranche-sur-Saône
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 420 m²
€149,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Just-d'Avray (69) 420 m²
à 21 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Maison 362 m² Saint-Just-d'Avray
€230,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Just-d'Avray (69) 362 m²
à 21 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Murs commerciaux 1350 m² CHAMPAGNE AU MONT D'OR
€3,240,000 Pro
Vente Immeuble mixte Champagne-au-Mont-d'Or (69) 1350 m²
à 21 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Immeuble 103 m²
€140,000 Pro
Vente Immeuble mixte Beaujeu (69) 103 m²
à 22 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Immeuble 200 m²
€325,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sain-Bel (69) 200 m²
à 22 km de Villefranche-sur-Saône
iad France
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Immeuble CREPIEUX-LA-PAPE 170 m2 composé de deux lots
€294,000 Pro
Vente Immeuble mixte Rillieux-la-Pape (69) 6 pièces 170 m²
à 22 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
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Maison 6 pièces 170 m²
€294,000 Pro
Vente Immeuble mixte Rillieux-la-Pape (69) 6 pièces 170 m²
à 22 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Maison 6 pièces 178 m²
€310,300 Pro
Vente Immeuble mixte Miribel (01) 6 pièces 178 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Immeuble Miribel
€310,300 Pro
Vente Immeuble mixte Miribel (01) 6 pièces 177 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 810 m²
€1,450,000 Pro
Vente Immeuble mixte Écully (69) 810 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
iad France
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BÂTIMENT MIXTE
€2,650,000 Pro
Vente Immeuble mixte Caluire-et-Cuire (69) 445 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LYON CALUIRE Immeuble indépendant
€1,400,000 Pro
Vente Immeuble mixte Caluire-et-Cuire (69) 375 m²
à 23 km de Villefranche-sur-Saône
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Maison 5 pièces 210 m²
€208,000 Pro
Vente Immeuble mixte Châtillon-sur-Chalaronne (01) 5 pièces 210 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
Properstar
Properstar
Immeuble 312 m²
€185,000 Pro
Vente Immeuble mixte Villars-les-Dombes (01) 312 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Immeuble 277 m²
€425,000 Pro
Vente Immeuble mixte Villars-les-Dombes (01) 277 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Immeuble 397 m²
€246,000 Pro
Vente Immeuble mixte Villars-les-Dombes (01) 397 m²
à 24 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Immeuble de rapport 620 m²
€370,000 Pro
Vente Immeuble mixte Tarare (69) 620 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Properstar
Properstar
Immeuble 4 appartements - 1 fond de commerce
€600,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Tarare (69) 5 pièces 550 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Immeuble 5 pièces
€262,000 Pro
Vente Immeuble mixte Tassin-la-Demi-Lune (69) 5 pièces 102 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
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Local commercial 1 000 m²
€3,700,000 Pro
Vente Immeuble mixte Lyon (69) 1000 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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LOCAL A VENDRE - LYON 8eme - AXE COMMERCANT
€180,293 Pro
Vente Immeuble mixte Lyon (69) 2 pièces 62 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vend murs et fonds bâtiment de 500m² à Lyon
€1,995,000 Pro
Vente Immeuble mixte Lyon (69) 500 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble au pied du métro Jean Jaurès avec Restaurant d'Entreprise et grand jardin exterieur
€5,396 Pro
Vente Immeuble mixte Lyon (69) 350 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Bureau Lyon 69004
€400,000 Pro
Vente Immeuble mixte Lyon (69) 100 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
BureauxLocaux
BureauxLocaux
IMMEUBLE MIXTE habitation et Local d'activité Lyon 1010 m2
€2,709,000 Pro
Vente Immeuble mixte Lyon (69) 1010 m²
à 25 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
AV immeuble restaurant à La Chapelle de Guinchay
€374,000 Pro
Vente Immeuble mixte La Chapelle-de-Guinchay (71) 472 m²
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
Cession Pme
Cession Pme
Hôtel 17 pièces
€550,000 Pro
Vente Immeuble mixte La Chapelle-de-Guinchay (71) 17 pièces
à 26 km de Villefranche-sur-Saône
Properstar
Properstar
Bureaux 4361 m²
€54,512 Pro
Vente Immeuble mixte Villeurbanne (69) 4361 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Immeuble à rénover
€40,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Vincent-de-Reins (69) 7 pièces 130 m²
à 27 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
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Immeuble 300 m²
€499,000 Pro
Vente Immeuble mixte Bessenay (69) 300 m²
à 28 km de Villefranche-sur-Saône
iad France
iad France
Maison 7 pièces 100 m²
€150,000 Pro
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 7 pièces 100 m²
à 28 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Immeuble 7 pièces 220 m²
€452,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Vaulx-en-Velin (69) 7 pièces 220 m²
à 29 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Idéal investisseur murs bâtiment de 800m2 en partie loué
€1,200,000 Pro
Vente Immeuble mixte Crêches-sur-Saône (71) 800 m²
à 29 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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A vendre : IDEAL INVESTISSEUR ! Immeuble avec local commercial et appartement T2 loués - 71680 CRECH
€179,000 Pro
Vente Immeuble mixte Crêches-sur-Saône (71) 3 pièces 70 m²
à 29 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
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Immeuble 6 pièces 175 m²
€315,000 Pro
Vente Immeuble mixte Brindas (69) 6 pièces 175 m²
à 30 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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BRINDAS CENTRE VILLAGE - MAISON DE VILAGE 175 m2 ( LOGEMENT + COMMERCE + CAVE + JARDIN )
€315,000 Pro
Vente Immeuble mixte Brindas (69) 6 pièces 175 m²
à 30 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
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Bureaux 180 m²
€600,000 Pro
Vente Immeuble mixte Brindas (69) 180 m²
à 30 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Idéal investisseur au coeur de Brindas
€600,000 Pro
Vente Immeuble mixte Brindas (69) 180 m²
à 30 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
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BRINDAS CENTRE VILLAGE - IMMEUBLE 175 m2 ( LOGEMENT + COMMERCE + CAVE + JARDIN )
€315,000 Pro
Vente Immeuble mixte Brindas (69) 6 pièces 175 m²
à 30 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
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Maison 6 pièces 175 m²
€345,000 Pro
Vente Immeuble mixte Brindas (69) 6 pièces 175 m²
à 30 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Immeuble mixte 327 m² - habitation + commerce + cave 31 m² - parcelle 435 m² - possibilité licence I
€466,000 Pro
Vente Immeuble mixte Oullins (69) 13 pièces 302 m²
à 31 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
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Local commercial 13 pièces 302 m²
€466,000 Pro
Vente Immeuble mixte Oullins (69) 13 pièces 302 m²
à 31 km de Villefranche-sur-Saône
Properstar
Properstar
Immeuble 302 m²
€466,000 Pro
Vente Immeuble mixte Oullins (69) 302 m²
à 31 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Immeuble de rapport 160 m²
€75,000 Pro
Vente Immeuble mixte Cours (69) 160 m²
à 32 km de Villefranche-sur-Saône
Properstar
Properstar
Cours centre ville Immeuble spécial investisseur
€60,000 Pro
Vente Immeuble mixte Cours (69) 140 m²
à 32 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Immeuble avec triplex et local commercial à vendre à Cours
€75,000 Pro
Vente Immeuble mixte Cours (69) 5 pièces 153 m²
à 32 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Immeuble 153 m²
€75,000 Pro
Vente Immeuble mixte Cours (69) 153 m²
à 32 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Immeuble avec local commercial et appartement
€85,000 Pro
Vente Immeuble mixte Amplepuis (69) 85 m²
à 32 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Immeuble à rénover
€40,000 Pro
Vente Immeuble mixte Amplepuis (69) 7 pièces 130 m²
à 32 km de Villefranche-sur-Saône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 302 m² pierre benite
€466,000 Pro
Vente Immeuble mixte Pierre-Bénite (69) 3 pièces 302 m²
à 32 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Immeuble 220 m²
€60,000 Pro
Vente Immeuble mixte Thizy-les-Bourgs (69) 220 m²
à 33 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Vente logements locatifs et commerces à Thizy
€324,000 Pro
Vente Immeuble mixte Thizy-les-Bourgs (69) 550 m²
à 33 km de Villefranche-sur-Saône
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble comprenant local commercial
€75,000 Pro
Vente Immeuble mixte Thizy-les-Bourgs (69) 10 pièces 220 m²
à 33 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Maison de village - Immeuble - Investisseur
€67,000 Pro
Vente Immeuble mixte Thizy-les-Bourgs (69) 5 pièces 107 m²
à 33 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
THIZY-LES-BOURGS (69240) Immeuble à réhabiliter 250 m² sur 5 niveaux
€65,000 Pro
Vente Immeuble mixte Thizy-les-Bourgs (69) 15 pièces 251 m²
à 33 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
LOFT A SAISIR
€128,000 Pro
Vente Immeuble mixte Pont-de-Veyle (01) 2 pièces 129 m²
à 33 km de Villefranche-sur-Saône
Properstar
Properstar
Maison 8 pièces 179 m²
€440,000 Pro
Vente Immeuble mixte Vénissieux (69) 8 pièces 179 m²
à 33 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
A VENDRE OU A LOUER
€6,016 Pro
Vente Immeuble mixte Vénissieux (69) 512 m²
à 33 km de Villefranche-sur-Saône
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble Saint Fons appartements et fonds de commerce
€399,900 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Fons (69) 1 pièces 170 m²
à 33 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Vente immeuble de 280m² à St Laurent de Chamousset
€294,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Laurent-de-Chamousset (69) 280 m²
à 34 km de Villefranche-sur-Saône
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 130 m²
€168,500 Pro
Vente Immeuble mixte Chalamont (01) 130 m²
à 35 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Immeuble 20 pièces 300 m²
€119,000 Particulier
Vente Immeuble mixte Belmont-de-la-Loire (42) 20 pièces 300 m²
à 35 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Murs commerciaux à Fourneaux
€1,000,000 Pro
Vente Immeuble mixte Fourneaux (42) 492 m²
à 36 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Immeuble 7 pièces 425 m²
€520,000 Pro
Vente Immeuble mixte Charnay-lès-Mâcon (71) 7 pièces 425 m²
à 36 km de Villefranche-sur-Saône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 270 m²
€450,000 Pro
Vente Immeuble mixte Feyzin (69) 270 m²
à 36 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Propriété 40 pièces 1200 m²
€180,000 Pro
Vente Immeuble mixte Panissières (42) 40 pièces 1200 m²
à 37 km de Villefranche-sur-Saône
Capifrance
Capifrance
Immeuble à vendre TRAMAYES (71)
€168,000 Pro
Vente Immeuble mixte Tramayes (71) 450 m²
à 37 km de Villefranche-sur-Saône
optimhome
optimhome
Immeuble à vendre TRAMAYES (71)
€65,000 Pro
Vente Immeuble mixte Tramayes (71) 150 m²
à 37 km de Villefranche-sur-Saône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 11 pièces 340 m²
€320,000 Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Cyr-sur-Menthon (01) 11 pièces 340 m²
à 37 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Immeuble 298 m²
€255,000 Pro
Vente Immeuble mixte Les Halles (69) 298 m²
à 37 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
SeLoger
Immeuble 1 pièce 2000 m²
€250,000 Pro
Vente Immeuble mixte Replonges (01) 1 pièces 2000 m²
à 38 km de Villefranche-sur-Saône
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Villefranche-sur-Saône

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villefranche-sur-Saône pour un investisseur immobilier ?

Villefranche-sur-Saône est une commune dynamique du département du Rhône, située à environ 30 kilomètres au nord de Lyon. Avec une population de plus de 30 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de tradition et de modernité. La ville est connue pour son centre historique charmant, ses marchés animés et sa proximité avec les vignobles du Beaujolais. Sa position géographique en fait un point d'attraction pour ceux qui cherchent à s'installer dans une ville à taille humaine tout en profitant des avantages d'une grande métropole à proximité.

Comment se porte le marché immobilier à Villefranche-sur-Saône ?

Le marché immobilier de Villefranche-sur-Saône est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Lyon. Les prix y sont généralement plus abordables que ceux de l'agglomération lyonnaise, ce qui attire les primo-accédants et les familles. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les maisons avec jardin, reflétant un intérêt pour des espaces de vie plus spacieux. Les investisseurs y voient également un potentiel intéressant pour la location, compte tenu de la demande locative soutenue.

Quels sont les services et commodités disponibles à Villefranche-sur-Saône ?

Villefranche-sur-Saône est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés qui facilitent la vie quotidienne. Côté transports, elle est desservie par une gare SNCF qui permet de rejoindre Lyon en moins de 30 minutes. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. En matière de santé, la ville est dotée d'un hôpital et de plusieurs cliniques et cabinets médicaux.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Villefranche-sur-Saône ?

Villefranche-sur-Saône offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils de résidents. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient l'accès à pied aux commerces et services. Les quartiers de Béligny et de Belleroche sont souvent choisis par les familles pour leur ambiance conviviale et la présence d'écoles. Pour ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant, les abords de la ville offrent des opportunités intéressantes avec des maisons individuelles et des espaces naturels. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui correspond à ses besoins.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.