Tous les Local commercial à vendre à Gragnague (31)

€895 Pro

Vente Local commercial Gragnague (31) 80 m²

bien'ici il y a 2 mois

Castelmaurou, local commercial (bar-pmu) plus appartement.

€265,000 Pro

Vente Local commercial Castelmaurou (31) 2 pièces 135 m²

à 4 km de Gragnague

ParuVendu il y a 3 j

€265,000 Pro

Vente Local commercial Castelmaurou (31) 2 pièces 135 m²

à 4 km de Gragnague

SeLoger il y a 3 j

€750 Particulier

Vente Local commercial Montastruc-la-Conseillère (31) 55 m²

à 4 km de Gragnague

leboncoin il y a 1 sem

Local commercial de 131 m2 au coeur de Montastruc-La-Conseillère

€55,000 Pro

Vente Local commercial Montastruc-la-Conseillère (31) 1 pièces 131 m²

à 4 km de Gragnague

Safti il y a 2 mois

€385,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Jean (31) 100 m²

à 7 km de Gragnague

leboncoin il y a 3 sem

Local commercial 80 m² - Galerie Intermarché Saint-Jean (31)

€1,867 Pro

Vente Local commercial Saint-Jean (31) 80 m²

à 7 km de Gragnague

BureauxLocaux il y a 1 mois

€334,400 Pro

Vente Local commercial Saint-Jean (31) 138 m²

à 7 km de Gragnague

BureauxLocaux il y a 2 mois

€420,020 Pro

Vente Local commercial L'Union (31) 182 m²

à 9 km de Gragnague

leboncoin il y a 1 mois

€399,000 Pro

Vente Local commercial L'Union (31) 175 m²

à 9 km de Gragnague

SeLoger il y a 1 mois

€2,278 Pro

Vente Local commercial L'Union (31) 123 m²

à 9 km de Gragnague

BureauxLocaux il y a 1 mois

€400,000 Pro

Vente Local commercial L'Union (31) 123 m²

à 9 km de Gragnague

BureauxLocaux il y a 1 mois

Local commercial en angle - Visibilité + potentiel d'exploitati

€199,000 Pro

Vente Local commercial Launaguet (31) 35 m²

à 10 km de Gragnague

BureauxLocaux il y a 2 sem

A vendre local commercial 349m² à Launaguet

€600,000 Pro

Vente Local commercial Launaguet (31) 350 m²

à 10 km de Gragnague

Cession Pme il y a 1 mois

€118,000 Pro

Vente Local commercial Launaguet (31) 3 pièces 43 m²

à 10 km de Gragnague

Properstar il y a 2 mois

€199,000 Pro

Vente Local commercial Launaguet (31) 1 pièces 76 m²

à 10 km de Gragnague

Properstar il y a 2 mois

€199,000 Pro

Vente Local commercial Launaguet (31) 76 m²

à 10 km de Gragnague

leboncoin il y a 2 mois

€840,000 Pro

Vente Local commercial Balma (31) 220 m²

à 10 km de Gragnague

bien'ici il y a 3 sem

€80,000 Pro

Vente Local commercial Castelginest (31) 1 pièces 18 m²

à 12 km de Gragnague

LeSiteImmo il y a 8 h

CASTELGINEST - MURS COMMERCIAUX LIBRES, RESTAURANT, Emplacement stratégique

€101,800 Pro

Vente Local commercial Castelginest (31) 1 pièces 50 m²

à 12 km de Gragnague

bien'ici il y a 2 mois

€95,000 Pro

Vente Local commercial Castelginest (31) 1 pièces 50 m²

à 12 km de Gragnague

Figaro Immobilier il y a 2 mois

A vendre local commercial 130m² Quint-Fonsegrives

€500,000 Pro

Vente Local commercial Quint-Fonsegrives (31) 129 m²

à 12 km de Gragnague

Cession Pme il y a 1 mois

€119,000 Pro

Vente Local commercial Bessières (31) 2 pièces 86 m²

à 12 km de Gragnague

AdaptImmobilier il y a 2 mois

€480 Pro

Vente Local commercial Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 1 pièces 35 m²

à 13 km de Gragnague

bien'ici il y a 2 mois

Local commercial / professionnel à rénover

€135,000 Pro

Vente Local commercial Aucamville (31) 124 m²

à 13 km de Gragnague

bien'ici il y a 2 mois

Local commercial de 272 m² en cours de construction

€1,250 Pro

Vente Local commercial Saint-Alban (31) 125 m²

à 14 km de Gragnague

BureauxLocaux il y a 4 j

€169,000 Particulier

Vente Local commercial Saint-Alban (31) 84 m²

à 14 km de Gragnague

leboncoin il y a 5 j

€168,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Alban (31) 84 m²

à 14 km de Gragnague

leboncoin il y a 2 sem

€179,500 Pro

Vente Local commercial Saint-Alban (31) 82 m²

à 14 km de Gragnague

bien'ici il y a 1 mois

€175,000 Particulier

Vente Local commercial Saint-Alban (31) 3 pièces 84 m²

à 14 km de Gragnague

SeLoger il y a 1 mois

€168,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Alban (31) 42 m²

à 14 km de Gragnague

BureauxLocaux il y a 1 mois

Vente locaux commerciaux loués à Saint-Alban

€900,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Alban (31) 476 m²

à 14 km de Gragnague

Cession Pme il y a 2 mois

€900,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Alban (31) 476 m²

à 14 km de Gragnague

Etre Proprio il y a 1 an

€480,000 Pro

Vente Local commercial Bruguières (31) 320 m²

à 14 km de Gragnague

bien'ici il y a 2 mois

Local d'activité La Magdelaine-sur-Tarn 143 m2

€0 Pro

Vente Local commercial La Magdelaine-sur-Tarn (31) 143 m²

à 15 km de Gragnague

ParuVendu il y a 2 mois

€2,400 Pro

Vente Local commercial Saint-Orens-de-Gameville (31) 240 m²

à 15 km de Gragnague

iad France il y a 3 sem

Local commercial à vendre Saint Orens De Gameville LOT 2

€205,000 Pro

Vente Local commercial Saint-Orens-de-Gameville (31) 88 m²

à 15 km de Gragnague

bien'ici il y a 2 mois

€3,714,917 Pro

Vente Local commercial Toulouse (31) 1281 m²

à 15 km de Gragnague

leboncoin il y a 1 j

€589,000 Pro

Vente Local commercial Toulouse (31) 264 m²

à 15 km de Gragnague

LeSiteImmo il y a 2 j

€642,789 Pro

Vente Local commercial Toulouse (31) 133 m²

à 15 km de Gragnague

BureauxLocaux il y a 3 j

€1,300 Particulier

Vente Local commercial Toulouse (31) 65 m²

à 15 km de Gragnague

leboncoin il y a 3 j

€900,000 Pro

Vente Local commercial Toulouse (31) 331 m²

à 15 km de Gragnague

SeLoger il y a 4 j

€530,000 Pro

Vente Local commercial Toulouse (31) 472 m²

à 15 km de Gragnague

leboncoin il y a 4 j

€150,000 Particulier

Vente Local commercial Toulouse (31) 25 m²

à 15 km de Gragnague

Top Annonces il y a 4 j

LOCAL COMMERCIAL 200 m² - HYPERCENTRE TOULOUSE

€940,500 Pro

Vente Local commercial Toulouse (31) 182 m²

à 15 km de Gragnague

bien'ici il y a 4 j

€294,000 Pro

Vente Local commercial Toulouse (31) 240 m²

à 15 km de Gragnague

iad France il y a 5 j

€900,000 Pro

Vente Local commercial Toulouse (31) 187 m²

à 15 km de Gragnague

Cession Pme il y a 5 j

Local commercial 300 m² - emplacement stratégique fitness Toulouse Purpan rocade

€3,186 Pro

Vente Local commercial Toulouse (31) 301 m²

à 15 km de Gragnague

BureauxLocaux il y a 5 j

€650,000 Pro

Vente Local commercial Toulouse (31) 294 m²

à 15 km de Gragnague

SeLoger il y a 1 sem

€120,000 Pro

Vente Local commercial Toulouse (31) 42 m²

à 15 km de Gragnague

SeLoger il y a 1 sem

€265,000 Pro

Vente Local commercial Toulouse (31) 96 m²

à 15 km de Gragnague

SeLoger il y a 1 sem

€318,000 Pro

Vente Local commercial Toulouse (31) 71 m²

à 15 km de Gragnague

leboncoin il y a 1 sem

€615 Pro

Vente Local commercial Toulouse (31) 2 pièces 50 m²

à 15 km de Gragnague

LeSiteImmo il y a 1 sem

Barrière de Paris - Local commercial de 135m2

€297,000 Pro

Vente Local commercial Toulouse (31) 135 m²

à 15 km de Gragnague

LeSiteImmo il y a 1 sem

€420,000 Pro

Vente Local commercial Toulouse (31) 7 pièces 280 m²

à 15 km de Gragnague

LeSiteImmo il y a 1 sem

€270,000 Pro

Vente Local commercial Toulouse (31) 65 m²

à 15 km de Gragnague

leboncoin il y a 1 sem

€380,000 Pro

Vente Local commercial Toulouse (31) 3 pièces 97 m²

à 15 km de Gragnague

Etre Proprio il y a 2 sem

€282,000 Pro

Vente Local commercial Toulouse (31) 90 m²

à 15 km de Gragnague

SeLoger il y a 2 sem

€1,785,000 Pro

Vente Local commercial Toulouse (31) 550 m²

à 15 km de Gragnague

bien'ici il y a 2 sem

MURS COMMERCIAUX - 60m2 - RUE BAYARD TOULOUSE

€320,000 Pro

Vente Local commercial Toulouse (31) 60 m²

à 15 km de Gragnague

bien'ici il y a 2 sem

€240,000 Pro

Vente Local commercial Toulouse (31) 100 m²

à 15 km de Gragnague

SeLoger il y a 2 sem

€458,000 Pro

Vente Local commercial Toulouse (31) 1 pièces 100 m²

à 15 km de Gragnague

bien'ici il y a 2 sem

Local commercial 134m2 - Bas Côte Pavée/Jean Rieux - Toulouse

€565,000 Particulier

Vente Local commercial Toulouse (31) 133 m²

à 15 km de Gragnague

leboncoin il y a 2 sem

€2,100 Particulier

Vente Local commercial Toulouse (31) 150 m²

à 15 km de Gragnague

leboncoin il y a 2 sem

Local commercial 44 m² - Grande vitrine - Forte visibilité - Canal du Midi

€125,000 Particulier

Vente Local commercial Toulouse (31) 44 m²

à 15 km de Gragnague

leboncoin il y a 2 sem

€1,500,000 Pro

Vente Local commercial Toulouse (31) 90 m²

à 15 km de Gragnague

SeLoger il y a 2 sem

€380,000 Pro

Vente Local commercial Toulouse (31) 159 m²

à 15 km de Gragnague

leboncoin il y a 2 sem

€299,000 Pro

Vente Local commercial Toulouse (31) 156 m²

à 15 km de Gragnague

bien'ici il y a 2 sem

€146,340 Pro

Vente Local commercial Toulouse (31) 18 m²

à 15 km de Gragnague

leboncoin il y a 2 sem

€149,000 Particulier

Vente Local commercial Toulouse (31) 1 pièces 29 m²

à 15 km de Gragnague

SeLoger il y a 3 sem

€298,000 Pro

Vente Local commercial Toulouse (31) 72 m²

à 15 km de Gragnague

leboncoin il y a 3 sem

€298,000 Pro

Vente Local commercial Toulouse (31) 72 m²

à 15 km de Gragnague

bien'ici il y a 3 sem

Local commercial ou Garage + Cave - Possibilité lot

€30,000 Pro

Vente Local commercial Toulouse (31) 1 pièces 34 m²

à 15 km de Gragnague

leboncoin il y a 3 sem

€1,400,000 Pro

Vente Local commercial Toulouse (31) 570 m²

à 15 km de Gragnague

bien'ici il y a 3 sem

€149,000 Particulier

Vente Local commercial Toulouse (31) 29 m²

à 15 km de Gragnague

leboncoin il y a 3 sem

€600,000 Pro

Vente Local commercial Toulouse (31) 305 m²

à 15 km de Gragnague

leboncoin il y a 3 sem

€450,000 Pro

Vente Local commercial Toulouse (31) 165 m²

à 15 km de Gragnague

leboncoin il y a 3 sem

€1,800,000 Pro

Vente Local commercial Toulouse (31) 1200 m²

à 15 km de Gragnague

Orpi il y a 3 sem

Immobilier Professionnel à vendre Toulouse

€299,900 Pro

Vente Local commercial Toulouse (31) 156 m²

à 15 km de Gragnague

BureauxLocaux il y a 1 mois

€1,100,000 Pro

Vente Local commercial Toulouse (31) 300 m²

à 15 km de Gragnague

leboncoin il y a 1 mois

€63,000 Pro

Vente Local commercial Toulouse (31) 50 m²

à 15 km de Gragnague

AdaptImmobilier il y a 1 mois

€3,101 Pro

Vente Local commercial Toulouse (31) 184 m²

à 15 km de Gragnague

leboncoin il y a 1 mois

Vend local commercial de 100m² dans gros bourg 31

€500 Pro

Vente Local commercial Toulouse (31) 100 m²

à 15 km de Gragnague

Cession Pme il y a 1 mois

€1,450,000 Pro

Vente Local commercial Toulouse (31) 712 m²

à 15 km de Gragnague

leboncoin il y a 1 mois

€320,000 Pro

Vente Local commercial Toulouse (31) 130 m²

à 15 km de Gragnague

SeLoger il y a 1 mois

€840,000 Pro

Vente Local commercial Toulouse (31) 215 m²

à 15 km de Gragnague

bien'ici il y a 1 mois

€190,000 Pro

Vente Local commercial Toulouse (31) 2 pièces 43 m²

à 15 km de Gragnague

BureauxLocaux il y a 1 mois

€115,154 Pro

Vente Local commercial Toulouse (31) 36 m²

à 15 km de Gragnague

BureauxLocaux il y a 1 mois

€530,400 Pro

Vente Local commercial Toulouse (31) 274 m²

à 15 km de Gragnague

bien'ici il y a 1 mois

€275,000 Pro

Vente Local commercial Toulouse (31) 85 m²

à 15 km de Gragnague

ParuVendu il y a 1 mois

Local commercial à vendre avenue Crampel, quartier du Busca / Pont dces Demoiselles

€280,000 Pro

Vente Local commercial Toulouse (31) 85 m²

à 15 km de Gragnague

BureauxLocaux il y a 1 mois

€174,000 Pro

Vente Local commercial Toulouse (31) 27 m²

à 15 km de Gragnague

Orpi il y a 1 mois

€218,000 Pro

Vente Local commercial Toulouse (31) 145 m²

à 15 km de Gragnague

leboncoin il y a 1 mois

€355,000 Pro

Vente Local commercial Toulouse (31) 50 m²

à 15 km de Gragnague

bien'ici il y a 1 mois

€145,000 Pro

Vente Local commercial Toulouse (31) 19 m²

à 15 km de Gragnague

bien'ici il y a 1 mois

Une perle rare en hypercentre, flux piéton exceptionnel à Toulouse

€2,000 Pro

Vente Local commercial Toulouse (31) 135 m²

à 15 km de Gragnague

bien'ici il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Gragnague

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.