297 appartements à vendre à Chamalières (63)

EXCLUSIVITÉ - CHAMALIÈRES - T4 BIS - 105m2 - JACUZZI - BALCO

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Vente T5 Chamalières (63) 5 pièces 127 m²

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Duplex 135 m² Chamalières - limite Clermont (INSPE)

€319,900 Particulier

Vente Duplex Chamalières (63) 6 pièces 135 m²

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Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 82 m²

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Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 41 m²

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Vente T3 Chamalières (63) 3 pièces 62 m²

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Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 38 m²

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Vente T3 Chamalières (63) 3 pièces 55 m²

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Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 47 m²

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Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 30 m²

Immonot il y a 4 j

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Vente T3 Chamalières (63) 3 pièces 72 m²

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Bel appartement 3 pièces avec balcon, box, cave idéalement situé

€179,000 Pro

Vente T3 Chamalières (63) 3 pièces 69 m²

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Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 33 m²

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€214,000 Particulier

Vente T3 Chamalières (63) 3 pièces 83 m²

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€59,900 Particulier

Vente Studio Chamalières (63) 1 pièces 18 m²

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Vente T5 Chamalières (63) 5 pièces 129 m²

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Vente Duplex Chamalières (63) 5 pièces 131 m²

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Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 54 m²

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Vente T3 Chamalières (63) 3 pièces 85 m²

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Vente T5 Chamalières (63) 5 pièces 100 m²

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Superbe Appartement T4 avec terrasse à Chamalieres

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Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 86 m²

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Vente T5 Chamalières (63) 5 pièces 127 m²

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€125,000 Particulier

Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 48 m²

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CHAMALIERES - 3 CHAMBRES - 2 BALCONS - GARAGE - ASCENSEUR

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Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 94 m²

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Vente Studio Chamalières (63) 1 pièces 13 m²

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Vente T3 Chamalières (63) 3 pièces 64 m²

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Bel appartement de 135m2 situé à Chamalières proche de toute

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Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 60 m²

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Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 72 m²

SeLoger il y a 1 sem

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Vente T3 Chamalières (63) 3 pièces 82 m²

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Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 82 m²

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T4 traversant lumineux + garage + parking + cave

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Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 76 m²

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Vente T3 Chamalières (63) 3 pièces 54 m²

FNAIM il y a 2 sem

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Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 51 m²

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Superbe appartement T4 dans petite copropriété des années 193

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Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 103 m²

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Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 50 m²

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Vente T2 Chamalières (63) 3 pièces 62 m²

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Appartement 3 pièces refait à neuf - 56 m² - Chamalières - Balcon - Idéal premier achat ou investiss

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Vente T3 Chamalières (63) 3 pièces 56 m²

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Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 96 m²

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Vente T5 Chamalières (63) 5 pièces 99 m²

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CHAMALIÈRES - T3 - 61 m² - balcon - Petite copropriété sécurisée

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Vente T3 Chamalières (63) 3 pièces 61 m²

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T4 avec TERRASSE, GARAGE, CAVE ET PARKING !! EMPLACEMENT REC

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Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 87 m²

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Vente T5 Chamalières (63) 5 pièces 109 m²

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Vente T1 bis Chamalières (63) 1 pièces 32 m²

Etre Proprio il y a 2 sem

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Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 72 m²

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Vente T1 Chamalières (63) 1 pièces 30 m²

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Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 47 m²

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Vente T4 Chamalières (63) 5 pièces 70 m²

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Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 89 m²

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Vente T3 Chamalières (63) 3 pièces 54 m²

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Chamalières limitrophe Clermont : T3 refait à neuf, accès toi

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Vente T3 Chamalières (63) 3 pièces 76 m²

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Vente T3 Chamalières (63) 3 pièces 65 m²

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Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 37 m²

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Vente T4 Chamalières (63) 3 pièces 93 m²

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Chamalières - T4 lumineux, terrasse, garage

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Appartement T3 avec balcon, cave et garage

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Appartement T3 de 69 m² avec balcon et cave.

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Appartement T4 rénové avec balcon garage et cave

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Clermont-Ferrand : appartement F2 (61 m²) en vente

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Appartement de standing 130 m2 Balcon, garage Chamalière

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Vente T4 Chamalières (63) 5 pièces 130 m²

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CHAMALIERES - AVENUE DE ROYAT - T3 BIS AVEC BALCON ET GARAGE

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Vente T3 Chamalières (63) 3 pièces 69 m²

bien'ici il y a 1 mois

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Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 107 m²

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Vente T3 Chamalières (63) 3 pièces 93 m²

ParuVendu il y a 1 mois

Appartement 64m2 à rénover - Chamalières / Bellevue

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Vente T3 Chamalières (63) 3 pièces 64 m²

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Vente Appartement F5 • CHAMALIERES 63400

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Vente T5 Chamalières (63) 5 pièces 97 m²

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Appartement T2 - 42 m² - Chamalières (63400)

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Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 46 m²

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Appartement T2 avec Balcon, Garage & Parking - 63400 Chamalières

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Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 55 m²

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Vente T3 Chamalières (63) 3 pièces 59 m²

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CHAMALIERES Particulier vend appartement T2 bis 74 m²

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CHAMALIÈRES / Appartement à vendre de type 3 de 77 M2 secteur recherché !

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Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 46 m²

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Vente T3 Chamalières (63) 3 pièces 81 m²

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APPARTEMENT CHAMALIERES CENTRE DERNIER ETAGE

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Appartement T4 + Studio indépendant dans un quartier calme de C

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Vente Duplex Chamalières (63) 4 pièces 72 m²

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Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 98 m²

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Vente T3 Chamalières (63) 3 pièces 70 m²

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Vente T4 Chamalières (63) 4 pièces 91 m²

Properstar il y a 1 mois

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Vente T3 Chamalières (63) 3 pièces 69 m²

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RARE - Appartement Duplex de type 5 en hyper centre de Chamalières avec terrasse abritée, balcon et

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Vente Duplex Chamalières (63) 5 pièces 103 m²

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Vente T2 Chamalières (63) 2 pièces 36 m²

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Vente T3 Chamalières (63) 3 pièces 74 m²

Orpi il y a 1 mois

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Vente T3 Chamalières (63) 3 pièces 68 m²

bien'ici il y a 1 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Appartement Chamalières

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Chamalières ?

Chamalières propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le centre-ville est prisé pour son ambiance conviviale et l'accès facile aux commerces et services. Les quartiers autour de l'avenue Joseph Claussat offrent un environnement agréable, avec des maisons individuelles et des immeubles résidentiels. Les zones proches du parc Montjoly sont également recherchées pour leur tranquillité et leur proximité avec des espaces verts. Chaque quartier a ses particularités, ce qui permet de répondre à différentes attentes en termes de style de vie et de budget.

Quel est le marché immobilier actuel à Chamalières ?

Le marché immobilier à Chamalières est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. Les biens disponibles varient entre appartements en centre-ville et maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les prix de l'immobilier sont généralement stables, mais peuvent varier en fonction de la localisation et des caractéristiques du bien. Les acheteurs et locataires potentiels doivent s'attendre à une certaine compétitivité, surtout pour les biens bien situés et en bon état. Le marché est influencé par la proximité de Clermont-Ferrand, ce qui en fait une zone attractive pour les investisseurs.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Chamalières ?

Chamalières dispose de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au réseau de bus qui la relie à Clermont-Ferrand et aux environs. On y trouve également de nombreux commerces, des établissements scolaires de qualité, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Le centre-ville accueille plusieurs boutiques, restaurants et cafés, tandis que les services médicaux sont assurés par des cabinets de santé et des pharmacies bien répartis sur le territoire communal.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Chamalières pour un acheteur potentiel ?

Chamalières est une ville du département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes, connue pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Clermont-Ferrand. Avec une population d'environ 18 128 habitants, la ville offre un environnement calme tout en bénéficiant des avantages d'une grande agglomération. Sa situation géographique permet un accès facile aux espaces naturels du Puy-de-Dôme, ce qui est idéal pour les amateurs de plein air. Chamalières se distingue par son patrimoine historique et culturel, ainsi que par une qualité de vie appréciée par ses habitants.

Quels éléments doivent attirer l’attention lors de la visite d’un appartement ?

Lors d’une visite, il est important d’observer l’état général des pièces, la qualité des matériaux, l’isolation acoustique, la vue depuis les fenêtres et la ventilation du logement. Il faut également prêter attention aux parties communes, à la propreté de l’immeuble, à la présence ou non d’un ascenseur, et à la facilité de stationnement. Ces détails influencent le confort quotidien et peuvent impacter la valeur du bien à long terme.

Quelles différences faut-il connaître entre un appartement ancien et un appartement récent ?

Un appartement ancien offre souvent davantage de charme, des volumes plus généreux et une localisation centrale, mais il peut nécessiter des travaux et présenter une isolation moins performante. Un appartement récent bénéficie en général d’une meilleure efficacité énergétique, d’ascenseurs modernes, de parkings intégrés et de normes de construction plus strictes. Le choix dépend du budget, du niveau de confort souhaité et de la tolérance aux travaux éventuels.

Comment évaluer la luminosité d’un appartement avant de s’engager ?

La luminosité se juge principalement en fonction de l’orientation, des ouvertures, de l’environnement extérieur et de l’heure de la visite. Un appartement orienté sud ou ouest est généralement plus lumineux, tandis qu’une vue dégagée apporte davantage de clarté. Il est conseillé de visiter à différents moments de la journée pour vérifier la lumière réelle et éviter les mauvaises surprises.

Comment choisir le bon étage lorsqu’on cherche un appartement ?

Le choix de l’étage dépend du confort recherché. Les étages élevés offrent souvent plus de luminosité, moins de bruit et parfois une meilleure vue, mais ils peuvent être moins accessibles en cas d’absence d’ascenseur. Les étages intermédiaires offrent un bon compromis entre accessibilité et tranquillité. L’essentiel est de trouver un équilibre entre vos habitudes de vie, votre budget et la configuration de l’immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.