13 appartements à vendre à Cébazat (63)

€162,000 Pro

Vente T3 Cébazat (63) 3 pièces 58 m²

Efficity il y a 1 sem

€179,000 Particulier

Vente Duplex Cébazat (63) 3 pièces 62 m²

leboncoin il y a 1 sem

Duplex T4 de 81 m² - Lumineux - Aucun travaux

€239,000 Particulier

Vente Duplex Cébazat (63) 4 pièces 81 m²

leboncoin il y a 1 sem

€150,000 Pro

Vente T3 Cébazat (63) 3 pièces 61 m²

bien'ici il y a 2 sem

À vendre - Appartement T3 65,15 m² - Centre de Cébazat

€158,000 Pro

Vente T3 Cébazat (63) 3 pièces 65 m²

bien'ici il y a 2 sem

€50,200 Pro

Vente Studio Cébazat (63) 1 pièces 13 m²

leboncoin il y a 1 mois

APPARTEMENT DUPLEX 3 PIÈCES CÉBAZAT CENTRE (63118) 46 m2 r

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Vente Duplex Cébazat (63) 3 pièces 45 m²

bien'ici il y a 2 mois

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Vente Duplex Cébazat (63) 3 pièces 57 m²

bien'ici il y a 2 mois

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Vente T3 Cébazat (63) 3 pièces 64 m²

FNAIM il y a 2 mois

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Vente Duplex Cébazat (63) 3 pièces 57 m²

Century21 il y a 2 mois

CEBAZAT / Appartement à vendre en centre-ville de type F3 avec balcon !

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Vente T3 Cébazat (63) 3 pièces 65 m²

bien'ici il y a 2 mois

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iad France il y a 3 mois

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Vente Duplex Cébazat (63) 3 pièces 62 m²

bien'ici il y a 3 mois

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Vente T3 Blanzat (63) 3 pièces 68 m²

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leboncoin il y a 3 sem

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Vente T3 Châteaugay (63) 3 pièces 90 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente T2 Gerzat (63) 2 pièces 46 m²

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ParuVendu il y a 5 j

T3 62M2 en DUPLEX avec PARKINGS INVESTISSEMENT LMNP GERZAT (

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Vente Duplex Gerzat (63) 3 pièces 62 m²

à 3 km de Cébazat

bien'ici il y a 1 sem

€82,500 Pro

Vente T2 Gerzat (63) 2 pièces 40 m²

à 3 km de Cébazat

leboncoin il y a 2 sem

€200,000 Particulier

Vente T3 Gerzat (63) 3 pièces 92 m²

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leboncoin il y a 1 mois

Appartement T4 83 m2 Gerzat (Parc de la Treille)

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Vente T4 Gerzat (63) 4 pièces 83 m²

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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Vente T4 Gerzat (63) 4 pièces 137 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente T4 Gerzat (63) 4 pièces 92 m²

à 3 km de Cébazat

leboncoin il y a 1 mois

Pour investisseurs - T4 duplex meublé avec parkings en résidence de tourisme

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Vente Duplex Gerzat (63) 4 pièces 82 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente T3 Gerzat (63) 3 pièces 55 m²

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iad France il y a 1 mois

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Vente T3 Gerzat (63) 3 pièces 77 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente T2 Gerzat (63) 2 pièces 63 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente T3 Gerzat (63) 3 pièces 76 m²

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iad France il y a 2 mois

€200,000 Particulier

Vente T4 Gerzat (63) 4 pièces 92 m²

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SeLoger il y a 2 mois

€190,000 Particulier

Vente T5 Gerzat (63) 5 pièces 91 m²

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PAP il y a 2 mois

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Vente Duplex Gerzat (63) 3 pièces 62 m²

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bsk il y a 2 mois

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Vente T2 Gerzat (63) 2 pièces 40 m²

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SeLoger il y a 2 mois

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Vente T3 Gerzat (63) 3 pièces 65 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente T3 Gerzat (63) 2 pièces 62 m²

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leboncoin il y a 3 mois

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Vente T3 Gerzat (63) 3 pièces 69 m²

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LaForêt il y a 3 mois

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Vente T4 Gerzat (63) 4 pièces 73 m²

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leboncoin il y a 3 mois

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Vente Duplex Gerzat (63) 3 pièces 64 m²

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Vente T2 Gerzat (63) 2 pièces 40 m²

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SeLoger il y a 3 mois

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Vente T3 Gerzat (63) 3 pièces 54 m²

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Foncia il y a 3 mois

INVESTISSEMENT LOCATIF - T2 45m2 + 2 PARKINGS - LOUÉ

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Vente T2 Gerzat (63) 2 pièces 45 m²

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bien'ici il y a 4 mois

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Vente T2 Gerzat (63) 2 pièces 40 m²

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SeLoger il y a 4 mois

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Vente Duplex Gerzat (63) 4 pièces 62 m²

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LeSiteImmo il y a 2 ans

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Vente Loft Nohanent (63) 6 pièces 140 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 50 m²

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Century21 il y a 1 h

F4 en DERNIER ÉTAGE Vue panoramique Balcon - Garage Bellevue Clermont-Ferrand

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Properstar il y a 3 h

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Duplex 135 m² Quartier Salin - limite Chamalières

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Vente Duplex Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 135 m²

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Figaro Immobilier il y a 17 h

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Vente T4 Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 90 m²

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leboncoin il y a 21 h

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bien'ici il y a 1 j

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Etre Proprio il y a 1 j

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Vente T3 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 69 m²

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Citya il y a 1 j

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Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 149 m²

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leboncoin il y a 1 j

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Vente T5 Clermont-Ferrand (63) 6 pièces 155 m²

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leboncoin il y a 1 j

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Figaro Immobilier il y a 1 j

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F4 de 92 m2 avec terrasse, cave et stationnement sécurisé

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Appartement Cébazat

Quels éléments doivent attirer l’attention lors de la visite d’un appartement ?

Lors d’une visite, il est important d’observer l’état général des pièces, la qualité des matériaux, l’isolation acoustique, la vue depuis les fenêtres et la ventilation du logement. Il faut également prêter attention aux parties communes, à la propreté de l’immeuble, à la présence ou non d’un ascenseur, et à la facilité de stationnement. Ces détails influencent le confort quotidien et peuvent impacter la valeur du bien à long terme.

Quelles différences faut-il connaître entre un appartement ancien et un appartement récent ?

Un appartement ancien offre souvent davantage de charme, des volumes plus généreux et une localisation centrale, mais il peut nécessiter des travaux et présenter une isolation moins performante. Un appartement récent bénéficie en général d’une meilleure efficacité énergétique, d’ascenseurs modernes, de parkings intégrés et de normes de construction plus strictes. Le choix dépend du budget, du niveau de confort souhaité et de la tolérance aux travaux éventuels.

Comment évaluer la luminosité d’un appartement avant de s’engager ?

La luminosité se juge principalement en fonction de l’orientation, des ouvertures, de l’environnement extérieur et de l’heure de la visite. Un appartement orienté sud ou ouest est généralement plus lumineux, tandis qu’une vue dégagée apporte davantage de clarté. Il est conseillé de visiter à différents moments de la journée pour vérifier la lumière réelle et éviter les mauvaises surprises.

Comment choisir le bon étage lorsqu’on cherche un appartement ?

Le choix de l’étage dépend du confort recherché. Les étages élevés offrent souvent plus de luminosité, moins de bruit et parfois une meilleure vue, mais ils peuvent être moins accessibles en cas d’absence d’ascenseur. Les étages intermédiaires offrent un bon compromis entre accessibilité et tranquillité. L’essentiel est de trouver un équilibre entre vos habitudes de vie, votre budget et la configuration de l’immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.