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620 Duplex à vendre dans le Bas-Rhin (67) Page 2

Appartement 5 pièces 111 m²
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Vente Duplex Strasbourg (67) 5 pièces 111 m²
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Appartement 3 pièces 46 m²
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Vente Duplex Strasbourg (67) 6 pièces 103 m²
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Vente Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 55 m²
Properstar
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Belles Demeures
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Appartement 6 pièces 187 m²
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Vente Duplex Strasbourg (67) 5 pièces 110 m²
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Appartement 3 pièces 96 m²
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Vente Duplex Erstein (67) 3 pièces 96 m²
Etre Proprio
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Duplex 3 pièces 83 m²
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Appartement 5 pièces 117 m²
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Appartement 5 pièces 119 m²
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Century21
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Vente Duplex Strasbourg (67) 4 pièces 116 m²
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Duplex 4 pièces 94 m²
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Vente Duplex La Wantzenau (67) 4 pièces 94 m²
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Vente Duplex Strasbourg (67) 3 pièces 57 m²
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Vente Duplex Huttenheim (67) 4 pièces 88 m²
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Appartement 6 pièces 110 m²
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Vente Duplex Schiltigheim (67) 6 pièces 110 m²
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Maison 6 pièces 111 m²
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Vente Duplex Schiltigheim (67) 6 pièces 111 m²
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Vente Duplex Strasbourg (67) 4 pièces 110 m²
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Duplex 4 pièces 65 m²
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Vente Duplex Sundhouse (67) 4 pièces 65 m²
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Duplex 3 pièces 75 m²
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Vente Duplex Villé (67) 3 pièces 75 m²
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Appartement 3 pièces
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Duplex 5 pièces 111 m²
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Dernier étage : Duplex F5/105 m² (ascenseur, balcon, cave, garag
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Vente Duplex Strasbourg (67) 5 pièces 105 m²
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Duplex 3 pièces 79 m²
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Vente Duplex Schiltigheim (67) 3 pièces 79 m²
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Duplex 3 pièces 82 m²
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Appartement 4 pièces 79 m²
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Appartement 2 pièces 29 m²
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Vente Duplex Strasbourg (67) 2 pièces 29 m²
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Duplex 2 pièces 62 m²
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Vente Duplex Erstein (67) 2 pièces 62 m²
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Appartement 5 pièces 121 m²
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Appartement 4 pièces 90 m²
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Duplex spacieux et lumineux dans un quartier résidentiel
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Vente Duplex Lampertheim (67) 6 pièces 113 m²
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Appartement de 89m2 (121m2 au sol) à l'Orangerie
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Vente Duplex Strasbourg (67) 4 pièces 89 m²
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Duplex 3 pièces 91 m²
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Vente Duplex Lauterbourg (67) 3 pièces 91 m²
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Duplex 2 pièces 36 m²
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Vente Duplex Strasbourg (67) 2 pièces 36 m²
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Appartement 5 pièces 156 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
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Appartement 4 pièces 88 m²
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Appartement 4 pièces 72 m²
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Duplex 5 pièces 147 m²
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Appartement 3 pièces 47 m²
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Appartement 5 pièces 131 m²
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Appartement 4 pièces 96 m²
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Vente Duplex Oberhausbergen (67) 4 pièces 96 m²
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Duplex 2 pièces 53 m²
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Vente Duplex Strasbourg (67) 2 pièces 53 m²
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CHARME ET COLOMBAGES ? Wissembourg
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Duplex 3 pièces 95 m²
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Vente Duplex Erstein (67) 3 pièces 95 m²
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Appartement Wittisheim 5 pièce(s) 138.7 m2
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Vente Duplex Wittisheim (67) 5 pièces 139 m²
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Duplex 4 pièces 134 m²
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Vente Duplex Strasbourg (67) 4 pièces 134 m²
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Vente Duplex Marckolsheim (67) 3 pièces 94 m²
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Appartement 5 pièces 93 m²
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Vente Duplex Illkirch-Graffenstaden (67) 5 pièces 93 m²
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Appartement 5 pièces 162 m²
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Vente Duplex Durningen (67) 5 pièces 162 m²
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Appartement 4 pièces en duplex avec terrasse, garage et parking
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Vente Duplex Geudertheim (67) 4 pièces 96 m²
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Duplex lumineux 4 p - 89 m2 - Hoffen (67)
€215,000 Particulier
Vente Duplex Hoffen (67) 4 pièces 89 m²
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Appartement Wasselonne 3 pièces 84.68 m2
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Vente Duplex Wasselonne (67) 3 pièces 84 m²
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Vente Duplex Schweighouse-sur-Moder (67) 3 pièces 70 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Bas-Rhin

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le Bas-Rhin ?

Le Bas-Rhin, situé dans la région Grand Est, est réputé pour son cadre de vie agréable, combinant paysages naturels et richesse culturelle. Le département est traversé par le Rhin, offrant de nombreux espaces verts et des parcs naturels comme le Parc Naturel Régional des Vosges du Nord. Le climat est de type continental, avec des hivers froids et des étés chauds. La diversité des paysages, allant de la plaine d'Alsace aux collines sous-vosgiennes, fait du Bas-Rhin un lieu attractif pour ceux qui recherchent un environnement à la fois dynamique et paisible.

Quelles sont les tendances du marché immobilier dans le Bas-Rhin ?

Le marché immobilier du Bas-Rhin est en constante évolution. Strasbourg, en tant que métropole régionale, voit une demande élevée pour les appartements, ce qui se traduit par des prix plus élevés en centre-ville. Les quartiers périphériques et les petites communes bénéficient d'un marché plus abordable, attirant les familles et les jeunes actifs. Le marché est diversifié, avec une forte demande pour les biens anciens rénovés et les maisons individuelles. Les prix varient en fonction de la localisation, mais globalement, le marché reste stable avec une légère tendance à la hausse.

Quels sont les avantages de vivre dans le Bas-Rhin ?

Vivre dans le Bas-Rhin offre de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une économie dynamique, soutenue par des secteurs comme les technologies, l'industrie et le tourisme. Strasbourg, avec ses institutions européennes, renforce l'attractivité internationale. La qualité de vie est élevée grâce à une offre culturelle et gastronomique riche, ainsi qu'un bon réseau de transports publics facilitant les déplacements. Le Bas-Rhin est également proche de l'Allemagne et de la Suisse, offrant des opportunités transfrontalières intéressantes.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Bas-Rhin ?

Strasbourg, la capitale européenne, est sans doute la ville la plus attractive du Bas-Rhin. Elle offre une multitude de services, d'emplois et une vie culturelle riche. D'autres villes comme Haguenau, Illkirch-Graffenstaden et Sélestat sont également prisées pour leur dynamisme et leur cadre de vie. Ces zones proposent un bon équilibre entre urbanité et proximité avec la nature. Le marché immobilier y est varié, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles alsaciennes dans les villages environnants.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.