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96 Duplex à vendre entre particuliers en Haute-Savoie (74)

Magnifique appt T4/5 de 120m2 en duplex dernier etage | annecy proximité imediatte centre-ville
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Vente Duplex Annecy (74) 4 pièces 120 m²
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Vente Duplex Thonon-les-Bains (74) 4 pièces 122 m²
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Appartement T2 duplex
€155,800 Particulier
Vente Duplex Vallières-sur-Fier (74) 2 pièces 48 m²
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Duplex type 3 - Espace, lumière, cachet
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Vente Duplex Annecy (74) 3 pièces 62 m²
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Vente Duplex Arenthon (74) 4 pièces 150 m²
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Vente Duplex Bons-en-Chablais (74) 4 pièces 90 m²
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Duplex atypique 165 m² avec grande terrasse de 30m²
€630,000 Particulier
Vente Duplex Veigy-Foncenex (74) 6 pièces 165 m²
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Vente Duplex Valleiry (74) 4 pièces 74 m²
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Vente Duplex Cornier (74) 4 pièces 97 m²
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Vente Duplex Bonneville (74) 2 pièces 50 m²
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Vente Duplex La Roche-sur-Foron (74) 2 pièces 60 m²
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Vente Duplex Sillingy (74) 4 pièces 90 m²
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Vente Duplex Taninges (74) 3 pièces 55 m²
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Vente Duplex Contamine-sur-Arve (74) 3 pièces 94 m²
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Appartement 6 pièces 104 m²
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Vente Duplex Thonon-les-Bains (74) 6 pièces 104 m²
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Lumineux T2 en duplex avec vue exceptionnelle
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Vente Duplex La Roche-sur-Foron (74) 2 pièces 44 m²
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€230,000 Particulier
Vente Duplex Sciez (74) 2 pièces 61 m²
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Appartement 3 pièces 58 m²
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Vente Duplex Marignier (74) 3 pièces 58 m²
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Appartement 2 pièces 54 m²
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Vente Duplex Epagny Metz-Tessy (74) 2 pièces 54 m²
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Vente Duplex Menthonnex-en-Bornes (74) 4 pièces 92 m²
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Duplex d'exception
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Vente Duplex Bonne (74) 3 pièces 68 m²
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Appartement vue lac rénové, charme ancien
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Appartement 4 pièces 50 m²
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Vente Duplex Les Contamines-Montjoie (74) 4 pièces 50 m²
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Vente particulier Duplex « Esprit Maison » avec Jardin de 70 m² - Proche Genève/Annecy
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Vente Duplex Villy-le-Pelloux (74) 3 pièces 70 m²
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Vente Duplex Amancy (74) 4 pièces 84 m²
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Duplex 3 chambres
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Vente Duplex Saint-Gervais-les-Bains (74) 4 pièces 60 m²
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Vente Duplex Cluses (74) 3 pièces 67 m²
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Appartement Duplex 162 m2, 5 chambres + Terrasse + Parking
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Vente Duplex Taninges (74) 6 pièces 162 m²
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Appartement T3 duplex
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Vente Duplex Marignier (74) 3 pièces 60 m²
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Vente Duplex Sillingy (74) 3 pièces 89 m²
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Vente Duplex Bons-en-Chablais (74) 4 pièces 91 m²
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T2 duplex au coeur de Metz-Tessy
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Vente Duplex Epagny Metz-Tessy (74) 2 pièces 48 m²
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Vends appartement Avoriaz Amara T3 + parking + cave
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Vente Duplex Morzine (74) 3 pièces 60 m²
Gens de confiance
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Vente Duplex Feigères (74) 4 pièces 90 m²
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Duplex 50m2 confortable, calme et charmant avec terrasse
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Appartement duplex Marignier
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Vente Duplex Marignier (74) 6 pièces 107 m²
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Appartement 6 pièces 159 m²
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Appartement 4 pièces 58 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Haute-Savoie

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Haute-Savoie ?

La Haute-Savoie compte plusieurs villes attractives, parmi lesquelles Annecy, souvent surnommée la Venise des Alpes, est la plus prisée pour son charme et sa qualité de vie. Thonon-les-Bains et Évian-les-Bains, situées sur les rives du lac Léman, sont également très recherchées, notamment pour leur cadre idyllique et leur proximité avec la Suisse. Chamonix, célèbre pour ses stations de ski, attire également de nombreux investisseurs et amateurs de sports d'hiver. Ces zones offrent des opportunités immobilières variées, allant de l'appartement en centre-ville au chalet alpin.

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie de la Haute-Savoie ?

La Haute-Savoie est un département situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, réputé pour ses paysages alpins spectaculaires. La proximité du Mont Blanc et des lacs comme le lac d'Annecy offre un cadre de vie exceptionnel. Le département est particulièrement apprécié pour ses activités de plein air, que ce soit en hiver avec le ski ou en été avec la randonnée et les sports nautiques. Ce cadre naturel attire aussi bien les familles que les sportifs et les amoureux de la nature, faisant de la Haute-Savoie un lieu de vie très prisé.

Comment se porte le marché immobilier en Haute-Savoie en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier en Haute-Savoie est dynamique et en constante évolution, porté par la forte demande liée à son cadre de vie attractif. Les prix varient selon les zones, avec Annecy et ses environs affichant des tarifs parmi les plus élevés du département. Les biens les plus recherchés sont les appartements en centre-ville et les maisons individuelles en périphérie. Les stations de ski comme Chamonix voient également une forte demande pour les chalets et les résidences secondaires. Globalement, l'immobilier en Haute-Savoie reste un investissement intéressant, malgré une certaine tension sur les prix dans les zones les plus populaires.

Quels sont les avantages de vivre en Haute-Savoie en termes d'économie, qualité de vie, transports et tourisme ?

La Haute-Savoie offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses paysages naturels et son dynamisme économique. Le département bénéficie d'une économie diversifiée, notamment dans le secteur touristique avec ses stations de ski renommées et ses sites naturels. La proximité avec Genève en Suisse est un atout important pour les travailleurs transfrontaliers. Côté transports, la Haute-Savoie est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, facilitant les déplacements. De plus, le tourisme y est florissant grâce à ses nombreuses activités de plein air et ses événements culturels, renforçant ainsi son attractivité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.