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1138 Duplex à vendre en Gironde (33) Page 3

T3 Duplex 65m² - Lumineux, climatisé, 2 balcons - Talence La Fauvette
€315,000 Particulier
Vente Duplex Talence (33) 3 pièces 65 m²
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Duplex 2 pièces 44 m²
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Vente Duplex Léognan (33) 2 pièces 44 m²
SeLoger
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T2 en duplex dans un immeuble en pierre Bordeaux | Sacré-Coeur - Nansouty
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Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 33 m²
Green Acres
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Duplex 3 pièces 90 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 90 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 86 m²
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Vente Duplex Le Haillan (33) 4 pièces 86 m²
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Appartement 3 pièces 51 m²
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Vente Duplex Bazas (33) 3 pièces 51 m²
SeLoger
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Appartement 5 pièces 95 m²
€365,000 Particulier
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 95 m²
PAP
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Duplex 4 pièces 76 m²
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Vente Duplex Le Taillan-Médoc (33) 4 pièces 76 m²
Figaro Immobilier
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T2 en Duplex avec Parking & Vue Quartier Échoppes
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Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 30 m²
ParuVendu
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Duplex 4 pièces 121 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 121 m²
SeLoger
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Vends parking
€365,000 Particulier
Vente Duplex Bordeaux (33) 95 m²
Gens de confiance
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APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON - 2 CHAMBRES - CLIMATISATIO
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Vente Duplex Blanquefort (33) 3 pièces 78 m²
bien'ici
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T3 duplex 50 m2 - Bordeaux Gare Saint Jean - 157000
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Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 50 m²
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Appartement 3 pièces 63 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
Century21
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Proche Grand Théâtre
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Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 84 m²
Properstar
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Entre Pey berland et la place Gambetta
€674,400 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 112 m²
Properstar
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BORDEAUX St GENES APPARTEMENT T4 DUPLEX
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Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 99 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 70 m²
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Vente Duplex Artigues-près-Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
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Vente Duplex Le Haillan (33) 3 pièces 63 m²
bien'ici
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Vends appartement avec vue et ascenseur
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Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 120 m²
Gens de confiance
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Appartement 5 pièces 84 m²
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Vente Duplex Le Bouscat (33) 5 pièces 84 m²
Properstar
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Appartement 4 pièces 74 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 74 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 79 m²
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Vente Duplex Carbon-Blanc (33) 3 pièces 79 m²
Properstar
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Duplex 1 pièce 24 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 1 pièces 24 m²
leboncoin
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Vends appartement
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Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 125 m²
Gens de confiance
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Appartement Pessac 5 pièces 77 m2
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Vente Duplex Pessac (33) 5 pièces 79 m²
Properstar
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Duplex 3 pièces 62 m²
€315,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 62 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 67 m²
Human Immobilier
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Duplex 4 pièces 104 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 104 m²
leboncoin
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Duplex 2 pièces 41 m²
€180,830 Pro
Vente Duplex Villenave-d'Ornon (33) 2 pièces 41 m²
SeLoger
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Maison duplex T3 avec jardin et 2 stationnements
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Vente Duplex Cenon (33) 3 pièces 63 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
€299,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 65 m²
Properstar
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Appartement rénové + balcon + cave
€320,000 Particulier
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 73 m²
Top Annonces
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Bordeaux Triangle d'Or
€699,500 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 91 m²
bien'ici
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Beau duplex Bordeaux Bastide
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Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 48 m²
Safti
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Appartement de standing T3 Bordeaux Bastide
€418,000 Particulier
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 110 m²
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Appartement T3 d'une surface de 72 m2
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Vente Duplex Izon (33) 3 pièces 72 m²
bien'ici
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Appartement duplex 3 pièces 62m²
€315,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 62 m²
Properstar
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Splendide duplex proche fac
€155,000 Particulier
Vente Duplex Gradignan (33) 2 pièces 46 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 62 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 62 m²
SeLoger
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Duplex d'exception Dernier étage Terrasse - Frais de notaire OFFERTS
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Vente Duplex Mérignac (33) 5 pièces 113 m²
Properstar
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Duplex 3 pièces 56 m²
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Vente Duplex Le Haillan (33) 3 pièces 56 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
bien'ici
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Duplex 3 pièces 59 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 59 m²
SeLoger
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Vente Duplex 3 pièces
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Vente Duplex Lesparre-Médoc (33) 3 pièces 70 m²
bien'ici
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Duplex 4 pièces 88 m²
€449,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 88 m²
Human Immobilier
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Bordeaux Centre - Appartement T3 en duplex
€315,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 73 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 29 m²
€295,000 Pro
Vente Duplex Lège-Cap-Ferret (33) 2 pièces 29 m²
SeLoger
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Duplex 3 pièces 57 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 57 m²
Human Immobilier
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Bordeaux Caudéran - Duplex avec jardin
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Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 85 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 100 m²
€449,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 7 pièces 140 m²
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Vente Duplex Andernos-les-Bains (33) 7 pièces 140 m²
Immonot
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Appartement 2 pièces 41 m²
€128,000 Pro
Vente Duplex Libourne (33) 2 pièces 41 m²
Citya
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Duplex de 2 pièces principales
€218,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 77 m²
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Vente Duplex Pessac (33) 4 pièces 77 m²
SeLoger
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Appartement 2 chambre(s) à vendre
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Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 73 m²
bien'ici
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Duplex Mérignac, dernier étage, parking
€237,000 Pro
Vente Duplex Mérignac (33) 3 pièces 71 m²
ParuVendu
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Appartement 3 pièces 58 m²
€230,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 58 m²
Century21
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Le parfait cocon des Chartrons
€299,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 52 m²
Espaces Atypiques
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Appartement 3 pièces 65 m2
€290,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
bien'ici
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Duplex 2 pièces 26 m²
€179,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 26 m²
SeLoger
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Duplex 3 pièces 61 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 61 m²
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Appartement 4 pièces 88 m²
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iad France
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Vends Appartement Duplex
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Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 62 m²
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 91 m²
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Duplex 5 pièces 130 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 130 m²
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Duplex 4 pièces 97 m²
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FONDAUDEGE DUPLEX AU DERNIER ETAGE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE
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Belles Demeures
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Vente Duplex 3 pièces
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ParuVendu
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Vends duplex/triplex - 82.48m² - 4 pièces, 2 chambres - Bordeaux Cauderan 33200
€399,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 82 m²
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DUPLEX/ terrasse Bordeaux Victoire
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Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 93 m²
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Appartement 1 pièce 31 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 1 pièces 31 m²
SeLoger
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Superbe appartement T4 avec terrasse et jardin
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Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 100 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 63 m²
Properstar
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Vente Duplex Arcachon (33) 3 pièces 48 m²
ResidencesImmobilier
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Bordeaux Jardin Public - Duplex familial - John Taylor
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Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 161 m²
MaisonsetAppartements
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Duplex 3 pièces 48 m²
€397,300 Pro
Vente Duplex Arcachon (33) 3 pièces 48 m²
SeLoger
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ARCACHON - Au calme et dans la verdure
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Vente Duplex Arcachon (33) 3 pièces 54 m²
MaisonsetAppartements
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Appartement 4 pièces 74 m²
€399,000 Pro
Vente Duplex Gujan-Mestras (33) 4 pièces 74 m²
Era
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Appartement 3 pièces 70 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
Capifrance
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Duplex 2 pièces 34 m²
€378,000 Pro
Vente Duplex Andernos-les-Bains (33) 2 pièces 34 m²
leboncoin
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APPARTEMENT 91 m2 - ARCACHON L'AIGUILLION
€575,000 Pro
Vente Duplex Arcachon (33) 4 pièces 91 m²
LeSiteImmo
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RARE - Plateau 100 m² à fort potentiel - À 200 m de la gare
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Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 100 m²
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Vente Appartement 2 pièces
€210,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
bien'ici
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Appartement 4 pièces 60 m²
€139,000 Pro
Vente Duplex Le Teich (33) 4 pièces 60 m²
Citya
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Appartement duplex
€350,000 Particulier
Vente Duplex Pessac (33) 3 pièces 68 m²
leboncoin
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Chartrons - Jardin Public | T4 Duplex avec Terrasse & Garage - 101 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 4 pièces 101 m²
Safti
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Appartement 3 pièces 42 m²
€296,000 Pro
Vente Duplex Arcachon (33) 3 pièces 42 m²
SeLoger
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Appartement type 3 en Duplex de 62m2
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Vente Duplex Bruges (33) 3 pièces 62 m²
Properstar
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Appartement 3 pièces
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Vente Duplex Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 86 m²
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Appartement 3 pièces 59 m²
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Vente Duplex Bordeaux (33) 3 pièces 59 m²
Properstar
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Appartement 3 pièces 61 m²
€264,000 Pro
Vente Duplex Villenave-d'Ornon (33) 3 pièces 61 m²
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Bordeaux Bassins à Flots / Bacalan - Appartement T5 de 107 m2 avec terrasse, balcons, cave et 2 park
€530,000 Pro
Vente Duplex Bordeaux (33) 5 pièces 107 m²
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Appartement 4 pièces 68 m²
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Vente Duplex Arcachon (33) 4 pièces 68 m²
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Duplex 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
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Vente Duplex Sainte-Foy-la-Grande (33) 2 pièces 42 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Gironde

Quelles sont les principales caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Gironde ?

La Gironde, située en Nouvelle-Aquitaine, est le plus vaste département de France métropolitaine. Elle bénéficie d'une grande diversité géographique avec l'océan Atlantique à l'ouest, le bassin d'Arcachon, et les vignobles prestigieux de Bordeaux. Le cadre de vie est marqué par des paysages variés, des plages étendues, des forêts de pins et des rivières. Grâce à son climat océanique, la Gironde offre des hivers doux et des étés tempérés, attirant de nombreux habitants en quête de qualité de vie.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Gironde ?

Le marché immobilier en Gironde est dynamique, particulièrement dans la métropole bordelaise où la demande reste forte. Les prix des logements y ont connu une hausse ces dernières années, bien que des opportunités existent encore dans les communes périphériques. Le marché présente une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles en périphérie. Le bassin d'Arcachon, quant à lui, est très prisé pour les résidences secondaires, avec des prix souvent élevés.

Quels sont les avantages de vivre en Gironde en termes d'économie, de qualité de vie et de tourisme ?

La Gironde offre un cadre de vie agréable avec une économie dynamique, notamment grâce au secteur viticole mondialement reconnu et à l'aéronautique. La qualité de vie est renforcée par une offre culturelle riche, des infrastructures de transport développées et un accès facile à la nature. Le tourisme y est florissant grâce à des sites emblématiques comme les plages de l'Atlantique, la dune du Pilat et les vignobles de Bordeaux, attirant chaque année des millions de visiteurs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Gironde ?

Bordeaux, la préfecture de la Gironde, est la ville principale et un centre d'attractivité majeur pour l'immobilier grâce à son dynamisme économique et culturel. Elle est réputée pour son patrimoine architectural et ses infrastructures modernes. Les communes de Mérignac, Pessac et Talence, situées dans l'agglomération bordelaise, sont également très prisées. Le bassin d'Arcachon, avec des villes comme Arcachon et La Teste-de-Buch, attire ceux qui recherchent un cadre de vie maritime.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.