Tous les Duplex à vendre à Valff (67)

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Vente Duplex Valff (67) 2 pièces 50 m²

bien'ici il y a 1 mois

Duplex 3 pièces avec terrasse, balcon et garage

€224,000 Pro

Vente Duplex Bourgheim (67) 3 pièces 79 m²

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Properstar il y a 1 mois

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Vente Duplex Bourgheim (67) 3 pièces 79 m²

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À vendre à louer il y a 4 mois

Charmant Duplex de 92 m², centre ville historique

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Vente Duplex Obernai (67) 4 pièces 92 m²

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Safti il y a 2 j

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Vente Duplex Obernai (67) 3 pièces 84 m²

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leboncoin il y a 2 j

€212,000 Pro

Vente Duplex Obernai (67) 3 pièces 58 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

€255,000 Pro

Vente Duplex Obernai (67) 5 pièces 103 m²

à 6 km de Valff

Orpi il y a 1 mois

Duplex lumineux 99m² avec vue Mont Sainte-Odile - Dernier étage - Obernai

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Vente Duplex Obernai (67) 3 pièces 99 m²

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leboncoin il y a 1 mois

Vendu loué : Obernai centre - Duplex F3 de 65 m² avec parkin

€225,000 Pro

Vente Duplex Obernai (67) 3 pièces 65 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Duplex Obernai (67) 3 pièces 80 m²

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Vente Duplex Obernai (67) 4 pièces 82 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Duplex Obernai (67) 4 pièces 85 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Duplex Bolsenheim (67) 2 pièces 53 m²

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Nadine NESME il y a 2 mois

Appartement duplex 5 pièces de 108,24 m² hab

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Vente Duplex Bischoffsheim (67) 5 pièces 108 m²

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leboncoin il y a 4 mois

Appartement 3 pièces de 56 m² situé à Barr

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Vente Duplex Barr (67) 3 pièces 56 m²

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LeSiteImmo il y a 4 sem

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Vente Duplex Barr (67) 5 pièces 111 m²

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Vente Duplex Barr (67) 3 pièces 57 m²

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Nestenn il y a 2 mois

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Vente Duplex Barr (67) 4 pièces 128 m²

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leboncoin il y a 3 mois

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Vente Duplex Barr (67) 4 pièces 82 m²

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Figaro Immobilier il y a 3 mois

Superbe Duplex 4/5 Pièces à Benfeld - terrasse et garages

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Vente Duplex Benfeld (67) 5 pièces 135 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Duplex Benfeld (67) 2 pièces 68 m²

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Properstar il y a 2 mois

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Vente Duplex Saint-Nabor (67) 2 pièces 51 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Duplex Huttenheim (67) 4 pièces 88 m²

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leboncoin il y a 2 sem

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Vente Duplex Huttenheim (67) 3 pièces 69 m²

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LaForêt il y a 1 mois

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Vente Duplex Huttenheim (67) 3 pièces 69 m²

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LaForêt il y a 3 mois

Appartement Duplex 72 m² refait à neuf - 3 chambres, place parking - Epfig”

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Vente Duplex Epfig (67) 4 pièces 72 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Duplex Griesheim-près-Molsheim (67) 3 pièces 82 m²

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leboncoin il y a 3 sem

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Vente Duplex Griesheim-près-Molsheim (67) 4 pièces 93 m²

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À vendre à louer il y a 3 mois

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Vente Duplex Innenheim (67) 4 pièces 82 m²

à 9 km de Valff

Orpi il y a 3 mois

€299,000 Pro

Vente Duplex Innenheim (67) 4 pièces 82 m²

à 9 km de Valff

Orpi il y a 4 mois

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Vente Duplex Innenheim (67) 5 pièces 82 m²

à 9 km de Valff

leboncoin il y a 4 mois

Superbe 4 pièces duplex en attique, 2 terrasses, cave & garage

€269,000 Pro

Vente Duplex Ottrott (67) 4 pièces 77 m²

à 9 km de Valff

Safti il y a 2 mois

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Vente Duplex Bœrsch (67) 1 pièces 29 m²

à 9 km de Valff

leboncoin il y a 3 j

Duplex 5 pièces en dernier étage avec vue, à 3 minutes d'Ober

€289,000 Pro

Vente Duplex Bœrsch (67) 4 pièces 120 m²

à 9 km de Valff

bien'ici il y a 4 j

Superbe duplex, 3 niveaux, comme une maison

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Vente Duplex Bœrsch (67) 5 pièces 120 m²

à 9 km de Valff

bien'ici il y a 1 sem

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Vente Duplex Bœrsch (67) 4 pièces 106 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Duplex Bœrsch (67) 5 pièces 94 m²

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bien'ici il y a 4 mois

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Vente Duplex Kogenheim (67) 6 pièces 204 m²

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Vente Duplex Bernardvillé (67) 3 pièces 80 m²

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SeLoger il y a 2 mois

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LeSiteImmo il y a 1 mois

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À vendre Duplex 85m2/hab et environ 95m2/sol avec garage +

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Vente Duplex Rosheim (67) 4 pièces 85 m²

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Vente Duplex Nordhouse (67) 7 pièces 204 m²

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Duplex rez-de-jardin Mutzig 4 pièces 80 m2

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MaisonsetAppartements il y a 2 mois

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Figaro Immobilier il y a 6 mois

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Vente Duplex Plobsheim (67) 5 pièces 94 m²

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Beau duplex Meublé 5 pièces 86 m2 Plobsheim 67115

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PLOBSHEIM - T4 DUPLEX DERNIER ETG 87M² + TERR + GGE/CAVE - PLOBSHEIM

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Vente Duplex Plobsheim (67) 5 pièces 185 m²

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Vente Duplex Eschau (67) 3 pièces 46 m²

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FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Valff

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.