Tous les Duplex à vendre à Vion (72)

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Vente Duplex Vion (72) 5 pièces 76 m²

SeLoger il y a 1 mois

€135,990 Pro

Vente Duplex Sablé-sur-Sarthe (72) 4 pièces 76 m²

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leboncoin il y a 3 j

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Vente Duplex Sablé-sur-Sarthe (72) 3 pièces 64 m²

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Ouest France il y a 1 sem

Logement en coeur de ville - Rentabilité assurée !

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Vente Duplex La Flèche (72) 3 pièces 60 m²

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Safti il y a 1 mois

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Vente Duplex Les Hauts-d'Anjou (49) 6 pièces 90 m²

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SeLoger il y a 2 mois

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Vente Duplex Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 5 pièces 109 m²

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leboncoin il y a 1 mois

Appartement Vente Verrières-en-Anjou 2p 41m² 64960€

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Vente Duplex Verrières-en-Anjou (49) 2 pièces 41 m²

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Nestenn il y a 3 sem

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Vente Duplex Évron (53) 2 pièces 69 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Duplex Évron (53) 2 pièces 31 m²

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Duplex Évron (53) 4 pièces 114 m²

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bien'ici il y a 3 mois

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Vente Duplex Le Mans (72) 2 pièces 39 m²

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Ouest France il y a 2 j

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Vente Duplex Le Mans (72) 4 pièces 73 m²

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bien'ici il y a 3 j

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leboncoin il y a 3 j

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Vente Duplex Le Mans (72) 5 pièces 133 m²

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leboncoin il y a 3 j

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leboncoin il y a 1 sem

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Vente Duplex Le Mans (72) 4 pièces 93 m²

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leboncoin il y a 1 sem

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Vente Duplex Le Mans (72) 4 pièces 86 m²

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ParuVendu il y a 1 sem

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SeLoger il y a 1 sem

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leboncoin il y a 2 sem

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Vente Duplex Le Mans (72) 5 pièces 93 m²

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iad France il y a 3 sem

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bien'ici il y a 4 sem

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Espaces Atypiques il y a 1 mois

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Vente Duplex Le Mans (72) 2 pièces 30 m²

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Duplex Le Mans (72) 2 pièces 34 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Duplex Le Mans (72) 5 pièces 115 m²

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Properstar il y a 1 mois

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Immobilier Notaires il y a 1 mois

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Vente Duplex Le Mans (72) 4 pièces 93 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Duplex Le Mans (72) 4 pièces 93 m²

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leboncoin il y a 1 mois

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Vente Duplex Le Mans (72) 2 pièces 37 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

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Vente Duplex Le Mans (72) 3 pièces 65 m²

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Ouest France il y a 1 mois

Appartement en duplex Le Mans 5 pièces 88.24 m2

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Vente Duplex Le Mans (72) 5 pièces 88 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Duplex Le Mans (72) 4 pièces 80 m²

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Figaro Immobilier il y a 1 mois

Gare Sud - Duplex atypique 55 m² à aménager + parking privatif

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Safti il y a 1 mois

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Vente Duplex Le Mans (72) 5 pièces 138 m²

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SeLoger il y a 2 mois

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Foncia il y a 5 mois

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Vente Duplex Saint-Barthélemy-d'Anjou (49) 4 pièces 70 m²

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leboncoin il y a 1 sem

Appartement Vente Sillé-le-Guillaume 2p 46m² 435€

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leboncoin il y a 1 mois

Superbe Duplex 118m² (170m² au sol) au Parc de la Haye, Avrillé

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Vente Duplex Avrillé (49) 8 pièces 118 m²

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Capifrance il y a 1 sem

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Vente Duplex Angers (49) 5 pièces 118 m²

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bien'ici il y a 2 sem

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Appartement Vente Angers 6p 170m² 715000€

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Vente Duplex Angers (49) 2 pièces 31 m²

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Ouest France il y a 2 sem

Élégant duplex de caractère en plein centre-ville

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Vente Duplex Angers (49) 4 pièces 138 m²

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Espaces Atypiques il y a 3 sem

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Vente Duplex Angers (49) 6 pièces 133 m²

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bien'ici il y a 3 sem

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Vente Duplex Angers (49) 2 pièces 33 m²

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Immonot il y a 3 sem

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Vente Duplex Angers (49) 5 pièces 113 m²

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leboncoin il y a 3 sem

€299,980 Pro

Vente Duplex Angers (49) 5 pièces 104 m²

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Immobilier Notaires il y a 3 sem

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Vente Duplex Angers (49) 2 pièces 25 m²

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SeLoger il y a 3 sem

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Vente Duplex Angers (49) 5 pièces 96 m²

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Ouest France il y a 3 sem

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Vente Duplex Angers (49) 1 pièces 36 m²

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leboncoin il y a 3 sem

T4 Duplex 102 m² au sol - dernier étage avec ascenseur - lumineux - Grand Maine

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Vente Duplex Angers (49) 4 pièces 91 m²

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leboncoin il y a 3 sem

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Vente Duplex Angers (49) 6 pièces 119 m²

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SeLoger il y a 4 sem

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Vente Duplex Angers (49) 5 pièces 87 m²

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SeLoger il y a 4 sem

Hypercentre - Appartement Angers 4 pièce s81m²

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SeLoger il y a 1 mois

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leboncoin il y a 1 mois

A vendre - Appartement T4 en duplex de près de 97 m² avec terrasse, stationnement et ascenseur dans

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Vente Duplex Angers (49) 6 pièces 158 m²

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bien'ici il y a 1 mois

FAQ - Immobilier résidentiel Vente Duplex Vion

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Comment vendre rapidement un logement ?

Un bon prix, des photos soignées et une annonce complète sont essentiels. Mettez en avant les points forts du bien (luminosité, emplacement, travaux récents) et veillez à fournir des informations précises pour inspirer confiance aux acheteurs.

Quels sont les frais à prévoir lors d'un achat immobilier ?

Outre le prix du bien, il faut inclure les frais de notaire (environ 7 à 8 % dans l'ancien, 2 à 3 % dans le neuf), les frais d'agence s'il y en a, et éventuellement les coûts liés au crédit et à l'aménagement du logement.