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73 T4 à vendre à Pessac (33) Page 3

Appartement 4 pièces 68 m²
€172,775 Pro
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 68 m²
à 5 km de Pessac
Immonot
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A vendre T4 loué avec balcon, parking et cave
€199,320 Pro
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 65 m²
à 5 km de Pessac
Green Acres
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Appartement 4 pièces 90 m²
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Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Pessac
bien'ici
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T4 de 89 m2 Mérignac Capeyron
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Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 89 m²
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bien'ici
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Appartement Merignac 4 pièce(s)
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Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 86 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 63 m²
€208,000 Pro
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 63 m²
à 5 km de Pessac
iad France
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Appartement 4 pièces 104 m²
€686,400 Pro
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 104 m²
à 5 km de Pessac
leboncoin
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Appartement T4 avec Terrasse et Parkings
€282,000 Pro
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 84 m²
à 5 km de Pessac
bien'ici
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Appartement T4 MERIGNAC BOURRANVILLE, grande terrasse au calme
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Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Pessac
Properstar
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Appartement 4 pièces 71 m²
€210,000 Pro
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 71 m²
à 5 km de Pessac
SeLoger
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Appartement 4 pièces 65 m²
€162,700 Pro
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 65 m²
à 5 km de Pessac
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
€174,405 Pro
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 71 m²
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SeLoger
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Appartement Merignac 4 pièces 82 m2 Mérignac hyper centre, 2 places parking
€314,000 Pro
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 82 m²
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bien'ici
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T4 lumineux-Dernier étage-Ascenseur.Cave-Parkings
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Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 75 m²
à 5 km de Pessac
bien'ici
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Appartement 4 pièces 70 m²
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Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Pessac
Properstar
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Appartement 4 pièces 68 m²
€249,000 Pro
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 68 m²
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Century21
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Appartement 4 pièces 71 m²
€194,000 Pro
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 71 m²
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leboncoin
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Appartement T4 de 76 m² avec place de parking et cave.
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Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 76 m²
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bien'ici
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Mérignac - Appartement T4 de 105 m² dans résidence de standing avec balcon, cave et parkings
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Vente T4 Mérignac (33) 5 pièces 105 m²
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bien'ici
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Appartement Mérignac - 4 pièce(s) - 81 m2
€233,000 Pro
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Pessac
LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 91 m²
€274,000 Pro
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 91 m²
à 5 km de Pessac
Figaro Immobilier
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Appartement 4 pièces 83 m²
€319,500 Pro
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 83 m²
à 5 km de Pessac
bien'ici
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Appartement 4 pièces 82 m²
€310,000 Pro
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Pessac
Foncia
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Appartement Merignac Capeyron 4 pièce(s) 90 m2
€181,000 Pro
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Pessac
bien'ici
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Appartement lumineux avec terrasse Parking en sous-sol - Notaire offert
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Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Pessac
Properstar
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Sublime appartement Mérignac
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Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 96 m²
à 5 km de Pessac
Safti
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Appartement 4 pièces 85 m²
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Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Pessac
leboncoin
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Appartement T4
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Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Pessac
ParuVendu
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Bel appartement à Mérignac Daguin/ tram A /dernier étage
€299,000 Pro
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 91 m²
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bien'ici
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A ventre à Mérignac, Appartement T4 de 92 m2 avec parking
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Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 92 m²
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bien'ici
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Maison Merignac 4 pièce(s) 69.67 m2
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Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Pessac
bien'ici
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MERIGNAC LES EYQUEMS
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Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 69 m²
à 5 km de Pessac
bien'ici
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T4 Merignac Le Burck
€185,000 Particulier
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 65 m²
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leboncoin
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Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 105 m²
à 5 km de Pessac
Safti
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A saisir appartement type 4 - DPE E à C, zéro frais pour l
€299,000 Pro
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Pessac
bien'ici
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Vends appartement - 70m²
€235,000 Particulier
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Pessac
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 77 m²
€231,000 Pro
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 77 m²
à 5 km de Pessac
Figaro Immobilier
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Appartement à vendre Mérignac
€267,000 Pro
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Pessac
bien'ici
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Mérignac Bourran Appartement rénové avec grands balcons - 96m²
€348,000 Pro
Vente T4 Mérignac (33) 5 pièces 96 m²
à 5 km de Pessac
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 107 m²
€379,000 Pro
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 107 m²
à 5 km de Pessac
Properstar
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Appartement 4 pièces 81 m²
€199,500 Pro
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Pessac
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
€192,404 Pro
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 90 m²
à 5 km de Pessac
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
€355,000 Pro
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 78 m²
à 5 km de Pessac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 100 m²
€266,475 Pro
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 100 m²
à 5 km de Pessac
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
€388,500 Pro
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Pessac
À vendre à louer
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Appartement 4 pièces 85 m²
€298,800 Pro
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 85 m²
à 5 km de Pessac
iad France
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Appartement 4 pièces 82 m²
€322,400 Pro
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Pessac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
€173,500 Pro
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 65 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 94 m²
€250,000 Pro
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 94 m²
à 5 km de Pessac
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
€229,000 Particulier
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Pessac
SeLoger
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Appartement 4 pièces 70 m²
€155,000 Pro
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Pessac
SeLoger
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€210,000 Particulier
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 65 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
€348,000 Pro
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 80 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 65 m²
€279,000 Pro
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 65 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 148 m²
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Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 148 m²
à 5 km de Pessac
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
€244,500 Pro
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 76 m²
à 5 km de Pessac
À vendre à louer
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Appartement 4 pièces 107 m²
€592,000 Pro
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 107 m²
à 5 km de Pessac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 103 m²
€577,500 Pro
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 103 m²
à 5 km de Pessac
leboncoin
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Appartement 4/5 pièces, 1 balcon et 1 place de parking
€209,000 Pro
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 81 m²
à 5 km de Pessac
ParuVendu
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Appartement
€164,900 Pro
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 70 m²
à 5 km de Pessac
bien'ici
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Appartement 4 pièces 80 m²
€243,500 Pro
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Pessac
SeLoger
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Vends T4 - 111.41m² - Mérignac 33700
€383,250 Pro
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 111 m²
à 5 km de Pessac
Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 98 m²
€365,000 Pro
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 98 m²
à 5 km de Pessac
SeLoger
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OFF MARKET À vendre - Bel appartement lumineux de 51m²
€177,000 Pro
Vente T4 Mérignac (33) 51 m²
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Gens de confiance
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Appartement 4 pièces 89 m²
€199,819 Pro
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Pessac
SeLoger
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Appartement 4 pièces 92 m²
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Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 92 m²
à 5 km de Pessac
Properstar
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Appartement 4 pièces 76 m²
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Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 76 m²
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leboncoin
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Mérignac, Appartement lumineux et fonctionnel, à 5 minutes du centre et proche du tram
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Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 67 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 67 m²
€180,000 Particulier
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 67 m²
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SeLoger
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bien'ici
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Vends appartement type 4 MÉRIGNAC
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Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 84 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 87 m²
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Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 85 m²
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LeSiteImmo
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Bel Appartement Familial à Mérignac Capeyron
€195,000 Pro
Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 75 m²
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Vente T4 Mérignac (33) 4 pièces 86 m²
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LeSiteImmo
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Appartement 4 pièces 78 m²
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Vente T4 Talence (33) 4 pièces 78 m²
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SeLoger
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Appartement Talence 4 pièce(s) 81 m2-Terrasse-Parking
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Vente T4 Talence (33) 4 pièces 80 m²
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Etre Proprio
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Appartement 4 pièces 81 m²
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Vente T4 Talence (33) 4 pièces 81 m²
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Orpi
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Appartement deux chambres balcon fermé
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Vente T4 Talence (33) 3 pièces 72 m²
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ParuVendu
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Appartement 4 pièces à vendre à Talence - Quartier La Médoquine - Haut-Brion
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Vente T4 Talence (33) 4 pièces 84 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 85 m²
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Vente T4 Talence (33) 4 pièces 85 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 74 m²
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Vente T4 Talence (33) 4 pièces 74 m²
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iad France
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Appartement 4 pièces 98 m²
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Vente T4 Talence (33) 4 pièces 98 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 135 m²
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Vente T4 Talence (33) 4 pièces 135 m²
à 7 km de Pessac
SeLoger
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Appartement 4 pièces 71 m²
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Vente T4 Talence (33) 4 pièces 71 m²
à 7 km de Pessac
leboncoin
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Appartement 4 pièces - 80 m² - Talence (quartier calme)
€255,000 Particulier
Vente T4 Talence (33) 4 pièces 80 m²
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leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
€199,000 Pro
Vente T4 Talence (33) 4 pièces 78 m²
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Appartement 4 pièces de 75m², cave et garage
€225,000 Particulier
Vente T4 Talence (33) 4 pièces 75 m²
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leboncoin
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Talence appartement 3 chambres possibilité 4 avec terrasse privative, parking fermé et cave
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Vente T4 Talence (33) 5 pièces 95 m²
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bien'ici
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Appartement 4 pièces 81 m²
€300,000 Pro
Vente T4 Talence (33) 4 pièces 81 m²
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SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
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Vente T4 Talence (33) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Pessac
LaForêt
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Appartement 4 pièces 66 m²
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Vente T4 Talence (33) 4 pièces 66 m²
à 7 km de Pessac
Orpi
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Appartement 4 pièces 73 m²
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Vente T4 Talence (33) 4 pièces 73 m²
à 7 km de Pessac
leboncoin
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Appartement 4 pièces 59 m²
€150,000 Pro
Vente T4 Talence (33) 4 pièces 59 m²
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leboncoin
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Appartement Talence 4 pièce(s) terrasse plein-ciel 72m2 2ch parking
€199,280 Pro
Vente T4 Talence (33) 4 pièces 72 m²
à 7 km de Pessac
Nestenn
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FAQ - Immobilier résidentiel Vente T4 Pessac

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pessac pour un futur acquéreur ou locataire ?

Pessac, située dans le département de la Gironde, est une ville dynamique de la région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 56 151 habitants, elle combine les avantages de la proximité de Bordeaux avec un cadre de vie plus calme et verdoyant. La ville est réputée pour ses vignobles prestigieux et son patrimoine architectural, notamment la Cité Frugès-Le Corbusier. Pessac bénéficie également d'une vie culturelle riche et d'une offre variée en matière de loisirs, ce qui en fait une destination attractive pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Pessac ?

Le marché immobilier de Pessac est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Bordeaux et à la qualité de vie qu'elle offre. Les prix de l'immobilier y sont plus abordables que dans la métropole bordelaise, ce qui attire les acheteurs et les locataires en quête de meilleures opportunités. Les biens immobiliers à Pessac se composent principalement de maisons individuelles, d'appartements dans des résidences récentes, ainsi que de logements étudiants en raison de la présence de l'Université de Bordeaux. La demande reste forte, surtout pour les logements situés près des transports et des commodités.

Quels services et commodités trouve-t-on à Pessac pour les résidents ?

Pessac dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne B du tramway qui la relie directement à Bordeaux. On y trouve également de nombreux commerces de proximité, des centres commerciaux, des établissements scolaires de qualité allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé modernes. La présence d'espaces verts, de parcs et d'installations sportives contribue à un cadre de vie agréable et convivial.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Pessac ?

Pessac offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commodités, tandis que les quartiers comme Alouette et Saige sont connus pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Le quartier de Noès est populaire auprès des familles grâce à ses écoles et ses infrastructures sportives. Pour ceux qui recherchent un cadre plus rural, les secteurs autour des vignobles offrent une belle qualité de vie avec des paysages bucoliques et une proximité avec la nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.