Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

Toutes les annonces immobilier professionnel à Combiers (16)

€213,000 Pro

Vente Gîte Combiers (16) 10 pièces 238 m²

SeLoger il y a 2 sem

€130,800 Pro

Vente Boutique Combiers (16) 3 pièces 197 m²

bien'ici il y a 1 mois

Maison NaN pièce(s), LA ROCHEBEAUCOURT-ET-ARGENTINE

€46,600 Pro

Vente Local commercial La Rochebeaucourt-et-Argentine (24) 39 m²

à 3 km de Combiers

bien'ici il y a 1 mois

Maison 2 pièce(s), LA ROCHEBEAUCOURT-ET-ARGENTINE

€30,000 Pro

Vente Hangar La Rochebeaucourt-et-Argentine (24) 2 pièces 100 m²

à 3 km de Combiers

bien'ici il y a 2 mois

€159,000 Pro

Location Local d’activité La Rochebeaucourt-et-Argentine (24) 622 m²

à 3 km de Combiers

bien'ici il y a 2 mois

€56,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Édon (16) 290 m²

à 4 km de Combiers

leboncoin il y a 1 mois

€370,000 Pro

Vente Gîte Édon (16) 8 pièces 202 m²

à 4 km de Combiers

SeLoger il y a 2 mois

€230,000 Particulier

Vente Gîte Sainte-Croix-de-Mareuil (24) 9 pièces 215 m²

à 4 km de Combiers

leboncoin il y a 1 mois

€215,000 Pro

Vente Immeuble mixte Charras (16) 4 pièces 100 m²

à 5 km de Combiers

bien'ici il y a 2 mois

€624,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Charras (16) 19 pièces 360 m²

à 5 km de Combiers

ParuVendu il y a 1 an

€267,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Gardes-le-Pontaroux (16) 7 pièces 119 m²

à 7 km de Combiers

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble centre ville à réhabiliter, emplacement de choix

€120,000 Pro

Vente Immeuble mixte Villebois-Lavalette (16) 10 pièces 350 m²

à 10 km de Combiers

bien'ici il y a 2 mois

Vente hôtel bureau sur axe Bordeaux Sarlat

€1,790,000 Pro

Vente Hôtel Rudeau-Ladosse (24) 700 m²

à 10 km de Combiers

Cession Pme il y a 2 mois

€77,000 Pro

Vente Hangar Grassac (16) 81 m²

à 10 km de Combiers

leboncoin il y a 5 mois

Immeuble de rapport 8 lots Place du marché Mareuil

€474,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mareuil en Périgord (24) 200 m²

à 10 km de Combiers

Safti il y a 3 j

€77,200 Pro

Vente Fonds de commerce Mareuil en Périgord (24) 70 m²

à 10 km de Combiers

iad France il y a 1 sem

€125,000 Particulier

Vente Ferme agricole Mareuil en Périgord (24) 2 pièces 60 m²

à 10 km de Combiers

leboncoin il y a 2 sem

Maison avec appartements 3 pièces 280 m²

€90,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mareuil en Périgord (24) 3 pièces 280 m²

à 10 km de Combiers

Properstar il y a 1 mois

Prestigieux domaine équestre situé sur 41 hectares avec un lac

€1,376,000 Pro

Vente Domaine agricole Mareuil en Périgord (24) 12 pièces 600 m²

à 10 km de Combiers

bien'ici il y a 1 mois

€180,000 Pro

Vente Terrain agricole Mareuil en Périgord (24)

à 10 km de Combiers

FNAIM il y a 1 mois

Boutique 6 pièce(s), MAREUIL EN PÉRIGORD

€180,000 Pro

Vente Ferme Mareuil en Périgord (24) 6 pièces 156 m²

à 10 km de Combiers

bien'ici il y a 1 mois

€180,000 Pro

Vente Ferme Mareuil en Périgord (24) 6 pièces 156 m²

à 10 km de Combiers

SeLoger il y a 1 mois

€90,000 Pro

Vente Immeuble mixte Mareuil en Périgord (24) 280 m²

à 10 km de Combiers

LeSiteImmo il y a 1 mois

Propriété d'exception à fort potentiel touristique, au coeur de Mareuil-en-Périgord

€376,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Mareuil en Périgord (24) 11 pièces 214 m²

à 10 km de Combiers

bien'ici il y a 2 mois

€56,600 Pro

Vente Boutique Mareuil en Périgord (24) 4 pièces 225 m²

à 10 km de Combiers

bien'ici il y a 2 mois

Boutique 0 pièce(s), CHAMPEAUX ET LA CHAPELLE POMMI

€371,000 Pro

Vente Terrain agricole Mareuil en Périgord (24)

à 10 km de Combiers

bien'ici il y a 2 mois

Boutique 1 pièce(s), MAREUIL EN PÉRIGORD

€88,900 Pro

Vente Restaurant Mareuil en Périgord (24) 1 pièces 89 m²

à 10 km de Combiers

bien'ici il y a 2 mois

€548,625 Pro

Vente Chambre d’hôtes Mareuil en Périgord (24) 13 pièces 372 m²

à 10 km de Combiers

SeLoger il y a 2 mois

Maison + 3 gîtes indépendants et 1 chambre d'hôtes sur 5 ha Dordogne

€335,000 Particulier

Vente Gîte Mareuil en Périgord (24) 11 pièces 200 m²

à 10 km de Combiers

leboncoin il y a 2 mois

€472,500 Pro

Vente Ferme Mareuil en Périgord (24) 8 pièces 233 m²

à 10 km de Combiers

SeLoger il y a 2 mois

€921,500 Pro

Vente Domaine agricole Mareuil en Périgord (24) 8 pièces 280 m²

à 10 km de Combiers

bien'ici il y a 2 mois

€243,800 Pro

Vente Gîte Mareuil en Périgord (24) 9 pièces 215 m²

à 10 km de Combiers

leboncoin il y a 2 mois

Immeuble à lotir dans le centre de Mareuil secteur ORTA et D

€98,000 Pro

Vente Immeuble Mareuil en Périgord (24) 7 pièces 218 m²

à 10 km de Combiers

bien'ici il y a 3 mois

€921,500 Pro

Vente Domaine agricole Mareuil en Périgord (24) 8 pièces 280 m²

à 10 km de Combiers

Foncia il y a 3 mois

Fonds de commerce, pizzeria, restaurant MAREUIL EN PERIGORD

€86,000 Pro

Vente Fonds de commerce Mareuil en Périgord (24) 1 pièces 70 m²

à 10 km de Combiers

leboncoin il y a 5 mois

€88,500 Pro

Vente Restaurant Mareuil en Périgord (24) 90 m²

à 10 km de Combiers

SeLoger il y a 5 mois

€750 Pro

Location Local commercial Mareuil en Périgord (24) 3 pièces 70 m²

à 10 km de Combiers

iad France il y a 7 mois

Fonds de commerce 95 m² mareuil en perigord

€77,500 Pro

Vente Fonds de commerce Mareuil en Périgord (24) 95 m²

à 10 km de Combiers

leboncoin il y a 7 mois

€56,600 Pro

Vente Immeuble mixte Mareuil en Périgord (24) 4 pièces 225 m²

à 10 km de Combiers

SeLoger il y a 9 mois

Exploitation agricole en vaches laitières en bio

€371,000 Pro

Vente Terrain agricole Mareuil en Périgord (24) 336557 m²

à 10 km de Combiers

Properstar il y a 3 ans

€90,000 Particulier

Vente Local d’activité Dignac (16) 6 pièces 474 m²

à 11 km de Combiers

leboncoin il y a 1 mois

€198,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Vouzan (16) 10 pièces 350 m²

à 11 km de Combiers

SeLoger il y a 5 mois

€120,000 Particulier

Vente Local d’activité Feuillade (16) 7 pièces 236 m²

à 12 km de Combiers

ParuVendu il y a 3 sem

🏡 *Domaine de caractère avec gîte opérationnel - calme absolu et nature préservée - Dordogne

€785,000 Particulier

Vente Gîte Cherval (24) 17 pièces 520 m²

à 12 km de Combiers

leboncoin il y a 1 sem

€145,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Cherval (24) 5 pièces 140 m²

à 12 km de Combiers

Properstar il y a 2 mois

€1,940,000 Pro

Vente Gîte Sers (16) 30 pièces 1225 m²

à 12 km de Combiers

Foncia il y a 2 mois

€1,940,000 Pro

Vente Domaine agricole Sers (16) 28 pièces 1220 m²

à 12 km de Combiers

bien'ici il y a 6 mois

€129,600 Pro

Vente Ensemble immobilier Gurat (16) 14 pièces 300 m²

à 13 km de Combiers

leboncoin il y a 1 mois

€129,600 Pro

Vente Hangar Gurat (16) 1 pièces 110 m²

à 13 km de Combiers

leboncoin il y a 1 mois

€129,600 Pro

Vente Ensemble immobilier Gurat (16) 14 pièces 300 m²

à 13 km de Combiers

leboncoin il y a 4 mois

€129,600 Pro

Vente Hangar Gurat (16) 110 m²

à 13 km de Combiers

leboncoin il y a 4 mois

€129,600 Pro

Vente Hangar Gurat (16) 1 pièces 110 m²

à 13 km de Combiers

leboncoin il y a 4 mois

€256,800 Pro

Vente Ensemble immobilier Gurat (16) 16 pièces 490 m²

à 13 km de Combiers

leboncoin il y a 4 mois

€95,000 Pro

Vente Immeuble mixte Marthon (16) 8 pièces 183 m²

à 13 km de Combiers

SeLoger il y a 11 mois

Au coeur du village de Marthon, Bâtiment en pierres, ancien commerce, bar pizza, avec logement au de

€95,000 Pro

Vente Immeuble mixte Marthon (16) 8 pièces 129 m²

à 13 km de Combiers

optimhome il y a 11 mois

€510 Particulier

Location Entrepôt Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24) 2 pièces 440 m²

à 14 km de Combiers

leboncoin il y a 1 sem

€410 Particulier

Location Entrepôt Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24) 2 pièces 280 m²

à 14 km de Combiers

leboncoin il y a 1 sem

Terrain 4,3 hectares (Prairies et Bois) - Javerlhac (24)

€12,500 Particulier

Vente Terrain agricole Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24) 43000 m²

à 14 km de Combiers

leboncoin il y a 1 mois

€243,000 Pro

Vente Immeuble mixte Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24) 17 pièces 370 m²

à 14 km de Combiers

bien'ici il y a 1 mois

€68,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24) 7 pièces 157 m²

à 14 km de Combiers

bien'ici il y a 2 mois

€243,000 Pro

Vente Restaurant Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24) 17 pièces 370 m²

à 14 km de Combiers

Green Acres il y a 2 mois

€155,000 Pro

Vente Ferme Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24) 6 pièces 103 m²

à 14 km de Combiers

bien'ici il y a 2 mois

€192,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24) 9 pièces 306 m²

à 14 km de Combiers

leboncoin il y a 2 mois

€108,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24) 63 m²

à 14 km de Combiers

Foncia il y a 2 mois

€135,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Ronsenac (16) 127 m²

à 15 km de Combiers

SeLoger il y a 4 mois

€990,000 Pro

Vente Gîte Ronsenac (16) 28 pièces 680 m²

à 15 km de Combiers

Figaro Immobilier il y a 1 an

€135,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier La Tour-Blanche-Cercles (24) 5 pièces 125 m²

à 15 km de Combiers

leboncoin il y a 2 sem

€17,500 Pro

Vente Ferme agricole La Tour-Blanche-Cercles (24) 2 pièces 40 m²

à 15 km de Combiers

bien'ici il y a 1 mois

Propriété historique avec possibilité de commerce

€349,800 Pro

Vente Fonds de commerce La Tour-Blanche-Cercles (24) 6 pièces 192 m²

à 15 km de Combiers

bien'ici il y a 2 mois

€45,000 Pro

Vente Hangar La Tour-Blanche-Cercles (24) 1 pièces 155 m²

à 15 km de Combiers

LeSiteImmo il y a 2 mois

€192,000 Pro

Vente Terrain agricole La Tour-Blanche-Cercles (24) 193741 m²

à 15 km de Combiers

Ouest France il y a 3 mois

€148,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Germain-de-Montbron (16) 8 pièces 223 m²

à 15 km de Combiers

SeLoger il y a 2 mois

€68,000 Pro

Vente Hangar Saint-Germain-de-Montbron (16) 1 pièces 250 m²

à 15 km de Combiers

bien'ici il y a 1 an

€189,000 Pro

Vente Local commercial Bouëx (16) 137 m²

à 16 km de Combiers

LeSiteImmo il y a 5 j

€189,000 Pro

Vente Bureaux Bouëx (16) 137 m²

à 16 km de Combiers

bien'ici il y a 5 j

€148,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bouëx (16) 8 pièces 175 m²

à 16 km de Combiers

iad France il y a 3 sem

Parc arboré avec 6 gîtes et maison principale

€450,000 Particulier

Vente Gîte Varaignes (24) 4 pièces 110 m²

à 16 km de Combiers

leboncoin il y a 3 sem

€450,000 Particulier

Vente Gîte Varaignes (24) 6 pièces 110 m²

à 16 km de Combiers

SeLoger il y a 3 sem

€339,200 Pro

Vente Ensemble immobilier Varaignes (24) 11 pièces 230 m²

à 16 km de Combiers

bien'ici il y a 2 mois

€332,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Varaignes (24) 8 pièces 179 m²

à 16 km de Combiers

leboncoin il y a 5 mois

€159,000 Pro

Vente Terrain forestier Varaignes (24) 180000 m²

à 16 km de Combiers

ParuVendu il y a 10 mois

Maison en pierre de 2 pièces principales

€39,550 Pro

Vente Ensemble immobilier Fouquebrune (16) 2 pièces

à 16 km de Combiers

LeSiteImmo il y a 1 an

BELLE PROPRIETE DE 50 HA D'UN SEUL TENANT

€890,000 Pro

Vente Domaine agricole Boisné-La Tude (16) 20 pièces 840 m²

à 17 km de Combiers

bien'ici il y a 1 mois

Vente superbe bar tabac FDJ brasserie en Charente

€121,000 Pro

Vente Brasserie Boisné-La Tude (16) 100 m²

à 17 km de Combiers

Cession Pme il y a 1 mois

€424,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Verteillac (24) 12 pièces 355 m²

à 17 km de Combiers

bien'ici il y a 1 mois

€424,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Verteillac (24) 12 pièces 355 m²

à 17 km de Combiers

leboncoin il y a 1 mois

€61,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Verteillac (24) 8 pièces 210 m²

à 17 km de Combiers

bien'ici il y a 2 mois

€99,000 Pro

Vente Hangar Verteillac (24) 200 m²

à 17 km de Combiers

bien'ici il y a 2 mois

Maison de 3 chambres avec gîte de 2 chambres et vue sur la campagne.

€267,500 Pro

Vente Gîte Verteillac (24) 8 pièces 178 m²

à 17 km de Combiers

bien'ici il y a 2 mois

Propriété à proximité du village avec vues panoramiques

€572,400 Pro

Vente Ensemble immobilier Verteillac (24) 15 pièces 340 m²

à 17 km de Combiers

bien'ici il y a 3 mois

€588,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Verteillac (24) 13 pièces 347 m²

à 17 km de Combiers

SeLoger il y a 5 mois

€567,000 Pro

Vente Gîte Verteillac (24) 13 pièces 347 m²

à 17 km de Combiers

bien'ici il y a 5 mois

Grand immeuble à rénover. Nouveau toit en 2019. Petit jardin arrière et dépendance.

€61,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Verteillac (24) 8 pièces 210 m²

à 17 km de Combiers

Properstar il y a 1 an

€75,800 Pro

Vente Hangar Chazelles (16) 1 pièces 239 m²

à 17 km de Combiers

leboncoin il y a 1 mois

€264,750 Pro

Vente Ensemble immobilier Chazelles (16) 10 pièces 121 m²

à 17 km de Combiers

leboncoin il y a 1 mois

Grange de 55 m² au sol sur deux niveaux sur une parcelle de 700 m² CHAZELLES (16)

€59,000 Pro

Vente Ferme Chazelles (16) 58 m²

à 17 km de Combiers

LeSiteImmo il y a 2 mois

Toutes les annonces immobilier professionnel à Combiers (16)

FAQ - Immobilier professionnel Combiers

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?