Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Allauch (13)

€1,350 Pro

Vente Immeuble mixte Allauch (13) 160 m²

SeLoger il y a 1 mois

Maison Allauch 9 pièces 456 m² sur 2496 m² de parcelle

€1,550,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Allauch (13) 9 pièces 456 m²

bien'ici il y a 2 mois

Allauch, Maison divisée en 3 appartements

€699,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Allauch (13) 8 pièces 180 m²

Green Acres il y a 2 mois

€699,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Allauch (13) 8 pièces 180 m²

leboncoin il y a 3 mois

€530,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Allauch (13) 3 pièces 135 m²

leboncoin il y a 5 mois

€1,290,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Allauch (13) 620 m²

SeLoger il y a 5 mois

€1,500,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Allauch (13) 9 pièces 400 m²

leboncoin il y a 5 mois

Plan De Cuques !! Maison avec piscine !! T3 + T2 transformable

€560,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Plan-de-Cuques (13) 5 pièces 130 m²

à 4 km de Allauch

Green Acres il y a 6 j

€337,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Plan-de-Cuques (13) 4 pièces 76 m²

à 4 km de Allauch

leboncoin il y a 1 sem

€337,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Plan-de-Cuques (13) 4 pièces 76 m²

à 4 km de Allauch

Properstar il y a 1 sem

€1,100,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Plan-de-Cuques (13) 10 pièces 315 m²

à 4 km de Allauch

Orpi il y a 2 sem

€337,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Plan-de-Cuques (13) 4 pièces 76 m²

à 4 km de Allauch

leboncoin il y a 2 sem

€569,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Plan-de-Cuques (13) 6 pièces 181 m²

à 4 km de Allauch

Century21 il y a 2 sem

PLAN DE CUQUES - OPPORTUNITE RARE - IDEAL INVESTISSEURS - PROPRI

€1,500,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Plan-de-Cuques (13) 25 pièces 500 m²

à 4 km de Allauch

Belles Demeures il y a 3 sem

€1,500,000 Pro

Vente Immeuble mixte Plan-de-Cuques (13) 20 pièces 507 m²

à 4 km de Allauch

Luxury Estate il y a 1 mois

€1,500,000 Pro

Vente Immeuble Plan-de-Cuques (13) 507 m²

à 4 km de Allauch

ParuVendu il y a 2 mois

€289,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Plan-de-Cuques (13) 4 pièces 108 m²

à 4 km de Allauch

leboncoin il y a 5 mois

LA PARCELLE : 3 Villas + 2 Lots a bâtir + Atelier + Grange + Ru

€2,300,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Marseille (13) 5 pièces 143 m²

à 7 km de Allauch

Belles Demeures il y a 3 mois

Maison en 2 appartements, terrasse et terrain piscinable au

€495,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 6 pièces 147 m²

à 7 km de Allauch

bien'ici il y a 3 mois

Vente Immeuble 7 pièces de 234m² - 13013 Marseille

€675,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 7 pièces 234 m²

à 7 km de Allauch

bien'ici il y a 4 mois

€320,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 112 m²

à 7 km de Allauch

leboncoin il y a 4 mois

€559,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 6 pièces 197 m²

à 7 km de Allauch

SeLoger il y a 5 mois

€150,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Marseille (13) 5 pièces 90 m²

à 7 km de Allauch

bien'ici il y a 5 mois

€430,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 117 m²

à 7 km de Allauch

SeLoger il y a 5 mois

€699,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Peypin (13) 6 pièces 158 m²

à 7 km de Allauch

Properstar il y a 2 mois

€699,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Peypin (13) 6 pièces 159 m²

à 7 km de Allauch

leboncoin il y a 3 mois

€529,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Marseille (13) 3 pièces 168 m²

à 7 km de Allauch

À vendre à louer il y a 3 mois

€699,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Marseille (13) 11 pièces 205 m²

à 7 km de Allauch

leboncoin il y a 4 mois

€599,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Savournin (13) 7 pièces 160 m²

à 7 km de Allauch

bien'ici il y a 5 mois

IMMEUBLE, LA PENNE SUR HUVEAUNE, IDEAL INVESTISSEUR

€220,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Penne-sur-Huveaune (13) 115 m²

à 8 km de Allauch

bien'ici il y a 1 sem

€350,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Penne-sur-Huveaune (13) 176 m²

à 8 km de Allauch

SeLoger il y a 1 mois

Immeuble La Penne Sur Huveaune - Hyper centre-ville - Rentabilité immédiate

€402,120 Pro

Vente Immeuble de rapport La Penne-sur-Huveaune (13) 3 pièces 74 m²

à 8 km de Allauch

bien'ici il y a 2 mois

€515,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 8 pièces 170 m²

à 8 km de Allauch

À vendre à louer il y a 3 mois

€1,680,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Marseille (13) 400 m²

à 8 km de Allauch

bien'ici il y a 5 mois

€520,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roquevaire (13) 13 pièces 253 m²

à 8 km de Allauch

leboncoin il y a 1 mois

€179,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roquevaire (13) 4 pièces 93 m²

à 8 km de Allauch

Efficity il y a 2 mois

€520,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roquevaire (13) 250 m²

à 8 km de Allauch

leboncoin il y a 2 mois

€1,295,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Roquevaire (13) 8 pièces 250 m²

à 8 km de Allauch

leboncoin il y a 2 mois

Immeuble Roquevaire 10 pièce(s) 64.20 m2

€610,527 Pro

Vente Immeuble de rapport Roquevaire (13) 10 pièces 118 m²

à 8 km de Allauch

bien'ici il y a 2 mois

€590,000 Pro

Vente Immeuble mixte Roquevaire (13) 371 m²

à 8 km de Allauch

leboncoin il y a 2 mois

€1,070,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 320 m²

à 8 km de Allauch

leboncoin il y a 5 j

€579,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 210 m²

à 8 km de Allauch

SeLoger il y a 1 sem

€273,000 Pro

Vente Immeuble mixte Aubagne (13) 188 m²

à 8 km de Allauch

SeLoger il y a 1 sem

€165,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 65 m²

à 8 km de Allauch

SeLoger il y a 2 sem

€545,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 306 m²

à 8 km de Allauch

iad France il y a 2 sem

€700,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 11 pièces 240 m²

à 8 km de Allauch

leboncoin il y a 3 sem

Maison à vendre 8 pièces AUBAGNE (13) - 168 m² - 2 logements - 65 m² garages en sous-sol - cave - 2

€549,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 8 pièces 168 m²

à 8 km de Allauch

bien'ici il y a 1 mois

€890,000 Pro

Vente Immeuble mixte Aubagne (13) 2 pièces 240 m²

à 8 km de Allauch

BureauxLocaux il y a 1 mois

€915,000 Pro

Vente Immeuble mixte Aubagne (13) 10 pièces 570 m²

à 8 km de Allauch

leboncoin il y a 1 mois

Vente restauration traditionnelle à Mennecy centre

€1,070,000 Pro

Vente Immeuble mixte Aubagne (13) 320 m²

à 8 km de Allauch

Cession Pme il y a 1 mois

€2,190,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 1000 m²

à 8 km de Allauch

Properstar il y a 1 mois

Maison 157 m² divisée en 2 logements - Saint-Pierre-les-Aubagne - calme, terrasses, vue collines

€499,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 6 pièces 157 m²

à 8 km de Allauch

leboncoin il y a 1 mois

€789,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 7 pièces 165 m²

à 8 km de Allauch

bien'ici il y a 1 mois

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : IMMEUBLE DE RAPPORT EN HYPER-CENT

€475,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 1 pièces 225 m²

à 8 km de Allauch

bien'ici il y a 1 mois

€490,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 225 m²

à 8 km de Allauch

leboncoin il y a 1 mois

€300,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 2 pièces 85 m²

à 8 km de Allauch

bien'ici il y a 1 mois

€389,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 115 m²

à 8 km de Allauch

iad France il y a 1 mois

€650,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 226 m²

à 8 km de Allauch

Properstar il y a 2 mois

€790,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Aubagne (13) 6 pièces 400 m²

à 8 km de Allauch

SeLoger il y a 2 mois

€7,000 Pro

Vente Immeuble mixte Aubagne (13) 1050 m²

à 8 km de Allauch

SeLoger il y a 2 mois

€540,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 7 pièces 160 m²

à 8 km de Allauch

Efficity il y a 2 mois

À vendre - Immeuble de rapport en plein centre-ville d'Aubagne, rue de la République

€890,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 3 pièces

à 8 km de Allauch

bien'ici il y a 2 mois

€99,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Aubagne (13) 2 pièces

à 8 km de Allauch

Properstar il y a 2 mois

IMMEUBLE IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF BON RAPPORT AUBAGNE

€890,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 225 m²

à 8 km de Allauch

bien'ici il y a 2 mois

Pour investisseur - Ensemble immobilier - 13400 Aubagne

€1,500,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Aubagne (13) 840 m²

à 8 km de Allauch

BureauxLocaux il y a 2 mois

€910,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Aubagne (13) 8 pièces 200 m²

à 8 km de Allauch

bien'ici il y a 2 mois

Maison T4 + 2 appartements T2 - 221 m2 - Hauteurs d'Aubagne

€699,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 5 pièces 221 m²

à 8 km de Allauch

Belles Demeures il y a 2 mois

Immeuble T6 de 84 m2 à Aubagne 13400, Rue d'Isly

€300,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 6 pièces 84 m²

à 8 km de Allauch

bien'ici il y a 2 mois

€415,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 177 m²

à 8 km de Allauch

Century21 il y a 4 mois

€300,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 84 m²

à 8 km de Allauch

leboncoin il y a 4 mois

€965,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aubagne (13)

à 8 km de Allauch

SeLoger il y a 5 mois

Aubagne - Emplacement N°1 - Ensemble immobilier à fort potentiel

€575,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Aubagne (13) 5 pièces 153 m²

à 8 km de Allauch

LeSiteImmo il y a 8 mois

€579,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aubagne (13) 12 pièces 210 m²

à 8 km de Allauch

Arthurimmo.com Aubagne il y a 2 ans

Immeuble Vente Marseille 4e Arrondissement 322000€

€322,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Marseille (13)

à 10 km de Allauch

À vendre à louer il y a 4 mois

€545,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 280 m²

à 10 km de Allauch

SeLoger il y a 4 mois

€1,495,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 420 m²

à 10 km de Allauch

SeLoger il y a 5 mois

€850,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 10 pièces 343 m²

à 10 km de Allauch

leboncoin il y a 5 mois

€2,890,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Simiane-Collongue (13) 40 pièces 906 m²

à 10 km de Allauch

Orpi il y a 1 mois

Ensemble immobilier de 2 lots - La Bouilladisse

€625,000 Pro

Vente Ensemble immobilier La Bouilladisse (13) 8 pièces 200 m²

à 10 km de Allauch

bien'ici il y a 2 mois

€265,000 Pro

Vente Immeuble mixte Marseille (13) 102 m²

à 11 km de Allauch

iad France il y a 4 mois

€589,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 16 pièces 360 m²

à 11 km de Allauch

leboncoin il y a 4 mois

€298,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Marseille (13) 8 pièces 222 m²

à 11 km de Allauch

SeLoger il y a 5 mois

€385,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Auriol (13) 159 m²

à 12 km de Allauch

SeLoger il y a 5 mois

€599,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Septèmes-les-Vallons (13) 7 pièces 240 m²

à 12 km de Allauch

leboncoin il y a 2 mois

Maison de ville avec 2 appartements + local Idéal famille

€365,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Septèmes-les-Vallons (13) 7 pièces 197 m²

à 12 km de Allauch

bien'ici il y a 2 mois

€365,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Septèmes-les-Vallons (13) 197 m²

à 12 km de Allauch

SeLoger il y a 2 mois

€599,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Gémenos (13) 5 pièces 92 m²

à 12 km de Allauch

SeLoger il y a 1 mois

€250,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gardanne (13) 6 pièces 94 m²

à 12 km de Allauch

ParuVendu il y a 3 j

€371,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gardanne (13) 9 pièces 140 m²

à 12 km de Allauch

LeSiteImmo il y a 6 j

Maison avec possibilité d'activité artisanale ou de service

€459,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gardanne (13) 4 pièces 92 m²

à 12 km de Allauch

Etre Proprio il y a 1 sem

€350,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Gardanne (13) 8 pièces 145 m²

à 12 km de Allauch

leboncoin il y a 2 sem

€250,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gardanne (13) 6 pièces 94 m²

à 12 km de Allauch

Properstar il y a 1 mois

GARDANNE CENTRE VILLE Immeuble R+1 avec deux appartements T3 et T2 avec jardin et véranda, travaux à

€330,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gardanne (13) 6 pièces 125 m²

à 12 km de Allauch

leboncoin il y a 1 mois

€1,400,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Gardanne (13) 765 m²

à 12 km de Allauch

leboncoin il y a 1 mois

Ensemble immobilier mixte atypique et unique

€1,400,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Gardanne (13) 12 pièces 750 m²

à 12 km de Allauch

leboncoin il y a 1 mois

€219,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gardanne (13) 5 pièces 125 m²

à 12 km de Allauch

bien'ici il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Allauch

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Allauch ?

Allauch offre plusieurs quartiers résidentiels intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Parmi les zones prisées, on trouve le centre-ville, qui propose une ambiance typiquement provençale avec ses petites ruelles et ses commerces de proximité. Les quartiers de La Bourdonnière et de Fontvieille sont également recherchés pour leur calme et leur cadre verdoyant. Ces zones offrent généralement des maisons individuelles et des villas, idéales pour les familles cherchant à s'installer dans un environnement tranquille tout en étant proches des commodités.

Quel est l'état du marché immobilier à Allauch, et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Allauch est attractif et diversifié, avec une préférence marquée pour les maisons individuelles et les villas, qui représentent une grande partie de l'offre immobilière locale. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Marseille, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Les appartements sont également disponibles, notamment dans le centre-ville ou les nouveaux lotissements. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue, en particulier pour les biens offrant des espaces extérieurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements durables et énergétiquement efficaces.

Quels services et commodités sont disponibles à Allauch en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Allauch dispose de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce aux bus qui relient Allauch à Marseille et aux communes environnantes. En termes de commerces, le centre-ville et les zones périphériques offrent une variété de boutiques, supermarchés et marchés locaux. Pour l'éducation, Allauch compte plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au collège. Enfin, pour les services de santé, la ville dispose de médecins généralistes, de spécialistes et de pharmacies, ainsi que d'un accès facile aux hôpitaux de Marseille.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Allauch ?

Allauch est une charmante commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, à proximité de Marseille. Elle est appréciée pour son cadre de vie paisible et son ambiance villageoise. Allauch bénéficie d'un environnement naturel préservé avec de nombreux espaces verts et sentiers de randonnée, notamment dans le massif de l'Étoile. Sa proximité avec Marseille permet de profiter des avantages de la grande ville tout en offrant un cadre de vie plus serein. La ville est également riche en patrimoine culturel et historique, ce qui attire de nombreux visiteurs et résidents.

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.