Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Anneyron (26)

€154,300 Pro

Vente Immeuble mixte Anneyron (26) 220 m²

Properstar il y a 1 mois

Tènement immobilier à fort potentiel à Albon

€329,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Albon (26) 13 pièces 257 m²

à 4 km de Anneyron

bien'ici il y a 2 mois

Immeuble de rendement à St Rambert d'Albon

€320,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Rambert-d'Albon (26) 3 pièces 400 m²

à 5 km de Anneyron

bien'ici il y a 3 sem

? Investisseur : 2 Appartements T2 (Total 90m²) - Dpe C ? - Aucun Travaux

€153,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Rambert-d'Albon (26) 4 pièces 90 m²

à 5 km de Anneyron

Green Acres il y a 3 mois

€310,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Sorlin-en-Valloire (26) 5 pièces 150 m²

à 6 km de Anneyron

bien'ici il y a 1 mois

€310,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Sorlin-en-Valloire (26) 5 pièces 150 m²

à 6 km de Anneyron

iad France il y a 1 mois

€320,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Épinouze (26) 11 pièces 300 m²

à 6 km de Anneyron

SeLoger il y a 1 mois

€420,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Andancette (26) 4 pièces 112 m²

à 7 km de Anneyron

SeLoger il y a 1 mois

Andancette immeuble composé d'un commerce eet un appartement

€145,000 Pro

Vente Immeuble mixte Andancette (26) 130 m²

à 7 km de Anneyron

bien'ici il y a 2 mois

€319,000 Pro

Vente Immeuble mixte Andancette (26) 220 m²

à 7 km de Anneyron

leboncoin il y a 2 mois

Rare sur Andancette : maison 170 m2 avec garages et local co

€319,000 Pro

Vente Immeuble mixte Andancette (26) 9 pièces 170 m²

à 7 km de Anneyron

bien'ici il y a 2 mois

€315,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chanas (38) 212 m²

à 7 km de Anneyron

leboncoin il y a 1 mois

€315,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chanas (38) 211 m²

à 7 km de Anneyron

ParuVendu il y a 1 mois

€315,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chanas (38) 212 m²

à 7 km de Anneyron

leboncoin il y a 5 mois

€490,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Châteauneuf-de-Galaure (26) 358 m²

à 7 km de Anneyron

leboncoin il y a 3 mois

€500,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Châteauneuf-de-Galaure (26) 209 m²

à 7 km de Anneyron

bien'ici il y a 4 mois

€220,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Andance (07) 8 pièces 250 m²

à 9 km de Anneyron

Efficity il y a 3 sem

€245,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Andance (07) 165 m²

à 9 km de Anneyron

SeLoger il y a 1 mois

€250,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Saint-Uze (26) 2 pièces 150 m²

à 9 km de Anneyron

leboncoin il y a 3 sem

RARE !!! Immeuble de 7 appartements, deux garages et parkings privatif.

€365,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Uze (26) 27 pièces

à 9 km de Anneyron

LeSiteImmo il y a 1 mois

€266,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Uze (26) 2 pièces 100 m²

à 9 km de Anneyron

Orpi il y a 1 mois

A VENDRE - Maison divisée en 2 appartements avec locataires

€237,800 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Uze (26) 7 pièces 157 m²

à 9 km de Anneyron

bien'ici il y a 1 mois

OPPORTUNITE !!! Immeuble composé de 4 appartements avec jardinet , places de parking et dépendance

€233,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Uze (26) 12 pièces 260 m²

à 9 km de Anneyron

LeSiteImmo il y a 1 mois

€368,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Uze (26) 22 pièces 560 m²

à 9 km de Anneyron

Orpi il y a 5 mois

A SAISIR !!! Ensemble immobilier de 240m² offrant deux maisons rénovées (de 155m² et 95m²), diverses

€325,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Laveyron (26) 8 pièces 236 m²

à 9 km de Anneyron

LeSiteImmo il y a 1 sem

€325,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Laveyron (26) 8 pièces 236 m²

à 9 km de Anneyron

leboncoin il y a 1 sem

Immeuble sur la commune de Jarcieu composé de deux logements

€215,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Jarcieu (38) 4 pièces 108 m²

à 9 km de Anneyron

bien'ici il y a 2 mois

€230,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Claveyson (26) 8 pièces 290 m²

à 11 km de Anneyron

Orpi il y a 1 mois

€179,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Vallier (26) 258 m²

à 11 km de Anneyron

iad France il y a 1 j

€220,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Vallier (26) 305 m²

à 11 km de Anneyron

bien'ici il y a 6 j

€176,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Saint-Vallier (26) 215 m²

à 11 km de Anneyron

leboncoin il y a 1 mois

€225,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Vallier (26) 7 pièces 140 m²

à 11 km de Anneyron

LeSiteImmo il y a 1 mois

€225,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Vallier (26) 7 pièces 140 m²

à 11 km de Anneyron

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble de rapport - Opportunité d'investissement

€570,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Vallier (26) 813 m²

à 11 km de Anneyron

Safti il y a 2 mois

€159,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Vallier (26) 125 m²

à 11 km de Anneyron

SeLoger il y a 2 mois

une partie d'immeuble en copropriété (333millièmes)

€250,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Saint-Vallier (26) 480 m²

à 11 km de Anneyron

Top Annonces il y a 2 mois

€155,900 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Vallier (26) 4 pièces 150 m²

à 11 km de Anneyron

leboncoin il y a 4 mois

€155,900 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Vallier (26) 4 pièces 150 m²

à 11 km de Anneyron

bsk il y a 4 mois

€187,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Vallier (26) 10 pièces 200 m²

à 11 km de Anneyron

Efficity il y a 5 mois

€430,000 Pro

Vente Immeuble mixte Hauterives (26) 14 pièces 450 m²

à 12 km de Anneyron

leboncoin il y a 2 sem

Propriété 4ch+ appart neuf2 Ch appart neuf. Aucun vis à vis

€389,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Tersanne (26) 9 pièces 230 m²

à 12 km de Anneyron

leboncoin il y a 4 h

Ensemble immobilier constitué de 2 logements

€179,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Ville-sous-Anjou (38) 5 pièces 175 m²

à 12 km de Anneyron

bien'ici il y a 2 mois

A vendre - Immeuble de rapport - 2 appartements T2 et T5

€177,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lens-Lestang (26) 7 pièces 172 m²

à 12 km de Anneyron

bien'ici il y a 3 mois

A vendre - Ensemble immobilier de 2 appartements - Idéal inv

€114,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sarras (07) 5 pièces 81 m²

à 13 km de Anneyron

LeSiteImmo il y a 1 mois

€114,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sarras (07) 5 pièces 81 m²

à 13 km de Anneyron

leboncoin il y a 1 mois

€311,850 Pro

Vente Immeuble de rapport Ponsas (26) 147 m²

à 13 km de Anneyron

leboncoin il y a 2 mois

IMMEUBLE DE RAPPORT - 415m² - PARCELLE 1033m²

€430,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roussillon (38) 415 m²

à 14 km de Anneyron

bien'ici il y a 1 sem

€135,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Roussillon (38) 5 pièces 120 m²

à 14 km de Anneyron

leboncoin il y a 1 mois

Vente immeuble de rapport centre ville Roussillon

€319,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Roussillon (38) 220 m²

à 14 km de Anneyron

Cession Pme il y a 2 mois

Maison d'artisan Deux logements indépendants Roussillon

€379,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Roussillon (38) 10 pièces 200 m²

à 14 km de Anneyron

bien'ici il y a 2 mois

€257,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Péage-de-Roussillon (38) 3 pièces 235 m²

à 14 km de Anneyron

Etre Proprio il y a 3 sem

€345,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Péage-de-Roussillon (38) 7 pièces 350 m²

à 14 km de Anneyron

leboncoin il y a 1 mois

€129,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Péage-de-Roussillon (38) 4 pièces 144 m²

à 14 km de Anneyron

SeLoger il y a 1 mois

€215,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Péage-de-Roussillon (38) 4 pièces 190 m²

à 14 km de Anneyron

Efficity il y a 1 mois

€72,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Péage-de-Roussillon (38) 6 pièces 115 m²

à 14 km de Anneyron

SeLoger il y a 1 mois

€345,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Péage-de-Roussillon (38) 350 m²

à 14 km de Anneyron

leboncoin il y a 2 mois

€160,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Péage-de-Roussillon (38) 360 m²

à 14 km de Anneyron

Safti il y a 2 mois

EXCLUSIVITE !!! LE PEAGE DE ROUSSILLON, Immeuble avec local

€230,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Péage-de-Roussillon (38) 200 m²

à 14 km de Anneyron

bien'ici il y a 2 mois

€97,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Péage-de-Roussillon (38) 2 pièces 52 m²

à 14 km de Anneyron

bien'ici il y a 2 mois

€440,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Péage-de-Roussillon (38) 470 m²

à 14 km de Anneyron

SeLoger il y a 2 mois

€190,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Péage-de-Roussillon (38) 7 pièces 147 m²

à 14 km de Anneyron

leboncoin il y a 2 mois

€162,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Péage-de-Roussillon (38) 293 m²

à 14 km de Anneyron

SeLoger il y a 2 mois

€257,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Péage-de-Roussillon (38) 3 pièces 235 m²

à 14 km de Anneyron

bien'ici il y a 3 mois

Péage de Roussillon : immense maison divisée en 2 appartemen

€323,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Péage-de-Roussillon (38) 8 pièces 161 m²

à 14 km de Anneyron

bien'ici il y a 4 mois

un ensemble immobilier composé de 3 appartements et une maison individuelle, avec caves, garages,

€510,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Péage-de-Roussillon (38) 470 m²

à 14 km de Anneyron

ParuVendu il y a 4 mois

€510,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Péage-de-Roussillon (38)

à 14 km de Anneyron

leboncoin il y a 4 mois

IMMEUBLE 150m2 -- local Commercial + 2 appartements + 1 garage

€150,000 Pro

Vente Immeuble mixte Le Péage-de-Roussillon (38) 8 pièces 143 m²

à 14 km de Anneyron

bien'ici il y a 1 an

€324,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Félines (07) 8 pièces 260 m²

à 14 km de Anneyron

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Ténement immobilier 2 appartements meublés loués

€115,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Beaurepaire (38) 2 pièces 61 m²

à 14 km de Anneyron

bien'ici il y a 6 j

€103,000 Pro

Vente Immeuble mixte Beaurepaire (38) 5 pièces 183 m²

à 14 km de Anneyron

Orpi il y a 1 mois

€95,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Beaurepaire (38) 95 m²

à 14 km de Anneyron

Immobilier Notaires il y a 1 mois

€195,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Beaurepaire (38) 212 m²

à 14 km de Anneyron

Properstar il y a 1 mois

€180,000 Pro

Vente Immeuble mixte Beaurepaire (38) 8 pièces 140 m²

à 14 km de Anneyron

bien'ici il y a 2 mois

€239,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Beaurepaire (38) 434 m²

à 14 km de Anneyron

Properstar il y a 2 mois

€300,000 Pro

Vente Immeuble mixte Beaurepaire (38) 257 m²

à 14 km de Anneyron

SeLoger il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Beaurepaire 247m² 168000€

€168,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Beaurepaire (38) 247 m²

à 14 km de Anneyron

Properstar il y a 2 mois

€125,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Beaurepaire (38) 72 m²

à 14 km de Anneyron

Properstar il y a 2 mois

€171,600 Pro

Vente Immeuble de rapport Beaurepaire (38) 193 m²

à 14 km de Anneyron

Properstar il y a 4 mois

€180,000 Pro

Vente Immeuble mixte Beaurepaire (38) 8 pièces 140 m²

à 14 km de Anneyron

SeLoger il y a 5 mois

€373,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Limony (07) 5 pièces 220 m²

à 15 km de Anneyron

bien'ici il y a 4 mois

DAVEZIEUX CENTRE ENSEMBLE IMMOBILIER A RESTAURER

€140,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Davézieux (07) 8 pièces 215 m²

à 15 km de Anneyron

bien'ici il y a 1 mois

€140,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Davézieux (07) 8 pièces 215 m²

à 15 km de Anneyron

leboncoin il y a 2 mois

€290,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Maurice-l'Exil (38) 8 pièces 210 m²

à 16 km de Anneyron

SeLoger il y a 2 sem

€260,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Maurice-l'Exil (38) 8 pièces 133 m²

à 16 km de Anneyron

Efficity il y a 3 mois

€179,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Grand-Serre (26) 1 pièces 263 m²

à 17 km de Anneyron

bien'ici il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Saint-Donat-sur-l'Herbasse 20p 590m² 588000€

€588,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26) 20 pièces 590 m²

à 18 km de Anneyron

LeSiteImmo il y a 1 mois

€189,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26) 3 pièces 151 m²

à 18 km de Anneyron

Orpi il y a 1 mois

€588,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26) 16 pièces 590 m²

à 18 km de Anneyron

Orpi il y a 1 mois

€330,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26) 10 pièces 230 m²

à 18 km de Anneyron

leboncoin il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Saint-Donat-sur-l'Herbasse 14p 270m² 367000€

€367,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26) 14 pièces 270 m²

à 18 km de Anneyron

LeSiteImmo il y a 8 mois

€330,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26) 10 pièces 230 m²

à 18 km de Anneyron

LeSiteImmo il y a 1 an

€285,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Vernioz (38) 8 pièces 260 m²

à 18 km de Anneyron

bien'ici il y a 6 j

€285,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Vernioz (38) 8 pièces 260 m²

à 18 km de Anneyron

leboncoin il y a 6 j

€130,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Maclas (42) 9 pièces 105 m²

à 18 km de Anneyron

FNAIM il y a 2 mois

€310,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Auberives-sur-Varèze (38) 9 pièces 193 m²

à 18 km de Anneyron

leboncoin il y a 2 mois

€150,000 Pro

Vente Immeuble mixte Auberives-sur-Varèze (38) 8 pièces 143 m²

à 18 km de Anneyron

Cimm Immobilier Saint Rambert d'Albon il y a 3 ans

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Anneyron

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.