Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Auboué (54)

€250,000 Pro

Vente Immeuble mixte Auboué (54) 440 m²

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble de rapport - 274m2 Auboué (54580)

€289,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Auboué (54) 274 m²

Properstar il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Auboué 7p 160m² 159000€

€159,000 Pro

Vente Immeuble mixte Auboué (54) 7 pièces 160 m²

bien'ici il y a 2 mois

€159,000 Pro

Vente Immeuble mixte Auboué (54) 7 pièces 200 m²

bien'ici il y a 2 mois

€300,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Auboué (54) 274 m²

leboncoin il y a 5 mois

€200,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Auboué (54) 460 m²

Nadine NESME il y a 3 ans

Maison avec appartements 4 pièces 227 m²

€129,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Homécourt (54) 4 pièces 227 m²

à 2 km de Auboué

Properstar il y a 5 j

€129,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Homécourt (54) 227 m²

à 2 km de Auboué

iad France il y a 6 j

€293,940 Pro

Vente Immeuble de rapport Homécourt (54) 3 pièces 225 m²

à 2 km de Auboué

bien'ici il y a 1 mois

€395,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Homécourt (54) 3 pièces

à 2 km de Auboué

Properstar il y a 1 mois

€395,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Homécourt (54) 626 m²

à 2 km de Auboué

bien'ici il y a 1 mois

€89,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Homécourt (54) 153 m²

à 2 km de Auboué

SeLoger il y a 1 mois

€129,000 Pro

Vente Immeuble mixte Homécourt (54) 300 m²

à 2 km de Auboué

Properstar il y a 1 mois

€162,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Homécourt (54) 15 pièces 300 m²

à 2 km de Auboué

bien'ici il y a 1 mois

€115,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Homécourt (54) 6 pièces 162 m²

à 2 km de Auboué

Orpi il y a 1 mois

€139,990 Pro

Vente Immeuble de rapport Homécourt (54) 196 m²

à 2 km de Auboué

iad France il y a 1 mois

€129,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Homécourt (54) 10 pièces 180 m²

à 2 km de Auboué

bien'ici il y a 2 mois

€160,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Homécourt (54) 230 m²

à 2 km de Auboué

bien'ici il y a 2 mois

€160,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Homécourt (54) 230 m²

à 2 km de Auboué

leboncoin il y a 5 mois

€129,000 Pro

Vente Immeuble mixte Homécourt (54) 300 m²

à 2 km de Auboué

Cession Pme il y a 7 mois

€90,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Moutiers (54) 7 pièces 154 m²

à 2 km de Auboué

immoRegion il y a 1 mois

Immeuble pour investir à Moutiers avec Bon Appart

€168,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Moutiers (54) 180 m²

à 2 km de Auboué

bien'ici il y a 2 mois

Maison avec local, appartement F5 et grenier

€124,000 Pro

Vente Immeuble mixte Moineville (54) 8 pièces 196 m²

à 2 km de Auboué

leboncoin il y a 1 mois

€350,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Moineville (54) 550 m²

à 2 km de Auboué

immoRegion il y a 1 mois

€124,000 Pro

Vente Immeuble mixte Moineville (54) 7 pièces 196 m²

à 2 km de Auboué

Etre Proprio il y a 2 mois

€200,000 Pro

Vente Immeuble Moineville (54) 460 m²

à 2 km de Auboué

ParuVendu il y a 3 mois

À vendre - Immeuble de 393 m² à fort potentiel - Sainte-Marie-aux-Chênes

€410,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sainte-Marie-aux-Chênes (57) 10 pièces 393 m²

à 3 km de Auboué

bien'ici il y a 1 mois

IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIEREMENT RENOVE A STE MARIE AUX CHEN

€270,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sainte-Marie-aux-Chênes (57) 250 m²

à 3 km de Auboué

bien'ici il y a 1 mois

€190,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sainte-Marie-aux-Chênes (57) 3 pièces 184 m²

à 3 km de Auboué

bien'ici il y a 1 mois

Spécial investisseur - Plateau de 222 m² pour création de 6 appartements

€235,000 Particulier

Vente Plateau de bureaux Sainte-Marie-aux-Chênes (57) 9 pièces 222 m²

à 3 km de Auboué

leboncoin il y a 1 mois

IMMEUBLE - Sainte-Marie-aux-chênes / 2 Appartements + un local commercial

€286,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sainte-Marie-aux-Chênes (57) 215 m²

à 3 km de Auboué

Properstar il y a 2 mois

VALLEROY CENTRE IMMEUBLE : 60 000 EUR FAI

€60,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Valleroy (54) 240 m²

à 3 km de Auboué

bien'ici il y a 2 sem

Maison avec appartements 5 pièces 218 m²

€324,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Valleroy (54) 5 pièces 218 m²

à 3 km de Auboué

Properstar il y a 1 mois

€103,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Valleroy (54) 135 m²

à 3 km de Auboué

leboncoin il y a 2 mois

€324,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Valleroy (54) 218 m²

à 3 km de Auboué

SeLoger il y a 5 mois

Bien immobilier de rendement Vente Jœuf 1p 210m² 199900€

€199,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Jœuf (54) 1 pièces 210 m²

à 3 km de Auboué

bien'ici il y a 6 j

Ensemble Immobilier de 19 garages et 4 appartements plain-pieds

€399,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Jœuf (54) 2 pièces 138 m²

à 3 km de Auboué

bien'ici il y a 1 mois

€530,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Jœuf (54) 524 m²

à 3 km de Auboué

leboncoin il y a 1 mois

€220,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Jœuf (54) 282 m²

à 3 km de Auboué

Safti il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Jœuf 1p 374m² 550000€

€550,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Jœuf (54) 1 pièces 374 m²

à 3 km de Auboué

bien'ici il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Jœuf 371m² 550000€

€550,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Jœuf (54) 371 m²

à 3 km de Auboué

bien'ici il y a 2 mois

€207,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Jœuf (54) 4 pièces 237 m²

à 3 km de Auboué

bien'ici il y a 2 mois

€55,000 Pro

Vente Immeuble mixte Jœuf (54) 3 pièces 135 m²

à 3 km de Auboué

immoRegion il y a 2 mois

€140,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Jœuf (54) 5 pièces 330 m²

à 3 km de Auboué

leboncoin il y a 2 mois

€55,000 Pro

Vente Immeuble mixte Jœuf (54) 3 pièces 135 m²

à 3 km de Auboué

leboncoin il y a 5 mois

€140,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Jœuf (54) 1 pièces 330 m²

à 3 km de Auboué

SeLoger il y a 5 mois

€267,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Jœuf (54) 471 m²

à 3 km de Auboué

bien'ici il y a 6 mois

€750,000 Pro

Vente Immeuble mixte Val de Briey (54) 470 m²

à 6 km de Auboué

Safti il y a 3 sem

IMMEUBLE DE RAPPORT 9,5% DE RENTABILITÉ TRAVAUX COMPRIS

€210,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Val de Briey (54) 240 m²

à 6 km de Auboué

bien'ici il y a 1 mois

€120,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Val de Briey (54) 100 m²

à 6 km de Auboué

leboncoin il y a 1 mois

€76,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Val de Briey (54) 155 m²

à 6 km de Auboué

leboncoin il y a 1 mois

€159,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Val de Briey (54) 300 m²

à 6 km de Auboué

Safti il y a 2 mois

€295,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Val de Briey (54) 2 pièces 300 m²

à 6 km de Auboué

bien'ici il y a 2 mois

€175,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Val de Briey (54) 100 m²

à 6 km de Auboué

SeLoger il y a 2 mois

€165,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Val de Briey (54) 210 m²

à 6 km de Auboué

immoRegion il y a 2 mois

€350,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Val de Briey (54) 368 m²

à 6 km de Auboué

leboncoin il y a 2 mois

€269,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Val de Briey (54) 5 pièces 109 m²

à 6 km de Auboué

leboncoin il y a 2 mois

€76,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Val de Briey (54) 6 pièces 136 m²

à 6 km de Auboué

Orpi il y a 2 mois

€145,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Val de Briey (54) 6 pièces 124 m²

à 6 km de Auboué

leboncoin il y a 2 mois

€295,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Val de Briey (54) 9 pièces 300 m²

à 6 km de Auboué

immoRegion il y a 5 mois

€220,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Val de Briey (54) 329 m²

à 6 km de Auboué

bien'ici il y a 5 mois

Moyeuvre-grande village : immeuble pour investisseurs

€495,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Moyeuvre-Grande (57) 33 pièces 642 m²

à 7 km de Auboué

leboncoin il y a 6 j

Immeuble 5 Appartements 2 garages jardin

€425,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Moyeuvre-Grande (57) 300 m²

à 7 km de Auboué

bien'ici il y a 1 mois

Immeuble de 175 m² composé de quatre appartements

€189,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Moyeuvre-Grande (57) 175 m²

à 7 km de Auboué

bien'ici il y a 1 mois

€170,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Moyeuvre-Grande (57) 6 pièces 131 m²

à 7 km de Auboué

leboncoin il y a 1 mois

€495,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Moyeuvre-Grande (57) 33 pièces 640 m²

à 7 km de Auboué

Properstar il y a 1 mois

€495,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Moyeuvre-Grande (57) 33 pièces 640 m²

à 7 km de Auboué

Properstar il y a 1 mois

€179,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Moyeuvre-Grande (57) 11 pièces 350 m²

à 7 km de Auboué

ParuVendu il y a 1 mois

€319,990 Pro

Vente Immeuble de rapport Moyeuvre-Grande (57) 15 pièces 300 m²

à 7 km de Auboué

iad France il y a 1 mois

€320,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Moyeuvre-Grande (57) 294 m²

à 7 km de Auboué

iad France il y a 1 mois

Immeuble, à vendre, Moyeuvre-Grande, hyper-centre

€180,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Moyeuvre-Grande (57) 260 m²

à 7 km de Auboué

bien'ici il y a 2 mois

Superbe immeuble de rapport, plus de 9% de rentabilité !

€420,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Moyeuvre-Grande (57) 489 m²

à 7 km de Auboué

LeSiteImmo il y a 2 mois

€90,000 Pro

Vente Immeuble mixte Moyeuvre-Grande (57) 158 m²

à 7 km de Auboué

iad France il y a 2 mois

€160,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Moyeuvre-Grande (57) 8 pièces 195 m²

à 7 km de Auboué

bien'ici il y a 4 mois

€229,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Moyeuvre-Grande (57) 11 pièces 350 m²

à 7 km de Auboué

leboncoin il y a 5 mois

€85,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Doncourt-lès-Conflans (54) 400 m²

à 8 km de Auboué

SeLoger il y a 1 mois

€349,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Avril (54) 7 pièces 195 m²

à 8 km de Auboué

leboncoin il y a 1 mois

€189,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rosselange (57) 2 pièces 172 m²

à 9 km de Auboué

leboncoin il y a 4 mois

€249,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pierrevillers (57) 8 pièces 200 m²

à 9 km de Auboué

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€990,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rombas (57) 1200 m²

à 9 km de Auboué

bien'ici il y a 1 mois

€175,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Rombas (57) 10 pièces 222 m²

à 9 km de Auboué

iad France il y a 1 mois

Maison avec appartements 4 pièces 311 m²

€379,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Rombas (57) 4 pièces 311 m²

à 9 km de Auboué

Properstar il y a 5 mois

€379,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rombas (57) 4 pièces 311 m²

à 9 km de Auboué

bien'ici il y a 6 mois

€130,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Jarny (54) 4 pièces 130 m²

à 9 km de Auboué

leboncoin il y a 1 mois

€225,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Jarny (54) 9 pièces 240 m²

à 9 km de Auboué

leboncoin il y a 1 mois

€220,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Jarny (54) 301 m²

à 9 km de Auboué

Century21 il y a 1 mois

€197,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Jarny (54) 3 pièces 123 m²

à 9 km de Auboué

leboncoin il y a 1 mois

€250,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Jarny (54) 5 pièces 170 m²

à 9 km de Auboué

leboncoin il y a 1 mois

Immeuble de Rapport à Fort Potentiel ? Jarny Gare

€147,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Jarny (54) 9 pièces 290 m²

à 9 km de Auboué

bien'ici il y a 1 mois

€108,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Jarny (54) 117 m²

à 9 km de Auboué

bien'ici il y a 1 mois

€130,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Jarny (54) 130 m²

à 9 km de Auboué

bien'ici il y a 2 mois

€130,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Jarny (54) 130 m²

à 9 km de Auboué

bien'ici il y a 2 mois

€325,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Jarny (54) 220 m²

à 9 km de Auboué

bien'ici il y a 2 mois

€395,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Jarny (54) 16 pièces 200 m²

à 9 km de Auboué

Era il y a 2 mois

€169,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Jarny (54) 230 m²

à 9 km de Auboué

bien'ici il y a 2 mois

€130,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Jarny (54) 130 m²

à 9 km de Auboué

SeLoger il y a 3 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Auboué

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.