Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Bougneau (17)

Bien immobilier de rendement Vente Bougneau 228975€

€228,975 Pro

Vente Ensemble immobilier Bougneau (17)

LeSiteImmo il y a 1 an

Immeuble de rapport - 178 m² - Hypercentre de Pons (17800)

€252,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pons (17) 6 pièces 178 m²

à 5 km de Bougneau

bien'ici il y a 1 sem

€87,920 Pro

Vente Ensemble immobilier Pons (17) 124 m²

à 5 km de Bougneau

SeLoger il y a 1 sem

€720,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Pons (17) 11 pièces 501 m²

à 5 km de Bougneau

leboncoin il y a 3 sem

€119,460 Pro

Vente Immeuble mixte Pons (17) 170 m²

à 5 km de Bougneau

leboncoin il y a 3 sem

Bien immobilier de rendement Vente Pons 56000€

€56,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pons (17)

à 5 km de Bougneau

leboncoin il y a 3 sem

€720,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Pons (17) 462 m²

à 5 km de Bougneau

PAP il y a 1 mois

Ensemble de deux maisons proche du centre ville

€211,100 Pro

Vente Ensemble immobilier Pons (17) 6 pièces 139 m²

à 5 km de Bougneau

bien'ici il y a 1 mois

€211,100 Pro

Vente Ensemble immobilier Pons (17) 6 pièces 70 m²

à 5 km de Bougneau

leboncoin il y a 1 mois

€135,347 Pro

Vente Ensemble immobilier Pons (17) 7 pièces 142 m²

à 5 km de Bougneau

Immobilier Notaires il y a 1 mois

IMMEUBLE DE RAPPORT - CENTRE VILLE DE PONS - OPPORTUNITE RARE !

€633,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pons (17) 497 m²

à 5 km de Bougneau

bien'ici il y a 1 mois

€138,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pons (17) 139 m²

à 5 km de Bougneau

leboncoin il y a 1 mois

Bel Ensemble Immobilier du XVIIIème - Pons centre-ville (réf.60992)

€375,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Pons (17) 15 pièces 270 m²

à 5 km de Bougneau

Green Acres il y a 1 mois

€179,500 Pro

Vente Immeuble mixte Pons (17) 4 pièces 103 m²

à 5 km de Bougneau

bien'ici il y a 1 mois

€315,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pons (17) 8 pièces

à 5 km de Bougneau

Properstar il y a 2 mois

€86,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pons (17) 3 pièces 83 m²

à 5 km de Bougneau

leboncoin il y a 2 mois

€315,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pons (17) 8 pièces

à 5 km de Bougneau

L'Adresse il y a 2 mois

Ensemble immobilier de charme avec maison écologique et 5 gîtes, au coeur des vignes charentaises À

€399,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Pons (17) 5 pièces 600 m²

à 5 km de Bougneau

L'Adresse il y a 2 mois

€179,000 Pro

Vente Immeuble mixte Pons (17) 5 pièces 100 m²

à 5 km de Bougneau

bien'ici il y a 2 mois

€160,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Pons (17) 135 m²

à 5 km de Bougneau

leboncoin il y a 2 mois

€252,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Pons (17) 6 pièces 123 m²

à 5 km de Bougneau

Properstar il y a 2 mois

€75,400 Pro

Vente Immeuble Pons (17) 4 pièces 110 m²

à 5 km de Bougneau

bien'ici il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Pons 750000€

€750,000 Pro

Vente Immeuble Pons (17)

à 5 km de Bougneau

SeLoger il y a 2 mois

A VENDRE Ensemble immobilier commercial PONS 17

€620,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Pons (17) 4350 m²

à 5 km de Bougneau

BureauxLocaux il y a 2 mois

Centre-ville de Pons - Immeuble de caractère

€274,500 Pro

Vente Immeuble mixte Pons (17) 11 pièces 346 m²

à 5 km de Bougneau

LeSiteImmo il y a 2 mois

Immeuble de rapport mixte de 188 m² - Rentabilité attractive - Pons (17)

€257,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pons (17) 6 pièces 188 m²

à 5 km de Bougneau

LeSiteImmo il y a 3 mois

€135,450 Pro

Vente Immeuble de rapport Pons (17) 136 m²

à 5 km de Bougneau

À vendre à louer il y a 5 mois

€99,844 Pro

Vente Immeuble de rapport Pons (17) 3 pièces 57 m²

à 5 km de Bougneau

Human Immobilier il y a 5 mois

€45,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pérignac (17) 70 m²

à 5 km de Bougneau

leboncoin il y a 1 mois

Fantastique projet de rénovation avec potentiel de revenus ou possibilité de conversion en maison

€55,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Pérignac (17) 4 pièces 120 m²

à 5 km de Bougneau

ParuVendu il y a 3 mois

ENSEMBLE IMMOBILIER sur le secteur de MONTILS

€190,800 Pro

Vente Ensemble immobilier Montils (17) 4 pièces 140 m²

à 6 km de Bougneau

Properstar il y a 1 sem

€190,800 Pro

Vente Ensemble immobilier Montils (17) 4 pièces 140 m²

à 6 km de Bougneau

SeLoger il y a 1 sem

€318,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Montils (17) 290 m²

à 6 km de Bougneau

SurfacePrivée il y a 1 mois

€315,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Montils (17) 9 pièces 283 m²

à 6 km de Bougneau

bien'ici il y a 3 mois

€315,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Montils (17) 9 pièces 283 m²

à 6 km de Bougneau

leboncoin il y a 3 mois

Ensemble immobilier 726 m² - Brives-sur-Charente

€981,750 Pro

Vente Ensemble immobilier Brives-sur-Charente (17) 27 pièces 726 m²

à 9 km de Bougneau

LeSiteImmo il y a 2 mois

€248,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ars (16) 189 m²

à 10 km de Bougneau

leboncoin il y a 1 mois

€190,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Jarnac-Champagne (17) 7 pièces 125 m²

à 10 km de Bougneau

bsk il y a 2 mois

€318,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Jarnac-Champagne (17) 9 pièces 272 m²

à 10 km de Bougneau

leboncoin il y a 3 mois

€399,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Palais-de-Phiolin (17) 13 pièces 291 m²

à 11 km de Bougneau

Properstar il y a 3 mois

€55,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Gimeux (16) 3 pièces

à 12 km de Bougneau

bien'ici il y a 1 sem

€399,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Tesson (17) 10 pièces 222 m²

à 12 km de Bougneau

Ouest France il y a 1 mois

€159,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Dompierre-sur-Charente (17) 9 pièces 200 m²

à 12 km de Bougneau

leboncoin il y a 5 j

€118,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Genis-de-Saintonge (17) 11 pièces 191 m²

à 14 km de Bougneau

SeLoger il y a 3 sem

€157,500 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Genis-de-Saintonge (17) 10 pièces 430 m²

à 14 km de Bougneau

Properstar il y a 1 mois

€157,500 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Genis-de-Saintonge (17) 430 m²

à 14 km de Bougneau

SeLoger il y a 1 mois

Maison Saint Genis De Saintonge - chai - terrain - prix 39 99 FAI

€39,990 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Genis-de-Saintonge (17) 2 pièces 39 m²

à 14 km de Bougneau

bien'ici il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Saint-Genis-de-Saintonge 280m² 234000€

€234,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Genis-de-Saintonge (17) 280 m²

à 14 km de Bougneau

LeSiteImmo il y a 1 mois

€210,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Genis-de-Saintonge (17) 180 m²

à 14 km de Bougneau

Safti il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Saint-Genis-de-Saintonge 236000€

€236,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Genis-de-Saintonge (17)

à 14 km de Bougneau

LeSiteImmo il y a 2 mois

€99,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Genis-de-Saintonge (17) 3 pièces 147 m²

à 14 km de Bougneau

bien'ici il y a 2 mois

€236,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Genis-de-Saintonge (17) 205 m²

à 14 km de Bougneau

leboncoin il y a 5 mois

€210,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Genis-de-Saintonge (17) 10 pièces 430 m²

à 14 km de Bougneau

Properstar il y a 5 mois

€210,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Genis-de-Saintonge (17) 10 pièces 430 m²

à 14 km de Bougneau

leboncoin il y a 5 mois

Immeuble de rapport entièrement loué - 3 logements - Revenus immédiats et sécurisés

€305,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Champagnolles (17) 322 m²

à 14 km de Bougneau

bien'ici il y a 1 sem

€347,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Clion (17) 8 pièces 240 m²

à 14 km de Bougneau

bien'ici il y a 2 mois

€380,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Clion (17) 5 pièces 240 m²

à 14 km de Bougneau

leboncoin il y a 4 mois

€240,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sainte-Lheurine (17) 6 pièces 185 m²

à 15 km de Bougneau

iad France il y a 3 j

€150,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sainte-Lheurine (17) 3 pièces 90 m²

à 15 km de Bougneau

Foncia il y a 1 mois

€199,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Thénac (17) 6 pièces 159 m²

à 15 km de Bougneau

Century21 il y a 4 sem

€199,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Thénac (17) 159 m²

à 15 km de Bougneau

Century21 il y a 1 mois

Ensemble immobilier composé de deux maisons, dépendances et terrain clos de 2500 m² environ à GEMOZA

€211,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Gémozac (17) 5 pièces 155 m²

à 15 km de Bougneau

bien'ici il y a 2 sem

€315,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gémozac (17) 8 pièces 220 m²

à 15 km de Bougneau

bien'ici il y a 1 mois

€313,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gémozac (17) 9 pièces 222 m²

à 15 km de Bougneau

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€315,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gémozac (17) 8 pièces 220 m²

à 15 km de Bougneau

leboncoin il y a 1 mois

À vendre, maison T4 avec grange et local commercial à rénover à Gémozac - Référence 4160

€128,900 Pro

Vente Immeuble mixte Gémozac (17) 4 pièces 124 m²

à 15 km de Bougneau

bien'ici il y a 2 mois

€315,000 Pro

Vente Immeuble mixte Gémozac (17) 8 pièces 220 m²

à 15 km de Bougneau

Properstar il y a 2 mois

€210,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gémozac (17) 200 m²

à 15 km de Bougneau

bien'ici il y a 4 mois

€278,600 Pro

Vente Immeuble mixte Gémozac (17) 250 m²

à 15 km de Bougneau

leboncoin il y a 5 mois

€211,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Gémozac (17) 6 pièces 155 m²

à 15 km de Bougneau

leboncoin il y a 6 mois

Maison de ville en pierres ou immeuble de rapport plein cent

€313,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Gémozac (17) 9 pièces 222 m²

à 15 km de Bougneau

Properstar il y a 9 mois

€129,600 Pro

Vente Immeuble mixte Gémozac (17) 6 pièces 125 m²

à 15 km de Bougneau

LeSiteImmo il y a 9 mois

€360,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Chaniers (17) 7 pièces 270 m²

à 16 km de Bougneau

LeSiteImmo il y a 2 mois

€259,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chaniers (17) 234 m²

à 16 km de Bougneau

leboncoin il y a 2 mois

€360,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Chaniers (17) 7 pièces 270 m²

à 16 km de Bougneau

leboncoin il y a 2 mois

€259,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chaniers (17) 234 m²

à 16 km de Bougneau

ParuVendu il y a 5 mois

Ensemble immobilier d'exception : Le calme de la campagne à deux pas de l'Océan

€395,800 Pro

Vente Ensemble immobilier Cravans (17) 9 pièces 273 m²

à 16 km de Bougneau

MaisonsetAppartements il y a 1 mois

Maison 13 pièce(s), SAINT-GERMAIN-DE-LUSIGNAN

€872,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Germain-de-Lusignan (17) 13 pièces 500 m²

à 17 km de Bougneau

bien'ici il y a 6 j

€301,815 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Germain-de-Lusignan (17) 348 m²

à 17 km de Bougneau

SeLoger il y a 1 sem

€261,250 Pro

Vente Ensemble immobilier Chermignac (17) 9 pièces 198 m²

à 17 km de Bougneau

Safti il y a 2 mois

€339,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Louzac-Saint-André (16) 6 pièces 189 m²

à 17 km de Bougneau

iad France il y a 1 sem

ENSEMBLE IMMOBILIER, 2 LOCATIONS, MAISON À RÉNOVER, DÉPENDAN

€234,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Sigismond-de-Clermont (17) 11 pièces 263 m²

à 17 km de Bougneau

bien'ici il y a 4 mois

€127,200 Pro

Vente Immeuble mixte Cognac (16) 500 m²

à 17 km de Bougneau

SeLoger il y a 4 h

3 appartements locatifs indépendants au centre de Cognac - Secteur Saint-Martin.

€120,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 6 pièces 100 m²

à 17 km de Bougneau

ParuVendu il y a 18 h

ENSEMBLE IMMOBILIER exceptionnel à 300 m de la place François 1er

€283,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Cognac (16) 8 pièces 182 m²

à 17 km de Bougneau

Etre Proprio il y a 3 j

€90,100 Pro

Vente Ensemble immobilier Cognac (16) 3 pièces 118 m²

à 17 km de Bougneau

Etre Proprio il y a 4 j

Ensemble immobilier - 7 pièce(s) -172 m2 - COGNAC

€343,200 Pro

Vente Ensemble immobilier Cognac (16) 7 pièces 172 m²

à 17 km de Bougneau

Properstar il y a 5 j

€318,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cognac (16) 5 pièces 212 m²

à 17 km de Bougneau

SeLoger il y a 5 j

€318,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cognac (16) 5 pièces 212 m²

à 17 km de Bougneau

Orpi il y a 5 j

€252,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 4 pièces 127 m²

à 17 km de Bougneau

bien'ici il y a 1 sem

ENSEMBLE IMMOBILIER avec un magasin et appartement

€75,600 Pro

Vente Immeuble mixte Cognac (16) 171 m²

à 17 km de Bougneau

Properstar il y a 1 sem

€98,000 Pro

Vente Bureaux Cognac (16) 281 m²

à 17 km de Bougneau

SeLoger il y a 2 sem

€220,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 5 pièces 100 m²

à 17 km de Bougneau

leboncoin il y a 2 sem

€300,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 6 pièces 180 m²

à 17 km de Bougneau

leboncoin il y a 2 sem

€424,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 250 m²

à 17 km de Bougneau

AdaptImmobilier il y a 2 sem

Investissez au coeur de Cognac ! Emplacement premium - Immeub

€149,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Cognac (16) 4 pièces 106 m²

à 17 km de Bougneau

bien'ici il y a 2 sem

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Bougneau

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.