Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Chalamont (01)

€168,500 Pro

Vente Immeuble mixte Chalamont (01) 130 m²

leboncoin il y a 8 h

€290,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Rignieux-le-Franc (01) 10 pièces 213 m²

à 7 km de Chalamont

Century21 il y a 2 mois

01 240 ST PAUL DE VARAX : Accès GARE 3 mn à pied

€320,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Paul-de-Varax (01) 10 pièces 177 m²

à 10 km de Chalamont

Properstar il y a 1 mois

€320,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Paul-de-Varax (01) 10 pièces 177 m²

à 10 km de Chalamont

leboncoin il y a 1 mois

Ensemble immobilier atypique à fort potentiel 350 m² + hangar 240 m²

€145,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Marlieux (01) 4 pièces 350 m²

à 10 km de Chalamont

ParuVendu il y a 6 mois

€185,000 Pro

Vente Immeuble mixte Villars-les-Dombes (01) 312 m²

à 11 km de Chalamont

leboncoin il y a 1 mois

€425,000 Pro

Vente Immeuble mixte Villars-les-Dombes (01) 277 m²

à 11 km de Chalamont

SeLoger il y a 1 mois

€187,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Villars-les-Dombes (01) 2 pièces 137 m²

à 11 km de Chalamont

leboncoin il y a 2 mois

€246,000 Pro

Vente Immeuble mixte Villars-les-Dombes (01) 397 m²

à 11 km de Chalamont

leboncoin il y a 4 mois

Ensemble Immobilier Maison principale + Maison avec 2 studios + terrainChateau Gaillard 5 pièce(s)

€457,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Château-Gaillard (01) 5 pièces 172 m²

à 12 km de Chalamont

bien'ici il y a 2 mois

€170,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Meximieux (01) 105 m²

à 12 km de Chalamont

SeLoger il y a 3 sem

€185,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Meximieux (01) 215 m²

à 12 km de Chalamont

Safti il y a 2 mois

Appartements 2 x 80 m2, Maison divisée en deux appartement

€219,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Leyment (01) 7 pièces 155 m²

à 13 km de Chalamont

LeSiteImmo il y a 1 mois

Immeuble de rapport de plus de 400 m2 avec un beau potentiel

€689,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Servas (01) 600 m²

à 14 km de Chalamont

Safti il y a 1 mois

IMMEUBLE DE RAPPORT - 2 APPARTEMENTS LOUES

€239,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Pont-d'Ain (01) 176 m²

à 14 km de Chalamont

Properstar il y a 1 mois

€395,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pont-d'Ain (01) 286 m²

à 14 km de Chalamont

bien'ici il y a 2 mois

€169,300 Pro

Vente Immeuble de rapport Chazey-sur-Ain (01) 4 pièces 106 m²

à 15 km de Chalamont

SeLoger il y a 2 mois

LAPEYROUSE, Propriété typique DOMBES partiellement rénovée avec

€3,500,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lapeyrouse (01) 15 pièces 128 m²

à 15 km de Chalamont

Belles Demeures il y a 5 mois

€179,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Saint-Jean-le-Vieux (01) 3 pièces 80 m²

à 16 km de Chalamont

leboncoin il y a 3 sem

€185,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Saint-Jean-le-Vieux (01) 5 pièces 153 m²

à 16 km de Chalamont

leboncoin il y a 3 sem

€390,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Ambérieu-en-Bugey (01) 213 m²

à 16 km de Chalamont

SeLoger il y a 2 sem

€250,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Ambérieu-en-Bugey (01) 301 m²

à 16 km de Chalamont

Top Annonces il y a 1 mois

€365,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ambérieu-en-Bugey (01) 120 m²

à 16 km de Chalamont

bien'ici il y a 1 mois

€219,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ambérieu-en-Bugey (01) 72 m²

à 16 km de Chalamont

bien'ici il y a 1 mois

À VENDRE MAISON IDÉALE POUR INVESTISSEUR

€222,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ambérieu-en-Bugey (01) 6 pièces 130 m²

à 16 km de Chalamont

bien'ici il y a 2 mois

€222,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ambérieu-en-Bugey (01) 6 pièces 130 m²

à 16 km de Chalamont

leboncoin il y a 9 mois

€299,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Condeissiat (01) 12 pièces 270 m²

à 17 km de Chalamont

bsk il y a 2 mois

€420,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Neuville-sur-Ain (01) 8 pièces 300 m²

à 17 km de Chalamont

bien'ici il y a 2 mois

Maison comprenant 1 studio et 2 appartements - Opportunité d'investissement exceptionnelle !

€169,300 Pro

Vente Immeuble de rapport Péronnas (01) 6 pièces

à 18 km de Chalamont

bien'ici il y a 3 sem

€169,300 Pro

Vente Immeuble de rapport Péronnas (01) 6 pièces

à 18 km de Chalamont

SeLoger il y a 3 sem

€195,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lagnieu (01) 75 m²

à 19 km de Chalamont

bien'ici il y a 1 mois

€168,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lagnieu (01) 1 pièces

à 19 km de Chalamont

bien'ici il y a 2 mois

A LAGNIEU, en Centre-Ville, IMMEUBLE de 2 appartements T3 du

€195,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lagnieu (01) 5 pièces 97 m²

à 19 km de Chalamont

LeSiteImmo il y a 2 mois

€455,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Lagnieu (01) 10 pièces 200 m²

à 19 km de Chalamont

leboncoin il y a 2 mois

€268,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lagnieu (01) 6 pièces 130 m²

à 19 km de Chalamont

bien'ici il y a 3 mois

LAGNIEU 5 min - Ensemble composé de 5 appts meublés loués et terrain constructible

€572,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lagnieu (01) 12 pièces 230 m²

à 19 km de Chalamont

Etre Proprio il y a 1 an

Très belle propriété Maison 8 pièces + 4/5 studios

€790,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Blyes (01) 14 pièces 300 m²

à 20 km de Chalamont

bien'ici il y a 2 mois

€245,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Poncin (01) 6 pièces 234 m²

à 20 km de Chalamont

leboncoin il y a 2 mois

€173,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Torcieu (01) 2 pièces 196 m²

à 20 km de Chalamont

bien'ici il y a 3 mois

€290,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Châtillon-sur-Chalaronne (01) 312 m²

à 21 km de Chalamont

SeLoger il y a 2 sem

€589,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Châtillon-sur-Chalaronne (01) 298 m²

à 21 km de Chalamont

SeLoger il y a 1 mois

Immeuble de ville, en partie rénové, divisible

€345,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Châtillon-sur-Chalaronne (01) 7 pièces 160 m²

à 21 km de Chalamont

Safti il y a 1 mois

€360,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Châtillon-sur-Chalaronne (01) 9 pièces 205 m²

à 21 km de Chalamont

Etre Proprio il y a 6 mois

€208,000 Pro

Vente Immeuble mixte Châtillon-sur-Chalaronne (01) 5 pièces 210 m²

à 21 km de Chalamont

Properstar il y a 8 mois

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - Ensemble immobilier de 2 appartements rénovés à La Boisse (01120)

€273,000 Pro

Vente Ensemble immobilier La Boisse (01) 5 pièces 125 m²

à 21 km de Chalamont

bien'ici il y a 1 mois

€676,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Boisse (01) 10 pièces 205 m²

à 21 km de Chalamont

Luxury Estate il y a 2 mois

€256,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Denis-lès-Bourg (01) 6 pièces 127 m²

à 22 km de Chalamont

leboncoin il y a 1 mois

€256,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Denis-lès-Bourg (01) 6 pièces 127 m²

à 22 km de Chalamont

SeLoger il y a 1 mois

Maison à vendre 12 pièces SAINT DENIS LES BOURG (01)

€539,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Denis-lès-Bourg (01) 12 pièces 288 m²

à 22 km de Chalamont

bien'ici il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Neuville-les-Dames 6p 217m² 129000€

€129,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Neuville-les-Dames (01) 6 pièces 217 m²

à 22 km de Chalamont

Properstar il y a 2 mois

€348,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Neuville-les-Dames (01) 244 m²

à 22 km de Chalamont

SeLoger il y a 2 mois

AV ensemble local et appartement à Bourg centre

€238,480 Pro

Vente Immeuble mixte Bourg-en-Bresse (01) 44 m²

à 22 km de Chalamont

Cession Pme il y a 1 sem

€500,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourg-en-Bresse (01) 7 pièces 291 m²

à 22 km de Chalamont

leboncoin il y a 1 mois

- Coup de coeur assuré Rare Maison rénovée..Bourg en Bresse centre

€680,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Bourg-en-Bresse (01) 7 pièces 190 m²

à 22 km de Chalamont

leboncoin il y a 1 mois

IMMEUBLE DE RAPPORT - INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN

€508,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourg-en-Bresse (01) 350 m²

à 22 km de Chalamont

Properstar il y a 1 mois

€750,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bourg-en-Bresse (01) 610 m²

à 22 km de Chalamont

BureauxLocaux il y a 1 mois

Immeuble d'habitation avec un commerce à Bourg centre

€500,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bourg-en-Bresse (01) 291 m²

à 22 km de Chalamont

bien'ici il y a 1 mois

€200,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bourg-en-Bresse (01) 130 m²

à 22 km de Chalamont

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Immeuble classé Bourg-en-Bresse - coeur de ville

€525,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bourg-en-Bresse (01) 185 m²

à 22 km de Chalamont

bien'ici il y a 2 mois

ENSEMBLE IMMOBILIER SPECIAL INVESTISSEUR

€238,480 Pro

Vente Immeuble mixte Bourg-en-Bresse (01)

à 22 km de Chalamont

bien'ici il y a 2 mois

€695,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bourg-en-Bresse (01) 9 pièces 195 m²

à 22 km de Chalamont

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€525,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bourg-en-Bresse (01) 3 pièces 119 m²

à 22 km de Chalamont

Properstar il y a 2 mois

€495,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourg-en-Bresse (01) 8 pièces 262 m²

à 22 km de Chalamont

bien'ici il y a 2 mois

A VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER A VOCATION COMMERCIALE

€3,100,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bourg-en-Bresse (01) 2820 m²

à 22 km de Chalamont

ParuVendu il y a 2 mois

Ensemble immobilier mixte - appartement et locaux commerciaux

€518,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bourg-en-Bresse (01) 6 pièces 225 m²

à 22 km de Chalamont

bien'ici il y a 2 mois

€950,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourg-en-Bresse (01) 9 pièces 407 m²

à 22 km de Chalamont

Luxury Estate il y a 3 mois

€550,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourg-en-Bresse (01) 341 m²

à 22 km de Chalamont

bien'ici il y a 3 mois

€575,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bourg-en-Bresse (01) 7 pièces 160 m²

à 22 km de Chalamont

bien'ici il y a 4 mois

€720,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourg-en-Bresse (01) 13 pièces 271 m²

à 22 km de Chalamont

bien'ici il y a 4 mois

€720,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourg-en-Bresse (01) 271 m²

à 22 km de Chalamont

SeLoger il y a 4 mois

€169,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Bourg-en-Bresse (01) 200 m²

à 22 km de Chalamont

leboncoin il y a 4 mois

Investissement Immobilier Premium À Ne Pas Manquer !

€325,000 Pro

Vente Immeuble Bourg-en-Bresse (01) 120 m²

à 22 km de Chalamont

Green Acres il y a 4 mois

€518,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bourg-en-Bresse (01) 3 pièces 225 m²

à 22 km de Chalamont

bien'ici il y a 4 mois

€479,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourg-en-Bresse (01) 13 pièces 223 m²

à 22 km de Chalamont

leboncoin il y a 5 mois

€580,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourg-en-Bresse (01) 287 m²

à 22 km de Chalamont

leboncoin il y a 5 mois

€595,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourg-en-Bresse (01)

à 22 km de Chalamont

SeLoger il y a 5 mois

€365,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourg-en-Bresse (01) 300 m²

à 22 km de Chalamont

leboncoin il y a 5 mois

€695,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bourg-en-Bresse (01) 9 pièces 194 m²

à 22 km de Chalamont

bien'ici il y a 11 mois

Ensemble immobilier avec deux bâtiments !

€457,800 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Rambert-en-Bugey (01) 140 m²

à 23 km de Chalamont

BureauxLocaux il y a 1 mois

Ensemble immo composé de deux bâtiments St-Rambert

€751,800 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Rambert-en-Bugey (01) 1074 m²

à 23 km de Chalamont

Cession Pme il y a 2 mois

€450,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Rambert-en-Bugey (01) 71 pièces 3237 m²

à 23 km de Chalamont

leboncoin il y a 2 mois

Immeuble à aménager de 320 m² à vendre au centre de SAINT RAMBERT EN BUGEY (01)

€169,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Rambert-en-Bugey (01) 12 pièces 320 m²

à 23 km de Chalamont

bien'ici il y a 2 mois

€134,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Rambert-en-Bugey (01) 14 pièces

à 23 km de Chalamont

Properstar il y a 4 mois

€76,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Oncieu (01) 360 m²

à 24 km de Chalamont

Nadine NESME il y a 2 sem

€380,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Beynost (01) 7 pièces 220 m²

à 24 km de Chalamont

leboncoin il y a 5 mois

€280,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sault-Brénaz (01) 10 pièces 238 m²

à 25 km de Chalamont

LaForêt il y a 2 mois

MAISON T4 AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT LOUÉ - HABITER ET RÉDUIRE SON CRÉDIT - SAINT-MAURICE-DE-BEYNO

€530,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Maurice-de-Beynost (01) 6 pièces 140 m²

à 25 km de Chalamont

bien'ici il y a 1 mois

€545,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Maurice-de-Beynost (01) 300 m²

à 25 km de Chalamont

SeLoger il y a 2 mois

Ensemble immobilier avec jardin et terrasse, fort potentiel

€269,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Miribel (01) 4 pièces 115 m²

à 26 km de Chalamont

bien'ici il y a 1 sem

€269,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Miribel (01) 4 pièces 115 m²

à 26 km de Chalamont

SeLoger il y a 1 sem

€310,300 Pro

Vente Immeuble mixte Miribel (01) 6 pièces 178 m²

à 26 km de Chalamont

leboncoin il y a 1 mois

EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE DE RAPPORT - CENTRE-VILLE DE MIRIBEL

€290,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Miribel (01) 6 pièces 105 m²

à 26 km de Chalamont

LeSiteImmo il y a 2 mois

€310,300 Pro

Vente Immeuble mixte Miribel (01) 6 pièces 177 m²

à 26 km de Chalamont

LeSiteImmo il y a 2 mois

Complexe immobilier- 25 MIN AMBERIEU-EN-BUGEY.

€680,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Évosges (01) 500 m²

à 26 km de Chalamont

ParuVendu il y a 1 mois

€188,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Argis (01) 10 pièces 282 m²

à 26 km de Chalamont

bien'ici il y a 4 mois

€188,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Argis (01) 10 pièces 282 m²

à 26 km de Chalamont

SeLoger il y a 5 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Chalamont

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.