16 biens immobiliers de rendement à vendre à Guéret (23)

€64,670 Pro

Vente Immeuble mixte Guéret (23) 233 m²

Human Immobilier il y a 1 sem

€188,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Guéret (23) 108 m²

leboncoin il y a 1 sem

ensemble immobilier plus gîte touristique

€420,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Guéret (23) 15 pièces 550 m²

Top Annonces il y a 3 sem

€535,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Guéret (23) 500 m²

leboncoin il y a 1 mois

Vente immeuble de rapport de 714m² dans la Creuse

€132,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Guéret (23) 714 m²

Cession Pme il y a 2 mois

€45,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Guéret (23) 380 m²

Properstar il y a 2 mois

GUERET, centre-ville - Immeuble de rapport

€119,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Guéret (23)

Properstar il y a 2 mois

€235,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Guéret (23) 10 pièces 226 m²

Century21 il y a 2 mois

€87,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Guéret (23) 3 pièces 94 m²

leboncoin il y a 2 mois

€320,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Guéret (23) 350 m²

leboncoin il y a 2 mois

€119,000 Pro

Vente Immeuble mixte Guéret (23) 196 m²

Properstar il y a 2 mois

€261,820 Pro

Vente Immeuble mixte Guéret (23) 7 pièces 200 m²

bien'ici il y a 2 mois

Vente Local Loué GUERET - Renta possible +10%

€2,192,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Guéret (23) 4700 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

€276,120 Pro

Vente Immeuble mixte Guéret (23) 1255 m²

leboncoin il y a 3 mois

Maison à rénover 3 lots Proche Carrefour

€149,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Guéret (23) 186 m²

Green Acres il y a 3 mois

€892,500 Pro

Vente Immeuble Guéret (23) 10 pièces 676 m²

Properstar il y a 4 mois

€99,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sainte-Feyre (23) 137 m²

à 3 km de Guéret

leboncoin il y a 2 mois

€99,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sainte-Feyre (23) 3 pièces 137 m²

à 3 km de Guéret

Etre Proprio il y a 5 mois

Lot de 2 maisons pour optimisation patrimoniale

€90,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Saint-Sulpice-le-Guérétois (23) 7 pièces 150 m²

à 5 km de Guéret

leboncoin il y a 21 h

€265,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Anzême (23) 237 m²

à 9 km de Guéret

bien'ici il y a 1 mois

€151,200 Pro

Vente Ensemble immobilier Anzême (23) 4 pièces 115 m²

à 9 km de Guéret

leboncoin il y a 5 mois

€118,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Yrieix-les-Bois (23) 4 pièces 84 m²

à 10 km de Guéret

Efficity il y a 2 sem

€118,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Saint-Yrieix-les-Bois (23) 350 m²

à 10 km de Guéret

leboncoin il y a 3 sem

€118,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Yrieix-les-Bois (23) 6 pièces 120 m²

à 10 km de Guéret

bien'ici il y a 1 mois

Superbe propriété à fort potentiel avec deux logements dans un cadre naturel privilégié à 15 kilomèt

€240,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Yrieix-les-Bois (23) 13 pièces 260 m²

à 10 km de Guéret

Properstar il y a 2 mois

€93,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Vaury (23) 7 pièces 163 m²

à 11 km de Guéret

Properstar il y a 1 mois

Immeuble à vendre dans la commune Saint-Vaury.

€119,500 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Vaury (23) 250 m²

à 11 km de Guéret

bien'ici il y a 7 mois

Bien immobilier de rendement Vente Ahun 18p 220m² 230000€

€230,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Ahun (23) 18 pièces 220 m²

à 14 km de Guéret

leboncoin il y a 1 mois

€142,000 Pro

Vente Immeuble mixte Ahun (23) 198 m²

à 14 km de Guéret

leboncoin il y a 2 mois

€85,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ahun (23) 2 pièces 188 m²

à 14 km de Guéret

SeLoger il y a 2 mois

€524,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Janaillat (23) 21 pièces 186 m²

à 16 km de Guéret

leboncoin il y a 5 mois

€68,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Cressat (23) 9 pièces 150 m²

à 17 km de Guéret

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Ensemble immobilier de deux maisons et une maisonette

€68,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Cressat (23) 9 pièces 150 m²

à 17 km de Guéret

bien'ici il y a 1 mois

Trois maisons avec potentiel de 250 m² habitables

€64,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Cressat (23) 11 pièces 250 m²

à 17 km de Guéret

ParuVendu il y a 1 mois

Projet avec potentiel : 2 maisons à rénover !

€42,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bonnat (23) 4 pièces 100 m²

à 17 km de Guéret

Safti il y a 2 mois

Ensemble immobilier à rénover - 10 min de Gouzon

€44,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Blaudeix (23) 2 pièces 56 m²

à 18 km de Guéret

bien'ici il y a 11 mois

Immeuble professionnel avec possibilité de locatif à Lavaveix les mines

€141,700 Pro

Vente Immeuble mixte Lavaveix-les-Mines (23) 585 m²

à 20 km de Guéret

bien'ici il y a 2 mois

€77,700 Pro

Vente Ensemble immobilier Lavaveix-les-Mines (23) 258 m²

à 20 km de Guéret

Figaro Immobilier il y a 1 an

€275,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bénévent-l'Abbaye (23) 430 m²

à 20 km de Guéret

bien'ici il y a 1 mois

€183,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bénévent-l'Abbaye (23) 6 pièces 136 m²

à 20 km de Guéret

bien'ici il y a 2 mois

€179,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Bénévent-l'Abbaye (23) 6 pièces 136 m²

à 20 km de Guéret

leboncoin il y a 4 mois

€183,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bénévent-l'Abbaye (23) 6 pièces 136 m²

à 20 km de Guéret

LaForêt il y a 4 mois

VENTE MAISON SECTEUR SAINT GEORGES LA POUGE

€59,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Georges-la-Pouge (23) 1 pièces 111 m²

à 21 km de Guéret

bien'ici il y a 2 mois

€296,520 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Hilaire-le-Château (23) 8 pièces 260 m²

à 21 km de Guéret

SeLoger il y a 1 mois

€55,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Dizier-Masbaraud (23) 6 pièces 138 m²

à 21 km de Guéret

Figaro Immobilier il y a 4 mois

Immeuble à vendre en plein centre de Dun Palestel

€54,800 Pro

Vente Immeuble mixte Dun-le-Palestel (23) 3 pièces 73 m²

à 22 km de Guéret

bien'ici il y a 2 sem

€69,550 Pro

Vente Immeuble mixte Dun-le-Palestel (23) 3 pièces 161 m²

à 22 km de Guéret

Immonot il y a 2 sem

€124,200 Pro

Vente Immeuble de rapport Dun-le-Palestel (23) 7 pièces 151 m²

à 22 km de Guéret

bien'ici il y a 1 mois

€93,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Dun-le-Palestel (23) 600 m²

à 22 km de Guéret

SeLoger il y a 1 mois

€93,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Dun-le-Palestel (23) 4 pièces 108 m²

à 22 km de Guéret

bien'ici il y a 1 mois

€140,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Dun-le-Palestel (23)

à 22 km de Guéret

LeSiteImmo il y a 2 mois

€141,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Dun-le-Palestel (23) 9 pièces 178 m²

à 22 km de Guéret

bien'ici il y a 3 mois

€82,125 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Martial-le-Mont (23) 5 pièces 120 m²

à 22 km de Guéret

FNAIM il y a 2 mois

€177,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Villard (23) 10 pièces 257 m²

à 22 km de Guéret

Immonot il y a 2 mois

€159,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Soubrebost (23) 5 pièces 169 m²

à 23 km de Guéret

bien'ici il y a 2 sem

€71,240 Pro

Vente Immeuble mixte Marsac (23) 300 m²

à 24 km de Guéret

Properstar il y a 4 sem

€495,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Marsac (23) 8 pièces 200 m²

à 24 km de Guéret

Green Acres il y a 3 mois

€420,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Marsac (23) 8 pièces 200 m²

à 24 km de Guéret

SeLoger il y a 3 mois

€162,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Noth (23) 9 pièces 196 m²

à 24 km de Guéret

bien'ici il y a 2 mois

€226,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Noth (23) 7 pièces 170 m²

à 24 km de Guéret

bien'ici il y a 7 mois

€299,250 Pro

Vente Ensemble immobilier Clugnat (23) 10 pièces 220 m²

à 24 km de Guéret

Figaro Immobilier il y a 5 j

€82,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Clugnat (23) 8 pièces 156 m²

à 24 km de Guéret

bien'ici il y a 5 mois

€82,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Clugnat (23) 8 pièces 156 m²

à 24 km de Guéret

SeLoger il y a 5 mois

€189,000 Pro

Vente Immeuble mixte Chénérailles (23) 11 pièces 244 m²

à 24 km de Guéret

bien'ici il y a 1 mois

€44,000 Pro

Vente Immeuble mixte Chénérailles (23) 6 pièces 285 m²

à 24 km de Guéret

bien'ici il y a 4 mois

€195,000 Pro

Vente Immeuble mixte Chénérailles (23)

à 24 km de Guéret

SeLoger il y a 5 mois

€390,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Gouzon (23) 550 m²

à 26 km de Guéret

ParuVendu il y a 2 sem

Ensemble immobilier de caractère en plein centre-ville avec

€60,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Bourganeuf (23) 110 m²

à 26 km de Guéret

bien'ici il y a 1 sem

€71,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourganeuf (23) 262 m²

à 26 km de Guéret

leboncoin il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Bourganeuf 107016€

€107,016 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourganeuf (23)

à 26 km de Guéret

LeSiteImmo il y a 1 mois

€72,345 Pro

Vente Immeuble mixte Bourganeuf (23) 263 m²

à 26 km de Guéret

leboncoin il y a 1 mois

€128,364 Pro

Vente Immeuble mixte Bourganeuf (23) 4 pièces 120 m²

à 26 km de Guéret

bien'ici il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Bourganeuf 42000€

€42,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourganeuf (23)

à 26 km de Guéret

LeSiteImmo il y a 1 mois

Immeuble de 2 appartements rénovés, libres,en centre bourg,

€66,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourganeuf (23) 7 pièces 188 m²

à 26 km de Guéret

bien'ici il y a 2 mois

€209,900 Pro

Vente Immeuble mixte Bourganeuf (23) 433 m²

à 26 km de Guéret

leboncoin il y a 2 mois

€58,800 Pro

Vente Immeuble mixte Bourganeuf (23) 261 m²

à 26 km de Guéret

leboncoin il y a 2 mois

€86,000 Pro

Vente Immeuble Bourganeuf (23) 660 m²

à 26 km de Guéret

bien'ici il y a 2 mois

€72,150 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourganeuf (23) 228 m²

à 26 km de Guéret

leboncoin il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Bourganeuf 305m² 143000€

€143,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourganeuf (23) 305 m²

à 26 km de Guéret

bien'ici il y a 2 mois

€55,800 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourganeuf (23) 334 m²

à 26 km de Guéret

À vendre à louer il y a 4 mois

€143,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourganeuf (23) 305 m²

à 26 km de Guéret

ParuVendu il y a 4 mois

€143,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourganeuf (23) 278 m²

à 26 km de Guéret

leboncoin il y a 4 mois

€119,460 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourganeuf (23) 184 m²

à 26 km de Guéret

leboncoin il y a 5 mois

€86,000 Pro

Vente Immeuble Bourganeuf (23) 660 m²

à 26 km de Guéret

iad France il y a 6 mois

€210,500 Pro

Vente Immeuble mixte Bourganeuf (23) 294 m²

à 26 km de Guéret

SeLoger il y a 1 an

€140,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Saint-Chabrais (23) 10 pièces 170 m²

à 26 km de Guéret

leboncoin il y a 2 mois

€153,700 Pro

Vente Immeuble mixte Fursac (23) 6 pièces

à 27 km de Guéret

ParuVendu il y a 2 j

Ensemble immobilier - entièrement rénovée

€169,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Fursac (23) 6 pièces 140 m²

à 27 km de Guéret

bien'ici il y a 3 sem

€169,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Fursac (23) 6 pièces 140 m²

à 27 km de Guéret

SeLoger il y a 3 sem

€141,000 Pro

Vente Immeuble mixte Fursac (23) 11 pièces 221 m²

à 27 km de Guéret

Efficity il y a 1 mois

€130,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Fursac (23) 6 pièces 270 m²

à 27 km de Guéret

SeLoger il y a 2 mois

€169,900 Pro

Vente Immeuble mixte Fursac (23) 6 pièces

à 27 km de Guéret

bien'ici il y a 5 mois

VENTE MAISON SECTEUR SAINT MEDARD LA ROCHETTE

€34,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Médard-la-Rochette (23) 297 m²

à 27 km de Guéret

bien'ici il y a 2 mois

MAISON DE PLAIN PIED ET LOCAL ARTISANAL OU COMMERCIAL

€69,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Médard-la-Rochette (23) 7 pièces 120 m²

à 27 km de Guéret

bien'ici il y a 4 mois

PROPRIETE AVEC ENSEMBLE IMMOBILIER- 6 HECTARES 44 ares 23 centiares en CREUSE

€216,875 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Michel-de-Veisse (23) 3 pièces 58 m²

à 28 km de Guéret

bien'ici il y a 1 mois

Ensemble immobilier avec nombreuses dépendances - Environnement calme et vue dégagée

€69,930 Pro

Vente Ensemble immobilier La Cellette (23) 3 pièces 74 m²

à 28 km de Guéret

bien'ici il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Guéret

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à Guéret ?

Guéret propose plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le centre-ville est populaire pour sa proximité avec les commerces et les services, offrant un cadre de vie pratique. Les quartiers périphériques, tels que La Gare ou Fayolle, sont prisés pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Ces zones résidentielles offrent un bon compromis entre accessibilité aux commodités et qualité de vie. Les acheteurs et locataires peuvent y trouver une variété de maisons et d'appartements adaptés à différents budgets.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Guéret ?

Le marché immobilier à Guéret est attractif pour les acheteurs et les locataires en quête de prix raisonnables. La ville propose une large gamme de biens, allant des maisons individuelles aux appartements en centre-ville. Les prix restent abordables comparés aux grandes agglomérations, ce qui attire les familles et les retraités. Le marché est relativement stable, avec une demande en constante augmentation pour les propriétés offrant un bon rapport qualité-prix et un cadre de vie agréable.

Quelles commodités et services sont disponibles à Guéret pour les résidents ?

Guéret dispose de nombreuses commodités et services essentiels pour ses résidents. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec des supermarchés, des boutiques locales et des marchés hebdomadaires. Les infrastructures scolaires comprennent plusieurs écoles primaires, un collège et un lycée, offrant une éducation de qualité. Côté santé, Guéret possède un centre hospitalier et plusieurs cabinets médicaux. Les transports en commun, bien que limités, permettent de rejoindre facilement les communes environnantes.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Guéret pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Guéret, située dans le département de la Creuse en région Nouvelle-Aquitaine, est une ville qui offre un cadre de vie paisible avec ses 14 114 habitants. Elle est connue pour son environnement naturel, avec la proximité des Monts de Guéret et de nombreuses forêts. La ville séduit par son atmosphère tranquille et son patrimoine historique, tout en offrant un coût de la vie relativement bas par rapport aux grandes villes. Guéret attire ceux qui recherchent un environnement serein, loin du tumulte urbain.

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.