16 biens immobiliers de rendement à vendre à Lys-Haut-Layon (49)

€138,000 Pro

Vente Immeuble Lys-Haut-Layon (49) 99 m²

Properstar il y a 6 j

€94,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Lys-Haut-Layon (49) 600 m²

Properstar il y a 1 sem

€180,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lys-Haut-Layon (49) 180 m²

Properstar il y a 2 sem

€307,100 Pro

Vente Ensemble immobilier Lys-Haut-Layon (49) 8 pièces 430 m²

SeLoger il y a 3 sem

€169,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lys-Haut-Layon (49) 150 m²

leboncoin il y a 1 mois

Ensemble immobilier - 299 m² - Lys-Haut-Layon (49)

€48,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lys-Haut-Layon (49) 299 m²

bien'ici il y a 1 mois

Ensemble immobilier - 366 m² - Lys-Haut-Layon (49)

€42,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lys-Haut-Layon (49) 4 pièces 366 m²

bien'ici il y a 1 mois

€179,167 Pro

Vente Immeuble de rapport Lys-Haut-Layon (49) 13 pièces 180 m²

Immonot il y a 2 mois

€79,900 Pro

Vente Ensemble immobilier Lys-Haut-Layon (49) 300 m²

LeSiteImmo il y a 2 mois

€126,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lys-Haut-Layon (49) 80 m²

Properstar il y a 2 mois

€79,900 Pro

Vente Immeuble mixte Lys-Haut-Layon (49) 203 m²

LeSiteImmo il y a 3 mois

Maison avec appartements 5 pièces 200 m²

€226,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lys-Haut-Layon (49) 5 pièces 200 m²

Properstar il y a 3 mois

€226,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lys-Haut-Layon (49) 200 m²

bien'ici il y a 3 mois

Bien immobilier de rendement Vente Lys-Haut-Layon 138m² 109900€

€109,900 Pro

Vente Immeuble mixte Lys-Haut-Layon (49) 138 m²

bien'ici il y a 4 mois

€222,300 Pro

Vente Immeuble mixte Lys-Haut-Layon (49) 560 m²

Cession Pme il y a 5 mois

Immeuble de rapport - 2 logements indépendants loués - Rentabilité immédiate

€248,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lys-Haut-Layon (49) 9 pièces 168 m²

Properstar il y a 9 mois

Bâtiment de 259m2 avec commerce + appartement T5

€168,500 Pro

Vente Immeuble mixte Cernusson (49) 5 pièces 259 m²

à 3 km de Lys-Haut-Layon

SAS REVO IMMO il y a 9 mois

A vendre - Investissement idéal : 2 maisons sur grand terrain - D6023

€108,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Cléré-sur-Layon (49) 4 pièces 90 m²

à 7 km de Lys-Haut-Layon

Nestenn il y a 1 mois

Immeuble de rapport - 3 logements indépendants

€150,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Genneton (79) 5 pièces 159 m²

à 12 km de Lys-Haut-Layon

leboncoin il y a 2 sem

€125,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Doué-en-Anjou (49) 6 pièces 100 m²

à 14 km de Lys-Haut-Layon

leboncoin il y a 2 j

A vendre - Immeuble à rénover - 8 pièces - 246 m² - Doué en Anjou - D6038

€93,160 Pro

Vente Immeuble mixte Doué-en-Anjou (49) 8 pièces 246 m²

à 14 km de Lys-Haut-Layon

Nestenn il y a 1 sem

Ensemble immobilier à Concourson sur Layon

€83,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Doué-en-Anjou (49) 3 pièces 107 m²

à 14 km de Lys-Haut-Layon

ParuVendu il y a 1 sem

€83,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Doué-en-Anjou (49) 3 pièces 107 m²

à 14 km de Lys-Haut-Layon

leboncoin il y a 2 sem

€235,000 Pro

Vente Immeuble mixte Doué-en-Anjou (49) 265 m²

à 14 km de Lys-Haut-Layon

LeSiteImmo il y a 1 mois

€134,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Doué-en-Anjou (49) 525 m²

à 14 km de Lys-Haut-Layon

bien'ici il y a 1 mois

€265,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Doué-en-Anjou (49) 7 pièces 153 m²

à 14 km de Lys-Haut-Layon

Ouest France il y a 1 mois

€98,000 Pro

Vente Immeuble mixte Doué-en-Anjou (49) 7 pièces 155 m²

à 14 km de Lys-Haut-Layon

Properstar il y a 1 mois

€98,000 Pro

Vente Immeuble mixte Doué-en-Anjou (49) 155 m²

à 14 km de Lys-Haut-Layon

FNAIM il y a 1 mois

€148,750 Pro

Vente Immeuble de rapport Doué-en-Anjou (49) 5 pièces 145 m²

à 14 km de Lys-Haut-Layon

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€278,500 Pro

Vente Immeuble mixte Doué-en-Anjou (49) 324 m²

à 14 km de Lys-Haut-Layon

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€98,000 Pro

Vente Immeuble mixte Doué-en-Anjou (49) 7 pièces 155 m²

à 14 km de Lys-Haut-Layon

leboncoin il y a 2 mois

€235,000 Pro

Vente Immeuble mixte Doué-en-Anjou (49) 206 m²

à 14 km de Lys-Haut-Layon

bien'ici il y a 2 mois

Local commercial avec appartement Doue La Fontaine

€148,750 Pro

Vente Immeuble mixte Doué-en-Anjou (49) 145 m²

à 14 km de Lys-Haut-Layon

bien'ici il y a 2 mois

€133,150 Pro

Vente Immeuble mixte Doué-en-Anjou (49) 6 pièces 155 m²

à 14 km de Lys-Haut-Layon

LaForêt il y a 2 mois

€0 Pro

Vente Immeuble de rapport Doué-en-Anjou (49) 8 pièces 162 m²

à 14 km de Lys-Haut-Layon

Capifrance il y a 2 mois

Local commercial Doue La Fontaine 324 m2

€278,500 Pro

Vente Immeuble mixte Doué-en-Anjou (49) 3 pièces 324 m²

à 14 km de Lys-Haut-Layon

bien'ici il y a 2 mois

€147,600 Pro

Vente Immeuble mixte Doué-en-Anjou (49) 5 pièces 300 m²

à 14 km de Lys-Haut-Layon

leboncoin il y a 2 mois

€250,000 Pro

Vente Immeuble mixte Doué-en-Anjou (49) 5 pièces 300 m²

à 14 km de Lys-Haut-Layon

bien'ici il y a 2 mois

€147,600 Pro

Vente Ensemble immobilier Doué-en-Anjou (49) 9 pièces 122 m²

à 14 km de Lys-Haut-Layon

Immobilier Notaires il y a 3 mois

€109,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Doué-en-Anjou (49) 6 pièces 222 m²

à 14 km de Lys-Haut-Layon

leboncoin il y a 3 mois

Ensemble immobilier 2 maisons - Idéal investisseur -Doué-la-Fontaine

€265,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Doué-en-Anjou (49) 7 pièces 153 m²

à 14 km de Lys-Haut-Layon

ParuVendu il y a 5 mois

€265,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Doué-en-Anjou (49) 7 pièces 153 m²

à 14 km de Lys-Haut-Layon

bien'ici il y a 5 mois

€108,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Doué-en-Anjou (49) 6 pièces 125 m²

à 14 km de Lys-Haut-Layon

leboncoin il y a 5 mois

€80,500 Pro

Vente Immeuble mixte Doué-en-Anjou (49) 7 m²

à 14 km de Lys-Haut-Layon

FNAIM il y a 5 mois

€80,500 Pro

Vente Immeuble mixte Doué-en-Anjou (49) 53 m²

à 14 km de Lys-Haut-Layon

leboncoin il y a 5 mois

€90,000 Pro

Vente Immeuble Doué-en-Anjou (49) 180 m²

à 14 km de Lys-Haut-Layon

bien'ici il y a 6 mois

Ensemble immobilier dans le bourg de Martigné Briand

€255,100 Pro

Vente Ensemble immobilier Terranjou (49) 6 pièces 197 m²

à 14 km de Lys-Haut-Layon

ParuVendu il y a 1 mois

€255,100 Pro

Vente Ensemble immobilier Terranjou (49) 6 pièces 197 m²

à 14 km de Lys-Haut-Layon

leboncoin il y a 2 mois

€165,350 Pro

Vente Ensemble immobilier Terranjou (49) 5 pièces 113 m²

à 14 km de Lys-Haut-Layon

leboncoin il y a 5 mois

€189,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Macaire-du-Bois (49) 12 pièces 253 m²

à 14 km de Lys-Haut-Layon

iad France il y a 1 sem

A vendre - Immeuble - 250m² - SOMLOIRE - Opportunité d'investissement - D5889

€62,000 Pro

Vente Immeuble mixte Somloire (49) 10 pièces 251 m²

à 16 km de Lys-Haut-Layon

bien'ici il y a 2 mois

€172,990 Pro

Vente Ensemble immobilier Val en Vignes (79) 5 pièces 192 m²

à 16 km de Lys-Haut-Layon

iad France il y a 1 mois

€140,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Loretz-d'Argenton (79) 20 pièces 380 m²

à 18 km de Lys-Haut-Layon

leboncoin il y a 2 mois

€140,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Loretz-d'Argenton (79) 15 pièces

à 18 km de Lys-Haut-Layon

leboncoin il y a 2 mois

€150,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Loretz-d'Argenton (79)

à 18 km de Lys-Haut-Layon

leboncoin il y a 2 mois

€150,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Loretz-d'Argenton (79)

à 18 km de Lys-Haut-Layon

leboncoin il y a 2 mois

€184,375 Pro

Vente Ensemble immobilier Vaudelnay (49) 6 pièces 155 m²

à 18 km de Lys-Haut-Layon

Immobilier Notaires il y a 3 mois

€98,300 Pro

Vente Immeuble mixte Dénezé-sous-Doué (49) 6 pièces 202 m²

à 19 km de Lys-Haut-Layon

bien'ici il y a 2 mois

€143,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chemillé-en-Anjou (49) 5 pièces 132 m²

à 20 km de Lys-Haut-Layon

Immonot il y a 4 j

€460,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Chemillé-en-Anjou (49) 17 pièces 410 m²

à 20 km de Lys-Haut-Layon

leboncoin il y a 2 sem

€80,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chemillé-en-Anjou (49) 400 m²

à 20 km de Lys-Haut-Layon

bien'ici il y a 2 sem

Ensemble immobilier atypique au coeur de Vihiers

€307,100 Pro

Vente Ensemble immobilier Chemillé-en-Anjou (49) 8 pièces 430 m²

à 20 km de Lys-Haut-Layon

ParuVendu il y a 3 sem

€169,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Chemillé-en-Anjou (49) 6 pièces 140 m²

à 20 km de Lys-Haut-Layon

Ouest France il y a 1 mois

Maison Chemille En Anjou 8 pièce(s) 128.93 m2

€316,750 Pro

Vente Immeuble de rapport Chemillé-en-Anjou (49) 8 pièces 129 m²

à 20 km de Lys-Haut-Layon

bien'ici il y a 1 mois

€310,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Chemillé-en-Anjou (49) 6 pièces 140 m²

à 20 km de Lys-Haut-Layon

Immonot il y a 2 mois

Ensemble Immobilier avec réserve foncière - Idéal Promoteur et Investisseur

€332,990 Pro

Vente Ensemble immobilier Chemillé-en-Anjou (49) 353 m²

à 20 km de Lys-Haut-Layon

ParuVendu il y a 2 mois

€332,990 Pro

Vente Ensemble immobilier Chemillé-en-Anjou (49) 190 m²

à 20 km de Lys-Haut-Layon

Ouest France il y a 2 mois

€159,000 Pro

Vente Immeuble mixte Chemillé-en-Anjou (49) 8 pièces 260 m²

à 20 km de Lys-Haut-Layon

Ouest France il y a 2 mois

€159,000 Pro

Vente Immeuble mixte Chemillé-en-Anjou (49) 8 pièces 152 m²

à 20 km de Lys-Haut-Layon

Ouest France il y a 3 mois

€188,100 Pro

Vente Immeuble de rapport Chemillé-en-Anjou (49) 98 m²

à 20 km de Lys-Haut-Layon

iad France il y a 7 mois

€179,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Argentonnay (79) 11 pièces 220 m²

à 20 km de Lys-Haut-Layon

leboncoin il y a 1 sem

Réf 6146 Ensemble Immobilier : 1/ Maison d'habitation ; e

€98,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Argentonnay (79) 4 pièces 95 m²

à 20 km de Lys-Haut-Layon

LeSiteImmo il y a 1 mois

€88,888 Pro

Vente Immeuble mixte Argentonnay (79) 4 pièces 70 m²

à 20 km de Lys-Haut-Layon

bien'ici il y a 2 mois

€189,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Argentonnay (79) 6 pièces 216 m²

à 20 km de Lys-Haut-Layon

iad France il y a 3 mois

Immeuble Vente Argentonnay 233m² 161100€

€161,100 Pro

Vente Immeuble de rapport Argentonnay (79) 233 m²

à 20 km de Lys-Haut-Layon

Green Acres il y a 5 mois

€204,360 Pro

Vente Ensemble immobilier Vezins (49) 7 pièces 164 m²

à 21 km de Lys-Haut-Layon

Immobilier Notaires il y a 5 mois

Réf 6115 Bel ensemble immobilier du 19 ième siècle

€159,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Brion-près-Thouet (79) 206 m²

à 23 km de Lys-Haut-Layon

LeSiteImmo il y a 2 mois

€97,200 Pro

Vente Ensemble immobilier Val-du-Layon (49) 5 pièces 300 m²

à 24 km de Lys-Haut-Layon

bien'ici il y a 1 mois

€490,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Val-du-Layon (49) 7 pièces 190 m²

à 24 km de Lys-Haut-Layon

bien'ici il y a 1 mois

€385,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Nuaillé (49) 8 pièces 210 m²

à 24 km de Lys-Haut-Layon

leboncoin il y a 4 j

€168,600 Pro

Vente Immeuble mixte Trémentines (49) 151 m²

à 25 km de Lys-Haut-Layon

iad France il y a 1 mois

€100,440 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Aubin-du-Plain (79) 5 pièces 102 m²

à 25 km de Lys-Haut-Layon

leboncoin il y a 2 mois

€100,440 Pro

Vente Ensemble immobilier Saint-Aubin-du-Plain (79) 5 pièces 102 m²

à 25 km de Lys-Haut-Layon

LaForêt il y a 3 mois

€43,040 Pro

Vente Ensemble immobilier Nueil-les-Aubiers (79) 7 pièces 145 m²

à 26 km de Lys-Haut-Layon

leboncoin il y a 3 sem

€219,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Nueil-les-Aubiers (79) 265 m²

à 26 km de Lys-Haut-Layon

Safti il y a 1 mois

Ensemble immobilier à rénover comprenant: - Une maison d'ha

€64,200 Pro

Vente Ensemble immobilier Nueil-les-Aubiers (79) 4 pièces 95 m²

à 26 km de Lys-Haut-Layon

LeSiteImmo il y a 1 mois

Ensemble immobilier de plus de 600m² dans un cadre paisible sur Nueil Les Aubiers

€598,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Nueil-les-Aubiers (79) 21 pièces 639 m²

à 26 km de Lys-Haut-Layon

Nestenn il y a 1 mois

€451,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Nueil-les-Aubiers (79) 17 pièces 380 m²

à 26 km de Lys-Haut-Layon

leboncoin il y a 2 mois

€598,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Nueil-les-Aubiers (79) 21 pièces 638 m²

à 26 km de Lys-Haut-Layon

leboncoin il y a 5 mois

€178,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Thouars (79) 8 pièces 100 m²

à 26 km de Lys-Haut-Layon

leboncoin il y a 1 j

ENSEMBLE IMMOBILIER RC COMMERCE PRET A LA LOCATION ET 1ER ETAG

€254,400 Pro

Vente Immeuble mixte Thouars (79) 3 pièces

à 26 km de Lys-Haut-Layon

Properstar il y a 1 sem

€59,850 Pro

Vente Ensemble immobilier Thouars (79) 95 m²

à 26 km de Lys-Haut-Layon

Properstar il y a 2 sem

Immeuble composé de 2 appartements : un T3 loué et un T2 à r

€119,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Thouars (79) 6 pièces 112 m²

à 26 km de Lys-Haut-Layon

bien'ici il y a 3 sem

€65,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Thouars (79) 3 pièces 47 m²

à 26 km de Lys-Haut-Layon

bien'ici il y a 1 mois

€140,980 Pro

Vente Ensemble immobilier Thouars (79) 35 pièces 600 m²

à 26 km de Lys-Haut-Layon

LaForêt il y a 1 mois

€65,500 Pro

Vente Immeuble mixte Thouars (79) 172 m²

à 26 km de Lys-Haut-Layon

leboncoin il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Lys-Haut-Layon

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.