11 biens immobiliers de rendement à vendre à Sancoins (18)

EXCLUSIVITÉ : Immeuble de caractère du XIVe siècle en centre

€97,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sancoins (18) 122 m²

bien'ici il y a 1 mois

€97,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sancoins (18) 7 pièces 360 m²

Properstar il y a 1 mois

€49,500 Pro

Vente Immeuble mixte Sancoins (18) 6 pièces 190 m²

LeSiteImmo il y a 1 mois

€275,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sancoins (18) 2 pièces 570 m²

Orpi il y a 1 mois

€110,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sancoins (18) 218 m²

Safti il y a 1 mois

€370,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Sancoins (18) 8 pièces 250 m²

Top Annonces il y a 1 mois

€95,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sancoins (18) 8 pièces 170 m²

bien'ici il y a 2 mois

€90,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sancoins (18) 5 pièces 84 m²

bien'ici il y a 2 mois

Ensemble Immobilier de 220m² avec 1500m² de terrain plein centre ville.

€55,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Sancoins (18) 2 pièces 220 m²

Green Acres il y a 2 mois

€95,700 Pro

Vente Immeuble de rapport Sancoins (18) 9 pièces 360 m²

LeSiteImmo il y a 4 mois

€206,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sancoins (18) 842 m²

leboncoin il y a 5 ans

Ensemble immobilier à rénover - 2 maisons individuelles - terrain - garage - 98 500 €

€98,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Château-sur-Allier (03) 4 pièces 150 m²

à 8 km de Sancoins

ParuVendu il y a 2 sem

€39,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lurcy-Lévis (03) 8 pièces 120 m²

à 9 km de Sancoins

leboncoin il y a 1 mois

€149,330 Pro

Vente Immeuble de rapport Lurcy-Lévis (03) 110 m²

à 9 km de Sancoins

ParuVendu il y a 1 mois

€22,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lurcy-Lévis (03) 2 pièces 46 m²

à 9 km de Sancoins

LeSiteImmo il y a 1 mois

€156,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lurcy-Lévis (03) 202 m²

à 9 km de Sancoins

SeLoger il y a 1 mois

Lurcy Levis : Ensemble Immobilier (365 m²) à vendre

€179,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lurcy-Lévis (03) 7 pièces 246 m²

à 9 km de Sancoins

Green Acres il y a 2 mois

€179,000 Pro

Vente Immeuble mixte Lurcy-Lévis (03) 7 pièces 246 m²

à 9 km de Sancoins

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€152,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lurcy-Lévis (03) 10 pièces 221 m²

à 9 km de Sancoins

Proprietes-privees il y a 2 mois

€152,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Lurcy-Lévis (03) 10 pièces 221 m²

à 9 km de Sancoins

SeLoger il y a 2 mois

€128,040 Pro

Vente Immeuble de rapport Ourouer-les-Bourdelins (18) 6 pièces 218 m²

à 14 km de Sancoins

Immonot il y a 1 mois

€126,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Guerche-sur-l'Aubois (18) 6 pièces 143 m²

à 15 km de Sancoins

bsk il y a 1 mois

€150,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Guerche-sur-l'Aubois (18) 300 m²

à 15 km de Sancoins

leboncoin il y a 1 mois

€164,900 Pro

Vente Immeuble mixte La Guerche-sur-l'Aubois (18) 680 m²

à 15 km de Sancoins

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Ensemble immobilier à rénover - 2 maisons individuelles - terrain - 82 000€

€0 Pro

Vente Ensemble immobilier La Guerche-sur-l'Aubois (18) 6 pièces 200 m²

à 15 km de Sancoins

optimhome il y a 3 mois

€276,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Guerche-sur-l'Aubois (18) 400 m²

à 15 km de Sancoins

leboncoin il y a 5 mois

€159,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Guerche-sur-l'Aubois (18) 8 pièces 135 m²

à 15 km de Sancoins

iad France il y a 8 mois

€276,000 Pro

Vente Immeuble de rapport La Guerche-sur-l'Aubois (18) 320 m²

à 15 km de Sancoins

SeLoger il y a 11 mois

€80,000 Pro

Vente Immeuble mixte La Guerche-sur-l'Aubois (18) 12 pièces 250 m²

à 15 km de Sancoins

ParuVendu il y a 1 an

€69,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Blet (18) 8 pièces 238 m²

à 15 km de Sancoins

bien'ici il y a 2 mois

Ensemble immobilier familial ou locatif - 2 logements - Terrain 820 m²

€148,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Vernais (18) 6 pièces 166 m²

à 16 km de Sancoins

bien'ici il y a 2 mois

€34,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Couleuvre (03) 8 pièces 95 m²

à 17 km de Sancoins

LeSiteImmo il y a 1 an

€95,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Saint-Pierre-le-Moûtier (58) 8 pièces 100 m²

à 18 km de Sancoins

leboncoin il y a 1 mois

Maison 10 pièces 120 m² de caractère avec local commercial Saint-Pierre-le-Moûtier

€63,500 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Pierre-le-Moûtier (58) 10 pièces 120 m²

à 18 km de Sancoins

bien'ici il y a 1 mois

Petit immeuble de rapport composé de 2 appartements

€45,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Pierre-le-Moûtier (58) 4 pièces 87 m²

à 18 km de Sancoins

bien'ici il y a 1 mois

€192,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Pierre-le-Moûtier (58) 12 pièces 228 m²

à 18 km de Sancoins

bien'ici il y a 2 mois

€69,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Pierre-le-Moûtier (58) 110 m²

à 18 km de Sancoins

Safti il y a 2 mois

€89,000 Particulier

Vente Immeuble Saint-Pierre-le-Moûtier (58) 11 pièces 600 m²

à 18 km de Sancoins

leboncoin il y a 2 mois

€59,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Pierre-le-Moûtier (58) 3 pièces 122 m²

à 18 km de Sancoins

bien'ici il y a 3 mois

Maison avec appartements 3 pièces 200 m²

€117,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Pierre-le-Moûtier (58) 3 pièces 200 m²

à 18 km de Sancoins

Properstar il y a 3 mois

€90,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Saint-Pierre-le-Moûtier (58) 11 pièces 600 m²

à 18 km de Sancoins

leboncoin il y a 4 mois

€117,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Pierre-le-Moûtier (58) 200 m²

à 18 km de Sancoins

leboncoin il y a 7 mois

€294,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Magny-Cours (58) 1 pièces 460 m²

à 20 km de Sancoins

leboncoin il y a 11 h

€135,000 Pro

Vente Immeuble mixte Magny-Cours (58) 188 m²

à 20 km de Sancoins

SeLoger il y a 2 sem

Ensemble immobilier - 2 appartements - Idéal investisseur - Magny-Cours

€105,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Magny-Cours (58) 3 pièces 73 m²

à 20 km de Sancoins

bien'ici il y a 1 mois

€136,000 Pro

Vente Immeuble mixte Magny-Cours (58) 4 pièces 76 m²

à 20 km de Sancoins

leboncoin il y a 1 mois

€280,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Magny-Cours (58)

à 20 km de Sancoins

leboncoin il y a 2 mois

Ensemble immobilier sur la commune d'Ainay Le Chateau

€65,990 Pro

Vente Ensemble immobilier Ainay-le-Château (03) 6 pièces 106 m²

à 20 km de Sancoins

Côté Particuliers il y a 6 j

€82,500 Pro

Vente Ensemble immobilier Ainay-le-Château (03) 10 pièces 400 m²

à 20 km de Sancoins

Orpi il y a 1 mois

€65,990 Pro

Vente Ensemble immobilier Ainay-le-Château (03) 6 pièces 106 m²

à 20 km de Sancoins

leboncoin il y a 1 mois

€18,000 Pro

Vente Immeuble mixte Ainay-le-Château (03) 4 pièces 135 m²

à 20 km de Sancoins

Orpi il y a 1 mois

€57,500 Pro

Vente Immeuble mixte Ainay-le-Château (03) 5 pièces 110 m²

à 20 km de Sancoins

bien'ici il y a 2 mois

€57,500 Pro

Vente Immeuble mixte Ainay-le-Château (03) 5 pièces 110 m²

à 20 km de Sancoins

LeSiteImmo il y a 2 mois

€174,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ainay-le-Château (03) 269 m²

à 20 km de Sancoins

SeLoger il y a 2 mois

€79,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Ainay-le-Château (03) 9 pièces 171 m²

à 20 km de Sancoins

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Bourg dynamique d'Ainay le Château (03) maison avec 2 appartements d'environ 88m² chacun

€82,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Ainay-le-Château (03) 8 pièces 174 m²

à 20 km de Sancoins

bien'ici il y a 2 mois

€85,990 Pro

Vente Immeuble de rapport Ainay-le-Château (03) 9 pièces 217 m²

à 20 km de Sancoins

Properstar il y a 2 mois

€169,500 Pro

Vente Immeuble de rapport Ainay-le-Château (03)

à 20 km de Sancoins

LeSiteImmo il y a 3 mois

€57,500 Pro

Vente Immeuble mixte Ainay-le-Château (03) 5 pièces 110 m²

à 20 km de Sancoins

ParuVendu il y a 4 mois

€130,800 Pro

Vente Ensemble immobilier Ainay-le-Château (03) 6 pièces 143 m²

à 20 km de Sancoins

leboncoin il y a 5 mois

€100,000 Pro

Vente Immeuble mixte Charenton-du-Cher (18) 218 m²

à 21 km de Sancoins

leboncoin il y a 1 mois

À VENDRE - Ensemble Immobilier avec Deux Maisons Indépendant

€69,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Charenton-du-Cher (18) 8 pièces 140 m²

à 21 km de Sancoins

bien'ici il y a 2 mois

INVESTISSEMENT RARE-Ensemble Immobilier-HORS DPE-2h30 PARIS

€79,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Nérondes (18) 2 pièces 77 m²

à 22 km de Sancoins

ParuVendu il y a 1 mois

€99,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nérondes (18) 7 pièces 376 m²

à 22 km de Sancoins

LeSiteImmo il y a 2 mois

€85,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Nérondes (18) 3 pièces 64 m²

à 22 km de Sancoins

leboncoin il y a 4 mois

€67,500 Pro

Vente Immeuble mixte Nérondes (18) 323 m²

à 22 km de Sancoins

ParuVendu il y a 1 an

Bien immobilier de rendement Vente Torteron 5p 126m² 110000€

€110,000 Pro

Vente Immeuble mixte Torteron (18) 5 pièces 126 m²

à 22 km de Sancoins

LeSiteImmo il y a 5 mois

Maison 3 appartements plus hangar et terrain

€200,000 Particulier

Vente Ensemble immobilier Challuy (58) 12 pièces 300 m²

à 23 km de Sancoins

leboncoin il y a 1 mois

€141,300 Pro

Vente Immeuble mixte Challuy (58) 214 m²

à 23 km de Sancoins

leboncoin il y a 4 mois

€265,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Marzy (58) 470 m²

à 23 km de Sancoins

SeLoger il y a 2 sem

Magnifique ensemble immobilier de 2 maisons avec piscine et dépendances à Marzy

€499,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Marzy (58) 14 pièces 400 m²

à 23 km de Sancoins

ParuVendu il y a 1 mois

Immeuble de rapport 700 m² 10 logements + potentiel Marzy

€760,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Marzy (58) 32 pièces 700 m²

à 23 km de Sancoins

bien'ici il y a 2 mois

€150,600 Pro

Vente Ensemble immobilier Marzy (58) 4 pièces 520 m²

à 23 km de Sancoins

ParuVendu il y a 2 mois

€79,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cérilly (03) 6 pièces 129 m²

à 24 km de Sancoins

leboncoin il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Cérilly 292000€

€292,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Cérilly (03)

à 24 km de Sancoins

bien'ici il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Cérilly 148m² 60000€

€60,000 Pro

Vente Immeuble mixte Cérilly (03) 148 m²

à 24 km de Sancoins

bien'ici il y a 3 mois

€69,000 Pro

Vente Immeuble mixte Bengy-sur-Craon (18) 4 pièces 108 m²

à 24 km de Sancoins

leboncoin il y a 1 mois

€32,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Menetou-Couture (18) 8 pièces 250 m²

à 24 km de Sancoins

Capifrance il y a 2 sem

Immeuble de rapport - 191m² - Sermoise Sur Loire - 5 logements loués

€250,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sermoise-sur-Loire (58) 9 pièces 191 m²

à 25 km de Sancoins

bien'ici il y a 2 mois

€119,900 Pro

Vente Immeuble de rapport Sermoise-sur-Loire (58) 214 m²

à 25 km de Sancoins

leboncoin il y a 2 mois

Immeuble de rapport Sermoise Sur Loire 191 m2

€249,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sermoise-sur-Loire (58) 191 m²

à 25 km de Sancoins

ParuVendu il y a 2 mois

€44,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fourchambault (58) 4 pièces

à 26 km de Sancoins

Properstar il y a 5 j

€213,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fourchambault (58) 240 m²

à 26 km de Sancoins

SeLoger il y a 1 mois

€89,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Fourchambault (58) 74 m²

à 26 km de Sancoins

SeLoger il y a 1 mois

€39,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fourchambault (58) 6 pièces 120 m²

à 26 km de Sancoins

leboncoin il y a 1 mois

€215,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fourchambault (58) 233 m²

à 26 km de Sancoins

Properstar il y a 1 mois

€39,000 Pro

Vente Immeuble mixte Fourchambault (58) 3 pièces 120 m²

à 26 km de Sancoins

ParuVendu il y a 1 mois

Immeuble Fourchambault 200m² - 2 appartements - Jardin

€115,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fourchambault (58) 5 pièces 200 m²

à 26 km de Sancoins

Proprietes-privees il y a 1 mois

€147,150 Pro

Vente Ensemble immobilier Fourchambault (58) 9 pièces 200 m²

à 26 km de Sancoins

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€145,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fourchambault (58) 200 m²

à 26 km de Sancoins

Safti il y a 1 mois

€310,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fourchambault (58) 318 m²

à 26 km de Sancoins

leboncoin il y a 2 mois

€59,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fourchambault (58) 8 pièces 113 m²

à 26 km de Sancoins

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€243,000 Pro

Vente Immeuble mixte Fourchambault (58)

à 26 km de Sancoins

ParuVendu il y a 2 mois

€140,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fourchambault (58) 13 pièces 225 m²

à 26 km de Sancoins

LeSiteImmo il y a 2 mois

€200,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fourchambault (58) 271 m²

à 26 km de Sancoins

leboncoin il y a 2 mois

€99,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fourchambault (58) 5 pièces 224 m²

à 26 km de Sancoins

bien'ici il y a 2 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Sancoins

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.