Tous les biens immobiliers de rendement à vendre à Tence (43)

€300,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Tence (43) 68 m²

bien'ici il y a 2 sem

€150,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Tence (43) 400 m²

bien'ici il y a 1 mois

€149,000 Pro

Vente Immeuble Tence (43) 6 pièces 330 m²

ParuVendu il y a 1 mois

€70,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Tence (43) 68 m²

leboncoin il y a 2 mois

EXCLUSIVITE ! Immeuble en pierre à rénover avec local commercial dans le centre de Tence

€119,000 Pro

Vente Immeuble mixte Tence (43) 10 pièces 190 m²

bien'ici il y a 8 mois

Bien immobilier de rendement Vente Le Chambon-sur-Lignon 490m² 375000€

€375,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Chambon-sur-Lignon (43) 490 m²

à 7 km de Tence

Properstar il y a 1 mois

Bien d'exception à rénover, énormément de projets divers et variés possibles!!

€525,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Le Chambon-sur-Lignon (43) 45 pièces 670 m²

à 7 km de Tence

bien'ici il y a 1 mois

€248,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Chambon-sur-Lignon (43) 10 pièces 360 m²

à 7 km de Tence

leboncoin il y a 2 mois

€33,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Montfaucon-en-Velay (43) 11 pièces 124 m²

à 8 km de Tence

leboncoin il y a 2 j

€230,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montfaucon-en-Velay (43) 270 m²

à 8 km de Tence

leboncoin il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Montfaucon-en-Velay 395m² 118000€

€118,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montfaucon-en-Velay (43) 395 m²

à 8 km de Tence

LeSiteImmo il y a 1 mois

€149,000 Pro

Vente Immeuble mixte Montfaucon-en-Velay (43) 10 pièces 193 m²

à 8 km de Tence

leboncoin il y a 2 mois

€330,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Montfaucon-en-Velay (43) 40 pièces 950 m²

à 8 km de Tence

SeLoger il y a 2 mois

€203,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mazet-Saint-Voy (43) 240 m²

à 8 km de Tence

leboncoin il y a 2 mois

€449,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Raucoules (43) 6 pièces 322 m²

à 8 km de Tence

bien'ici il y a 1 mois

€395,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Devesset (07) 9 pièces 203 m²

à 9 km de Tence

leboncoin il y a 10 h

Maison en pierres comprenant 2 duplex + garage et cave

€109,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Dunières (43) 8 pièces 190 m²

à 12 km de Tence

bien'ici il y a 6 j

€195,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Dunières (43) 10 pièces 255 m²

à 12 km de Tence

bien'ici il y a 3 sem

€99,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Dunières (43) 150 m²

à 12 km de Tence

Properstar il y a 1 mois

€150,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Dunières (43) 151 m²

à 12 km de Tence

Century21 il y a 1 mois

€76,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Dunières (43) 218 m²

à 12 km de Tence

SeLoger il y a 1 mois

€99,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Dunières (43) 7 pièces 200 m²

à 12 km de Tence

bien'ici il y a 1 mois

Dunières 43220 immeuble élevé sur caves comprenant trois niveaux plus combles aménageables sur 1148m

€195,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Dunières (43) 12 pièces 300 m²

à 12 km de Tence

bien'ici il y a 2 mois

€250,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Dunières (43) 200 m²

à 12 km de Tence

SeLoger il y a 2 mois

€80,000 Pro

Vente Immeuble mixte Dunières (43) 290 m²

à 12 km de Tence

leboncoin il y a 5 mois

€150,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Julien-Molhesabate (43) 11 pièces 228 m²

à 13 km de Tence

iad France il y a 5 mois

€315,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Yssingeaux (43) 10 pièces 200 m²

à 14 km de Tence

leboncoin il y a 1 sem

€350,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Yssingeaux (43) 240 m²

à 14 km de Tence

Top Annonces il y a 2 sem

€480,000 Pro

Vente Immeuble mixte Yssingeaux (43) 8 pièces 600 m²

à 14 km de Tence

Properstar il y a 3 sem

€170,000 Pro

Vente Immeuble mixte Yssingeaux (43) 216 m²

à 14 km de Tence

SeLoger il y a 1 mois

€186,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Yssingeaux (43) 8 pièces 150 m²

à 14 km de Tence

bien'ici il y a 2 mois

€209,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Yssingeaux (43) 15 pièces 245 m²

à 14 km de Tence

iad France il y a 2 mois

€80,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Yssingeaux (43) 76 m²

à 14 km de Tence

SeLoger il y a 4 mois

€280,000 Pro

Vente Immeuble mixte Yssingeaux (43) 15 pièces 400 m²

à 14 km de Tence

leboncoin il y a 5 mois

€186,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Yssingeaux (43) 8 pièces 150 m²

à 14 km de Tence

À vendre à louer il y a 5 mois

€210,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Yssingeaux (43) 10 pièces 260 m²

à 14 km de Tence

leboncoin il y a 1 an

Saint Pal de Mons 43620 Idéal artisan ou investisseur possibilité découpe 4 logements plus 1000m² de

€169,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Pal-de-Mons (43) 6 pièces 124 m²

à 14 km de Tence

bien'ici il y a 3 mois

IMMEUBLE EN PIERRE EN MONOPRORIETE DE 2 APPARTEMENTS AVEC TERRAIN, GARAGE ET PLACES DE PARKING

€199,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sainte-Sigolène (43) 147 m²

à 16 km de Tence

bien'ici il y a 4 j

€199,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sainte-Sigolène (43) 222 m²

à 16 km de Tence

SeLoger il y a 2 sem

Belle maison de ville comprenant 2 logements

€160,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sainte-Sigolène (43) 7 pièces 170 m²

à 16 km de Tence

bien'ici il y a 1 mois

Maison avec deux habitations et deux grand garages

€80,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sainte-Sigolène (43) 5 pièces 110 m²

à 16 km de Tence

Etre Proprio il y a 2 mois

€182,000 Pro

Vente Immeuble mixte Sainte-Sigolène (43) 340 m²

à 16 km de Tence

bien'ici il y a 4 mois

Bien immobilier de rendement Vente Saint-Agrève 209m² 93000€

€93,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Agrève (07) 209 m²

à 16 km de Tence

Safti il y a 3 sem

€60,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Agrève (07) 12 pièces 119 m²

à 16 km de Tence

Capifrance il y a 1 mois

Immeuble de caractère avec jardin, garage et vue - Fort pote

€140,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Agrève (07) 1 pièces 239 m²

à 16 km de Tence

bien'ici il y a 1 mois

€79,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Agrève (07) 8 pièces 230 m²

à 16 km de Tence

leboncoin il y a 2 mois

€95,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Agrève (07) 18 pièces 495 m²

à 16 km de Tence

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€110,000 Pro

Vente Immeuble Saint-Agrève (07) 17 pièces 300 m²

à 16 km de Tence

leboncoin il y a 2 mois

€97,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Riotord (43) 3 pièces 128 m²

à 17 km de Tence

bien'ici il y a 1 mois

€105,000 Particulier

Vente Immeuble Riotord (43) 150 m²

à 17 km de Tence

leboncoin il y a 2 mois

€95,000 Pro

Vente Immeuble mixte Riotord (43) 13 pièces 266 m²

à 17 km de Tence

leboncoin il y a 2 mois

€95,000 Pro

Vente Immeuble mixte Riotord (43) 13 pièces 266 m²

à 17 km de Tence

Century21 il y a 4 mois

€97,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Riotord (43) 3 pièces 128 m²

à 17 km de Tence

leboncoin il y a 4 mois

43220 Riotord Immeuble d'environ 250 m² sur 3 niveaux plus cave en sous-sol et grenier

€39,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Riotord (43) 9 pièces 205 m²

à 17 km de Tence

bien'ici il y a 8 mois

€85,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lalouvesc (07) 300 m²

à 18 km de Tence

bien'ici il y a 1 mois

€220,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lalouvesc (07) 1 pièces 235 m²

à 18 km de Tence

bien'ici il y a 2 mois

€340,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Labatie-d'Andaure (07) 8 pièces 205 m²

à 18 km de Tence

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Labatie d'Andaure, Vallée du Doux, ensemble immobilier avec terrain

€340,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Labatie-d'Andaure (07) 8 pièces 205 m²

à 18 km de Tence

leboncoin il y a 2 mois

Pour investir à Chaudeyrolles : immeuble

€90,000 Pro

Vente Immeuble mixte Chaudeyrolles (43) 10 pièces 555 m²

à 20 km de Tence

bien'ici il y a 2 mois

€135,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-de-Valamas (07) 8 pièces 234 m²

à 20 km de Tence

Capifrance il y a 1 mois

€96,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Martin-de-Valamas (07) 4 pièces 135 m²

à 20 km de Tence

bien'ici il y a 1 mois

€118,700 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Martin-de-Valamas (07) 12 pièces 170 m²

à 20 km de Tence

Figaro Immobilier il y a 2 mois

€205,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-de-Valamas (07) 650 m²

à 20 km de Tence

bien'ici il y a 2 mois

€280,000 Particulier

Vente Immeuble mixte Saint-Julien-Chapteuil (43)

à 21 km de Tence

leboncoin il y a 1 mois

€192,000 Pro

Vente Immeuble mixte Désaignes (07) 13 pièces 185 m²

à 21 km de Tence

Properstar il y a 1 mois

€180,000 Pro

Vente Immeuble mixte Désaignes (07) 16 pièces 638 m²

à 21 km de Tence

Figaro Immobilier il y a 1 mois

€180,000 Pro

Vente Immeuble mixte Désaignes (07) 16 pièces 638 m²

à 21 km de Tence

bien'ici il y a 1 mois

€192,000 Pro

Vente Immeuble mixte Désaignes (07) 13 pièces 289 m²

à 21 km de Tence

ParuVendu il y a 2 mois

€160,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Désaignes (07) 3 pièces 250 m²

à 21 km de Tence

SeLoger il y a 3 mois

€312,000 Pro

Vente Immeuble mixte Saint-Didier-en-Velay (43) 257 m²

à 21 km de Tence

SeLoger il y a 1 mois

€70,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Didier-en-Velay (43) 221 m²

à 21 km de Tence

leboncoin il y a 2 mois

Commerce, avec appartement à restaurer situé dans le centre

€85,000 Pro

Vente Immeuble mixte Monistrol-sur-Loire (43) 5 pièces 140 m²

à 21 km de Tence

Vivastreet il y a 1 mois

€139,000 Pro

Vente Immeuble mixte Monistrol-sur-Loire (43) 135 m²

à 21 km de Tence

SeLoger il y a 1 mois

€197,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Monistrol-sur-Loire (43) 162 m²

à 21 km de Tence

bien'ici il y a 2 mois

€110,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Beauzac (43) 9 pièces 130 m²

à 22 km de Tence

leboncoin il y a 4 mois

€184,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Jonzieux (42) 209 m²

à 22 km de Tence

leboncoin il y a 2 mois

€194,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Jonzieux (42) 209 m²

à 22 km de Tence

À vendre à louer il y a 4 mois

€170,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Satillieu (07) 7 pièces 147 m²

à 23 km de Tence

SeLoger il y a 1 mois

Immeuble de rapport à Satillieu - 2 T3 Loués + Plateau 90 m² à aménager - DPE D

€170,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Satillieu (07) 7 pièces 147 m²

à 23 km de Tence

leboncoin il y a 1 mois

€229,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Satillieu (07) 7 pièces 194 m²

à 23 km de Tence

Properstar il y a 1 mois

€262,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rosières (43) 15 pièces 349 m²

à 23 km de Tence

leboncoin il y a 2 j

ROSIERES, immeuble en pierre à rénover avec rdc commercial loué

€44,000 Pro

Vente Immeuble mixte Rosières (43) 9 pièces 225 m²

à 23 km de Tence

ParuVendu il y a 2 sem

€44,000 Pro

Vente Immeuble mixte Rosières (43) 9 pièces 225 m²

à 23 km de Tence

SeLoger il y a 3 mois

€160,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Prix (07) 8 pièces 248 m²

à 24 km de Tence

Orpi il y a 1 mois

Immeuble pour investisseurs, 5 logements

€159,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Sauveur-en-Rue (42) 228 m²

à 24 km de Tence

bien'ici il y a 1 mois

€320,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Retournac (43) 4 pièces

à 24 km de Tence

bien'ici il y a 1 mois

€123,000 Pro

Vente Ensemble immobilier Retournac (43) 6 pièces 160 m²

à 24 km de Tence

SeLoger il y a 2 mois

€230,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Retournac (43) 12 pièces 280 m²

à 24 km de Tence

leboncoin il y a 2 mois

€300,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Retournac (43) 580 m²

à 24 km de Tence

Etre Proprio il y a 2 mois

€310,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Retournac (43) 580 m²

à 24 km de Tence

leboncoin il y a 5 mois

€179,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pont-Salomon (43) 10 pièces 300 m²

à 25 km de Tence

leboncoin il y a 1 mois

Bien atypique d'une superficie de plus de 470m²

€240,000 Pro

Vente Immeuble Le Cheylard (07) 11 pièces 470 m²

à 25 km de Tence

bien'ici il y a 1 j

€240,000 Pro

Vente Immeuble Le Cheylard (07) 11 pièces 470 m²

à 25 km de Tence

Etre Proprio il y a 1 j

€139,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Cheylard (07) 4 pièces 101 m²

à 25 km de Tence

Capifrance il y a 1 sem

€55,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Cheylard (07) 6 pièces 148 m²

à 25 km de Tence

Efficity il y a 1 mois

Immeuble à renover (160 m2) avec grand garage (90 m2).

€79,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Cheylard (07) 9 pièces 250 m²

à 25 km de Tence

bien'ici il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien immobilier de rendement Tence

Un bien immobilier de rendement est-il adapté aux débutants ?

Ce type d’investissement peut convenir aux débutants à condition de bien se former et de s’entourer de professionnels compétents. Il offre une excellente manière de générer des revenus et de constituer un patrimoine, mais nécessite de comprendre les mécanismes fiscaux, les règles locatives et les calculs de rentabilité. Avec une approche structurée et réaliste, même un premier investissement peut devenir une opération réussie.

Quels risques faut-il prendre en compte avant d’acheter un bien de rendement ?

L’investisseur doit anticiper les risques de vacance locative, d’impayés, de dégradation du logement ou encore d’évolution défavorable du marché. Il est également important de prendre en compte les variations possibles des taux d’intérêt, les travaux futurs, les normes énergétiques et les réglementations locatives. Une analyse complète permet de sécuriser l’investissement et de réduire les aléas.

Quels critères permettent d’évaluer la rentabilité d’un bien de rendement ?

La rentabilité se calcule en comparant les revenus locatifs attendus avec l’ensemble des charges liées au bien, telles que l’entretien, les impôts, les assurances et le financement. L’emplacement, la demande locative locale, le type de bien et son niveau de vacance potentielle jouent également un rôle essentiel. Un bien bien placé, facile à louer et offrant des charges maîtrisées présente généralement un meilleur rendement.

Qu’est-ce qu’un bien immobilier de rendement ?

Un bien immobilier de rendement est un logement, un local ou un ensemble immobilier acquis principalement pour générer des revenus réguliers grâce à la location. La valeur de ce type de bien se mesure essentiellement par sa capacité à produire un cashflow stable, un taux de rendement intéressant et une valorisation progressive dans le temps. Il s’agit d’un investissement patrimonial destiné à optimiser la rentabilité.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.