Tous les Immeuble de rapport à vendre à Tence (43)

€300,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Tence (43) 68 m²

bien'ici il y a 2 sem

€150,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Tence (43) 400 m²

bien'ici il y a 1 mois

€70,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Tence (43) 68 m²

leboncoin il y a 2 mois

Bien immobilier de rendement Vente Le Chambon-sur-Lignon 490m² 375000€

€375,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Chambon-sur-Lignon (43) 490 m²

à 7 km de Tence

Properstar il y a 1 mois

€248,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Chambon-sur-Lignon (43) 10 pièces 360 m²

à 7 km de Tence

leboncoin il y a 2 mois

€33,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Montfaucon-en-Velay (43) 11 pièces 124 m²

à 8 km de Tence

leboncoin il y a 2 j

€230,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montfaucon-en-Velay (43) 270 m²

à 8 km de Tence

leboncoin il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Montfaucon-en-Velay 395m² 118000€

€118,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Montfaucon-en-Velay (43) 395 m²

à 8 km de Tence

LeSiteImmo il y a 1 mois

€203,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Mazet-Saint-Voy (43) 240 m²

à 8 km de Tence

leboncoin il y a 2 mois

€449,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Raucoules (43) 6 pièces 322 m²

à 8 km de Tence

bien'ici il y a 1 mois

€395,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Devesset (07) 9 pièces 203 m²

à 9 km de Tence

leboncoin il y a 12 h

Maison en pierres comprenant 2 duplex + garage et cave

€109,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Dunières (43) 8 pièces 190 m²

à 12 km de Tence

bien'ici il y a 6 j

€195,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Dunières (43) 10 pièces 255 m²

à 12 km de Tence

bien'ici il y a 3 sem

€99,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Dunières (43) 150 m²

à 12 km de Tence

Properstar il y a 1 mois

€150,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Dunières (43) 151 m²

à 12 km de Tence

Century21 il y a 1 mois

€76,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Dunières (43) 218 m²

à 12 km de Tence

SeLoger il y a 1 mois

€99,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Dunières (43) 7 pièces 200 m²

à 12 km de Tence

bien'ici il y a 1 mois

Dunières 43220 immeuble élevé sur caves comprenant trois niveaux plus combles aménageables sur 1148m

€195,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Dunières (43) 12 pièces 300 m²

à 12 km de Tence

bien'ici il y a 2 mois

€250,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Dunières (43) 200 m²

à 12 km de Tence

SeLoger il y a 2 mois

€150,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Julien-Molhesabate (43) 11 pièces 228 m²

à 13 km de Tence

iad France il y a 5 mois

€315,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Yssingeaux (43) 10 pièces 200 m²

à 14 km de Tence

leboncoin il y a 1 sem

€186,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Yssingeaux (43) 8 pièces 150 m²

à 14 km de Tence

bien'ici il y a 2 mois

€80,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Yssingeaux (43) 76 m²

à 14 km de Tence

SeLoger il y a 4 mois

€186,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Yssingeaux (43) 8 pièces 150 m²

à 14 km de Tence

À vendre à louer il y a 5 mois

€210,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Yssingeaux (43) 10 pièces 260 m²

à 14 km de Tence

leboncoin il y a 1 an

Saint Pal de Mons 43620 Idéal artisan ou investisseur possibilité découpe 4 logements plus 1000m² de

€169,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Pal-de-Mons (43) 6 pièces 124 m²

à 14 km de Tence

bien'ici il y a 3 mois

IMMEUBLE EN PIERRE EN MONOPRORIETE DE 2 APPARTEMENTS AVEC TERRAIN, GARAGE ET PLACES DE PARKING

€199,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sainte-Sigolène (43) 147 m²

à 16 km de Tence

bien'ici il y a 4 j

€199,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sainte-Sigolène (43) 222 m²

à 16 km de Tence

SeLoger il y a 2 sem

Belle maison de ville comprenant 2 logements

€160,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sainte-Sigolène (43) 7 pièces 170 m²

à 16 km de Tence

bien'ici il y a 1 mois

Maison avec deux habitations et deux grand garages

€80,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Sainte-Sigolène (43) 5 pièces 110 m²

à 16 km de Tence

Etre Proprio il y a 2 mois

€60,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Agrève (07) 12 pièces 119 m²

à 16 km de Tence

Capifrance il y a 1 mois

Immeuble de caractère avec jardin, garage et vue - Fort pote

€140,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Agrève (07) 1 pièces 239 m²

à 16 km de Tence

bien'ici il y a 1 mois

€95,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Agrève (07) 18 pièces 495 m²

à 16 km de Tence

Figaro Immobilier il y a 2 mois

43220 Riotord Immeuble d'environ 250 m² sur 3 niveaux plus cave en sous-sol et grenier

€39,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Riotord (43) 9 pièces 205 m²

à 17 km de Tence

bien'ici il y a 8 mois

€85,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lalouvesc (07) 300 m²

à 18 km de Tence

bien'ici il y a 1 mois

€220,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lalouvesc (07) 1 pièces 235 m²

à 18 km de Tence

bien'ici il y a 2 mois

€135,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-de-Valamas (07) 8 pièces 234 m²

à 20 km de Tence

Capifrance il y a 1 mois

€205,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Martin-de-Valamas (07) 650 m²

à 20 km de Tence

bien'ici il y a 2 mois

€160,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Désaignes (07) 3 pièces 250 m²

à 21 km de Tence

SeLoger il y a 3 mois

€70,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Didier-en-Velay (43) 221 m²

à 21 km de Tence

leboncoin il y a 2 mois

€197,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Monistrol-sur-Loire (43) 162 m²

à 21 km de Tence

bien'ici il y a 2 mois

€184,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Jonzieux (42) 209 m²

à 22 km de Tence

leboncoin il y a 2 mois

€194,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Jonzieux (42) 209 m²

à 22 km de Tence

À vendre à louer il y a 4 mois

€170,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Satillieu (07) 7 pièces 147 m²

à 23 km de Tence

SeLoger il y a 1 mois

Immeuble de rapport à Satillieu - 2 T3 Loués + Plateau 90 m² à aménager - DPE D

€170,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Satillieu (07) 7 pièces 147 m²

à 23 km de Tence

leboncoin il y a 1 mois

€229,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Satillieu (07) 7 pièces 194 m²

à 23 km de Tence

Properstar il y a 1 mois

€262,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Rosières (43) 15 pièces 349 m²

à 23 km de Tence

leboncoin il y a 2 j

€160,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Prix (07) 8 pièces 248 m²

à 24 km de Tence

Orpi il y a 1 mois

Immeuble pour investisseurs, 5 logements

€159,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Sauveur-en-Rue (42) 228 m²

à 24 km de Tence

bien'ici il y a 1 mois

€320,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Retournac (43) 4 pièces

à 24 km de Tence

bien'ici il y a 1 mois

€230,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Retournac (43) 12 pièces 280 m²

à 24 km de Tence

leboncoin il y a 2 mois

€300,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Retournac (43) 580 m²

à 24 km de Tence

Etre Proprio il y a 2 mois

€310,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Retournac (43) 580 m²

à 24 km de Tence

leboncoin il y a 5 mois

€179,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Pont-Salomon (43) 10 pièces 300 m²

à 25 km de Tence

leboncoin il y a 1 mois

€139,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Cheylard (07) 4 pièces 101 m²

à 25 km de Tence

Capifrance il y a 1 sem

€55,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Cheylard (07) 6 pièces 148 m²

à 25 km de Tence

Efficity il y a 1 mois

Immeuble à renover (160 m2) avec grand garage (90 m2).

€79,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Cheylard (07) 9 pièces 250 m²

à 25 km de Tence

bien'ici il y a 1 mois

€260,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Cheylard (07) 530 m²

à 25 km de Tence

LeSiteImmo il y a 1 mois

€309,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Cheylard (07) 8 pièces 214 m²

à 25 km de Tence

Figaro Immobilier il y a 2 mois

Immeuble Saint Just Malmont 8 pièce(s) 133 m2

€102,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Just-Malmont (43) 8 pièces 133 m²

à 26 km de Tence

bien'ici il y a 3 mois

€102,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Saint-Just-Malmont (43) 133 m²

à 26 km de Tence

leboncoin il y a 5 mois

€189,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Laussonne (43) 321 m²

à 26 km de Tence

leboncoin il y a 2 sem

€95,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Laussonne (43) 130 m²

à 26 km de Tence

SeLoger il y a 2 sem

€168,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Laussonne (43) 10 pièces 182 m²

à 26 km de Tence

leboncoin il y a 2 mois

€95,400 Pro

Vente Immeuble de rapport Laussonne (43) 10 pièces 152 m²

à 26 km de Tence

Green Acres il y a 5 mois

€68,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lamastre (07) 6 pièces 84 m²

à 27 km de Tence

bien'ici il y a 1 mois

€80,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Lamastre (07) 6 pièces 84 m²

à 27 km de Tence

ParuVendu il y a 4 mois

€168,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Beaulieu (43) 158 m²

à 28 km de Tence

FNAIM il y a 1 mois

€350,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Saint-Genest-Malifaux (42) 38 pièces 980 m²

à 28 km de Tence

leboncoin il y a 3 sem

€82,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Crestet (07) 6 pièces 106 m²

à 29 km de Tence

Safti il y a 1 mois

€189,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Aurec-sur-Loire (43) 183 m²

à 29 km de Tence

leboncoin il y a 3 sem

€210,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourg-Argental (42) 170 m²

à 29 km de Tence

Etre Proprio il y a 3 sem

€210,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Bourg-Argental (42) 170 m²

à 29 km de Tence

bien'ici il y a 3 sem

Immeuble de rapport 224,67 m2 3 lots + dépendances ter

€215,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fraisses (42) 225 m²

à 30 km de Tence

bien'ici il y a 1 mois

€399,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fraisses (42) 493 m²

à 30 km de Tence

bien'ici il y a 1 mois

€119,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fraisses (42) 225 m²

à 30 km de Tence

SeLoger il y a 1 mois

€329,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fraisses (42) 7 pièces 195 m²

à 30 km de Tence

SeLoger il y a 1 mois

€399,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Fraisses (42) 10 pièces 493 m²

à 30 km de Tence

bien'ici il y a 3 mois

€69,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Monastier-sur-Gazeille (43) 6 pièces

à 30 km de Tence

ParuVendu il y a 1 sem

€69,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Monastier-sur-Gazeille (43) 6 pièces 107 m²

à 30 km de Tence

leboncoin il y a 1 sem

€69,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Monastier-sur-Gazeille (43) 6 pièces 107 m²

à 30 km de Tence

iad France il y a 1 sem

€396,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Monastier-sur-Gazeille (43) 1173 m²

à 30 km de Tence

leboncoin il y a 2 sem

EN EXCLUSIVITÉ ! Immeuble avec 2 T3 dont un loué, un local c

€102,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Le Monastier-sur-Gazeille (43) 3 pièces 155 m²

à 30 km de Tence

bien'ici il y a 1 mois

€265,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 8 pièces 235 m²

à 30 km de Tence

iad France il y a 6 h

€265,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 235 m²

à 30 km de Tence

iad France il y a 6 j

Immeuble de 154 m2 habitables comprenant 2 appartements.

€129,000 Particulier

Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 8 pièces 154 m²

à 30 km de Tence

Top Annonces il y a 1 sem

€155,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 12 pièces 274 m²

à 30 km de Tence

leboncoin il y a 1 mois

€249,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 8 pièces 182 m²

à 30 km de Tence

leboncoin il y a 1 mois

€179,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 136 m²

à 30 km de Tence

SeLoger il y a 1 mois

Bien immobilier de rendement Vente Firminy 2p 177m² 199990€

€199,990 Pro

Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 2 pièces 177 m²

à 30 km de Tence

bien'ici il y a 1 mois

€250,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 303 m²

à 30 km de Tence

leboncoin il y a 1 mois

€348,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 401 m²

à 30 km de Tence

bien'ici il y a 1 mois

Maison divisée en 3 logements indépendants

€249,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 8 pièces 182 m²

à 30 km de Tence

bien'ici il y a 1 mois

€129,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 190 m²

à 30 km de Tence

SeLoger il y a 1 mois

Immeuble de rapport 3 lots exterieur et avec dependance et e

€390,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 263 m²

à 30 km de Tence

bien'ici il y a 1 mois

€235,000 Pro

Vente Immeuble de rapport Firminy (42) 296 m²

à 30 km de Tence

leboncoin il y a 1 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Tence

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.