Tous les hôtellerie de restauration à vendre à Ronsenac (16)

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Vente Gîte Ronsenac (16) 28 pièces 680 m²

Figaro Immobilier il y a 1 an

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Vente Brasserie Boisné-La Tude (16) 100 m²

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Cession Pme il y a 1 mois

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bien'ici il y a 2 sem

€890,000 Pro

Vente Gîte Montmoreau (16) 20 pièces 840 m²

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BellesPierres il y a 1 mois

À découvrir! Ferme Charentaise avec piscine, gîtes autonomes et un cadre idyllique

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Vente Gîte Montmoreau (16) 16 pièces 400 m²

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bien'ici il y a 2 mois

€388,700 Pro

Vente Restaurant Montmoreau (16) 9 pièces 250 m²

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bien'ici il y a 2 mois

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Vente Restaurant Montmoreau (16)

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FNAIM il y a 2 mois

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Vente Restaurant Montmoreau (16) 275 m²

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bien'ici il y a 5 mois

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Vente Gîte Édon (16) 8 pièces 202 m²

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SeLoger il y a 2 mois

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bien'ici il y a 5 j

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Gîte Palluaud (16) 11 pièces 245 m²

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À vendre à louer il y a 4 mois

Maison Charentaise piscine et dépendances

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Vente Gîte Palluaud (16) 11 pièces 245 m²

à 13 km de Ronsenac

bien'ici il y a 4 mois

€299,600 Pro

Vente Gîte Palluaud (16) 11 pièces 240 m²

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leboncoin il y a 5 mois

Maison avec gîtes et piscines Périgord vert

€375,000 Particulier

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leboncoin il y a 2 j

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Vente Gîte Bouteilles-Saint-Sébastien (24) 12 pièces 355 m²

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bien'ici il y a 1 mois

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Vente Gîte Bouteilles-Saint-Sébastien (24) 9 pièces 279 m²

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Etre Proprio il y a 5 mois

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Etre Proprio il y a 3 sem

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bien'ici il y a 2 mois

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leboncoin il y a 1 sem

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Foncia il y a 2 mois

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Ouest France il y a 1 an

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leboncoin il y a 2 mois

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Properstar il y a 5 mois

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leboncoin il y a 1 mois

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Ouest France il y a 2 mois

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Vente Gîte Saint-Paul-Lizonne (24) 3 pièces 67 m²

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leboncoin il y a 4 mois

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SeLoger il y a 5 mois

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ParuVendu il y a 2 mois

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Figaro Immobilier il y a 4 j

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ParuVendu il y a 5 j

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leboncoin il y a 5 j

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leboncoin il y a 1 sem

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leboncoin il y a 3 sem

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SeLoger il y a 1 mois

Hôtel à vendre libre d'exploitation à Angoulème

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Cession Pme il y a 1 mois

Vente FDC restaurant centre ville Nord Angoulême

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Cession Pme il y a 1 mois

Murs et Fonds de commerce Restaurant Lounge Charente 300 m2

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ParuVendu il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 1 mois

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Cession Pme il y a 1 mois

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leboncoin il y a 2 mois

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Green Acres il y a 2 mois

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Hôtel Restaurant de 430 m² en CHARENTE !

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ParuVendu il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

Vente superbe domaine d'hôtellerie restauration 16

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Cession Pme il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 2 mois

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Cession Pme il y a 3 mois

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Vente Hôtel Angoulême (16) 365 m²

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leboncoin il y a 4 mois

€1,380,000 Pro

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À vendre à louer il y a 4 mois

Murs et FDC Restaurant très élégant, cuisine italienne dans ville touristique charentaise

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Vente Restaurant Angoulême (16) 475 m²

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ParuVendu il y a 4 mois

MURS ET FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC LOGEMENT DE FONCTION

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ParuVendu il y a 4 mois

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Vente Hôtel Angoulême (16) 430 m²

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Cession Pme il y a 2 ans

Fonds de commerce Restaurant avec logement ? Rentabilité et optimisation fiscale ? Dordogne (24)

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ParuVendu il y a 2 mois

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bien'ici il y a 1 mois

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SeLoger il y a 1 mois

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Vente Hôtel Saint-Romain (16) 428 m²

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FNAIM il y a 1 mois

Propriété touristique 15 pièces SAINT ROMAIN (16)

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Vente Gîte Saint-Romain (16) 15 pièces 428 m²

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bien'ici il y a 1 mois

Idéal gîte, ancien hôtel restaurant rafraîchis

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Vente Gîte Saint-Romain (16) 15 pièces 428 m²

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Top Annonces il y a 1 mois

À VENDRE : Charmant Bar, Restaurant dans le Périgord Blanc

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Vente Restaurant Bourg-du-Bost (24) 150 m²

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Proprietes-privees il y a 3 sem

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Vente Restaurant Bourg-du-Bost (24) 150 m²

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bien'ici il y a 3 sem

Restaurant avec terrasse à Aubeterre sur Dronne

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Vente Restaurant Aubeterre-sur-Dronne (16) 3 pièces 164 m²

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Vente Chambre d’hôtes Aubeterre-sur-Dronne (16) 8 pièces 160 m²

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leboncoin il y a 1 mois

Maison 13 pièce(s), AUBETERRE-SUR-DRONNE

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Vente Gîte Aubeterre-sur-Dronne (16) 13 pièces 333 m²

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Propriété avec maison d'habitation +gîte + nombreuses dépendances + grand terrain

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Vente Gîte Aubeterre-sur-Dronne (16) 7 pièces 211 m²

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LeSiteImmo il y a 2 mois

Bar, fonds de commerce 70 m² Aubeterre-sur-Dronne

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leboncoin il y a 2 mois

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Vente Gîte Aubeterre-sur-Dronne (16) 7 pièces 211 m²

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À vendre à louer il y a 3 mois

€224,000 Pro

Vente Chambre d’hôtes Aubeterre-sur-Dronne (16) 8 pièces 160 m²

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ParuVendu il y a 3 mois

Propriété d'exception à fort potentiel touristique, au coeur de Mareuil-en-Périgord

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Vente Restaurant Mareuil en Périgord (24) 90 m²

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SeLoger il y a 5 mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Hôtellerie et restauration Ronsenac

Quelles compétences sont nécessaires pour exploiter un hôtel ou un restaurant ?

La gestion d’un hôtel ou d’un restaurant demande des compétences en management, en accueil client, en gestion financière et en organisation. La connaissance des normes sanitaires, la capacité à gérer une équipe et le sens du service sont également essentiels. Même si un exploitant peut s’entourer de professionnels qualifiés, une implication quotidienne et une vision claire du positionnement de l’établissement sont souvent indispensables à la réussite.

Quels points doivent être vérifiés avant d’acheter un établissement hôtelier ou de restauration ?

Il est important d’examiner les normes de sécurité et d’hygiène, la conformité des installations, l’état de la cuisine ou des chambres, ainsi que la solidité financière des dernières années d’exploitation. L’acheteur doit aussi analyser l’environnement concurrentiel, les autorisations administratives, la licence éventuelle et la possibilité d’effectuer des travaux. Une visite minutieuse et une étude du marché local sont indispensables.

Quels sont les principaux avantages d’investir dans un hôtel ou un restaurant ?

Investir dans ce secteur offre la possibilité de générer des revenus réguliers grâce à une clientèle locale ou touristique. Les établissements bien situés, avec un concept solide et une gestion optimisée, disposent d’un fort potentiel de rentabilité. Ce type d’investissement constitue également un actif tangible, souvent doté d’un patrimoine immobilier valorisable.

Quels critères sont essentiels pour évaluer un fonds de commerce en hôtellerie ou restauration ?

L’évaluation repose principalement sur l’emplacement, le chiffre d’affaires, la rentabilité, la réputation de l’établissement et l’état général des équipements. La capacité d’accueil, la qualité de la cuisine ou des chambres, ainsi que la clientèle habituelle jouent également un rôle déterminant. Un audit complet des comptes et des installations permet d’obtenir une estimation fiable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.