Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

172 Immeuble de rapport à vendre à Amiens (80)

Immeuble Amiens SAINT LEU - CENTRE VILLE - 9 logements
€780,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 213 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 190 m²
€415,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 190 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 9 lots hyper-centre Amiens
€1,245,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 1 pièces 280 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 3 pièces 100 m²
€320,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 3 pièces 100 m²
Orpi
Orpi
Immeuble 12 pièces 179 m²
€965,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 12 pièces 179 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 53 m²
€173,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 53 m²
iad France
iad France
Immeuble de rapport 10 pièces 140 m²
€399,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 10 pièces 140 m²
SeLoger
SeLoger
Amiens - Sainte Anne à 3min de la gare et du centre ville I
€260,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 5 pièces 80 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 138 m²
€355,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 3 pièces 138 m²
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport 103 m²
€252,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 103 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 7 pièces 145 m²
€315,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 7 pièces 145 m²
Orpi
Orpi
IMMEUBLE DE RAPPORT RÉNOVÉ PROCHE DU CENTRE VILLE ET DE LA G
€325,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 6 pièces 98 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 200 m²
€378,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 200 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 95 m²
€199,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 95 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 7 pièces 120 m²
€274,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 7 pièces 120 m²
leboncoin
leboncoin
SAINT PIERRE - IMMEUBLE DE RAPPORT D'ENVIRON 95M² COMPRENANT 5 LOTS
€315,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 95 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble de rapport 180 m²
€480,700 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 180 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 338 m²
€941,800 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 338 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 220 m²
€264,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 220 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble 126 m²
€299,250 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 126 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 140 m²
€475,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 140 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 3 pièces 76 m²
€222,600 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 3 pièces 76 m²
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 4 pièces 59 m²
€184,900 Particulier
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 4 pièces 59 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 4 pièces 115 m²
€305,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 4 pièces 115 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble 4 pièces 85 m²
€270,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 4 pièces 85 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport rare 155 m²
€380,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 8 pièces 150 m²
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC COMPTEURS INDIVIDUELS
€274,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 1 pièces 130 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 9 pièces 145 m²
€410,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 9 pièces 145 m²
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE DE RAPPORT
€643,550 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 4700 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 190 m²
€465,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 190 m²
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE À VENDRE DE 92,00 M²
€210,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 92 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble de rapport 66 m²
€178,330 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 66 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
IMMEUBLE À VENDRE DE 150,00 M²
€395,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 150 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
QUARTIER SAINT MAURICE - IMMEUBLE DE RAPPORT 7 LOTS D'ENVIRON 160M²
€234,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 156 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble de rapport 7 pièces 190 m²
€355,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 7 pièces 190 m²
Orpi
Orpi
Immeuble 66 m²
€180,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 66 m²
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE DE RAPPORT DE 5 APPARTEMENTS AVEC COMPTEURS INDIVID
€299,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 127 m²
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE 4 STUDIOS ST PIERRE.
€435,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 80 m²
Properstar
Properstar
Immeuble de rapport 6 pièces 131 m²
€399,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 6 pièces 131 m²
Orpi
Orpi
Immeuble à vendre à Amiens - Opportunité d'investissement
€355,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 9 pièces 190 m²
bien'ici
bien'ici
Maison 8 pièces 140 m²
€415,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 8 pièces 140 m²
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 170 m²
€500,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 170 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 12 pièces 180 m²
€291,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 12 pièces 180 m²
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 100 m²
€332,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 100 m²
SeLoger
SeLoger
PROCHE DES FACULTÉS - IMMEUBLE 140M² AVEC COMPTEURS INDIVIDUELS
€475,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 140 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
IMMEUBLE DE RAPPORT 3 appartements F3 bonne rentabilité
€274,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 3 pièces 154 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 12 pièces 470 m²
€835,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 12 pièces 470 m²
Orpi
Orpi
PROCHE GARE - IMMEUBLE D'ENVIRON 135M² COMPRENANT 9 LOTS
€433,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 135 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble de rapport / Idéalement situé /
€549,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 209 m²
bien'ici
bien'ici
SAINT-HONORE - IMMEUBLE D'ENVIRON 95M² AVEC COMPTEURS INDIVIDUELS
€299,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 95 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
AMIENS CATHÉDRALE. IMMEUBLE de RAPPORT. 340000e
€340,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 120 m²
Top Annonces
Top Annonces
Amiens à vendre immeuble de rapport
€320,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 6 pièces 100 m²
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Amiens  150m² 346000€
€346,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 150 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 70 m²
€210,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 70 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 6 pièces 88 m²
€236,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 6 pièces 88 m²
PAP
PAP
Maison 100 m²
€370,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 100 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble 93 m²
€422,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 93 m²
leboncoin
leboncoin
PROCHE GARE IMMEUBLE DE RAPPORT COMPRENANT 3 LOGEMENTS MEUBL
€230,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 1 pièces 76 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble
€275,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80)
SeLoger
SeLoger
Immeuble 105 m²
€296,400 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 105 m²
leboncoin
leboncoin
QUARTIER SAINT ACHEUL IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSÉ DE 2 APPAR
€221,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 123 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 98 m²
€215,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 98 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble 70 m²
€420,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 70 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 170 m²
€294,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 170 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 373 m²
€949,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 373 m²
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE 3 APPARTEMENTS A RENOVER
€159,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 76 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 5 pièces 90 m²
€189,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 5 pièces 90 m²
SeLoger
SeLoger
PROXIMITÉ CENTRE VILLE - IMMEUBLE D'ENVIRON 130M²
€255,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 130 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble Amiens 138 m2 - SECTEUR SAINT-ACHEUL ? IMMEUBLE DE RAPPORT 6 LOTS À FORT POTENTIEL
€354,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 7 pièces 138 m²
bien'ici
bien'ici
SAINT ROCH - IMMEUBLE DE RAPPORT COMPRENANT 3 APPARTEMENTS ET UN GARAGE
€255,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 60 m²
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble de rapport 5 pièces 150 m²
€315,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 5 pièces 150 m²
Orpi
Orpi
Immeuble 5 pièces 70 m²
€158,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 5 pièces 70 m²
leboncoin
leboncoin
Vente Commerce Amiens 80000
€210,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 95 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC COMPTEURS INDIVIDUELS A DEUX PAS DE
€140,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 53 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 12 pièces 230 m²
€260,000 Particulier
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 12 pièces 230 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 8 pièces 121 m²
€290,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 8 pièces 121 m²
Orpi
Orpi
Immeuble de rapport 114 m²
€274,300 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 114 m²
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE 2 STUDIOS
€138,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 1 pièces
bien'ici
bien'ici
A DEUX PAS DES UNIVERSITÉS IMMEUBLE COMPRENANT 3 LOGEMENTS A
€235,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 80 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble 4 pièces 75 m²
€219,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 4 pièces 75 m²
bsk
bsk
Maison de rapport - 3 chambres louées - Rentabilité attractive - Vendue meublée
€219,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 4 pièces 75 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport
€313,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 123 m²
L'Adresse
L'Adresse
Immeuble de rapport 100 m²
€275,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 100 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
IMMEUBLE DE RAPPORT PROCHE GARE COMPRENANT 4 APPARTEMENTS
€345,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 1 pièces 160 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 5 pièces 149 m²
€269,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 5 pièces 149 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 116 m²
€270,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 116 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble de rapport 5 pièces 96 m²
€294,500 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 5 pièces 96 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 6 lots - Amiens Sud
€259,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 2 pièces 100 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 6 pièces 85 m²
€204,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 6 pièces 85 m²
Orpi
Orpi
IDEAL INVESTISSEUR : IMMEUBLE 3 LOTS À FORT POTENTIEL LOCATIF
€195,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 4 pièces 71 m²
Properstar
Properstar
AMIENS Henriville
€270,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 6 pièces 116 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 160 m²
€340,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 160 m²
SeLoger
SeLoger
AMIENS - SAINT LEU - IMMEUBLE - 93 M2 - 1 COMMERCE - 3 LOGEM
€293,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 6 pièces 94 m²
bien'ici
bien'ici
Immeuble de Rapport 3 Appartements avec cave et cour
€219,900 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 88 m²
bien'ici
bien'ici
Amiens, Renancourt : Immeuble - Maison de 3 lots
€149,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 80 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble de rapport 128 m²
€283,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Amiens (80) 128 m²
leboncoin
leboncoin
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble de rapport Amiens

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Amiens pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Amiens est une ville dynamique située dans la région des Hauts-de-France, à environ 120 km au nord de Paris. Elle est connue pour sa cathédrale gothique, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et ses nombreux canaux qui lui confèrent un charme unique. La ville propose un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, tels que le parc Saint-Pierre. Amiens est également un centre universitaire important, ce qui attire une population jeune et diversifiée. La richesse de son patrimoine, combinée à une vie culturelle dynamique, fait d'Amiens une ville attractive pour les acheteurs et locataires potentiels.

Comment se porte le marché immobilier à Amiens ?

Le marché immobilier à Amiens est dynamique et attractif. Les prix des logements sont encore relativement abordables comparés aux grandes métropoles françaises, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les biens immobiliers disponibles vont des appartements modernes situés en centre-ville aux maisons familiales dans les quartiers périphériques. La demande est forte, notamment pour les petites surfaces en raison de la présence d'une importante population étudiante. Les investisseurs s'intéressent également à Amiens pour sa rentabilité locative intéressante. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, témoignant de l'attrait croissant de la ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Amiens ?

Amiens dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie de ses habitants. Le réseau de transports en commun est bien développé, avec des lignes de bus qui desservent l'ensemble de la ville. Pour les déplacements plus longs, la gare d'Amiens offre des liaisons régulières vers Paris et d'autres grandes villes. La ville compte plusieurs centres commerciaux, des marchés locaux et une variété de commerces de proximité. En matière d'éducation, Amiens propose un large éventail d'écoles, de collèges et de lycées, ainsi qu'une université. Les infrastructures de santé sont également bien représentées avec plusieurs hôpitaux et cliniques.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Amiens ?

Amiens offre une diversité de quartiers répondant à différents critères de recherche. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les attractions touristiques. Le quartier Saint-Leu, avec ses maisons traditionnelles en bordure des canaux, est très apprécié pour son charme. Henriville est un quartier résidentiel huppé, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et verdoyant. Pour les familles, le quartier de Saint-Maurice propose des écoles et des infrastructures adaptées. Enfin, le quartier sud, avec ses logements modernes, est en plein développement et attire de nombreux jeunes actifs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble de rapport ?

Un immeuble de rapport est un bâtiment composé de plusieurs logements, généralement destinés à la location. Il peut comprendre des appartements, des locaux commerciaux ou un mélange des deux. Ce type de bien est souvent situé en milieu urbain et se distingue par sa capacité à générer des revenus locatifs réguliers. L'immeuble peut être neuf ou ancien et nécessite une gestion locative, soit par le propriétaire directement, soit par l'intermédiaire d'une agence. L'état général du bâtiment, ainsi que sa situation géographique, sont des éléments déterminants pour sa rentabilité.

Quels sont les avantages et inconvénients d'investir dans un immeuble de rapport ?

Investir dans un immeuble de rapport présente plusieurs avantages, notamment des revenus locatifs réguliers et la possibilité de diversifier son patrimoine immobilier. Cependant, cela implique également certains inconvénients. La gestion d'un immeuble peut être complexe et nécessite du temps ainsi que des compétences en gestion locative. De plus, le coût d'acquisition est généralement élevé et des travaux de rénovation peuvent être nécessaires. Il est important de bien évaluer le rendement locatif potentiel et de prendre en compte les risques de vacance locative.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un immeuble de rapport ?

Avant d'acheter un immeuble de rapport, il est crucial de vérifier plusieurs éléments. Il faut examiner l'état général du bâtiment, y compris les parties communes et les installations techniques telles que l'électricité et la plomberie. L'emplacement est également déterminant pour attirer des locataires. Il est conseillé de vérifier les baux existants pour évaluer la rentabilité locative. Enfin, il est important de se renseigner sur les charges de copropriété, les taxes foncières et les éventuels travaux de rénovation nécessaires pour éviter les mauvaises surprises.

Quels sont les critères de choix importants pour l'achat d'un immeuble de rapport ?

Lors de l'achat d'un immeuble de rapport, plusieurs critères doivent être pris en compte. La localisation est primordiale, car elle influence directement la demande locative et le potentiel de valorisation du bien. L'état de l'immeuble est également crucial pour évaluer les travaux à prévoir. Il est important de considérer le rendement locatif attendu, en comparant les loyers potentiels avec le prix d'achat et les charges. Enfin, la composition de l'immeuble, c'est-à-dire le nombre et le type de logements, peut influencer la diversification des revenus locatifs et la gestion quotidienne du bien.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.